2025年酒店停車場租賃合同模板甲方（出租人）：[酒店法定全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[酒店詳細(xì)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：[號碼]乙方（承租人）：[承租人法定全稱或自然人姓名]法定代表人/授權(quán)代表/本人：[姓名]地址：[承租人詳細(xì)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號：[號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的酒店停車場事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其合法擁有或有權(quán)出租的位于[酒店詳細(xì)地址]內(nèi)，由[具體描述停車場位置、范圍、面積或車位數(shù)，如：酒店地下第一層B區(qū)，總面積約XX平方米，包含XX個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位]構(gòu)成的停車場（以下簡稱“租賃停車場”）出租給乙方使用。租賃停車場現(xiàn)狀符合國家及地方關(guān)于停車場建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能滿足車輛停放的基本需求。第二條租賃期限租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[年數(shù)]年[月數(shù)]月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方在本合同租賃期內(nèi)，每[年/月]向甲方支付租金人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.租金構(gòu)成：此租金[包含/不包含]停車場的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如包含，具體明細(xì)為：[列明包含的費(fèi)用項(xiàng)目]。3.支付周期：租金按[年/季/月]支付。4.支付時(shí)間：每[年/季/月]的[具體日期]前，乙方應(yīng)將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶。戶名：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]5.逾期支付：乙方若未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[百分比]向甲方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃停車場享有使用權(quán)。2.負(fù)責(zé)租賃停車場的日常基礎(chǔ)維護(hù)，確保場地具備基本的通行和安全條件。對于租賃停車場主體結(jié)構(gòu)、照明、排水系統(tǒng)等重大設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。3.負(fù)責(zé)落實(shí)租賃停車場相關(guān)的安全防范措施，包括但不限于視頻監(jiān)控、定期巡邏等，努力保障停車場內(nèi)車輛的安全（但乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其車輛的保管責(zé)任）。4.有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。5.遵守國家及地方關(guān)于停車場運(yùn)營管理的各項(xiàng)法律法規(guī)。6.如需對租賃停車場進(jìn)行改造、裝修或改變用途，應(yīng)事先征得乙方書面同意。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方租賃租賃停車場僅限于停放自用的合法車輛，不得存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品、違禁品或進(jìn)行任何非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守甲方的停車場管理規(guī)定，包括但不限于入場須知、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（若有單獨(dú)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則參照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）、車輛停放區(qū)域規(guī)定、限速規(guī)定等。3.按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.負(fù)責(zé)因其車輛停放期間，對租賃停車場內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)造成損害（除不可抗力或甲方管理不當(dāng)造成的除外）的賠償責(zé)任。5.乙方自行承擔(dān)其車輛在租賃停車場停放期間可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于被盜、火災(zāi)、刮蹭、碰撞等。乙方有權(quán)自行或委托他人保管其車輛，但保管責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。6.不得擅自改變租賃停車場原有設(shè)施或結(jié)構(gòu)，如確需使用或占用部分設(shè)施，須事先征得甲方書面同意。7.車輛進(jìn)出租賃停車場應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，配合使用道閘系統(tǒng)、門禁卡等出入設(shè)備。第五條停車場管理與服務(wù)租賃停車場的管理由[甲方自行管理/甲方委托第三方管理]負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守該管理方的各項(xiàng)規(guī)章制度。停車場是否提供計(jì)時(shí)收費(fèi)、月費(fèi)或其他收費(fèi)服務(wù)，按[甲方規(guī)定/雙方另行約定]執(zhí)行。第六條維護(hù)與維修除本合同第四條第（一）款所述甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施外，乙方車輛在停車場停放期間造成的租賃停車場內(nèi)其他設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求乙方立即清除停放在場內(nèi)故障車、被拖車輛或遺留車輛，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條安全責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。甲方應(yīng)盡到合理的安全保障義務(wù)，乙方應(yīng)自行保管好停放車輛及車內(nèi)財(cái)物。因一方原因造成另一方或第三方損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條保險(xiǎn)與責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其停放車輛購買必要的保險(xiǎn)（如車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等），以覆蓋其在停車場期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。因乙方未購買相關(guān)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足而造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。第九條合同的變更、解除與終止1.本合同生效后，雙方不得隨意變更。如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.發(fā)生下列情形之一，本合同可解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。3.合同期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。續(xù)簽租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。4.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將租賃停車場清理干凈，將場內(nèi)車輛及物品全部搬出，并交還甲方。逾期未搬離的，視為乙方放棄剩余租賃期，甲方有權(quán)自行處置乙方車輛及物品，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方無需支付剩余租金。第十條違約責(zé)任除本合同第三條關(guān)于逾期支付租金的約定外，其他違約行為包括：1.甲方未按時(shí)提供符合約定條件的租賃停車場，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能酌情減免當(dāng)期租金或賠償乙方損失。2.乙方擅自將租賃停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[倍數(shù)]倍月租金的違約金。3.乙方違反本合同第五條、第六條、第七條、第八條等相關(guān)約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地/停車場所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、管理策略等）負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十三條法律適用與通知1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本合同中提供的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送成功視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十四條合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本