江森樓控協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)江森大廈A座15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX智能樓宇科技有限公司。

乙方地址：中國(guó)北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)科信大廈B座8層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方就江森樓控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及后續(xù)服務(wù)事宜達(dá)成一致，旨在通過雙方的緊密合作，實(shí)現(xiàn)江森大廈智能化樓宇管理目標(biāo)。甲方作為江森大廈的所有權(quán)人或出租方，委托乙方提供專業(yè)的樓控系統(tǒng)解決方案，以滿足大廈日常運(yùn)營(yíng)及租戶使用需求。乙方作為專業(yè)的智能樓宇技術(shù)與服務(wù)提供商，承諾按照本協(xié)議約定，向甲方提供高質(zhì)量的樓控系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

江森大廈作為現(xiàn)代化高端寫字樓，其樓控系統(tǒng)的性能與效率直接關(guān)系到大廈的能源管理、環(huán)境控制及運(yùn)營(yíng)成本。甲方為提升大廈的智能化管理水平，選擇乙方作為合作方，基于乙方在智能樓宇領(lǐng)域的技術(shù)優(yōu)勢(shì)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，雙方合作具有明確的必要性與可行性。本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)樓宇管理的精細(xì)化與自動(dòng)化，同時(shí)為乙方提供了展示技術(shù)實(shí)力與專業(yè)服務(wù)的平臺(tái)。雙方均確認(rèn)，通過本協(xié)議的履行，能夠有效整合資源，達(dá)成互利共贏的合作局面。協(xié)議內(nèi)容將圍繞樓控系統(tǒng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施流程、服務(wù)保障等方面展開，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)與圓滿完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供江森樓控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及后續(xù)維保服務(wù)相關(guān)事宜，確保江森樓控系統(tǒng)符合甲方智能化樓宇管理的需求，實(shí)現(xiàn)高效、穩(wěn)定、節(jié)能的樓宇運(yùn)行目標(biāo)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：江森樓控系統(tǒng)的技術(shù)方案設(shè)計(jì)、設(shè)備選型與供應(yīng)、系統(tǒng)安裝與集成、調(diào)試與測(cè)試、操作人員培訓(xùn)、系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程、質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)服務(wù)以及質(zhì)保期后的有償維保服務(wù)模式。具體工作范圍涵蓋暖通空調(diào)（HVAC）、照明、給排水、安防等主要樓宇子系統(tǒng)的智能化控制，并確保各子系統(tǒng)間能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)共享與協(xié)同控制，提升整體樓宇自動(dòng)化水平。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確表述，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“江森樓控系統(tǒng)”指由乙方提供，基于江森公司相關(guān)產(chǎn)品與技術(shù)，涵蓋樓宇內(nèi)暖通空調(diào)、照明、安防等子系統(tǒng)的自動(dòng)化控制、數(shù)據(jù)采集與遠(yuǎn)程監(jiān)控的綜合智能化管理系統(tǒng)。

2.“設(shè)計(jì)方案”指乙方根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場(chǎng)條件編制的江森樓控系統(tǒng)技術(shù)方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)圖、設(shè)備清單、控制邏輯圖等。

3.“安裝工程”指乙方按照設(shè)計(jì)方案完成江森樓控系統(tǒng)設(shè)備安裝、管線敷設(shè)及設(shè)備固定等相關(guān)工作。

4.“調(diào)試與測(cè)試”指乙方對(duì)安裝完成的江森樓控系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試、性能驗(yàn)證及聯(lián)調(diào)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。

5.“培訓(xùn)服務(wù)”指乙方為甲方指定人員提供的江森樓控系統(tǒng)操作、維護(hù)及故障排查培訓(xùn)。

6.“驗(yàn)收”指甲方依據(jù)本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的江森樓控系統(tǒng)進(jìn)行的檢查與確認(rèn)程序。

7.“質(zhì)保期”指乙方對(duì)江森樓控系統(tǒng)提供維修服務(wù)的期限，自系統(tǒng)最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

8.“維保服務(wù)”指質(zhì)保期滿后，乙方為甲方提供的江森樓控系統(tǒng)的有償維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成江森樓控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及培訓(xùn)工作，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供江森大廈的詳細(xì)建筑圖紙、設(shè)備基礎(chǔ)信息及現(xiàn)有系統(tǒng)接口資料，并確保資料的真實(shí)性與完整性，以便乙方編制準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)方案。

（3）甲方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目接口人，負(fù)責(zé)與乙方就項(xiàng)目進(jìn)度、技術(shù)問題等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，并代表甲方參與系統(tǒng)驗(yàn)收工作。

（4）甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)方案后XX日內(nèi)進(jìn)行審核，并反饋修改意見，若甲方逾期未反饋，視為同意乙方方案。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等款項(xiàng)，任何延遲支付均可能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)為乙方的安裝、調(diào)試及培訓(xùn)工作提供必要的場(chǎng)地、電源、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施支持，并確保相關(guān)工作的順利進(jìn)行。

（7）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試與驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)乙方已按照協(xié)議約定完成所有工作。

（8）甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)江森樓控系統(tǒng)的日常管理與操作，并遵守乙方提供的操作手冊(cè)及維護(hù)指南。

（9）甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，及時(shí)向乙方報(bào)告任何系統(tǒng)故障或異常情況，并配合乙方進(jìn)行故障排查與修復(fù)工作。

（10）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于智能化樓宇建設(shè)的法律法規(guī)，確保江森樓控系統(tǒng)的應(yīng)用符合相關(guān)規(guī)定。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料及配合事項(xiàng)，以確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性與可行性。

（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場(chǎng)條件，獨(dú)立完成江森樓控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，并保證設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方智能化樓宇管理的功能需求。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案的編制，并在甲方反饋意見后及時(shí)進(jìn)行修改，確保設(shè)計(jì)方案最終得到甲方認(rèn)可。

（4）乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)清單，完成江森樓控系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)、安裝工程及集成工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

（5）乙方應(yīng)配備經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，并嚴(yán)格按照安裝規(guī)范進(jìn)行施工，確保安裝質(zhì)量。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)江森樓控系統(tǒng)的調(diào)試與測(cè)試工作，確保系統(tǒng)各功能模塊正常運(yùn)行，并實(shí)現(xiàn)預(yù)期的控制效果。

（7）乙方應(yīng)向甲方提供至少XX小時(shí)的江森樓控系統(tǒng)操作、維護(hù)及故障排查培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練掌握系統(tǒng)使用方法。

（8）乙方應(yīng)按時(shí)提交系統(tǒng)竣工資料，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件、設(shè)備清單、安裝記錄、調(diào)試報(bào)告、操作手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè)等，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收。

（9）乙方應(yīng)提供為期XX個(gè)月的質(zhì)保服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)于非甲方人為原因?qū)е碌南到y(tǒng)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備。

（10）乙方應(yīng)在質(zhì)保期滿后，向甲方提供有償維保服務(wù)方案，并可根據(jù)甲方需求簽訂維保合同，提供定期巡檢、故障響應(yīng)、系統(tǒng)升級(jí)等維保服務(wù)。

（11）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于智能化樓宇建設(shè)的法律法規(guī)，確保江森樓控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝及使用符合相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)保證所提供的江森樓控系統(tǒng)設(shè)備及服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因設(shè)備質(zhì)量或服務(wù)缺陷導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的總價(jià)格為人民幣（大寫）壹仟貳佰萬元整（￥12,000,000.00），該價(jià)格包含但不限于江森樓控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案費(fèi)、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)、安裝工程費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)以及協(xié)議約定的質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的最終設(shè)計(jì)方案后XX日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后作為本協(xié)議價(jià)格的最終依據(jù)。

甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付協(xié)議總價(jià)格：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付協(xié)議總價(jià)格的30%，即人民幣（大寫）叁佰陸拾萬元整（￥3,600,000.00）；

（2）工程款：乙方完成江森樓控系統(tǒng)安裝工程并通過初步驗(yàn)收后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付協(xié)議總價(jià)格的40%，即人民幣（大寫）肆佰捌拾萬元整（￥4,800,000.00）；

（3）尾款：乙方完成江森樓控系統(tǒng)整體調(diào)試并通過甲方最終驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付協(xié)議總價(jià)格的20%，即人民幣（大寫）貳佰肆拾萬元整（￥2,400,000.00）。

甲方支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方在本協(xié)議附件中指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。若甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停相關(guān)工作的開展，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

乙方應(yīng)確保所收取的款項(xiàng)僅用于本協(xié)議項(xiàng)下的江森樓控系統(tǒng)項(xiàng)目，不得挪作他用。如因乙方原因?qū)е录追街Ц吨铃e(cuò)誤賬戶，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有后果并賠償甲方因此遭受的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起三年。協(xié)議期滿前，如雙方均無書面提出異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期次數(shù)不限。

本協(xié)議項(xiàng)下的具體履行期限如下：

（1）設(shè)計(jì)方案編制期：自本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)完成，乙方應(yīng)于期滿前向甲方提交設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)清單；

（2）設(shè)備供應(yīng)期：自甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案并支付首付款之日起XX日內(nèi)完成，乙方應(yīng)確保所供設(shè)備符合合同約定；

（3）安裝工程期：自設(shè)備到貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起XX日內(nèi)完成，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工；

（4）調(diào)試與測(cè)試期：自安裝工程完成之日起XX日內(nèi)完成，乙方應(yīng)確保系統(tǒng)各功能模塊正常運(yùn)行；

（5）培訓(xùn)服務(wù)期：自調(diào)試合格之日起XX日內(nèi)完成，乙方應(yīng)提供至少XX小時(shí)的系統(tǒng)操作及維護(hù)培訓(xùn)；

（6）最終驗(yàn)收期：自調(diào)試及培訓(xùn)完成后XX日內(nèi)完成，甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后XX日內(nèi)驗(yàn)收；

（7）質(zhì)保期：自系統(tǒng)最終驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月，乙方在此期間承擔(dān)維修責(zé)任。

任何一方均應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行自身義務(wù)，如遇不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致同意延期，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，除應(yīng)按日支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.每次逾期付款超過XX日，乙方有權(quán)暫停相關(guān)工作的開展，包括但不限于設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試等，由此導(dǎo)致的項(xiàng)目延期風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；

b.若甲方最終未能付清全部款項(xiàng)及違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備成本、人工成本等；

c.甲方逾期付款行為并非導(dǎo)致乙方解除協(xié)議的唯一原因時(shí)，甲方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償責(zé)任。

（2）若甲方未能按照本協(xié)議第二條定義之“甲方義務(wù)”第（2）項(xiàng)、第（3）項(xiàng)、第（6）項(xiàng)、第（9）項(xiàng)約定提供必要資料、場(chǎng)地、設(shè)施或配合工作，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常開展，每延誤或受阻一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金，且延誤時(shí)間超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

（3）若甲方在系統(tǒng)最終驗(yàn)收合格后，因自身原因拒絕簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收超過XX日，視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格，并應(yīng)支付剩余尾款及逾期違約金。若因甲方拖延驗(yàn)收導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)入質(zhì)保期或維保期，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（4）若甲方在質(zhì)保期內(nèi)，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用，且該部分故障不應(yīng)納入質(zhì)保范圍。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未能按照本協(xié)議第三條定義之“乙方義務(wù)”第（2）項(xiàng)、第（4）項(xiàng)、第（5）項(xiàng)、第（6）項(xiàng)、第（7）項(xiàng)、第（8）項(xiàng)、第（11）項(xiàng)、第（12）項(xiàng)約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量缺陷，每延誤或違約一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。

（2）若乙方提供的江森樓控系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，經(jīng)甲方指出后仍未能及時(shí)整改或修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.進(jìn)行缺陷修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

b.若缺陷無法修復(fù)或修復(fù)后仍無法滿足使用需求，甲方有權(quán)要求乙方減少相應(yīng)款項(xiàng)，或直接要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備或系統(tǒng)；

c.若因乙方設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）若乙方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)方案、設(shè)備或完成安裝調(diào)試工作，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)格X%的違約金，但累計(jì)違約金不超過協(xié)議總價(jià)格的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（除首付款外），并支付相當(dāng)于協(xié)議總價(jià)格X%的違約金作為賠償。

（4）若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能按照本協(xié)議第三條定義之“甲方的權(quán)利和義務(wù)”第（9）項(xiàng)約定及時(shí)響應(yīng)并修復(fù)系統(tǒng)故障，每延誤響應(yīng)或修復(fù)一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。若因乙方延誤維修導(dǎo)致甲方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）若乙方在維保期內(nèi)未能按照雙方簽訂的維保合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可根據(jù)維保合同的約定收取違約金或解除維保合同。

**三、違約金的調(diào)整與減免**

（1）本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)并非最終賠償額，任何一方違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金數(shù)額時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部實(shí)際損失，包括直接損失與間接損失。

（2）若發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)，該方可不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

（3）若違約方在違約后積極采取補(bǔ)救措施，有效減少或避免了守約方的損失，守約方有權(quán)酌情減免部分違約金，具體減免比例由雙方協(xié)商確定。

**四、不可抗力條款的適用**

本協(xié)議第六條關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，在不影響不可抗力條款適用的前提下執(zhí)行。即當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，即使一方未能完全履行義務(wù)，也不構(gòu)成違約，但該方仍需在事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已受影響的部分義務(wù)可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、以及雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見的其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)履行方式。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力可能造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無法實(shí)現(xiàn)，或協(xié)議履行基礎(chǔ)發(fā)生根本性改變，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項(xiàng)（除已提供的服務(wù)或產(chǎn)生的費(fèi)用外），并承擔(dān)相應(yīng)的清算責(zé)任。

5.不可抗力證明：本協(xié)議項(xiàng)下關(guān)于不可抗力的所有通知和證明文件，均應(yīng)以書面形式作出，并加蓋出具方公章或合同專用章。任何一方不得因未收到對(duì)方關(guān)于不可抗力的通知而擅自停止履行協(xié)議義務(wù)或追究對(duì)方違約責(zé)任。

6.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議約定的不可抗力條款為雙方不可剝奪的權(quán)利，任何一方不得以對(duì)方存在違約行為為由，拒絕承認(rèn)不可抗力的存在。同時(shí)，不可抗力事件的發(fā)生，不免除違約方在非不可抗力影響范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行。雙方可指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇一個(gè)中立的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)，或根據(jù)調(diào)解協(xié)議的約定確定。

3.仲裁解決：若雙方在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，或雙方另行書面約定的地點(diǎn)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁庭的裁決確定。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款約定外，任何一方在任何時(shí)候均可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。若選擇訴訟，原則上應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，若一方拒不履行，守約方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)尊重事實(shí)，遵守法律，維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。任何一方不得采取任何報(bào)復(fù)、誹謗、誣告等不正當(dāng)手段解決爭(zhēng)議，也不得因爭(zhēng)議的存在而影響本協(xié)議其他條款的履行。

6.爭(zhēng)議條款的獨(dú)立性：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款是本協(xié)議不可分割的一部分，即使本協(xié)議其他條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，爭(zhēng)議解決條款仍然有效，并繼續(xù)約束雙方。任何一方均不得以其他條款無效為由，拒絕履行爭(zhēng)議解決條款的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日以書面形式通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，需收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)后才視為送達(dá)；通過快遞服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后即視為送達(dá)。以郵局掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，郵局退回?zé)o法投遞或收件人地址錯(cuò)誤的，視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議內(nèi)容。若補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款應(yīng)獨(dú)立解釋和履行。若某一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以代替無效條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用與爭(zhēng)議解決選擇的關(guān)聯(lián)：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方選擇通過仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議