北京2025自考[工程造價]建筑工程合同管理考前沖刺練習題一、單項選擇題（每題1分，共20分）1.在北京地區(qū)，建設工程施工合同糾紛中，當事人選擇仲裁解決爭議時，應當依據(jù)（）簽訂仲裁協(xié)議。A.《中華人民共和國民事訴訟法》B.《中華人民共和國仲裁法》C.《北京市仲裁條例》D.《建設工程施工合同糾紛調解仲裁辦法》2.下列關于建設工程合同要約的表述，正確的是（）。A.要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示B.要約必須具備具體的內容C.要約是一經發(fā)出即發(fā)生法律效力的行為D.要約的有效期由要約人自行決定3.北京某建設工程項目，建設單位與施工單位簽訂施工合同，合同約定工期為12個月。施工過程中，因不可抗力導致工期延誤2個月，施工單位可要求建設單位賠償?shù)膿p失不包括（）。A.工地人員窩工費B.因延誤工期產生的貸款利息C.施工設備閑置費D.施工單位管理人員的獎金4.根據(jù)北京市相關規(guī)定，建設工程施工合同中，關于工程變更的程序，以下表述錯誤的是（）。A.變更需要經過設計單位簽字確認B.變更需要經過建設單位批準C.變更需要書面形式通知D.變更可以直接由施工單位決定5.在建設工程合同中，關于索賠的時效性，下列表述正確的是（）。A.索賠通知必須在合同簽訂后10日內提出B.索賠資料必須在索賠事件發(fā)生后30日內提交C.索賠必須在合同履行完畢后6個月內提出D.索賠時效因合同約定而異，無統(tǒng)一規(guī)定6.北京某建設工程項目，施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)地下文物，導致工期延誤。根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》，施工單位應當（）。A.立即停止施工并報告建設單位B.自行處理地下文物并繼續(xù)施工C.向文物管理部門申請賠償D.要求建設單位增加工程款7.在建設工程合同中，關于工程款的支付方式，下列表述正確的是（）。A.全部工程款必須在工程竣工驗收后一次性支付B.工程款可以分期支付，但每期支付比例由施工單位決定C.工程款支付比例應當根據(jù)合同約定D.工程款支付方式由建設單位自行決定8.根據(jù)北京市建設工程施工合同管理辦法，關于工程分包的表述，正確的是（）。A.施工單位可以將全部工程分包給其他單位B.分包單位必須具備相應的資質C.分包合同可以口頭約定D.分包單位不需要承擔連帶責任9.在建設工程合同中，關于工程保險的表述，正確的是（）。A.工程保險是合同雙方必須購買的B.工程保險的投保人只能是施工單位C.工程保險的保險金額由合同雙方協(xié)商確定D.工程保險的理賠程序由保險公司自行決定10.北京某建設工程項目，建設單位因資金問題導致工程款支付延遲，施工單位可以采取的措施不包括（）。A.暫停施工B.要求建設單位提供擔保C.直接起訴建設單位D.要求建設單位支付違約金11.在建設工程合同中，關于工程竣工驗收的表述，正確的是（）。A.工程竣工驗收必須由建設單位組織B.工程竣工驗收合格后，合同自動解除C.工程竣工驗收不合格，施工單位可以拒絕整改D.工程竣工驗收由設計單位組織12.根據(jù)北京市建設工程質量管理條例，關于工程質量的保修期，下列表述正確的是（）。A.房屋建筑工程保修期為1年B.建筑工程保修期由合同雙方協(xié)商確定C.建筑工程保修期自工程竣工驗收合格之日起計算D.建筑工程保修期由施工單位自行決定13.在建設工程合同中，關于工程索賠的依據(jù)，下列表述正確的是（）。A.索賠依據(jù)必須是合同條款B.索賠依據(jù)可以是建設單位的通知C.索賠依據(jù)必須是書面形式D.索賠依據(jù)由施工單位自行決定14.北京某建設工程項目，施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件存在錯誤，導致工期延誤和成本增加。施工單位可以（）。A.直接要求建設單位賠償B.自行修改設計文件繼續(xù)施工C.向設計單位索賠D.要求建設單位減少工程款15.在建設工程合同中，關于工程分包的連帶責任，下列表述正確的是（）。A.分包單位不需要承擔連帶責任B.總包單位與分包單位承擔連帶責任C.分包單位只對建設單位承擔責任D.連帶責任由合同雙方協(xié)商確定16.根據(jù)北京市建設工程施工合同管理辦法，關于工程變更的估價，下列表述正確的是（）。A.工程變更的估價由建設單位決定B.工程變更的估價由施工單位決定C.工程變更的估價應當依據(jù)合同約定D.工程變更的估價由設計單位決定17.在建設工程合同中，關于工程保險的理賠，下列表述正確的是（）。A.理賠程序由施工單位自行決定B.理賠程序由保險公司自行決定C.理賠程序應當依據(jù)保險合同約定D.理賠程序由建設單位決定18.北京某建設工程項目，施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)地質條件與設計文件不符，導致工期延誤和成本增加。施工單位可以（）。A.直接要求建設單位賠償B.自行改變施工方案C.向設計單位索賠D.要求建設單位增加工程款19.在建設工程合同中，關于工程款的支付保障，下列表述正確的是（）。A.工程款支付保障不需要任何形式B.工程款支付保障必須由建設單位提供C.工程款支付保障可以由第三方擔保D.工程款支付保障由施工單位自行決定20.根據(jù)北京市建設工程質量管理條例，關于工程質量的監(jiān)督，下列表述正確的是（）。A.工程質量監(jiān)督由施工單位自行實施B.工程質量監(jiān)督由建設單位自行實施C.工程質量監(jiān)督由政府主管部門實施D.工程質量監(jiān)督由設計單位實施二、多項選擇題（每題2分，共20分）1.在北京地區(qū)，建設工程施工合同糾紛中，仲裁裁決的效力包括（）。A.法律效力B.強制執(zhí)行力C.可上訴性D.調解性2.關于建設工程合同要約的構成要件，包括（）。A.要約人必須是完全民事行為能力人B.要約內容具體確定C.要約必須表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束D.要約送達受要約人3.北京某建設工程項目，施工過程中發(fā)生不可抗力事件，施工單位可要求建設單位賠償?shù)膿p失包括（）。A.工地人員工資B.施工設備租賃費C.因延誤工期產生的貸款利息D.施工單位管理人員的獎金4.在建設工程合同中，關于工程變更的程序，包括（）。A.變更需要經過設計單位簽字確認B.變更需要經過建設單位批準C.變更需要書面形式通知D.變更可以直接由施工單位決定5.在建設工程合同中，關于工程索賠的時效性，包括（）。A.索賠通知必須在合同簽訂后10日內提出B.索賠資料必須在索賠事件發(fā)生后30日內提交C.索賠必須在合同履行完畢后6個月內提出D.索賠時效因合同約定而異，無統(tǒng)一規(guī)定6.北京某建設工程項目，施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)地下文物，根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》，施工單位應當（）。A.立即停止施工并報告建設單位B.自行處理地下文物并繼續(xù)施工C.向文物管理部門申請賠償D.要求建設單位增加工程款7.在建設工程合同中，關于工程款的支付方式，包括（）。A.全部工程款必須在工程竣工驗收后一次性支付B.工程款可以分期支付，但每期支付比例由施工單位決定C.工程款支付比例應當根據(jù)合同約定D.工程款支付方式由建設單位自行決定8.根據(jù)北京市建設工程施工合同管理辦法，關于工程分包的表述，包括（）。A.施工單位可以將全部工程分包給其他單位B.分包單位必須具備相應的資質C.分包合同可以口頭約定D.分包單位不需要承擔連帶責任9.在建設工程合同中，關于工程保險的表述，包括（）。A.工程保險是合同雙方必須購買的B.工程保險的投保人只能是施工單位C.工程保險的保險金額由合同雙方協(xié)商確定D.工程保險的理賠程序由保險公司自行決定10.北京某建設工程項目，建設單位因資金問題導致工程款支付延遲，施工單位可以采取的措施包括（）。A.暫停施工B.要求建設單位提供擔保C.直接起訴建設單位D.要求建設單位支付違約金三、判斷題（每題1分，共10分）1.在北京地區(qū)，建設工程施工合同糾紛中，當事人選擇訴訟解決爭議時，應當依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》。（）2.要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。（）3.北京某建設工程項目，施工過程中因不可抗力導致工期延誤，施工單位可要求建設單位賠償所有損失。（）4.在建設工程合同中，關于工程變更的程序，變更可以直接由施工單位決定。（）5.在建設工程合同中，關于工程索賠的時效性，索賠資料必須在索賠事件發(fā)生后30日內提交。（）6.北京某建設工程項目，施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)地下文物，應當自行處理地下文物并繼續(xù)施工。（）7.在建設工程合同中，關于工程款的支付方式，全部工程款必須在工程竣工驗收后一次性支付。（）8.根據(jù)北京市建設工程施工合同管理辦法，分包單位不需要承擔連帶責任。（）9.在建設工程合同中，關于工程保險的表述，工程保險的投保人只能是施工單位。（）10.北京某建設工程項目，建設單位因資金問題導致工程款支付延遲，施工單位可以直接起訴建設單位。（）四、簡答題（每題5分，共20分）1.簡述北京地區(qū)建設工程施工合同糾紛中，仲裁與訴訟的主要區(qū)別。2.簡述建設工程合同中，要約與要約邀請的區(qū)別。3.簡述建設工程合同中，不可抗力事件的處理程序。4.簡述建設工程合同中，工程變更的程序和估價方法。五、論述題（每題10分，共20分）1.論述北京地區(qū)建設工程施工合同中，工程索賠的依據(jù)和時效性。2.論述北京市建設工程施工合同管理辦法中，工程分包的管理要求和法律責任。答案及解析一、單項選擇題1.B解析：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》，建設工程合同糾紛的仲裁應當依據(jù)該法簽訂仲裁協(xié)議。2.B解析：要約必須具備具體的內容，包括標的、數(shù)量、質量、價款等，才能構成要約。3.D解析：施工單位可要求建設單位賠償?shù)膿p失包括直接損失和間接損失，但不包括非直接產生的費用，如管理人員的獎金。4.D解析：工程變更需要經過設計單位、建設單位等多方確認，不能直接由施工單位決定。5.B解析：根據(jù)相關法律法規(guī)，索賠資料必須在索賠事件發(fā)生后30日內提交。6.A解析：根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》，施工單位應當立即停止施工并報告建設單位。7.C解析：工程款支付比例應當根據(jù)合同約定，不能由一方自行決定。8.B解析：分包單位必須具備相應的資質，這是北京市建設工程施工合同管理辦法的明確規(guī)定。9.C解析：工程保險的保險金額由合同雙方協(xié)商確定，不能由一方單方面決定。10.C解析：施工單位可以采取暫停施工、要求建設單位提供擔保等措施，但不能直接起訴建設單位。11.A解析：工程竣工驗收必須由建設單位組織，這是北京市建設工程質量管理條例的明確規(guī)定。12.C解析：建筑工程保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限由合同約定。13.A解析：索賠依據(jù)必須是合同條款，這是索賠的基本原則。14.A解析：施工單位可以直接要求建設單位賠償因設計文件錯誤導致的損失。15.B解析：總包單位與分包單位承擔連帶責任，這是北京市建設工程施工合同管理辦法的明確規(guī)定。16.C解析：工程變更的估價應當依據(jù)合同約定，不能由一方單方面決定。17.C解析：理賠程序應當依據(jù)保險合同約定，不能由一方單方面決定。18.A解析：施工單位可以直接要求建設單位賠償因地質條件不符導致的損失。19.C解析：工程款支付保障可以由第三方擔保，這是北京市建設工程施工合同管理辦法的明確規(guī)定。20.C解析：工程質量監(jiān)督由政府主管部門實施，這是北京市建設工程質量管理條例的明確規(guī)定。二、多項選擇題1.A、B解析：仲裁裁決具有法律效力和強制執(zhí)行力，但不具有可上訴性，也不具有調解性。2.B、C、D解析：要約的構成要件包括內容具體確定、表明經受要約人承諾即受約束、送達受要約人。3.A、B、C解析：施工單位可要求建設單位賠償?shù)膿p失包括工地人員工資、施工設備租賃費、因延誤工期產生的貸款利息。4.A、B、C解析：工程變更需要經過設計單位簽字確認、建設單位批準、書面形式通知。5.B、C解析：索賠資料必須在索賠事件發(fā)生后30日內提交，索賠必須在合同履行完畢后6個月內提出。6.A、C解析：施工單位應當立即停止施工并報告建設單位，向文物管理部門申請賠償。7.C、D解析：工程款支付比例應當根據(jù)合同約定，工程款支付方式由建設單位自行決定。8.B、C解析：分包單位必須具備相應的資質，分包合同可以口頭約定。9.C、D解析：工程保險的保險金額由合同雙方協(xié)商確定，理賠程序由保險公司自行決定。10.A、B、D解析：施工單位可以暫停施工、要求建設單位提供擔保、要求建設單位支付違約金。三、判斷題1.正確解析：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》，當事人選擇訴訟解決爭議時，應當依據(jù)該法。2.錯誤解析：要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，不是要約。3.錯誤解析：施工單位可要求建設單位賠償?shù)膿p失包括直接損失和間接損失，但不包括非直接產生的費用。4.錯誤解析：工程變更需要經過設計單位、建設單位等多方確認，不能直接由施工單位決定。5.正確解析：根據(jù)相關法律法規(guī)，索賠資料必須在索賠事件發(fā)生后30日內提交。6.錯誤解析：施工單位應當立即停止施工并報告建設單位，不能自行處理地下文物。7.錯誤解析：工程款支付方式應當根據(jù)合同約定，不能由一方單方面決定。8.錯誤解析：分包單位需要承擔連帶責任，這是北京市建設工程施工合同管理辦法的明確規(guī)定。9.錯誤解析：工程保險的投保人可以是合同雙方，不能僅限于施工單位。10.錯誤解析：施工單位可以采取暫停施工、要求建設單位提供擔保等措施，但不能直接起訴建設單位。四、簡答題1.簡述北京地區(qū)建設工程施工合同糾紛中，仲裁與訴訟的主要區(qū)別。解析：仲裁與訴訟的主要區(qū)別包括：-仲裁由當事人協(xié)議選擇仲裁機構，訴訟由法院受理；-仲裁裁決具有終局性，一裁終局，訴訟允許上訴；-仲裁程序相對靈活，訴訟程序較為嚴格；-仲裁保密性強，訴訟公開進行。2.簡述建設工程合同中，要約與要約邀請的區(qū)別。解析：要約與要約邀請的區(qū)別包括：-要約是希望與他