租賃合同增補(bǔ)條款本增補(bǔ)條款根據(jù)甲乙雙方真實(shí)意愿，對(duì)原《租賃合同》（以下簡稱“原合同”）作出如下修改和補(bǔ)充，作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。若本增補(bǔ)條款內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突的，以本增補(bǔ)條款為準(zhǔn)。第一條裝修變更1.1約定：甲方允許乙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，但所有裝修行為必須符合國家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并事先獲得甲方書面同意。1.2許可：乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前[]日向甲方提出書面申請(qǐng)，詳細(xì)說明裝修內(nèi)容、使用材料及工藝流程。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[]日內(nèi)予以書面答復(fù)。1.3成本與責(zé)任：經(jīng)甲方書面同意的裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。裝修不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如確需改變，必須取得相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行，并事先獲得甲方和有關(guān)部門的批準(zhǔn)。裝修期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清理，并按規(guī)定處理。1.4恢復(fù)原狀：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[]日內(nèi)將租賃物業(yè)恢復(fù)至未裝修前的狀態(tài)（自然損耗除外），或按甲方的合理要求進(jìn)行改造恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)恢復(fù)情況進(jìn)行檢查，若未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。1.5保修：乙方負(fù)責(zé)其裝修部分的保修。因乙方裝修原因造成的房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。第二條提前解約2.1情形：除法律規(guī)定的不可抗力或原合同約定的不可歸責(zé)于任何一方的事由外，任何一方如需提前解除本合同，須提前[]日書面通知對(duì)方。2.2通知：提前解約通知應(yīng)明確說明解約原因及日期。收到通知方有權(quán)在[]日內(nèi)書面回復(fù)表示同意或不同意。2.3費(fèi)用：若甲方同意提前解約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[]個(gè)月租金的提前解約違約金。若乙方同意提前解約，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，并按合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用（如押金、費(fèi)用押金等）。第三條承租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1約定：在本合同有效期內(nèi)，乙方如需將租賃物業(yè)的部分或全部承租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先獲得甲方的書面同意。3.2條件：甲方同意轉(zhuǎn)讓的條件包括但不限于：擬受讓方需符合本合同對(duì)承租方的各項(xiàng)要求；乙方應(yīng)向甲方提供擬受讓方的詳細(xì)資料（如身份證明、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等），并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓給擬受讓方而可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如差價(jià)、中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）。3.3責(zé)任承擔(dān)：乙方將承租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方后，乙方仍作為原承租方對(duì)原合同負(fù)全部責(zé)任，直至甲方書面同意解除乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)為止。若擬受讓方與甲方之間產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任補(bǔ)充4.1水電費(fèi)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃期間產(chǎn)生的所有水電燃?xì)赓M(fèi)及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）。逾期支付超過[]日的，甲方有權(quán)暫停供應(yīng)相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金（按每日[]%計(jì)算）。4.2寵物飼養(yǎng)（如適用）：若乙方需在租賃物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先告知甲方并征得同意。寵物飼養(yǎng)期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因其寵物造成的一切損害賠償責(zé)任（包括但不限于對(duì)物業(yè)設(shè)施、第三方財(cái)產(chǎn)及人身安全的損害），并確保寵物不影響其他租戶或peaceful使用的安寧。甲方有權(quán)隨時(shí)以寵物影響環(huán)境或不安全為由，要求乙方停止飼養(yǎng)。第五條其他約定5.1本增補(bǔ)條款未盡事宜，遵照原合同約定執(zhí)行。原合同條款與本增補(bǔ)條款有沖突的，依本增補(bǔ)條款為準(zhǔn)。5.2本增補(bǔ)條款一式[]份，甲方執(zhí)[]份，乙方執(zhí)[]份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：[年月日]日期：[年月日]租賃合同增補(bǔ)條款（1）合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲乙雙方于[填寫日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下增補(bǔ)條款，作為原合同不可分割的一部分：增補(bǔ)條款第一條裝修及改造1.1乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意，并遵守甲方提出的具體要求和建議。1.2乙方承諾裝修及改造工程不得損害租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，并應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于消防、環(huán)保、安全等方面的規(guī)定。1.3所有因乙方裝修或改造而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、以及因裝修造成的物業(yè)維修費(fèi)用）均由乙方自行承擔(dān)。1.4裝修或改造工程不得影響其他租戶的正常使用。如因乙方原因?qū)ζ渌鈶粼斐捎绊懀曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5租賃期滿或合同解除后，除雙方另有約定外，乙方進(jìn)行的裝修及改造部分無償歸甲方所有，甲方有權(quán)選擇保留、拆除或改造，乙方不得提出任何異議或要求補(bǔ)償。甲方保留拆除或改造的權(quán)利，但應(yīng)采取合理的措施，避免對(duì)租賃物業(yè)造成不必要的損害。第二條能源使用2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)內(nèi)的水、電、氣等能源，并承擔(dān)因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于能源使用的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何危害能源設(shè)施安全或超負(fù)荷使用的行為。2.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前，結(jié)清所有能源費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)租及分租3.1除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得將租賃物業(yè)的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。3.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提供擬轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)證明，并保證轉(zhuǎn)租方的行為符合本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)約定。轉(zhuǎn)租行為不得違反國家及當(dāng)?shù)卣姆煞ㄒ?guī)。3.3轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租方與乙方承擔(dān)同等責(zé)任，乙方仍為租賃關(guān)系中的主責(zé)任人，對(duì)轉(zhuǎn)租方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施（如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等）的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并對(duì)其使用部分及添置的附屬設(shè)施（不包括原有附屬設(shè)施）負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3如因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物業(yè)或其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后[填寫天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行檢查和維修。如甲方未能及時(shí)維修，經(jīng)乙方催告后仍不維修，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且甲方仍應(yīng)承擔(dān)因延誤維修給乙方造成的損失。第五條合同解除5.1除原合同約定的解除條件外，如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：逾期支付租金達(dá)到[填寫天數(shù)]天的。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物業(yè)使用性質(zhì)的。擅自對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行破壞性裝修或改造的。利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)的。嚴(yán)重違反本增補(bǔ)條款約定的其他行為。5.2甲方解除合同時(shí)，有權(quán)要求乙方搬離租賃物業(yè)，并追究其違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本增補(bǔ)條款未盡事宜，遵照原合同約定執(zhí)行。原合同與本增補(bǔ)條款有沖突的，以本增補(bǔ)條款為準(zhǔn)。6.2本增補(bǔ)條款一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。第七條爭議解決甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]租賃合同增補(bǔ)條款（2）一、租賃期限的變更與延長租賃期限變更：租賃期間，如承租方需變更租賃期限，應(yīng)提前____日書面通知出租方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。租賃期限延長：在租賃期滿前，如承租方希望延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿____日前書面通知出租方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂相應(yīng)的延長協(xié)議。二、租金調(diào)整租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，雙方同意按照約定的比例（如5%）對(duì)租金進(jìn)行年度調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)在下一個(gè)租賃年度開始時(shí)生效。租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前____日書面通知承租方調(diào)整情況。承租方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)是否接受調(diào)整。三、保證金保證金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付保證金，金額為租賃房屋總租金的____%。保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。四、房屋修繕與維護(hù)修繕責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常修繕和維護(hù)工作。因承租方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。維修請(qǐng)求：如承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞或影響正常使用的，應(yīng)及時(shí)書面通知出租方。出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)履行維修義務(wù)。五、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租權(quán)利：承租方在租賃期內(nèi)，如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的剩余期限。轉(zhuǎn)讓權(quán)利：承租方在租賃期內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃房屋，但應(yīng)提前____日書面通知出租方。出租方在收到通知后____日內(nèi)有權(quán)優(yōu)先購買。六、合同的解除與終止解除條件：在租賃期內(nèi)，如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除本合同。此外如房屋被征收、征用或房屋存在嚴(yán)重安全隱患等情況，出租方也有權(quán)解除合同。終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行協(xié)商和處理。如雙方無法達(dá)成一致，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。七、違約責(zé)任違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。免責(zé)情形：因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。租賃合同增補(bǔ)條款（3）一、租賃物的描述和交付甲方同意將位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，出租給乙方使用。租賃物的交付時(shí)間為______年______月______日。甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，且無任何損害或缺陷。二、租金和支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月______元，租金按季度支付，每季度的最后一個(gè)月的前______天支付當(dāng)季租金。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，租金支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。三、租期和續(xù)租本合同的租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商確定續(xù)租事宜。四、維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的日常維護(hù)和小型維修工作。乙方負(fù)責(zé)租賃物的正常使用和日常清潔衛(wèi)生。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。雙方均應(yīng)遵守合同約定，任何一方違反合同條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________________法定代表人/授權(quán)代表：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方：____________________法定代表人/授權(quán)代表：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________租賃合同增補(bǔ)條款（4）1.背景信息本增補(bǔ)條款是根據(jù)主合同（以下簡稱“主合同”）的約定，由出租方與承租方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就主合同項(xiàng)下的租賃事宜進(jìn)一步明確和補(bǔ)充的條款。本增補(bǔ)條款作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.增補(bǔ)條款內(nèi)容2.1關(guān)于押金的約定2.1.1除主合同已有約定外，雙方同意：（選項(xiàng)一）承租方應(yīng)于本增補(bǔ)條款生效之日，額外向出租方支付人民幣元（大寫：）作為租賃押金，用于擔(dān)保承租方全面履行主合同項(xiàng)下的義務(wù)。（選項(xiàng)二）主合同項(xiàng)下的押金金額調(diào)整為人民幣元（大寫：），具體支付方式和期限按執(zhí)行。2.1.2押金的退還：除主合同及本增補(bǔ)條款另有約定外，押金應(yīng)在租賃期滿、承租方結(jié)清所有租金、水電等費(fèi)用并按約定返還租賃物、結(jié)清所有手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)退還承租方。如因承租方原因造成租賃物損壞、設(shè)施損毀或費(fèi)用拖欠，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.2關(guān)于維修責(zé)任的特別約定2.2.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施（包括但不限于空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等）的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承擔(dān)。2.2.2對(duì)于非因過錯(cuò)造成的自然損耗或故障，由負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由承擔(dān)。2.2.3若因過錯(cuò)或使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承擔(dān)，或由賠償同等價(jià)值損失。2.2.4對(duì)于緊急維修（如防水、防火、主體結(jié)構(gòu)等影響安全使用的緊急情況），責(zé)任方應(yīng)在接到通知后內(nèi)響應(yīng)并組織維修。非緊急情況，雙方可協(xié)商維修時(shí)間。2.3關(guān)于轉(zhuǎn)租/分租的限制2.3.1承租方不得將租賃物給第三方使用。2.3.2如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，出租方有權(quán)單方解除主合同，收回租賃物，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，押金不予退還。2.4關(guān)于提前解約的約定2.4.1除主合同約定的解約情形外，任何一方如需提前解除本合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并按倍的違約金/承擔(dān)對(duì)方已支付但未使用的租金等】承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式。2.4.2提前解約的。2.5關(guān)于水電等費(fèi)用的承擔(dān)2.6其他約定事項(xiàng)具體約定。3.法律效力本增補(bǔ)條款是主合同的有效組成部分，與主合同具有同等法律效力。若本增補(bǔ)條款任何條款與主合同相關(guān)條款沖突，以本增補(bǔ)條款為準(zhǔn)；若本增補(bǔ)條款未盡事宜，依照主合同約定執(zhí)行；主合同與增補(bǔ)條款均未約定的事項(xiàng)，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。租賃合同增補(bǔ)條款（5）本增補(bǔ)條款是根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”）達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，旨在對(duì)原合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修正。本增補(bǔ)條款與原合同具有同等法律效力，原合同與本增補(bǔ)條款不一致的，以本增補(bǔ)條款為準(zhǔn)。第一條增補(bǔ)內(nèi)容1.1房屋裝修及維修1.1.1甲乙雙方同意，在租賃期間，乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，須事先取得甲方書面同意，并保證裝修方案符合相關(guān)法律法規(guī)及房屋結(jié)構(gòu)安全要求。裝修期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施設(shè)備。1.1.2租賃期滿或合同解除后，乙方裝修部分的處理方式如下：[此處詳細(xì)約定裝修部分的處置方案，例如：恢復(fù)原狀、甲方補(bǔ)償一定費(fèi)用、乙方自行拆除等]。1.1.3租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修責(zé)任如下：日常保養(yǎng)及輕微維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。重大維修及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。重大維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)定義為：[此處詳細(xì)約定重大維修的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，例如：單次維修費(fèi)用超過XXXX元或涉及XXXX等]。1.2承租人增補(bǔ)1.2.1在租賃期間，如乙方需要增補(bǔ)承租人，須事先征得甲方書面同意，并向甲方提供增補(bǔ)承租人的身份證明及其他必要文件。增補(bǔ)承租人對(duì)租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2.2增補(bǔ)承租人應(yīng)當(dāng)遵守原合同項(xiàng)下的各項(xiàng)約定，并享有原合同項(xiàng)下的相應(yīng)權(quán)利。1.3違約責(zé)任1.3.1[此處可以增補(bǔ)具體的違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，例如：提前退租的違約金、逾期支付租金的違約金、擅自改變房屋用途的違約責(zé)任等]。第二條其他約定2.1本增補(bǔ)條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.2本增補(bǔ)條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條簽字蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：租賃合同增補(bǔ)條款（6）一、租賃物的描述和交付出租人應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)處于良好的工作狀態(tài)，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承租人應(yīng)在收到租賃物后立即進(jìn)行檢查，并在發(fā)現(xiàn)任何缺陷或不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況時(shí)立即通知出租人。二、租金和支付方式租金的金額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。承租人應(yīng)在每月的固定日期向出租人支付租金，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付滯納金。三、維修和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，以保持其良好狀態(tài)。如因承租人未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)出租人和承租人應(yīng)各自為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方的利益。如因不可抗力或其他第三方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)由受損方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的解除和終止雙方可以協(xié)商一致解除或終止本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至出租人所在地人民法院訴訟解決。七、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。租賃合同增補(bǔ)條款（7）一、租賃物的描述和位置租賃物的詳細(xì)描述：[具體描述]租賃物的地理位置：[具體位置]二、租賃期限租賃期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期限的計(jì)算方式：以[開始日期]為準(zhǔn)，期間為[結(jié)束日期]。三、租金租金金額：每月[租金金額]。租金支付方式：[支付方式]。租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制]。四、押金押金金額：[押金金額]。押金支付方式：[支付方式]。押金退還條件：[退還條件]。押金扣除標(biāo)準(zhǔn)：[扣除標(biāo)準(zhǔn)]。五、維修和保養(yǎng)維修責(zé)任：[出租方/承租方]負(fù)責(zé)[維修責(zé)任]。保養(yǎng)責(zé)任：[出租方/承租方]負(fù)責(zé)[保養(yǎng)責(zé)任]。維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排：[時(shí)間安排]。六、違約責(zé)任違約定義：[違約行為]。違約責(zé)任：[違約責(zé)任]。違約金：[違約金金額]。七、爭議解決爭議解決方式：[協(xié)商解決/仲裁/訴訟]。爭議解決地點(diǎn)：[地點(diǎn)]。八、其他約定租賃合同增補(bǔ)條款（8）本增補(bǔ)條款系對(duì)主租賃合同（以下簡稱“原合同”）的補(bǔ)充與修訂，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條延租條款1.1若甲方同意乙方續(xù)租原合同項(xiàng)下的租賃物，雙方應(yīng)另行簽訂書面延租合同，明確續(xù)租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除延租協(xié)議。1.3本條增補(bǔ)條款不影響原合同中關(guān)于提前解