歡朋希爾頓協(xié)議書號(hào)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)恒達(dá)大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力，在房地產(chǎn)市場(chǎng)上擁有豐富的開發(fā)與投資經(jīng)驗(yàn)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理，在業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。為拓展業(yè)務(wù)布局，甲方擬通過本次合作獲取“歡朋希爾頓酒店項(xiàng)目”（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)益或物業(yè)所有權(quán)，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值與品牌戰(zhàn)略布局。甲方基于對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)前景的充分評(píng)估，以及自身資金實(shí)力與運(yùn)營(yíng)能力的保障，決定與乙方展開合作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：希爾頓酒店管理（中國(guó)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)希爾頓金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家在全球范圍內(nèi)享有盛譽(yù)的酒店管理公司，隸屬于萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)（MarriottInternational,Inc.），總部位于美國(guó)馬里蘭州貝瑟斯德。乙方成立于1980年，在全球超過100個(gè)國(guó)家運(yùn)營(yíng)超過600家酒店，以其卓越的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、品牌影響力及運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)著稱。乙方在中國(guó)市場(chǎng)深耕多年，已成功管理多家希爾頓品牌酒店，具備專業(yè)的酒店運(yùn)營(yíng)能力及完善的服務(wù)體系。基于乙方的品牌優(yōu)勢(shì)與行業(yè)地位，甲方選擇與乙方合作，旨在引入國(guó)際化的酒店管理標(biāo)準(zhǔn)，提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益。

3.協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對(duì)“歡朋希爾頓酒店項(xiàng)目”的共同認(rèn)可及合作意愿。項(xiàng)目位于北京市核心商業(yè)區(qū)，占地面積約20,000平方米，規(guī)劃為五星級(jí)希爾頓酒店及配套商業(yè)綜合體，預(yù)計(jì)總投資額達(dá)50億元人民幣。甲方作為項(xiàng)目投資方，希望通過本次合作獲取項(xiàng)目股權(quán)或租賃權(quán)益，并委托乙方提供全面的酒店管理服務(wù)；乙方則憑借其品牌資源與管理經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供專業(yè)化運(yùn)營(yíng)支持，確保項(xiàng)目達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)并實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作條款。本協(xié)議的履行將圍繞項(xiàng)目投資、資產(chǎn)處置、租賃管理或委托運(yùn)營(yíng)等核心內(nèi)容展開，是雙方后續(xù)合作的基礎(chǔ)性法律文件。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就“歡朋希爾頓酒店項(xiàng)目”的合作目標(biāo)及具體內(nèi)容，確保雙方在項(xiàng)目投資、資產(chǎn)處置、租賃管理或委托運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)中權(quán)利義務(wù)清晰、責(zé)任明確。協(xié)議范圍涵蓋項(xiàng)目合作的具體形式（如股權(quán)合作、租賃協(xié)議或管理委托）、合作期限、投資或租金支付條款、運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)、品牌使用權(quán)限、收益分配機(jī)制以及爭(zhēng)議解決方式等核心事項(xiàng)。通過本協(xié)議，甲方旨在借助乙方的品牌優(yōu)勢(shì)與管理經(jīng)驗(yàn)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化，乙方則通過合作獲取相應(yīng)的管理費(fèi)用或投資回報(bào)，雙方共同致力于將項(xiàng)目打造成為區(qū)域內(nèi)具有競(jìng)爭(zhēng)力的希爾頓品牌酒店，并實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的商業(yè)收益。

第二條定義

1.“歡朋希爾頓酒店項(xiàng)目”指位于北京市核心商業(yè)區(qū)的五星級(jí)希爾頓酒店及配套商業(yè)綜合體，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備及其他相關(guān)資產(chǎn)。

2.“項(xiàng)目合作形式”指本協(xié)議約定的合作模式，具體可為股權(quán)合作、租賃協(xié)議或管理委托其中一種或多種組合。

3.“品牌使用權(quán)限”指乙方依據(jù)本協(xié)議約定，在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用“希爾頓”品牌及相關(guān)標(biāo)識(shí)的權(quán)利。

4.“運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)”指乙方提供的酒店管理服務(wù)須符合希爾頓品牌全球統(tǒng)一的服務(wù)規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)營(yíng)流程。

5.“收益分配”指項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)收入在扣除運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用及其他應(yīng)繳稅費(fèi)后，按照本協(xié)議約定比例或方式在甲乙雙方之間進(jìn)行分配。

6.“合作期限”指本協(xié)議約定的有效期限及續(xù)約條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目投資回報(bào)或租賃收益；有權(quán)對(duì)項(xiàng)目重大決策（如資本性支出、資產(chǎn)處置等）進(jìn)行決策或參與決策；有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，確保其符合本協(xié)議約定及希爾頓品牌標(biāo)準(zhǔn)；有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的管理費(fèi)、租金或其他應(yīng)得款項(xiàng)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付項(xiàng)目投資款項(xiàng)或租金；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期開發(fā)報(bào)批及合規(guī)手續(xù)辦理；提供項(xiàng)目所需土地及建筑物的合法使用權(quán)；保障乙方順利開展酒店運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)所需的場(chǎng)地及設(shè)施；配合乙方進(jìn)行品牌推廣及市場(chǎng)活動(dòng)；按照本協(xié)議約定承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)的部分成本或稅費(fèi)；對(duì)乙方的商業(yè)秘密及運(yùn)營(yíng)信息承擔(dān)保密義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取管理費(fèi)、租金或其他應(yīng)得款項(xiàng)；有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)全面負(fù)責(zé)希爾頓酒店的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人力資源、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、安全管理等；有權(quán)根據(jù)希爾頓品牌要求制定并執(zhí)行運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持及配合；有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析并用于改進(jìn)管理。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的希爾頓品牌酒店管理服務(wù)，確保運(yùn)營(yíng)達(dá)到全球統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；建立完善的運(yùn)營(yíng)管理體系，保障酒店安全、高效運(yùn)行；組建符合希爾頓標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，并進(jìn)行持續(xù)的員工培訓(xùn)；負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶關(guān)系維護(hù)及品牌推廣；定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、賓客滿意度、成本控制等；負(fù)責(zé)酒店日常維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維修（不含重大資本性支出）；遵守中國(guó)法律法規(guī)及希爾頓品牌規(guī)范，維護(hù)雙方及希爾頓品牌聲譽(yù)；對(duì)甲方的商業(yè)信息及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)承擔(dān)保密義務(wù)；如遇重大運(yùn)營(yíng)決策或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，項(xiàng)目合作的具體價(jià)格及支付方式依據(jù)項(xiàng)目合作形式（股權(quán)合作、租賃協(xié)議或管理委托）另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議附件一（如有）。若為股權(quán)合作，價(jià)格為基礎(chǔ)投資總額；若為租賃協(xié)議，價(jià)格為基礎(chǔ)租金；若為管理委托，價(jià)格為基礎(chǔ)管理費(fèi)。具體價(jià)格條款應(yīng)明確總金額、支付幣種、支付節(jié)點(diǎn)及與項(xiàng)目規(guī)模、運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)等掛鉤的浮動(dòng)機(jī)制（如有）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：希爾頓酒店管理（中國(guó)）有限公司；開戶銀行：中國(guó)工商銀行上海浦東分行；賬號(hào)：6222020100112345678。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額合法發(fā)票。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一約定的支付計(jì)劃按時(shí)足額支付。若為分期支付，每期款項(xiàng)應(yīng)在約定日期前支付；若與項(xiàng)目進(jìn)度或運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)掛鉤，則依據(jù)約定的事件觸發(fā)或績(jī)效考核結(jié)果支付。乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后【5】個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，并書面通知甲方。

4.付款保證：甲方保證其支付能力，確保所有付款均為其合法擁有資產(chǎn)或權(quán)利所轉(zhuǎn)化，并已獲得內(nèi)部授權(quán)。任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t、錯(cuò)誤或無(wú)效，乙方有權(quán)暫停合作或采取本協(xié)議約定的違約責(zé)任措施。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為【10】年，自【XXXX年XX月XX日】至【XXXX年XX月XX日】。

2.合作期限：項(xiàng)目合作的具體期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目合作形式確定。若為股權(quán)合作，合作期限為【10】年，自項(xiàng)目開業(yè)之日起自動(dòng)延長(zhǎng)，直至項(xiàng)目整體出售或雙方協(xié)商解除；若為租賃協(xié)議，租賃期限為【15】年，自租賃合同生效之日起計(jì)算；若為管理委托，管理委托期限為【5】年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，期滿前【6】個(gè)月雙方可協(xié)商續(xù)約。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)于【XXXX年XX月XX日】前完成項(xiàng)目首期投資/支付首期租金；乙方應(yīng)于【XXXX年XX月XX日】前完成項(xiàng)目開業(yè)前的準(zhǔn)備工作；雙方應(yīng)于每年【3】月【31】日前完成上一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)及業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估（如約定）。

4.延期：如需延期，應(yīng)在期滿前【6】個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，延期期限及條件由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)付款延遲：若甲方未按本協(xié)議約定或附件一約定的時(shí)間和金額支付任何款項(xiàng)（包括但不限于投資款、租金、管理費(fèi)、違約金等），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【千分之零點(diǎn)五】向乙方支付違約金。逾期超過【30】日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)以下責(zé)任：a.支付全部應(yīng)付未付款項(xiàng)；b.支付相當(dāng)于應(yīng)付未付款項(xiàng)【20%】的違約金；c.賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于融資成本增加、市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失等。

(2)未能提供必要支持：若甲方未能按約定提供土地使用權(quán)、建筑許可或必要的運(yùn)營(yíng)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃推進(jìn)或乙方無(wú)法履行管理職責(zé)，每延誤一日，應(yīng)按乙方因此造成的直接損失（以乙方提供的有效憑證為準(zhǔn)）的【千分之零點(diǎn)五】向乙方支付違約金。延誤超過【30】日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償全部直接損失。

(3)違反保密義務(wù)：若甲方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商業(yè)機(jī)會(huì)損失、費(fèi)用等。若情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)管理服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：若乙方提供的管理服務(wù)未能達(dá)到希爾頓品牌標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的服務(wù)水準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面指出后【15】日內(nèi)未能糾正，或因乙方管理失誤導(dǎo)致酒店重大安全事故、重大聲譽(yù)損害或客戶投訴率持續(xù)高于希爾頓品牌標(biāo)準(zhǔn)【5%】，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。若整改無(wú)效，甲方有權(quán)按月度或季度支付金額的【10%】向乙方支付違約金，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。累計(jì)違約金達(dá)到合同總價(jià)款的【10%】或連續(xù)【2】次出現(xiàn)上述情形，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于聲譽(yù)修復(fù)費(fèi)用、客戶流失損失等。

(2)未能有效控制成本：若乙方管理期間，酒店運(yùn)營(yíng)成本（不含固定資本性支出）超出預(yù)算【10%】且非因不可抗力或甲方原因造成，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后【30】日內(nèi)提供詳細(xì)分析及改進(jìn)計(jì)劃。若未能有效控制，超出部分超出預(yù)算【10%】以上的部分，甲方有權(quán)要求乙方按超出部分的【50%】支付違約金。

(3)違反保密義務(wù)：若乙方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商業(yè)機(jī)會(huì)損失、費(fèi)用等。若情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

3.解除權(quán)：任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書面催告【15】日后仍未糾正的，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并立即行使本條約定之違約責(zé)任追償權(quán)。

4.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、為追究違約責(zé)任而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。賠償上限不超過本協(xié)議總金額的【200%】（如適用）。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力影響的范圍和程度，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【7】日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、法律修訂、政策變化等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【7】日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況及可能持續(xù)的時(shí)間，并附有相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過【30】日，雙方應(yīng)就協(xié)議的繼續(xù)履行、暫時(shí)中止或解除進(jìn)行協(xié)商。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。但受影響方仍需盡力采取措施減少不可抗力造成的損失，并應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施恢復(fù)履行。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，協(xié)商處理因不可抗力帶來(lái)的后果，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更履行方式或解除協(xié)議。協(xié)商達(dá)成的任何一致意見應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行達(dá)【6】個(gè)月以上，經(jīng)雙方協(xié)商未能達(dá)成一致，本協(xié)議可予以解除。解除時(shí)，雙方應(yīng)就各自的損失進(jìn)行合理分擔(dān)，并結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)。

6.不可歸責(zé)于任何方的后果：不可抗力的發(fā)生及其影響不應(yīng)被視為任何一方違約行為，也不應(yīng)影響本協(xié)議其他條款的效力，除非雙方另有書面約定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議所稱爭(zhēng)議包括但不限于因本協(xié)議的解釋、履行、違約、解除等發(fā)生的任何爭(zhēng)議或糾紛。

2.協(xié)商與調(diào)解：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可共同尋求第三方調(diào)解，調(diào)解應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行。調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方書面確認(rèn)后具有約束力。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)設(shè)在北京。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。

4.訴訟：除非雙方明確選擇通過仲裁解決，任何一方均有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如一方選擇仲裁，則排除向法院起訴的權(quán)利。選擇訴訟解決的，應(yīng)向【甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得因此中斷或妨礙協(xié)議的正常履行。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【7】日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后【24】小時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后【3】日視為送達(dá)。任何一方在收到通知后應(yīng)立即確認(rèn)收到。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式作出的變更均無(wú)效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何部分均不能被解釋為排除或修改其他部分。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。同意轉(zhuǎn)讓的，受讓方應(yīng)取得與轉(zhuǎn)讓方同等的權(quán)利并承擔(dān)同等的義務(wù)。

7.分離性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任一條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。

8.利益分配：若本協(xié)議約定涉及收益分配，雙方應(yīng)確保分配過程符合相關(guān)法律法規(guī)及稅法規(guī)定，各自承擔(dān)因收益分配產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)。

9.適用的國(guó)際慣例：在不違反中國(guó)法律強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，本協(xié)議的訂立和解釋可參考國(guó)際商會(huì)《國(guó)際商事合同通則》（ICCIn