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文檔簡(jiǎn)介

泰州一體化民宿施工方案一、建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)與地域文化融合(一)泰式民居風(fēng)格傳承本項(xiàng)目采用泰式傳統(tǒng)民居"青磚黛瓦、硬山頂勾連搭"的典型建筑形制,主體結(jié)構(gòu)遵循"三間一進(jìn)"的傳統(tǒng)格局,沿中軸線依次布置廳堂、穿堂、堂屋等功能空間。屋頂采用蝴蝶瓦鋪設(shè),屋脊兩端設(shè)置45°角翹起的山尖,中央飾以草木灰灰塑"福祿壽喜"紋樣,山尖頂端安裝雀尾造型裝飾,既保留《淮南子》記載的傳統(tǒng)驅(qū)邪寓意,又形成展翅欲飛的大鵬意象。外墻采用青磚三順一丁干砌法,不做石灰粉刷,墻頂端封檐結(jié)頂,檐口設(shè)置"貓頭"瓦當(dāng)與滴水構(gòu)件,確保利水排出的同時(shí),通過"文昌化解"等紋樣增強(qiáng)建筑藝術(shù)性。(二)空間布局創(chuàng)新在傳統(tǒng)格局基礎(chǔ)上融合現(xiàn)代民宿功能需求,采用"三進(jìn)兩院"的改良式布局:前院設(shè)置景觀水系與青石板步道,中院為開放式茶歇區(qū),后院布置獨(dú)立溫泉泡池。主體建筑采用"明三暗五"的平面設(shè)計(jì),明間為公共活動(dòng)區(qū),暗間設(shè)置設(shè)備管井與儲(chǔ)藏空間。特別在建筑西側(cè)增設(shè)玻璃幕墻陽光房,將古戲臺(tái)元素與現(xiàn)代鋼結(jié)構(gòu)結(jié)合,形成通透的多功能活動(dòng)空間,既滿足采光需求,又保留傳統(tǒng)建筑的"第五立面"完整性。(三)地域文化符號(hào)應(yīng)用深入挖掘泰州"吳頭楚尾"的文化特質(zhì),在建筑細(xì)節(jié)中融入三大文化符號(hào):門楣處鑲嵌"敬惜字紙"磚雕,呼應(yīng)泰州重視教育的傳統(tǒng);窗欞采用溱潼古鎮(zhèn)特有的"冰裂紋"與"步步錦"組合紋樣;庭院入口設(shè)置"左右逢源"拐角抹邊墻,上方以銀錠堆積造型寓意"和氣生財(cái)"。公共區(qū)域墻面采用稻河古街區(qū)特有的仿夯土稻草漆工藝,通過平批、紋理刮擦、金屬漆罩面三道工序,呈現(xiàn)質(zhì)樸自然的肌理效果。二、材料選擇與施工工藝標(biāo)準(zhǔn)(一)主體結(jié)構(gòu)材料木材系統(tǒng)選用經(jīng)碳化處理的南方松作為主要承重構(gòu)件,含水率控制在12%-15%之間。柱體采用直徑280mm的整木圓柱,柱礎(chǔ)為青石雕花覆盆式,柱身做防腐防蟲處理。梁架體系采用穿斗式與抬梁式混合結(jié)構(gòu),五架梁跨度控制在4.8m以內(nèi),節(jié)點(diǎn)處使用榫卯連接,關(guān)鍵部位加設(shè)鐵活加固。墻體材料外墻采用泰州本地?zé)频那啻u,規(guī)格為240×115×53mm,抗壓強(qiáng)度≥15MPa。砌筑時(shí)采用"三一"砌磚法,灰縫厚度控制在8-12mm,水平灰縫飽滿度≥80%。內(nèi)墻采用輕質(zhì)隔墻板,厚度120mm,表面做稻草漆裝飾,具體工藝為:先涂刷抗堿底漆,平批稻草漆主材(含30%天然稻草纖維),未干前用刮板做出自然紋理,最后擦涂深棕色金屬漆提亮。屋面系統(tǒng)屋面基層采用18mm厚防水膠合板,上鋪2mm厚SBS改性瀝青防水卷材,再鋪設(shè)100×200mm小青瓦,瓦件搭接長(zhǎng)度≥50mm。屋脊采用磨磚清水脊做法,灰料配比為草木灰:水石灰=3:7,中間設(shè)置60mm×80mm的通氣孔,確保屋面通風(fēng)防潮。(二)裝飾裝修材料地面工程公共區(qū)域采用600×600mm青石板,表面做仿古剁斧處理,鋪設(shè)時(shí)留5mm寬縫隙,用桐油拌合的細(xì)砂填縫。客房區(qū)域選用800×800mm實(shí)木復(fù)合地板,基材為楊木多層板,表面覆3mm厚橡木面皮,含水率≤10%,鋪設(shè)時(shí)預(yù)留8-12mm伸縮縫。門窗工程外門窗采用實(shí)木仿古門窗,窗框?yàn)檎磷铀杉刹模Aнx用5+12A+5中空Low-E玻璃,氣密性達(dá)到GB/T7106-2019標(biāo)準(zhǔn)的6級(jí)要求。內(nèi)門為四扇對(duì)開式隔扇門,扇寬600mm,高2100mm,裙板雕刻"松鼠葡萄"圖案,絳環(huán)板做"回紋"裝飾。裝飾材料樓梯扶手采用直徑50mm的菠蘿格實(shí)木,表面做清漆處理。欄桿為"萬字不到頭"紋樣的鑄鐵構(gòu)件,表面熱浸鋅后靜電噴涂仿古銅色。天花板采用杉木扣板,規(guī)格為120×15mm,間距300mm設(shè)置輕鋼龍骨,與木梁交接處加設(shè)隔音棉。(三)特殊工藝要求木作工藝所有木構(gòu)件在安裝前需經(jīng)過"三浸三烤"處理:第一次浸泡桐油72小時(shí),第二次浸泡防蟲藥劑48小時(shí),第三次浸泡防火涂料24小時(shí),每次浸泡后自然干燥21天。榫卯節(jié)點(diǎn)采用魚鰾膠與竹釘加固,確保百年不松?;宜芄に囄菁够宜芊秩龑邮┕ぃ旱讓佑么只遥?-3mm)打底,中層用中灰(粒徑1-2mm)塑形,面層用細(xì)灰(粒徑0.5mm以下)刻畫細(xì)部?;宜芡瓿珊筮M(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù),每日3次,養(yǎng)護(hù)期不少于15天。仿古磚雕采用"減地淺浮雕"技法,深度控制在15-20mm。雕刻工序分為:畫樣、打坯、出細(xì)、磨光四步,其中"出細(xì)"環(huán)節(jié)需由具有20年以上經(jīng)驗(yàn)的老師傅手工完成,確保紋樣清晰流暢。三、結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案(一)地基與基礎(chǔ)工程地基處理采用"灰土擠密樁"復(fù)合地基處理方案,樁徑400mm,樁長(zhǎng)6m,樁間距1.2m,呈等邊三角形布置。樁體材料為3:7灰土,壓實(shí)系數(shù)≥0.97。地基處理完成后鋪設(shè)300mm厚級(jí)配砂石墊層,分兩層碾壓,承載力特征值需達(dá)到180kPa?;A(chǔ)施工采用條形基礎(chǔ),混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30,基礎(chǔ)埋深1.5m(高于泰州地下水位0.8m)?;A(chǔ)截面為臺(tái)階式,底部寬度1200mm,高度600mm,配置Φ12@200雙向鋼筋?;A(chǔ)頂面設(shè)置240mm×370mm的地圈梁,混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35,配4Φ14縱向鋼筋。(二)主體結(jié)構(gòu)施工木構(gòu)架安裝施工順序遵循"先立后臥"原則:首先吊裝金柱、檐柱,臨時(shí)支撐固定后校正垂直度(偏差≤10mm),然后安裝橫梁、順梁,最后鋪設(shè)檁條、椽子。每榀梁架安裝完成后需進(jìn)行沉降觀測(cè),24小時(shí)沉降量≤2mm方可進(jìn)行下道工序。墻體砌筑采用"三一砌磚法",即一鏟灰、一塊磚、一揉壓。外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)立皮數(shù)桿,控制灰縫厚度。每日砌筑高度不超過1.8m,雨天施工時(shí)減小至1.2m。門窗洞口兩側(cè)設(shè)置鋼筋混凝土抱框,與主體結(jié)構(gòu)可靠連接。屋面施工檁條間距500mm,上鋪18mm厚防水膠合板,板縫處用防水膠密封。防水層采用雙層SBS改性瀝青卷材,長(zhǎng)邊搭接100mm,短邊搭接150mm,熱熔法施工。瓦屋面從檐口開始,自下而上鋪設(shè),檐口處瓦件伸出墻面50mm,確保排水通暢。(三)鋼結(jié)構(gòu)輔助工程陽光房采用H型鋼框架,主鋼梁規(guī)格H200×100×5.5×8,檁條為C120×50×20×2.5,表面噴涂氟碳漆。玻璃幕墻采用隱框式安裝,玻璃與鋁合金副框用結(jié)構(gòu)膠粘結(jié),膠縫寬度7mm,厚度6mm,確??癸L(fēng)壓性能達(dá)到±4kPa。四、室內(nèi)裝修施工方案(一)空間功能分區(qū)施工客房區(qū)域地面鋪設(shè)實(shí)木復(fù)合地板,下設(shè)20mm厚XPS保溫層。墻面采用"一底兩面"乳膠漆工藝,基層滿刮2遍耐水膩?zhàn)?,打磨平整后涂刷抗堿底漆,面漆選用啞光環(huán)保乳膠漆。吊頂為輕鋼龍骨石膏板,局部做木質(zhì)假梁造型,與整體風(fēng)格統(tǒng)一。每間客房配置獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng),出風(fēng)口采用木質(zhì)格柵裝飾。公共區(qū)域茶室地面采用仿古青磚斜鋪,拼花圖案為"回"字形。墻面采用稻草漆工藝,具體工序:基層處理→抗堿底漆→稻草漆主材平批→紋理處理→金屬漆擦色→罩面清漆。天花板保留木梁架原貌,僅做防火處理,燈具選用仿古宮燈造型,通過暗藏式軌道安裝。餐飲區(qū)域廚房采用300×300mm防滑地磚,墻面貼200×300mm仿古瓷磚至頂,吊頂為鋁合金扣板。餐廳設(shè)置通長(zhǎng)實(shí)木吧臺(tái),臺(tái)面為200mm厚整塊青石,下襯10mm厚鋼板加固。餐區(qū)與茶區(qū)間采用活動(dòng)隔斷,隔斷為木格柵鑲嵌玻璃,可完全打開形成通透空間。(二)水電安裝工程給排水系統(tǒng)給水管采用PPR管,管徑De25,熱熔連接,試驗(yàn)壓力0.8MPa,保壓1小時(shí)壓降≤0.05MPa。排水立管采用UPVC管,管徑DN110,坡度2%,支管管徑DN50,坡度3%。熱水系統(tǒng)采用空氣能熱水器,容量200L,管道做保溫處理,厚度20mm。電氣系統(tǒng)強(qiáng)電采用三相五線制,入戶線截面10mm2,客房插座回路采用2.5mm2銅芯線,照明回路1.5mm2。設(shè)置獨(dú)立接地系統(tǒng),接地電阻≤4Ω。弱電系統(tǒng)包括網(wǎng)絡(luò)、電視、電話,采用六類網(wǎng)線,穿PVC管暗敷。公共區(qū)域安裝智能控制系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)燈光、窗簾、空調(diào)的集中控制。消防系統(tǒng)按二級(jí)耐火等級(jí)設(shè)計(jì),設(shè)置消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。消火栓布置保證有2支水槍的同時(shí)使用,水槍充實(shí)水柱≥10m。噴淋系統(tǒng)采用濕式報(bào)警閥組,噴頭間距3.6m,動(dòng)作溫度68℃。公共區(qū)域設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志,連續(xù)照明時(shí)間≥90min。(三)木作裝飾工程門窗安裝門框安裝采用"塞口"工藝,與墻體間隙用防腐木楔固定,縫隙填充發(fā)泡劑后打密封膠。門扇安裝前進(jìn)行試裝,確保開啟靈活,縫隙均勻(4-6mm)。五金件選用銅制仿古執(zhí)手和鉸鏈,安裝牢固,開關(guān)順暢。家具制作定制明清風(fēng)格實(shí)木家具,材料選用含水率≤12%的白蠟?zāi)尽R鹿癫捎?外糊內(nèi)板"工藝,背板為5mm厚杉木薄板,側(cè)板厚度18mm,抽屜底板6mm厚,采用燕尾榫連接。桌面、臺(tái)面等平面部件做"攢邊"處理,防止開裂變形。木雕裝飾重點(diǎn)區(qū)域木雕分為三類:門窗欞為"透雕",紋樣為"四季花鳥";掛落為"浮雕",題材為"福祿壽三星";屏風(fēng)為"圓雕",主題為"漁樵耕讀"。所有木雕完成后經(jīng)打磨、上蠟、擦漆三道工序處理,確保表面光滑,色澤均勻。五、安全管理體系(一)施工安全保障防護(hù)設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置連續(xù)封閉圍擋,高度2.5m,采用彩鋼板搭設(shè)。腳手架采用落地式雙排鋼管架,立桿間距1.5m,步距1.8m,搭設(shè)高度超出作業(yè)面1.2m。腳手板采用50mm厚木腳手板,滿鋪綁扎牢固,外側(cè)設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿和18cm高擋腳板。安全用電臨時(shí)用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng),設(shè)置總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三級(jí)配電。配電箱安裝漏電保護(hù)器,額定漏電動(dòng)作電流≤30mA,動(dòng)作時(shí)間≤0.1s。夜間施工照明采用鏑燈,照度≥50lux,電線架空高度≥2.5m,嚴(yán)禁拖地或被碾壓。消防安全施工現(xiàn)場(chǎng)每50m2設(shè)置2具4kg干粉滅火器,木工加工區(qū)增設(shè)二氧化碳滅火器。易燃材料堆放區(qū)與明火作業(yè)點(diǎn)保持≥10m距離,配備消防砂池和消防水桶。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙,動(dòng)火作業(yè)辦理許可證,配備看火人及滅火器材。(二)質(zhì)量安全控制材料檢驗(yàn)所有進(jìn)場(chǎng)材料需提供出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告,關(guān)鍵材料(如木材、鋼材、防水材料)需進(jìn)行抽樣復(fù)試。青磚抗壓強(qiáng)度、含水率,木材防腐處理效果,防水材料耐熱度、低溫柔性等指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求。工序驗(yàn)收實(shí)行"三檢制"(自檢、互檢、交接檢),每道工序完成后需經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下道工序。隱蔽工程(如地基處理、鋼筋綁扎、防水層)需留存影像資料,驗(yàn)收記錄簽字齊全。結(jié)構(gòu)工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)(如梁柱節(jié)點(diǎn)、屋面防水)需邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位參加驗(yàn)收。安全培訓(xùn)施工人員進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行三級(jí)安全教育,考核合格后方可上崗。特種作業(yè)人員(如架子工、電工、焊工)必須持證上崗,證書在有效期內(nèi)。每日開工前召開安全技術(shù)交底會(huì),針對(duì)當(dāng)日作業(yè)內(nèi)容強(qiáng)調(diào)安全注意事項(xiàng)。六、環(huán)境保護(hù)措施(一)綠色施工管理噪聲控制施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲排放晝間≤70dB,夜間≤55dB。木工加工區(qū)設(shè)置隔聲棚,破碎機(jī)等強(qiáng)噪聲設(shè)備采取基礎(chǔ)減振措施。夜間施工辦理許可證,向周邊居民公告施工時(shí)間,并采取降噪措施。揚(yáng)塵控制施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路硬化處理,每日灑水降塵不少于3次。材料運(yùn)輸車輛必須覆蓋篷布,出場(chǎng)前沖洗輪胎。水泥、石灰等易飛揚(yáng)材料密閉存放,使用時(shí)采取降塵措施。廢水處理施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置沉淀池,施工廢水經(jīng)三級(jí)沉淀后回用。食堂設(shè)置隔油池,生活污水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)。油料庫房設(shè)置防滲池,防止油料泄漏污染土壤。(二)資源節(jié)約利用材料節(jié)約優(yōu)化下料方案,提高木材、鋼材等主材利用率,利用率≥85%。碎木料、木屑等回收用于燃料或加工成木渣板。砌筑砂漿、混凝土等按配合比計(jì)量,避免浪費(fèi)。水資源節(jié)約采用節(jié)水型器具,水龍頭、閥門等選用陶瓷芯產(chǎn)品,杜絕跑冒滴漏。養(yǎng)護(hù)用水采用噴霧器噴灑,避免大水漫灌。收集雨水用于降塵和綠化灌溉。能源節(jié)約臨時(shí)用電優(yōu)先選用節(jié)能燈具,辦公室、宿舍照明采用LED光源。合理安排施工順序,減少機(jī)械設(shè)備空載運(yùn)行時(shí)間。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置太陽能路燈,滿足夜間基本照明需求。七、施工進(jìn)度計(jì)劃與控制(一)施工階段劃分準(zhǔn)備階段(1-15天)完成施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審批、材料采購計(jì)劃制定等工作。施工現(xiàn)場(chǎng)平整,臨時(shí)設(shè)施搭設(shè),水電接入。主要材料(木材、青磚、鋼材)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。基礎(chǔ)階段(16-45天)進(jìn)行地基處理、基礎(chǔ)開挖、混凝土基礎(chǔ)施工。完成地圈梁澆筑和回填土分層夯實(shí)。此階段需注意泰州雨季施工,做好排水措施。主體結(jié)構(gòu)階段(46-90天)木構(gòu)架加工制作和現(xiàn)場(chǎng)安裝,墻體砌筑,屋面瓦鋪設(shè)。鋼結(jié)構(gòu)陽光房施工同步進(jìn)行。每周完成2-3榀梁架安裝,確保進(jìn)度可控。裝修階段(91-150天)室內(nèi)外裝修平行作業(yè),先公共區(qū)域后客房區(qū)域。木作裝飾、水電安裝、油漆粉刷等工序有序穿插,合理安排工序銜接。收尾階段(151-180天)設(shè)備調(diào)試,清潔保潔,竣工清理。分階段進(jìn)行功能測(cè)試,整改發(fā)現(xiàn)問題。準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料,組織初步驗(yàn)收。(二)進(jìn)度控制措施計(jì)劃管理編制詳細(xì)的周進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃,采用Project軟件進(jìn)行進(jìn)度跟蹤。每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì),分析偏差原因,制定糾偏措施。關(guān)鍵線路上的工作(如木構(gòu)架安裝、屋面防水)設(shè)置浮動(dòng)時(shí)間≤3天。資源保障根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃提前組織材料進(jìn)場(chǎng),確保主要材料儲(chǔ)備量滿足15天以上用量。高峰期投入木工、瓦

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