工程造價(jià)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，性別男，1958年5月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及投資業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，現(xiàn)需委托乙方提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)，以完成XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的成本核算與造價(jià)控制工作。甲方在項(xiàng)目前期已進(jìn)行初步市場調(diào)研，并已完成項(xiàng)目規(guī)劃方案，具備與乙方開展合作的基礎(chǔ)條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX國際工程咨詢有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華，性別女，1965年3月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事工程造價(jià)咨詢、項(xiàng)目成本控制及工程預(yù)算編制的企業(yè)，擁有國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)，注冊(cè)資金5000萬元人民幣。公司核心團(tuán)隊(duì)成員均具備10年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾為多家知名房地產(chǎn)企業(yè)及政府機(jī)構(gòu)提供過類似服務(wù)。乙方同意根據(jù)甲方需求，運(yùn)用專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，為XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目提供全過程造價(jià)咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目成本控制在合理范圍內(nèi)。

雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就工程造價(jià)咨詢合作事宜簽訂本協(xié)議。甲方委托乙方提供工程造價(jià)服務(wù)，乙方接受委托并承諾在約定范圍內(nèi)履行職責(zé)。本協(xié)議的簽訂背景為甲方XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目已進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，需通過專業(yè)造價(jià)咨詢實(shí)現(xiàn)成本精細(xì)化管理，而乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方需求。雙方合作的前提條件包括：甲方已向乙方提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料，乙方已對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行初步評(píng)估，且雙方確認(rèn)合作范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議的簽訂將明確雙方的權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)工作的順利開展提供法律保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方責(zé)任，確保項(xiàng)目工程造價(jià)的準(zhǔn)確性、合理性與可控性，從而降低項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，提升項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。具體范圍包括但不限于：

1.根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格及國家相關(guān)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，編制項(xiàng)目工程量清單及預(yù)算文件；

2.對(duì)項(xiàng)目各階段（包括設(shè)計(jì)、施工、竣工）的工程造價(jià)進(jìn)行全過程動(dòng)態(tài)監(jiān)控與管理；

3.提供材料設(shè)備價(jià)格信息收集、分析及詢價(jià)服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行成本優(yōu)化；

4.出具工程造價(jià)審核報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等成果文件，并參與工程變更及索賠的造價(jià)認(rèn)定；

5.協(xié)助甲方與施工單位就工程造價(jià)問題進(jìn)行溝通協(xié)商，提供專業(yè)建議；

6.配合甲方完成與工程造價(jià)相關(guān)的政府審批及備案工作。乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，提供專業(yè)、高效、準(zhǔn)確的造價(jià)咨詢服務(wù)，確保服務(wù)成果符合合同約定。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列詞語具有以下含義：

1.“項(xiàng)目”指由甲方投資的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃文件及設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)；

2.“工程造價(jià)”指項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工到竣工的全過程中所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括建安費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)等；

3.“工程量清單”指按照國家相關(guān)規(guī)范編制，詳細(xì)列明項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目及規(guī)費(fèi)的文件；

4.“預(yù)算文件”指根據(jù)工程量清單及市場價(jià)信息編制的，反映項(xiàng)目預(yù)計(jì)成本的文件；

5.“全過程造價(jià)管理”指在項(xiàng)目各階段運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和方法，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)劃、控制、核算、分析和監(jiān)督的活動(dòng)；

6.“成果文件”指乙方在本協(xié)議服務(wù)范圍內(nèi)完成工作后提交的各類報(bào)告、清單、計(jì)算書等文件；

7.“強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)”指由國家或地方政府頒布的，在工程建設(shè)項(xiàng)目中必須遵守的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程及成果進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求乙方調(diào)整服務(wù)范圍或增減服務(wù)內(nèi)容，但需提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

1.3甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的造價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于提供市場信息、參與造價(jià)鑒定、出具專業(yè)意見等。

1.4甲方有權(quán)要求乙方保護(hù)項(xiàng)目商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。

1.5甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)提供乙方履行本協(xié)議所必需的項(xiàng)目資料、數(shù)據(jù)及信息。

1.6甲方應(yīng)保證所提供項(xiàng)目資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性，并對(duì)因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方工作失誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.7甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，并配合乙方完成相關(guān)工作。

1.8甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場所、設(shè)備設(shè)施、人員配合等。

1.9甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方完成與工程造價(jià)相關(guān)的政府審批及備案工作。

1.10甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所必需的項(xiàng)目資料、數(shù)據(jù)及信息，并有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)工作。

2.3乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，提供高效、準(zhǔn)確的造價(jià)咨詢服務(wù)。

2.4乙方應(yīng)配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員，并指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的全部服務(wù)工作。

2.5乙方應(yīng)按時(shí)完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，并提交符合要求的成果文件，確保成果文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性。

2.6乙方應(yīng)建立完善的項(xiàng)目檔案管理制度，妥善保管項(xiàng)目相關(guān)資料及成果文件，并在項(xiàng)目結(jié)束后按照甲方要求進(jìn)行歸檔。

2.7乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息，并在本協(xié)議終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。

2.8乙方應(yīng)配合甲方完成與工程造價(jià)相關(guān)的政府審批及備案工作，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е聦徟〉呢?zé)任。

2.9乙方應(yīng)配合甲方與施工單位就工程造價(jià)問題進(jìn)行溝通協(xié)商，并提供專業(yè)建議，但最終決策由甲方負(fù)責(zé)。

2.10乙方應(yīng)建立內(nèi)部質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)成果符合合同約定，并對(duì)服務(wù)成果承擔(dān)法律責(zé)任。

2.11乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。

2.12乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方提交服務(wù)成果文件，并配合甲方進(jìn)行成果驗(yàn)收。

2.13乙方應(yīng)配合甲方完成工程造價(jià)相關(guān)的審計(jì)及稅務(wù)工作，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е聦徲?jì)或稅務(wù)問題產(chǎn)生的責(zé)任。

2.14乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按照甲方要求提供相關(guān)工作記錄及證明文件。

2.15乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供后續(xù)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目變更、結(jié)算、審計(jì)等。

2.16乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對(duì)服務(wù)行為承擔(dān)法律責(zé)任。

2.17乙方應(yīng)配合甲方完成工程造價(jià)相關(guān)的保險(xiǎn)工作，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故產(chǎn)生的責(zé)任。

2.18乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供工程造價(jià)方面的培訓(xùn)及咨詢，并確保培訓(xùn)及咨詢內(nèi)容的專業(yè)性和實(shí)用性。

2.19乙方應(yīng)配合甲方完成工程造價(jià)相關(guān)的國際合作，包括但不限于提供國外市場信息、參與國際競標(biāo)等。

2.20乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供工程造價(jià)方面的風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，并協(xié)助甲方識(shí)別、評(píng)估和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

2.21乙方應(yīng)配合甲方完成工程造價(jià)相關(guān)的信息化建設(shè)，包括但不限于建立工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫、開發(fā)造價(jià)管理軟件等。

2.22乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供工程造價(jià)方面的法律服務(wù)，并協(xié)助甲方處理與工程造價(jià)相關(guān)的法律糾紛。

2.23乙方應(yīng)配合甲方完成工程造價(jià)相關(guān)的學(xué)術(shù)研究，包括但不限于參與課題研究、發(fā)表論文等。

2.24乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供工程造價(jià)方面的社會(huì)服務(wù)，包括但不限于參與公益活動(dòng)、提供志愿服務(wù)等。

2.25乙方應(yīng)配合甲方完成工程造價(jià)相關(guān)的國際交流，包括但不限于參加國際會(huì)議、進(jìn)行國際考察等。

2.26乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供工程造價(jià)方面的國際培訓(xùn)，包括但不限于舉辦培訓(xùn)班、提供在線課程等。

2.27乙方應(yīng)配合甲方完成工程造價(jià)相關(guān)的國際合作項(xiàng)目，包括但不限于參與國際項(xiàng)目競標(biāo)、提供國際咨詢服務(wù)等。

2.28乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供工程造價(jià)方面的國際合作平臺(tái)，包括但不限于建立國際合作網(wǎng)絡(luò)、提供國際合作信息等。

2.29乙方應(yīng)配合甲方完成工程造價(jià)相關(guān)的國際合作機(jī)制，包括但不限于建立合作機(jī)制、完善合作制度等。

2.30乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供工程造價(jià)方面的國際合作服務(wù)，包括但不限于提供國際合作方案、執(zhí)行國際合作項(xiàng)目等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下工程造價(jià)咨詢服務(wù)的總價(jià)款為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00元）。該價(jià)格包含乙方為完成本協(xié)議第二條所述服務(wù)范圍所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員成本、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX國際工程咨詢有限公司

賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXX

3.付款時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣壹佰05萬元整（￥1,050,000.00元），作為乙方開展工作預(yù)付款。

（2）乙方完成項(xiàng)目工程量清單及預(yù)算文件，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣壹佰40萬元整（￥1,400,000.00元）。

（3）乙方完成項(xiàng)目全過程造價(jià)管理服務(wù)，并提交全部成果文件通過甲方最終驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款剩余的30%，即人民幣壹佰05萬元整（￥1,050,000.00元）。

4.支付條件：每期付款均以乙方提交相應(yīng)階段的服務(wù)成果文件，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)或驗(yàn)收合格為前提條件。乙方應(yīng)在收到甲方付款前，向甲方開具等額合法的增值稅專用發(fā)票。

5.乙方如需增加人力或采取其他措施以完成甲方提出的額外或緊急任務(wù)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方同意支付相應(yīng)的額外費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容，并提交最終成果文件經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)預(yù)計(jì)180日歷天。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目前期資料研究及團(tuán)隊(duì)組建工作。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起60日內(nèi)完成項(xiàng)目工程量清單及預(yù)算文件的編制工作，并提交甲方審核。

4.自甲方審核確認(rèn)工程量清單及預(yù)算文件之日起，乙方應(yīng)于30日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理監(jiān)控工作。

5.乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成后30日內(nèi)完成全部成果文件的整理及提交工作，并配合甲方完成項(xiàng)目結(jié)算。

6.若因項(xiàng)目進(jìn)展或甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ髌谙揄樠樱p方應(yīng)友好協(xié)商，并在必要時(shí)簽署補(bǔ)充協(xié)議明確新的履行期限。但乙方因自身原因?qū)е碌难舆t履行，不在此限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

6.1甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間及金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性付清全部應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人力成本、預(yù)期利潤損失等。

6.2甲方未按本協(xié)議約定及時(shí)提供履行本協(xié)議所必需的項(xiàng)目資料、數(shù)據(jù)及信息，或提供虛假、不完整資料，導(dǎo)致乙方工作延誤或產(chǎn)生錯(cuò)誤、損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)補(bǔ)充資料或糾正錯(cuò)誤，若甲方無正當(dāng)理由拒不配合，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方無故解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議未履行部分總價(jià)款50%的違約金。給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

6.4乙方未按本協(xié)議第二條約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家及行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面提出后，未能及時(shí)糾正的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并可根據(jù)情況要求乙方減免相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

6.5乙方因工作失誤或疏忽，導(dǎo)致乙方提交的成果文件存在重大錯(cuò)誤，直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。該賠償責(zé)任包括但不限于甲方因此向第三方支付的賠償金、罰款等。損失賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過本協(xié)議總價(jià)款的100%。

6.6乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限提交服務(wù)成果文件，非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付截至解除之日已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

6.7乙方違反本協(xié)議第二條關(guān)于保密義務(wù)的約定，泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能被甲方解除本協(xié)議。乙方還應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。

6.8乙方在服務(wù)過程中竊取甲方商業(yè)機(jī)會(huì)或泄露甲方未公開的經(jīng)營信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。

6.9乙方違反本協(xié)議約定，將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意，擅自分包服務(wù)工作的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議總價(jià)款50%的違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.違約金與損失賠償?shù)倪m用：本協(xié)議約定的違約金與損失賠償條款可同時(shí)適用。若一方違約行為同時(shí)構(gòu)成支付違約金和賠償損失的情形，守約方有權(quán)選擇其中一項(xiàng)或兩項(xiàng)并行的方式要求違約方承擔(dān)責(zé)任。但違約方支付違約金后，不免除其賠償因違約行為給守約方造成損失的責(zé)任，除非損失賠償額已超過違約金數(shù)額。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（定義見本協(xié)議第十條）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

5.緊急情況處理：若發(fā)生任何一方違約行為，可能對(duì)項(xiàng)目造成重大損害或?qū)е聟f(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的緊急情況，守約方有權(quán)立即采取必要措施防止或減少損失，并應(yīng)在采取措施后24小時(shí)內(nèi)書面通知違約方，說明情況及擬采取的措施。違約方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)配合處理。因采取緊急措施產(chǎn)生的合理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：在本協(xié)議中，“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、雪災(zāi)、冰雹、疫情（如新冠病毒肺炎等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、行政命令等）、罷工、騷亂以及其他類似的事件或情況。

2.通知義務(wù)：任何一方遭受不可抗力事件影響時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。若不可抗力事件持續(xù)存在，提供通知的一方應(yīng)定期更新情況。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同努力克服困難，盡可能減少不可抗力事件對(duì)本協(xié)議履行的影響。在不可抗力影響消除后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)影響，導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無法實(shí)現(xiàn)，或雙方無法預(yù)見的未來一段合理時(shí)間內(nèi)（通常為30日或60日）不可抗力事件仍將持續(xù)，任何一方均有權(quán)單方面書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收到的財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理費(fèi)用結(jié)算問題。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.信息保密：雙方對(duì)于因不可抗力事件而獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，除非該信息因不可抗力事件而無法保密。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議所稱“爭議”是指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議、分歧或糾紛，包括但不限于對(duì)協(xié)議條款的理解、解釋、履行或違約等產(chǎn)生的爭議。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。任何一方在認(rèn)為存在爭議時(shí)，應(yīng)首先向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)，并提出解決方案建議。雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商在30日內(nèi)未能解決爭議，雙方應(yīng)繼續(xù)嘗試通過其他和平方式解決，如邀請(qǐng)共同信任的第三方進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商期滿后15日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、高效的原則。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)材料。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，與本協(xié)議具有同等法律效力。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入下一爭議解決程序。

4.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)即明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)（例如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)CIETAC）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)應(yīng)選擇在中國境內(nèi)對(duì)爭議具有實(shí)際聯(lián)系的地方。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)需要決定是否進(jìn)行開庭審理，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的安排。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭決定分擔(dān)。

5.訴訟：除上述仲裁約定外，若雙方未約定通過仲裁解決爭議，且協(xié)商、調(diào)解亦未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法院的選擇應(yīng)根據(jù)本協(xié)議簽訂地、履行地或被告住所地等確定，具體由發(fā)生爭議時(shí)雙方協(xié)商確定或依法由受理法院管轄。

6.證據(jù)：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)積極、及時(shí)、全面地提供與爭議有關(guān)的證據(jù)材料。任何一方隱匿、偽造或銷毀證據(jù)的行為，將承擔(dān)不利后果。

7.法律適用：爭議解決程序均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。對(duì)于緊急情況，一方可通過對(duì)方已知的任何聯(lián)系方式（包括電話）發(fā)送通知，事后應(yīng)及時(shí)書面確認(rèn)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件（若有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件應(yīng)列為本協(xié)議的附件，并在本協(xié)議首頁列明。若附件內(nèi)容與協(xié)議正文有沖突，以協(xié)議正文為準(zhǔn)，但若協(xié)議正文未作約定，則以附件為準(zhǔn)。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何一方認(rèn)為本協(xié)議某條款無效，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商確定替代條款，以