商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]出租方（甲方）：姓名/名稱：[出租方姓名或公司名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承租方（乙方）：姓名/名稱：[承租方姓名或公司名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方擁有的商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃property商鋪位置：甲方出租的商鋪位于[商鋪詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）。商鋪面積：租賃商鋪面積共計(jì)[商鋪面積]平方米。產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，并保證其合法出租。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、租賃期限租賃期限：租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)\h租賃期限年。起租日期：[起始年]年[起始月]月[起始日]日。終止日期：[終止年]年[終止月]月[終止日]日。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，乙方需提供支付憑證。甲方銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、押金押金金額：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元整）。押金用途：押金用于乙方違反本協(xié)議約定時(shí)的保證金。押金退還：租賃期滿或合同解除后，若乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]前將押金無息退還乙方。五、租賃用途用途約定：租賃商鋪僅限用于[租賃用途]，乙方不得擅自改變租賃用途。違規(guī)責(zé)任：若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、維修責(zé)任甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃商鋪在租賃期間處于可正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)租賃商鋪主體結(jié)構(gòu)和必要公共設(shè)施（如水電）的維修責(zé)任。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任甲方違約：若甲方未能按時(shí)交付租賃商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋月租金的[違約金比例]%。乙方違約：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[違約金比例]%。若乙方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[提前終止押金比例]個(gè)月的租金作為違約金。八、協(xié)議終止及續(xù)租協(xié)議終止：租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。乙方如續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[續(xù)租通知期限]月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。提前終止：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。補(bǔ)充條款：[補(bǔ)充條款]出租方（甲方）：簽字/蓋章：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________日期：_____________承租方（乙方）：簽字/蓋章：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________日期：_____________說明：請(qǐng)將上述協(xié)議內(nèi)容中的[]部分替換為實(shí)際信息。協(xié)議內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。建議在正式簽署前咨詢法律專業(yè)人士。商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書（1）甲方（出租方）信息：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）信息：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于[商鋪具體地址]的商鋪出租給乙方使用，乙方承租上述商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共守。一、租賃物的描述和范圍甲方同意將位于[商鋪具體地址]的商鋪出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為[具體面積]平方米，內(nèi)含[商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述]。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《商鋪平面圖》。乙方承租的商鋪僅限于用于[商鋪用途描述]，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。二、租賃期限本合同的租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[約定天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體金額]元人民幣，乙方應(yīng)于每月的第[約定支付日]日前將租金支付給甲方指定賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬憑證的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、保證金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金[具體金額]元人民幣，以保證履行合同義務(wù)。除保證金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后開具相應(yīng)發(fā)票給乙方。五、使用規(guī)定與維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的清潔和維護(hù)工作，保持租賃物整潔、安全。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元人民幣。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元人民幣。雙方均應(yīng)遵守合同約定，任何一方違反合同條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更與解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并返還租賃物給甲方。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議處理期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，本合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。九、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。附件清單附件一：《商鋪平面圖》附件二：《商鋪用途說明》附件三：《商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》甲方代表（簽字）：_________________日期：____年__月__日甲方蓋章：乙方代表（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方蓋章：null商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書（2）協(xié)議雙方信息出租方（甲方）姓名/企業(yè)名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（乙方）姓名/企業(yè)名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________租賃商鋪信息商鋪地址：________________________商鋪面積：________________________平方米房屋用途：________________________（如：商業(yè)零售、餐飲、辦公等）租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。其中過渡期自____年____月____日起至____年____月____日止。租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)每平方米每月租金為人民幣_(tái)___________元，每月租金總額為人民幣_(tái)___________元。支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為（□現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。首期租金應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)支付，其余租金按____支付（□月/季/半年）結(jié)算。租金調(diào)整條款租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。押金乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，用于保障商鋪?zhàn)赓U相關(guān)責(zé)任履行。租賃期滿或合同解除后，甲方在結(jié)清水電費(fèi)及其他費(fèi)用后應(yīng)全額無息退還押金。其他費(fèi)用水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：由____方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)：由____方承擔(dān)，每平方米每月為____________元。稅費(fèi)：相關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。商鋪使用及維護(hù)使用要求：乙方應(yīng)按商鋪用途合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。維修責(zé)任：商鋪?zhàn)匀粨p耗的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同并追償損失。違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過__日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。甲方無正當(dāng)理由提前收回商鋪，需支付乙方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向居住地人民法院提起訴訟。其他約定本協(xié)議附件（如有）作為本協(xié)議不可分割的部分。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽署出租方（甲方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日承租方（乙方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書（3）本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物甲方同意將其所有的位于___________（詳細(xì)地址）的商鋪，建筑面積為________平方米，租賃給乙方作為_____________（用途）使用。第二條租賃期限租賃期限為_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）________元整（小寫：￥_______）。租金支付方式為每____個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首月的第一天前將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額計(jì)算違約金，每天不超過應(yīng)支付金額的____%。第四條押金乙方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)支付押金人民幣（大寫）________元整（小寫：￥_______）。租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系后，如乙方無欠款或其他違約行為，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方押金。第五條商鋪裝修與改造乙方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造，但必須事先取得甲方書面同意。裝修和改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。裝修和改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修和改造的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條商鋪的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)出售該商鋪，但應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方在收到通知后有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給他人。第七條違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失，并甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條協(xié)議的解除與終止雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本協(xié)議。如因乙方原因?qū)е伦赓U商鋪無法正常使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系后，本協(xié)議自然終止。第九條爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：____年__月__日乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：____年__月__日商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書（4）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況本協(xié)議所租賃商鋪位于____________________（地址），建筑面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)_____元/月，全年租金總額為人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)于每月的______日前支付次月的租金。乙方須支付押金______元，協(xié)議終止時(shí)，甲方在確認(rèn)乙方無欠款和損壞商鋪的情況下退還押金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金。甲方應(yīng)保證商鋪的適租性，并承擔(dān)商鋪的正常維修。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用商鋪。乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪。乙方應(yīng)按約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、商鋪的交付和返還甲方應(yīng)于協(xié)議生效之日起______日內(nèi)將商鋪交付給乙方。協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，返還的商鋪應(yīng)保持良好狀態(tài)。六、合同的變更和解除本協(xié)議的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致。如乙方在租賃期內(nèi)擅自解除協(xié)議，甲方有權(quán)沒收押金。七、違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解決。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。九、爭(zhēng)議解決方式因執(zhí)行本協(xié)議而引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日「填寫相關(guān)信息后使用」商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書（5）協(xié)議雙方出租方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]租賃標(biāo)的甲方同意將位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。租賃期限租賃期限為：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]年/月。租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣[租金金額]元整（大寫：[人民幣大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式：租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他]。首期租金：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付首期租金[首期租金金額]元整（大寫：[人民幣大寫金額]），作為乙方租賃商鋪的保證金。逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[違約金比例]向甲方支付違約金。押金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整（大寫