建筑設(shè)備租賃合同范本樣本引言在建筑工程領(lǐng)域，設(shè)備租賃是一種常見的資源配置方式，它能夠有效降低施工企業(yè)的固定資產(chǎn)投入，提高設(shè)備利用效率。一份嚴(yán)謹(jǐn)、周全的建筑設(shè)備租賃合同，是保障租賃雙方合法權(quán)益、明確雙方責(zé)任與義務(wù)、確保工程順利進(jìn)行的重要法律文件。本范本旨在為相關(guān)從業(yè)人員提供一個(gè)專業(yè)、規(guī)范的合同參考框架。請(qǐng)注意，本范本僅為通用模板，具體條款需根據(jù)實(shí)際租賃設(shè)備的種類、數(shù)量、租賃期限、工程特點(diǎn)以及雙方協(xié)商一致的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整和完善。在正式簽署前，建議咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同的合法性和可執(zhí)行性。建筑設(shè)備租賃合同合同編號(hào)：[自行填寫]簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：[自行填寫]出租方（甲方）：[出租方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]住所：[詳細(xì)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]承租方（乙方）：[承租方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]住所：[詳細(xì)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃建筑設(shè)備（以下簡稱“租賃設(shè)備”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃設(shè)備的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單位及用途1.乙方因承建[工程項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“工程項(xiàng)目”）需要，向甲方租賃下列建筑設(shè)備：序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單位技術(shù)狀況備注(如生產(chǎn)廠家):---:---------:-------:---:---:-------:----------------1[設(shè)備名稱1][型號(hào)1][數(shù)量][臺(tái)/套等]良好[備注內(nèi)容]2[設(shè)備名稱2][型號(hào)2][數(shù)量][臺(tái)/套等]良好[備注內(nèi)容]3.......................................（以上設(shè)備清單可另附頁，作為本合同附件一）2.租賃設(shè)備的用途：僅限于上述工程項(xiàng)目[具體施工部位或工序]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃設(shè)備的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押給第三方。第二條租賃期限1.租賃期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。共計(jì)[時(shí)長，如：X個(gè)月/X天]。2.租賃期限屆滿前[天數(shù)，如：十五]日內(nèi)，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同或在本合同上簽署續(xù)租條款。若乙方未按時(shí)提出續(xù)租請(qǐng)求或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿當(dāng)日或甲方指定期限內(nèi)，將租賃設(shè)備完好返還給甲方。3.租賃設(shè)備的具體交付日期以雙方簽署的《設(shè)備交付驗(yàn)收單》（可作為本合同附件二）所載明的日期為準(zhǔn)。若實(shí)際交付日期與本條第1款約定的起始日期不一致，租賃期限及租金計(jì)算均以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：（可選擇下列一種或結(jié)合約定）□按月計(jì)算：每月租金為人民幣[具體金額]元/臺(tái)（套/等），共計(jì)[臺(tái)/套數(shù)]臺(tái)（套/等），月租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[中文大寫金額]元整）?！醢慈沼?jì)算：每日租金為人民幣[具體金額]元/臺(tái)（套/等），共計(jì)[臺(tái)/套數(shù)]臺(tái)（套/等）?！醢垂こ塘?使用小時(shí)計(jì)算：[具體約定]□總價(jià)包干：租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[中文大寫金額]元整）。2.租金支付周期及方式：（可選擇下列一種或結(jié)合約定）□乙方應(yīng)于每月[日期，如：20]日前向甲方支付上月租金。□乙方應(yīng)于本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣[具體金額]元，之后[具體約定支付周期和金額]。□乙方應(yīng)于租賃設(shè)備全部返還并驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，一次性結(jié)清全部租金。支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□雙方約定的其他方式：[具體方式]3.甲方指定收款賬戶：開戶名：[甲方賬戶名稱]開戶行：[甲方開戶銀行]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]4.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供符合稅務(wù)規(guī)定的[增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票]。第四條租賃設(shè)備的交付與返還1.交付：（1）交付地點(diǎn)：□甲方指定場地□乙方指定的工程項(xiàng)目所在地[詳細(xì)地址]（2）甲方負(fù)責(zé)將租賃設(shè)備運(yùn)送至上述交付地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)，裝卸費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。（3）雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對(duì)租賃設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、外觀、性能、技術(shù)狀況等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署《設(shè)備交付驗(yàn)收單》。《設(shè)備交付驗(yàn)收單》是確認(rèn)租賃設(shè)備狀況及實(shí)際交付日期的依據(jù)。若乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備數(shù)量不符、型號(hào)錯(cuò)誤或存在質(zhì)量瑕疵，應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)負(fù)責(zé)調(diào)換或維修至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.返還：（1）返還地點(diǎn)：□甲方指定場地□乙方工程項(xiàng)目所在地（與交付地點(diǎn)一致或另行約定）（2）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃設(shè)備清理干凈、維修保養(yǎng)至正常使用狀態(tài)（自然損耗除外），并運(yùn)送至上述返還地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)，裝卸費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。（3）雙方應(yīng)在返還時(shí)共同對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署《設(shè)備返還驗(yàn)收單》（可作為本合同附件三）。若發(fā)現(xiàn)設(shè)備有損壞、遺失或零部件缺失（自然損耗除外），乙方應(yīng)按本合同第七條及雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)（可另附《設(shè)備損壞賠償價(jià)格表》作為附件四）進(jìn)行賠償，或負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀態(tài)并承擔(dān)全部費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其為租賃設(shè)備的合法權(quán)利人或有權(quán)出租人，對(duì)租賃設(shè)備擁有合法的出租權(quán)。（2）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供合格的租賃設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料（如有）。（3）負(fù)責(zé)租賃設(shè)備在交付前的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。（4）[如約定甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)]按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)出現(xiàn)的非乙方原因造成的故障進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。維修應(yīng)在接到乙方通知后[時(shí)間，如：X小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，X小時(shí)內(nèi)修復(fù)]。（5）有權(quán)對(duì)乙方使用租賃設(shè)備的情況進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。（6）按時(shí)足額收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定的用途和操作規(guī)范正確、合理使用租賃設(shè)備。（2）負(fù)責(zé)租賃設(shè)備在租賃期間的保管、看護(hù)，防止設(shè)備損壞、丟失。（3）[如約定乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)]負(fù)責(zé)租賃設(shè)備在租賃期間的日常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如潤滑油、易損件更換等），確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。（4）配備合格的操作人員，操作人員應(yīng)持證上崗，并嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。因乙方操作人員操作不當(dāng)或違章作業(yè)造成設(shè)備損壞或人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆卸、改裝、改動(dòng)租賃設(shè)備的任何部件和結(jié)構(gòu)，不得對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造。（6）按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用。（7）租賃設(shè)備發(fā)生故障或損壞時(shí)，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修（根據(jù)責(zé)任劃分）。（8）租賃期滿或合同終止，按時(shí)返還符合約定條件的租賃設(shè)備。第六條設(shè)備的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃設(shè)備的正常損耗（如零部件自然磨損等）由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)、保管不善、違章操作或由乙方原因?qū)е碌谌綋p壞租賃設(shè)備的，其維修費(fèi)用及因此造成的停運(yùn)損失（租金照常計(jì)算）均由乙方承擔(dān)。3.因設(shè)備自身質(zhì)量問題或正常老化導(dǎo)致的故障，維修責(zé)任及費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。若甲方負(fù)責(zé)維修，應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求減少相應(yīng)租期或減免停運(yùn)期間的租金。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按時(shí)交付租賃設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按月租金總額的[千分之X]向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）甲方交付的租賃設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量與合同約定不符，或設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量瑕疵影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期調(diào)換、維修或解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。（3）甲方違反本合同第五條第1款第（1）項(xiàng)保證，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃設(shè)備或被第三方主張權(quán)利的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已收取的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（4）[其他違約情形及責(zé)任]2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[千分之X]向甲方支付違約金。逾期支付租金超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)暫停設(shè)備使用或解除合同，并要求乙方立即返還租賃設(shè)備，已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于未收回租金、設(shè)備折舊費(fèi)、追討費(fèi)用等）。（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押或用于本合同約定以外的工程項(xiàng)目或用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)立即返還設(shè)備，并按合同總租金的[百分比]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的其他損失。（3）乙方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)或條件返還租賃設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[百分比，如：150%]向甲方支付逾期占用費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保管費(fèi)、維修費(fèi)等。（4）因乙方原因造成租賃設(shè)備損壞、丟失或零部件缺失的，乙方應(yīng)按本合同第四條第2款第（3）項(xiàng)約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）乙方擅自拆卸、改裝、改動(dòng)租賃設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此造成的一切損失和費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。（6）[其他違約情形及責(zé)任]第八條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)立即通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)，如：十五]日內(nèi)提供相關(guān)部門出具的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定部分免除或全部免除責(zé)任，或延期履行、終止合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第九條爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)[行業(yè)主管部門/調(diào)解機(jī)構(gòu)]調(diào)解。2.協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第[方式，如：一]種方式解決：□一、提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。□二、依法向甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地/工程項(xiàng)目所在地（選擇其一）人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。第十條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，該等文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及行業(yè)慣例執(zhí)行。3.本合同附件（如有《設(shè)備交付驗(yàn)收單》、《設(shè)備返還驗(yàn)收單》、《設(shè)備清單》、《損壞賠償價(jià)格表》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。5.本合同一式[份數(shù)，如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，具有同等法律效力。6.通知與送達(dá)：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人、電話、電子郵箱等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。所有通知、文件往來均應(yīng)按照上述聯(lián)系方式進(jìn)行，以郵寄方式送達(dá)的，以簽收日或寄出后第[天數(shù)，如：五]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以成功發(fā)送視為送達(dá)。（以下無正文，為簽署頁）甲方（出租方）：[出租方全稱]（蓋章）法定代表人/