公積金簽訂自助協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬通過住房公積金貸款方式購(gòu)置XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體部分物業(yè)，并委托乙方提供相關(guān)公積金貸款申請(qǐng)及后續(xù)物業(yè)租賃管理服務(wù)；同時(shí)，乙方作為專業(yè)的公積金貸款服務(wù)提供方及物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方提供公積金貸款申請(qǐng)及物業(yè)租賃管理服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方需通過住房公積金貸款方式實(shí)現(xiàn)物業(yè)購(gòu)置，并借助乙方的專業(yè)服務(wù)完成貸款申請(qǐng)及物業(yè)租賃管理流程。甲方委托乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于公積金貸款政策咨詢、貸款材料準(zhǔn)備、貸款申請(qǐng)遞交、貸款審批跟進(jìn)、物業(yè)租賃合同簽訂、租金收取及物業(yè)維護(hù)等。乙方承諾在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，以專業(yè)、高效、合規(guī)的方式履行服務(wù)義務(wù)，保障甲方權(quán)益。雙方合作的前提條件為甲方具備貸款申請(qǐng)的基本資格，并同意按照公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定提交貸款申請(qǐng)；乙方承諾具備相應(yīng)的服務(wù)資質(zhì)，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。本協(xié)議的簽訂及履行將有助于甲方順利完成物業(yè)購(gòu)置及租賃管理，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏的合作模式。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供住房公積金貸款申請(qǐng)及相關(guān)物業(yè)租賃管理服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)過程合法、規(guī)范、高效。協(xié)議范圍包括：1.乙方為甲方提供住房公積金貸款政策咨詢，協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款所需材料；2.乙方代理甲方向住房公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)貸款審批流程；3.乙方為甲方提供物業(yè)租賃管理服務(wù)，包括租賃合同簽訂、租金收取、物業(yè)維護(hù)協(xié)調(diào)等；4.乙方確保所有服務(wù)內(nèi)容符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及公積金管理中心的規(guī)定。通過本協(xié)議，甲方旨在借助乙方的專業(yè)服務(wù)，順利實(shí)現(xiàn)物業(yè)購(gòu)置目標(biāo)并有效管理租賃物業(yè)，乙方則通過提供專業(yè)服務(wù)獲取相應(yīng)報(bào)酬，雙方形成合作關(guān)系，共同推動(dòng)協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“住房公積金”指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

“貸款申請(qǐng)”指甲方依據(jù)公積金管理中心規(guī)定，向公積金管理中心提交的用于購(gòu)置物業(yè)的貸款申請(qǐng)及相關(guān)文件。

“物業(yè)租賃管理服務(wù)”包括但不限于租賃市場(chǎng)分析、租賃合同簽訂、租金收取、物業(yè)維護(hù)協(xié)調(diào)、租戶關(guān)系管理等服務(wù)。

“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬。

“公積金管理中心”指負(fù)責(zé)住房公積金管理的政府機(jī)構(gòu)。

“協(xié)議生效日”指本協(xié)議雙方簽字蓋章之日。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的公積金貸款申請(qǐng)及物業(yè)租賃管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的有關(guān)住房公積金貸款政策、流程及物業(yè)租賃市場(chǎng)的真實(shí)、準(zhǔn)確信息。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及公積金管理中心的規(guī)定，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)提交貸款申請(qǐng)所需的真實(shí)、完整的材料。

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方開展服務(wù)工作，包括提供必要的協(xié)助和配合，確保貸款申請(qǐng)及租賃管理工作的順利進(jìn)行。

（6）甲方應(yīng)確保其提供的貸款申請(qǐng)材料真實(shí)有效，如因材料虛假導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒或產(chǎn)生其他后果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)遵守公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，配合乙方的貸款申請(qǐng)工作，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料，并有權(quán)拒絕接受虛假或不符合規(guī)定的材料。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的公積金貸款申請(qǐng)及物業(yè)租賃管理服務(wù)，包括政策咨詢、材料準(zhǔn)備、貸款申請(qǐng)遞交、審批跟進(jìn)、租賃合同簽訂等。

（4）乙方應(yīng)確保所有服務(wù)內(nèi)容符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及公積金管理中心的規(guī)定，并依法保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有資料，并嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（6）乙方應(yīng)積極跟進(jìn)貸款審批流程，及時(shí)向甲方反饋審批進(jìn)度及結(jié)果，并協(xié)助甲方處理審批過程中出現(xiàn)的問題。

（7）乙方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)租賃管理服務(wù)，包括租賃市場(chǎng)分析、租賃合同簽訂、租金收取、物業(yè)維護(hù)協(xié)調(diào)、租戶關(guān)系管理等，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

（8）乙方應(yīng)在服務(wù)過程中保持專業(yè)、誠(chéng)信的態(tài)度，及時(shí)響應(yīng)甲方的合理需求，并提供必要的協(xié)助和配合。

（9）乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)流程和管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，并定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤或損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00），該費(fèi)用包含乙方提供的全部服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于公積金貸款申請(qǐng)代理服務(wù)、物業(yè)租賃管理服務(wù)等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX物業(yè)管理公司

賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）。

（2）剩余50%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00），甲方應(yīng)在乙方完成公積金貸款申請(qǐng)遞交，并獲得公積金管理中心受理通知之日起七日內(nèi)支付。

4.甲方支付服務(wù)費(fèi)用前，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的支付憑證或授權(quán)文件。甲方應(yīng)積極配合，確保支付過程順利進(jìn)行。

5.如甲方未能按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

6.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，開具等額發(fā)票。甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定，將相關(guān)費(fèi)用納入成本核算。

7.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)收到服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在收到通知后七日內(nèi)補(bǔ)足款項(xiàng)。否則，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除協(xié)議等。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起一年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.協(xié)議履行期間，如雙方需要延長(zhǎng)協(xié)議期限，應(yīng)提前三十日協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.公積金貸款申請(qǐng)流程的履行期限：乙方應(yīng)在收到甲方完整貸款申請(qǐng)材料后十日內(nèi)完成公積金貸款申請(qǐng)遞交。公積金管理中心審批期限根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)積極跟進(jìn)，并及時(shí)向甲方反饋審批進(jìn)度及結(jié)果。

4.物業(yè)租賃管理服務(wù)的履行期限：自租賃合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)租賃管理服務(wù)，直至租賃合同終止。租賃期間，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)租賃業(yè)務(wù)情況，包括但不限于租金收取情況、物業(yè)維護(hù)情況、租戶關(guān)系等。

5.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的順延：如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聟f(xié)議履行期限順延，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

6.協(xié)議終止：本協(xié)議在有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)內(nèi)容及成果交付甲方，并按照本協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

（2）甲方提供虛假或不符合規(guī)定的貸款申請(qǐng)材料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒或產(chǎn)生其他后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于時(shí)間成本、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等。

（3）甲方未能積極配合乙方開展服務(wù)工作，導(dǎo)致服務(wù)進(jìn)度延誤或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）甲方違反本協(xié)議約定，泄露乙方商業(yè)秘密或造成其他損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及公積金管理中心的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、精神損失等。

（3）乙方未能妥善保管甲方提供的資料，導(dǎo)致資料泄露或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）乙方在服務(wù)過程中違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或造成其他損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）乙方未能按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方反饋貸款審批進(jìn)度及結(jié)果，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過最佳時(shí)機(jī)或產(chǎn)生其他后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）乙方在服務(wù)過程中存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)雙倍的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金以實(shí)際違約金額為基礎(chǔ)，按照每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、精神損失等。

5.解除協(xié)議的后果：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)內(nèi)容及成果交付甲方，并按照本協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行期限順延或無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.違約責(zé)任的適用：本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款適用于協(xié)議履行期間發(fā)生的所有違約行為。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，任何違約行為均應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起七日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方協(xié)商處理。

3.責(zé)任免除：不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行期限順延或無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)內(nèi)容及成果交付甲方，并按照本協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用。

5.不可抗力證明：遭遇不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、官方報(bào)告、鑒定報(bào)告等，以證明不可抗力的存在及其影響。

6.不可抗力更新：如不可抗力情況發(fā)生變化，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并重新評(píng)估協(xié)議履行情況。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。

7.不可抗力通知：遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起七日內(nèi)通知對(duì)方，并說明不可抗力的情況及其對(duì)協(xié)議履行的影響。通知可以通過書面形式（如郵件、傳真、快遞等）或口頭形式（并要求對(duì)方確認(rèn)）進(jìn)行。

8.不可抗力處理：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的情況協(xié)商處理協(xié)議履行問題。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整協(xié)議條款。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行期限順延，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議管轄：雙方同意，對(duì)于本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。如選擇仲裁方式，仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會(huì)所在地；如選擇訴訟方式，管轄法院為協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。

3.爭(zhēng)議處理原則：雙方在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，并積極采取措施減少爭(zhēng)議對(duì)協(xié)議履行的影響。

4.爭(zhēng)議通知：如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并說明爭(zhēng)議的內(nèi)容及解決訴求。通知可以通過書面形式（如郵件、傳真、快遞等）或口頭形式（并要求對(duì)方確認(rèn)）進(jìn)行。

5.爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，并在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。如協(xié)商不成，應(yīng)盡快選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。仲裁或訴訟程序開始前，雙方應(yīng)盡量保持協(xié)議的繼續(xù)履行，除非協(xié)議內(nèi)容與爭(zhēng)議直接相關(guān)或繼續(xù)履行會(huì)對(duì)爭(zhēng)議解決造成實(shí)質(zhì)性影響。

6.爭(zhēng)議費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)。

7.爭(zhēng)議解決效力：無(wú)論爭(zhēng)議通過何種方式解決，其結(jié)果均對(duì)雙方具有約束力。雙方應(yīng)遵守并履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，不得再就同一爭(zhēng)議提出異議或采取其他行動(dòng)。

8.爭(zhēng)議保密：雙方在解決爭(zhēng)議過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或快遞等方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在對(duì)方簽收時(shí)；（2）掛號(hào)信，在寄出后第五日；（3）電子郵件，在發(fā)送時(shí)；（4）傳真，在發(fā)送成功后。如使用電子郵件或傳真，發(fā)出方應(yīng)在發(fā)送后立即跟進(jìn)，確保對(duì)方收到。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，除非雙方另有書面約定。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保本協(xié)議的履行不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無(wú)效或不可執(zhí)行的條款，以實(shí)現(xiàn)雙方最初的意圖。

7.聯(lián)系方式變更：任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致的相關(guān)損失，由未通知方承擔(dān)。

8.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的缺失或遺漏均不影響其他條款的效力。

9.利益沖