開店合伙協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層1801室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家以商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及運(yùn)營為核心業(yè)務(wù)的綜合性企業(yè)，具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)市場經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的資產(chǎn)管理能力。為拓展其商業(yè)版圖，甲方擬通過租賃或購買特定商業(yè)物業(yè)，用于開設(shè)新的零售或服務(wù)項(xiàng)目。甲方基于其市場分析及戰(zhàn)略規(guī)劃，確定與乙方合作，共同推動該商業(yè)項(xiàng)目的落地實(shí)施。甲方希望通過本次合作，引入乙方的專業(yè)資源及運(yùn)營能力，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化，并滿足其商業(yè)布局的戰(zhàn)略需求。

在合作背景下，甲方作為項(xiàng)目的主要投資方及委托方，將提供必要的資金支持及政策協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)與政府部門的溝通及審批事宜。乙方作為專業(yè)的服務(wù)提供方或物業(yè)運(yùn)營方，將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)、日常管理等。雙方基于平等互利、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX零售管理集團(tuán)有限公司，

地址：中國上海市黃浦區(qū)南京西路200號XX廣場25層2501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于高端零售及服務(wù)項(xiàng)目運(yùn)營的專業(yè)企業(yè)，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及成熟的管理體系。乙方的核心業(yè)務(wù)涵蓋品牌引進(jìn)、市場策劃、客戶關(guān)系維護(hù)及運(yùn)營優(yōu)化等方面，致力于為商業(yè)物業(yè)提供全方位的增值服務(wù)?；谝曳降膶I(yè)能力及市場聲譽(yù)，甲方選擇與乙方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)商業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)營。

在合作中，乙方將充分發(fā)揮其在零售管理、市場推廣及客戶服務(wù)等方面的優(yōu)勢，為甲方提供的商業(yè)物業(yè)提供高效的運(yùn)營支持。具體而言，乙方將負(fù)責(zé)制定市場策略、搭建運(yùn)營團(tuán)隊(duì)、執(zhí)行日常管理，并確保項(xiàng)目符合甲方的商業(yè)定位及戰(zhàn)略要求。同時(shí)，乙方將利用其行業(yè)資源，為項(xiàng)目引入優(yōu)質(zhì)品牌及合作伙伴，提升物業(yè)的商業(yè)價(jià)值及市場競爭力。

雙方基于互信互利、合作共贏的原則，通過本協(xié)議明確各自的責(zé)任與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施及長期發(fā)展。甲方將提供必要的資金及政策支持，乙方將提供專業(yè)的運(yùn)營服務(wù)，共同推動商業(yè)項(xiàng)目的成功落地。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，為后續(xù)的詳細(xì)約定奠定了基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在合作開設(shè)商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“合作項(xiàng)目”）中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與有效運(yùn)營。合作范圍包括但不限于商業(yè)物業(yè)的租賃或購買、市場定位、品牌引進(jìn)、營銷推廣、日常運(yùn)營管理、客戶服務(wù)以及財(cái)務(wù)監(jiān)管等方面。甲方提供資金支持及戰(zhàn)略指導(dǎo)，乙方負(fù)責(zé)具體的運(yùn)營管理與服務(wù)執(zhí)行，雙方共同致力于提升合作項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面的法律保障，規(guī)范合作過程中的各項(xiàng)行為，確保合作目標(biāo)的達(dá)成。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“合作項(xiàng)目”指甲方與乙方共同投資或運(yùn)營的商業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于零售店、服務(wù)中心或綜合商業(yè)體。

2.“商業(yè)物業(yè)”指用于合作項(xiàng)目運(yùn)營的房地產(chǎn)，包括但不限于租賃或購買的商鋪、辦公樓或土地。

3.“市場策略”指為推廣合作項(xiàng)目而制定的營銷計(jì)劃，包括品牌定位、目標(biāo)客戶分析、推廣渠道及預(yù)算安排。

4.“運(yùn)營管理”指合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營活動，包括但不限于員工管理、客戶服務(wù)、庫存管理及設(shè)備維護(hù)。

5.“財(cái)務(wù)監(jiān)管”指對合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督與管理，包括預(yù)算控制、成本核算及財(cái)務(wù)報(bào)告。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)對合作項(xiàng)目的整體戰(zhàn)略進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合其商業(yè)布局及投資目標(biāo)。甲方有權(quán)審查乙方的運(yùn)營報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，并要求乙方提供必要的解釋與說明。在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整項(xiàng)目方向，但需提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)整成本。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的資金支持，確保合作項(xiàng)目的順利運(yùn)營。甲方負(fù)責(zé)與政府部門的溝通及審批事宜，為合作項(xiàng)目提供政策支持。甲方應(yīng)提供商業(yè)物業(yè)的租賃或購買相關(guān)文件，并確保物業(yè)符合合作項(xiàng)目的運(yùn)營需求。甲方還應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌引進(jìn)及市場推廣，提供必要的資源支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及項(xiàng)目需求，制定并執(zhí)行市場策略及運(yùn)營計(jì)劃。乙方有權(quán)對合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營進(jìn)行管理，包括員工招聘、客戶服務(wù)及庫存管理。乙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營數(shù)據(jù)及市場反饋，提出項(xiàng)目改進(jìn)建議，并要求甲方提供必要的支持。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的具體運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目的高效運(yùn)作。乙方需制定詳細(xì)的市場策略及運(yùn)營計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況。乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，提升合作項(xiàng)目的市場競爭力。乙方還需負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)管，確保資金使用的合理性與透明度。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合規(guī)運(yùn)營。在合作過程中，乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的商業(yè)利益，避免任何損害甲方權(quán)益的行為。乙方還應(yīng)與甲方保持良好的溝通，及時(shí)反饋市場動態(tài)及項(xiàng)目運(yùn)營情況，共同推動合作項(xiàng)目的長期發(fā)展。

(3)重點(diǎn)詳細(xì)義務(wù)說明：

a.市場策略制定與執(zhí)行：乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研及項(xiàng)目定位，制定科學(xué)合理的市場策略，包括品牌引進(jìn)、推廣渠道及預(yù)算安排。乙方需定期評估市場策略的效果，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，確保合作項(xiàng)目的市場競爭力。

b.運(yùn)營管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、客戶服務(wù)及庫存管理。乙方需建立完善的運(yùn)營管理體系，確保項(xiàng)目的高效運(yùn)作。乙方還應(yīng)定期對運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，提出改進(jìn)建議，提升項(xiàng)目運(yùn)營效率。

c.財(cái)務(wù)監(jiān)管：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)管，包括預(yù)算控制、成本核算及財(cái)務(wù)報(bào)告。乙方需確保資金使用的合理性與透明度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的審查。乙方還應(yīng)根據(jù)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，提出項(xiàng)目運(yùn)營的優(yōu)化建議，降低項(xiàng)目成本，提升盈利能力。

d.合規(guī)運(yùn)營：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合規(guī)運(yùn)營。乙方需及時(shí)了解并遵守政府部門的政策要求，避免任何違法違規(guī)行為。乙方還應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營的規(guī)范性與安全性。

e.資源支持：乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的商業(yè)利益，避免任何損害甲方權(quán)益的行為。乙方還應(yīng)與甲方保持良好的溝通，及時(shí)反饋市場動態(tài)及項(xiàng)目運(yùn)營情況，共同推動合作項(xiàng)目的長期發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，合作項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于商業(yè)物業(yè)的租賃或購買價(jià)款、市場推廣費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用等，具體金額及支付方式如下：

1.費(fèi)用明細(xì)：甲方應(yīng)向乙方支付商業(yè)物業(yè)的租賃或購買價(jià)款共計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整），作為合作項(xiàng)目的啟動資金。此外，乙方在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的市場推廣費(fèi)用、員工工資、辦公用品等運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)，并從甲方提供的運(yùn)營資金中列支。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將商業(yè)物業(yè)的租賃或購買價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方需提供相應(yīng)的收款憑證，甲方憑憑證進(jìn)行財(cái)務(wù)記錄。運(yùn)營管理費(fèi)用的支付應(yīng)按照甲乙雙方約定的預(yù)算進(jìn)行，乙方需每月提交詳細(xì)的費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方審核無誤后，于次月10日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

3.支付時(shí)間：商業(yè)物業(yè)的租賃或購買價(jià)款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)一次性支付完畢。運(yùn)營管理費(fèi)用的支付應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的XX日內(nèi)支付，具體支付時(shí)間根據(jù)雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)確保按時(shí)支付，乙方應(yīng)按時(shí)提交費(fèi)用清單及發(fā)票，任何一方逾期支付或提交，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前XX日書面協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合作項(xiàng)目的市場推廣活動應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)啟動，并持續(xù)至項(xiàng)目開業(yè)前。商業(yè)物業(yè)的租賃或購買手續(xù)應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成，并確保物業(yè)符合合作項(xiàng)目的運(yùn)營需求。乙方需在協(xié)議生效后XX日內(nèi)組建運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，并開始進(jìn)行員工招聘及培訓(xùn)工作。合作項(xiàng)目的正式開業(yè)時(shí)間應(yīng)確定為協(xié)議生效后XX日內(nèi)，雙方需共同籌備開業(yè)活動，確保項(xiàng)目順利上線。

3.臨時(shí)延期：如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聟f(xié)議無法按期履行，雙方應(yīng)書面協(xié)商延期事宜，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。延期期限不得超過XX日，延期次數(shù)不得超過X次。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的履行期限及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。任何一方未按期履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約情形包括但不限于：

a.甲方未按時(shí)支付商業(yè)物業(yè)的租賃或購買價(jià)款、運(yùn)營管理費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)；

b.乙方未按時(shí)提交費(fèi)用清單及發(fā)票、未按期啟動市場推廣活動、未組建運(yùn)營團(tuán)隊(duì)或未按期完成開業(yè)準(zhǔn)備工作；

c.甲方未按約定提供商業(yè)物業(yè)或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

d.乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理、損害甲方商業(yè)利益或違反相關(guān)法律法規(guī)；

e.雙方未按期履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。

2.違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于未支付的款項(xiàng)、逾期支付的利息、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。

b.違約金：除賠償損失外，違約方還應(yīng)按照違約金額的XX%支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

c.解除協(xié)議：若違約行為嚴(yán)重影響協(xié)議的履行或協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

d.信用懲戒：違約方應(yīng)承擔(dān)信用懲戒責(zé)任，包括但不限于被列入失信名單、被限制高消費(fèi)等。違約行為記入信用檔案，對違約方的商業(yè)信譽(yù)造成負(fù)面影響。

3.具體違約情形及后果：

a.甲方未按時(shí)支付商業(yè)物業(yè)的租賃或購買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

b.乙方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

c.甲方未按約定提供商業(yè)物業(yè)或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按未完成工作金額的XX%支付違約金，直至完成為止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

d.乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理、損害甲方商業(yè)利益或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

4.違約處理程序：違約方在收到守約方書面違約通知后XX日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)說明違約原因及解決方案。若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)或回復(fù)不符合要求，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除協(xié)議、提起訴訟等。

5.協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理合作關(guān)系，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、員工安置、客戶關(guān)系維護(hù)等。違約方應(yīng)承擔(dān)協(xié)議解除前的所有責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

6.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知守約方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情以及社會事件（如罷工、騷亂、暴亂等）。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對雙方履行本協(xié)議義務(wù)構(gòu)成阻礙，且在不可抗力事件影響持續(xù)的期間內(nèi)，雙方均無需承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)送達(dá)對方，證明文件應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)提供。若一方未履行通知義務(wù)，可能導(dǎo)致對方無法及時(shí)了解情況并采取應(yīng)對措施，由此產(chǎn)生的損失由未履行通知義務(wù)方承擔(dān)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失，并及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)情況。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還已取得的財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力解除的效力：本協(xié)議因不可抗力解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了債務(wù)，并妥善處理合作項(xiàng)目的后續(xù)事宜，包括但不限于員工安置、客戶關(guān)系維護(hù)、財(cái)產(chǎn)清算等。雙方均應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，合理分擔(dān)相關(guān)損失，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。

5.不可抗力的持續(xù)監(jiān)控：雙方應(yīng)持續(xù)監(jiān)控不可抗力事件的發(fā)展動態(tài)，并及時(shí)調(diào)整應(yīng)對措施。若不可抗力事件消除，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并可根據(jù)不可抗力事件期間的情況，協(xié)商調(diào)整協(xié)議相關(guān)條款。

6.不可抗力的證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件，應(yīng)以政府官方公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等具有權(quán)威性的文件為證明依據(jù)。任何一方提供的不可抗力證明文件，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則對方有權(quán)要求補(bǔ)充或更正。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的不可抗力條款，確保在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，能夠及時(shí)采取有效措施，減少損失并維護(hù)自身權(quán)益。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議所稱爭議，是指雙方在履行本協(xié)議過程中，因協(xié)議條款的理解、解釋或履行發(fā)生的任何分歧或糾紛，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任、賠償金額等爭議。

2.爭議解決順序：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，通過友好協(xié)商的方式解決爭議。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同尋求調(diào)解，嘗試通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士的介入，達(dá)成和解協(xié)議。若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方應(yīng)選擇以下第X種方式解決爭議：

a.仲裁：提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

b.訴訟：向合作項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。

3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他義務(wù)，不應(yīng)因此中斷或妨礙協(xié)議的正常履行。雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取任何損害對方利益的行為，包括但不限于單方面停止履行義務(wù)、采取報(bào)復(fù)措施、泄露商業(yè)秘密等。

4.爭議解決費(fèi)用：若通過仲裁方式解決爭議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自申請仲裁的費(fèi)用。若通過訴訟方式解決爭議，訴訟費(fèi)用由法院判決承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自提起訴訟的費(fèi)用。若雙方協(xié)商一致或調(diào)解達(dá)成協(xié)議，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定或按協(xié)議約定分?jǐn)偂?/p>

5.爭議解決適用法律：本協(xié)議爭議解決條款的適用法律為中華人民共和國法律。雙方在簽訂、履行本協(xié)議及解決爭議過程中，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定。

6.爭議解決的不影響：爭議解決期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)的權(quán)利。爭議解決結(jié)果僅針對爭議事項(xiàng)具有約束力，不影響雙方在其他事項(xiàng)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的爭議解決條款，確保在發(fā)生爭議時(shí)，能夠通過合理、有效的方式解決分歧，維護(hù)自身合法權(quán)益，并保障合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)送成功后XX分鐘內(nèi)視為送達(dá)；若通過專人遞送或掛號信發(fā)送，簽收日或郵寄日視為送達(dá)。雙方應(yīng)注意核實(shí)收件人信息，確保通知能夠準(zhǔn)確送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，若一方強(qiáng)行變更，變更內(nèi)容無效，并視為違約行為。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議的終止包括協(xié)議約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致終止、一方破產(chǎn)或解散等情況。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了債務(wù)，并妥善處理合作項(xiàng)目的后續(xù)事宜，包括但不限于員工安置、客戶關(guān)系維護(hù)、財(cái)產(chǎn)清算等。協(xié)議終止不影響雙方根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，直至權(quán)利義務(wù)履行完畢。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及