鬧區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同5篇篇1甲方（出讓方）：姓名：乙方（受讓方）：姓名：鑒于甲方擁有位于鬧區(qū)的商鋪，乙方有意受讓該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位于鬧區(qū)，具體位置為：2.商鋪面積為平方米，其中一層為平方米，二層為平方米。3.商鋪內(nèi)設(shè)施包括：空調(diào)、電視、音響、網(wǎng)絡(luò)等。4.商鋪經(jīng)營范圍為：零售、餐飲等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整（大寫：萬元整）。該價格包括商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、裝修及剩余租期。2.乙方需在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣萬元整（大寫：萬元整）。剩余款項人民幣萬元整（大寫：萬元整）需在交付商鋪前一次性支付。3.甲方在收到全款后，需向乙方交付商鋪的鑰匙及相關(guān)資料。三、交付時間1.甲方需在年月日前將商鋪交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，需向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方在接收商鋪后，需對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺失，需及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、其他約定事項1.在合同生效之日起，甲方需協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在經(jīng)營過程中，如需辦理相關(guān)證件或繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方需協(xié)助乙方辦理。3.在合同生效之日起，甲方需保證商鋪的租期剩余不少于年。如租期少于年，甲方需向乙方退還剩余租期的租金。4.乙方在經(jīng)營過程中，如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，需事先告知甲方并獲得甲方的同意。裝修或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。7.在履行合同過程中，如雙方發(fā)生爭議，可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。8.其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字：日期：年月日乙方（受讓方）：簽字：日期：年月日篇2甲方（出讓方）：姓名：_____________________乙方（受讓方）：姓名：_____________________鑒于甲方擁有位于鬧區(qū)的商鋪，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位于鬧區(qū)，具體位置為：_____________________。2.商鋪面積為：______平方米。3.商鋪內(nèi)設(shè)施包括：_____________________________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。三、商鋪交付及經(jīng)營1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.乙方在接收商鋪后，應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)、管理、經(jīng)營等費(fèi)用。3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時交付商鋪，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金______元。2.乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金______元。3.如因違約方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證對商鋪擁有完全的處分權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律障礙。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在經(jīng)營過程中如需辦理相關(guān)證件或手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3甲方（出讓方）：姓名：乙方（受讓方）：姓名：鑒于甲方擁有位于鬧區(qū)的商鋪，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位于鬧區(qū)，具體位置為：2.商鋪面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。3.商鋪內(nèi)設(shè)施完備，包括但不限于：二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方將商鋪以人民幣萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方需在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣萬元。剩余款項人民幣萬元，乙方需通過銀行按揭貸款的方式支付。3.甲方在收到全額款項后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，需按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方在使用商鋪過程中，需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用。3.若因甲方原因，導(dǎo)致乙方在辦理過戶手續(xù)時產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方需在合同簽訂后日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。交付時需確保商鋪內(nèi)設(shè)施完好，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.乙方在接收商鋪后，需對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)設(shè)施損壞或缺失的，需及時通知甲方進(jìn)行處理。3.若因乙方原因，導(dǎo)致驗(yàn)收時產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在合同簽訂后，未能按時交付商鋪的，需向乙方支付違約金。違約金按每日元計算，自違約之日起至實(shí)際交付之日止。2.若乙方在合同簽訂后，未能按時支付款項的，需向甲方支付違約金。違約金按每日元計算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。3.若因一方違約，導(dǎo)致另一方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決及法律適用1.若雙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.若需對合同進(jìn)行變更的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：年月日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于鬧區(qū)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位于鬧區(qū)，具體位置為：_________。2.商鋪面積為：_________平方米。3.商鋪內(nèi)設(shè)施包括：_________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方將商鋪以人民幣（大寫）_________元整（小寫）_________元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）_________元整（小寫）_________元，剩余款項人民幣（大寫）_________元整（小寫）_________元應(yīng)在交付商鋪前一次性支付。三、交付時間及方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。交付方式為：_________。2.乙方應(yīng)在交付商鋪后_________日內(nèi)完成接收工作。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金額為人民幣（大寫）_________元整（小寫）_________元。2.乙方如未按照合同約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金額為人民幣（大寫）_________元整（小寫）_________元。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保商鋪的合法性，如因商鋪本身的問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)共同遵守，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于鬧區(qū)的商鋪，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。一、商鋪基本情況1.商鋪位于鬧區(qū)，具體位置為：_________。2.商鋪的面積為：_________平方米。3.商鋪的租賃期限為：_________年，自合同簽訂之日起生效。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方支付完畢。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方需確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中無任何其他糾紛。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全款并賠償損失。2.乙方需按時向甲方支付租金，并遵守租賃合同的約定。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。乙方在辦理手續(xù)過程中如遇困難，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。4.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。如因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。7.甲方應(yīng)確保商鋪的消防安全設(shè)施完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。如因甲方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.乙方應(yīng)按時向相關(guān)部門繳納稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方未按時繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方未按時向乙方交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全款并賠償損失。2.乙方未按時向甲方支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。如因此導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。如因此導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未履行消防安全維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。如因此導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方未按時繳納稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向相關(guān)部門繳納滯納金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡