農(nóng)村土地租賃與承包合同示范文本致力于規(guī)范農(nóng)村土地租賃與承包行為，保障雙方合法權(quán)益合同編號(hào)：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________乙方（承租方）：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________鑒于：甲方合法擁有位于__________省__________市/縣__________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)__________村__________組的土地使用權(quán)，該土地面積為_(kāi)_______畝，地類(lèi)為_(kāi)_______（如：耕地、林地等），土地四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。乙方有意租賃甲方的上述土地用于________（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條承租土地的基本情況1.1承租土地位于：__________省__________市/縣__________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)__________村__________組。1.2承租土地面積：________畝。1.3地類(lèi)：________（如：耕地、林地等）。1.4土地四至界限：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.5土地現(xiàn)狀：__________（例如：包含青苗、地上附著物等現(xiàn)狀描述）。第二條租賃期限2.1本合同項(xiàng)下的土地租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿(mǎn)，甲方如需繼續(xù)出租該土地，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前________個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租賃用途3.1本合同項(xiàng)下的土地僅可用于________（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方不得擅自改變租賃土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。3.3乙方在租賃土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策，符合環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的要求。第四條租金及支付方式4.1土地租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年________元人民幣（大寫(xiě)：____________）。4.2總租金：______年共計(jì)________元人民幣（大寫(xiě)：____________）。4.3支付方式：采用________（如：一次性支付、分次支付）方式支付。（若為分次支付，具體支付時(shí)間和金額如下：）第一年：______年________月________日前支付________元。第二年：______年________月________日前支付________元。（以此類(lèi)推）（若為一次性支付，具體支付時(shí)間為：______年________月________日前一次性支付________元）。4.4支付方式：采用________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）方式支付。甲方指定收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：_________賬戶(hù)名稱(chēng)：_________賬號(hào)：_________4.5乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方向甲方支付總租金________%的滯納金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。在租賃期滿(mǎn)后收回出租的土地。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.2甲方的義務(wù)：保證其對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并出具相關(guān)證明文件供乙方核驗(yàn)。如涉及集體土地，需確保已取得相應(yīng)的批準(zhǔn)手續(xù)。保證租賃土地在租賃期初的土地狀況（如：土質(zhì)、是否存在權(quán)利瑕疵等），除非因乙方過(guò)錯(cuò)或不可抗力引起的變化。協(xié)助乙方解決在租賃土地上生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遇到的實(shí)際困難（如：水源、道路等），甲方應(yīng)盡的協(xié)助義務(wù)為：_________。保守乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秘密，不得泄露給第三方。法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：在合同約定的租賃期限內(nèi)，依法享有對(duì)承租土地的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，享有優(yōu)先承租權(quán)（見(jiàn)第二條第2款）。在依法經(jīng)營(yíng)的前提下，享有土地上的青苗、建筑物的處置權(quán)（具體辦法：_________）。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。6.2乙方的義務(wù)：按照合同約定支付租金。依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，不得擅自改變土地用途，不得污染土地、破壞地力，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。租賃期間，土地上新增的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先處置權(quán)，處置方式為：_________（如：拆除、補(bǔ)償、保留等）。自行負(fù)責(zé)處理租賃土地上的原有地上附著物和青苗，清理事由和費(fèi)用承擔(dān)：_________。租賃期間，應(yīng)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)配備必要的人員、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。維護(hù)土地的排灌系統(tǒng)、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，并進(jìn)行愛(ài)護(hù)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。接受甲方的監(jiān)督，并按要求提交土地使用狀況等相關(guān)資料。租賃期滿(mǎn)，應(yīng)將承租土地恢復(fù)到或優(yōu)于租賃前的耕作條件（或按雙方約定的其他方式處置），并按時(shí)交還土地。法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第七條土地使用和保護(hù)7.1乙方應(yīng)妥善保管土地，不得擅自糞荒、棄耕。7.2乙方應(yīng)按照國(guó)家或地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，合理使用農(nóng)藥、化肥，防止水土污染。7.3對(duì)租賃土地進(jìn)行灌溉、排水、施肥、抗旱、防汛等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4乙方應(yīng)積極發(fā)展節(jié)水農(nóng)業(yè)，提高水資源利用效率。第八條合同的變更和解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。8.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同：（1）因不可抗力（如自然災(zāi)害等）致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。（2）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同的。8.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）擅自改變土地用途。（2）出租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓承租土地。（3）在租賃土地上進(jìn)行嚴(yán)重破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致土地嚴(yán)重污染或地力嚴(yán)重衰退。（4）拖欠租金達(dá)到一定期限（如：連續(xù)____個(gè)月）。（5）利用承租土地進(jìn)行非法活動(dòng)。8.4甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）未按時(shí)提供租賃土地或提供的土地存在權(quán)利瑕疵嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的。（2）未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃土地收回自用或另行租賃給第三方。8.5合同解除后，乙方應(yīng)按約定騰退土地，甲方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間比例退還剩余租金。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元人民幣（或相當(dāng)于______個(gè)月租金）。9.2確因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3若因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按合同約定或?qū)嶋H損失賠償甲方。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同項(xiàng)下的土地租賃權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意，并告知乙方。受讓人享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.5本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，______（如：鄉(xiāng)/鎮(zhèn)政府/農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)）備案________份，具有同等法律效力。附件（如有）附件一：土地權(quán)屬證明復(fù)印件附件二：土地現(xiàn)狀照片附件三：_________________甲方（出租方簽字/蓋章）：_________（個(gè)人簽字）身份證號(hào)碼：_________日期：____年____月____日乙方（承租方簽字/蓋章）：_________（個(gè)人簽字）身份證號(hào)碼：_________日期：____年____月____日請(qǐng)注意：此示范文本僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定。建議在簽訂合同前咨詢(xún)相關(guān)法律專(zhuān)業(yè)人士，確保合同的合法性和有效性。對(duì)于合同中標(biāo)注“_________”的部分，需要根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)具體內(nèi)容。農(nóng)村土地租賃與承包合同示范文本（1）合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：[填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)]甲方（出租方/發(fā)包方）：姓名/名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方/承包方）：姓名/名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃（承包）甲方所有的農(nóng)村土地事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃（承包）土地基本情況土地位置：該地塊位于[填寫(xiě)省、市、縣/區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊具體位置]。土地名稱(chēng)：[填寫(xiě)土地具體名稱(chēng)，如：XX村X(qián)X組XX地塊]。土地性質(zhì)：[根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，如：集體所有、全民所有（國(guó)有）等]。土地用途：暫定用于[填寫(xiě)主要用途，如：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（具體作物的種類(lèi)）、養(yǎng)殖、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等，需符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，特別是土地管理法規(guī)定]。乙方變更土地用途應(yīng)取得相應(yīng)批準(zhǔn)，且不得違反法律法規(guī)及本合同約定。土地面積：該地塊面積共計(jì)______畝/[或其他計(jì)量單位]，具體面積以雙方共同測(cè)量確認(rèn)或現(xiàn)有權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)。地類(lèi)信息：[填寫(xiě)耕地/林地/草地/水域/建設(shè)用地等]。地塊位置確認(rèn)：雙方已對(duì)租賃（承包）地塊的位置、范圍、面積、地界及周邊情況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，無(wú)異議。甲方應(yīng)提供必要的權(quán)屬證明文件復(fù)印件或相關(guān)證明。第二條租賃（承包）期限租賃（承包）期限為：______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。起止日期：具體起止日期以本合同約定為準(zhǔn)。第三條租賃（承包）價(jià)格及支付方式租賃（承包）價(jià)格：該地塊租賃（承包）總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________________元整）。或：采用固定年（月）租金方式，每年（月）租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________________元整）；[可根據(jù)協(xié)商選擇其他方式，如：按產(chǎn)值分成、浮動(dòng)租金等，需詳細(xì)約定計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]。支付方式：甲方收取租金的方式如下：[]預(yù)付：乙方于本合同簽訂后______日內(nèi)一次性向甲方支付______元；其余租金于[填寫(xiě)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：第一年年底/每半年/每季末]支付。[]按年支付：每年______月______日前支付下一年度租金。[]按季/月支付：每______月______日前支付當(dāng)季/月租金。[]其他約定：________________________。支付賬戶(hù)：甲方收款賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。在租賃（承包）期滿(mǎn)時(shí)，乙方如期交還土地。義務(wù)：保證其對(duì)出租的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)或處分權(quán)，無(wú)爭(zhēng)議。按時(shí)足額向乙方交付土地，保證乙方能夠按合同約定的用途使用土地。保障乙方依法享有合同約定的土地使用權(quán)利。協(xié)助乙方處理承租（承包）期間可能遇到的與村集體或其他方面的關(guān)系問(wèn)題（如產(chǎn)生，甲方應(yīng)予以合理協(xié)助，但超出甲方正常職責(zé)范圍或需甲方額外付費(fèi)的除外）。租賃（承包）期滿(mǎn)，及時(shí)回收土地。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：依照合同約定享有合法的土地使用權(quán)，用于合同約定的目的。在租賃（承包）期限內(nèi)，有權(quán)排他性地使用該地塊，受法律保護(hù)。有權(quán)獲得合同約定的租金或其他收益。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。義務(wù)：依照合同約定的用途和國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定使用土地，不得違法改變土地用途，不得用于建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物，特殊情況需依法報(bào)批。按照合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日（或月）向甲方支付違約金，違約金比例不高于月利率/日利率的[填寫(xiě)具體比例，如：萬(wàn)分之五]。妥善保護(hù)土地及其附著物，不得擅自損害、污染土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。租賃（承包）期間，乙方投入的符合標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)設(shè)施、地上附著物等的處置方式，雙方可另行協(xié)商或在合同中約定：[例如：租賃/承包期滿(mǎn)后歸甲方所有（如有補(bǔ)償按約定計(jì)算）/歸乙方所有，甲方給予適當(dāng)補(bǔ)償/無(wú)償歸甲方所有等。該部分建議明確約定]。不得將承租（承包）土地用于法律禁止的用途，不得轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓給第三方（除非合同另有約定或法律規(guī)定）。租賃（承包）期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，應(yīng)按約定及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)土地原狀（或達(dá)到合同約定的狀態(tài)）或拆除其投入設(shè)施，并按時(shí)交還土地。依法繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)（根據(jù)稅法規(guī)定或雙方約定由哪方承擔(dān)，如：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電、用水、因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他稅費(fèi)等）。第六條土地交付與回收甲方應(yīng)在本合同生效或約定的日期前，將土地交付給乙方。交付方式為：[例如：現(xiàn)場(chǎng)簽收確認(rèn)/甲方提供鑰匙或操作權(quán)限等]。乙方應(yīng)在本合同約定的租賃（承包）期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，按合同約定將土地及其附著物（如有）完好交付給甲方。土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同現(xiàn)場(chǎng)查勘，測(cè)量面積，明確地界和土地現(xiàn)狀，并辦理書(shū)面交接手續(xù)。交接完成后，視為土地正式交付和乙方占有使用。第七條合同的變更、解除和終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的內(nèi)容。發(fā)生以下情況之一，本合同可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除。（2）因不可抗力（如嚴(yán)重自然災(zāi)害、國(guó)家政策重大調(diào)整等）導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方催告后Still違約行為或后果嚴(yán)重影響合同履行的，守約方有權(quán)解除合同。（4）乙方將租賃（承包）土地用于非合同約定用途或非法用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不糾正的。（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。租賃（承包）期滿(mǎn)，合同自然終止。無(wú)論因何種原因解除或終止合同，乙方應(yīng)在合同解除或期滿(mǎn)后______日內(nèi)騰空土地并交還給甲方。土地交接手續(xù)完成后，合同權(quán)利義務(wù)終止。合同解除或終止后，租金結(jié)算、土地修復(fù)、投入補(bǔ)償?shù)仁乱税措p方約定或法律法規(guī)處理。第八條違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按合同總租金的萬(wàn)分之[例如：三]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的萬(wàn)分之[例如：五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[例如：20%]的違約金。乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并處人民幣_(tái)_____元以上______元以下（或占合同總價(jià)的%）的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力因發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重自然災(zāi)害（地震、洪水、干旱、臺(tái)風(fēng)等）等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。第十條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/土地所在地]人民法院提起訴訟或提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條其他約定[]本合同項(xiàng)下的保密條款：[可簡(jiǎn)述，如：涉及雙方商業(yè)秘密的內(nèi)容等]。[]本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[]以下文件是本合同的組成部分：（如有，請(qǐng)列明，如：土地權(quán)屬證明復(fù)印件、測(cè)量報(bào)告等）[]雙方確認(rèn)對(duì)本合同涉及的農(nóng)村土地的風(fēng)險(xiǎn)（如有，如政策風(fēng)險(xiǎn)、收回風(fēng)險(xiǎn)等）已充分了解并愿意承擔(dān)。第十二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，[]份報(bào)[例如：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府/農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)/村委會(huì)]備案，具有同等法律效力。甲方（出租方/發(fā)包方）簽字/蓋章：日期：______年______月______日乙方（承租方/承包方）簽字/蓋章：日期：______年______月______日簽訂鑒證（如需）：[鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府/農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)/村委會(huì)/其他鑒證機(jī)構(gòu)]（蓋章）日期：______年______月______日注意：農(nóng)村土地租賃與承包合同示范文本（2）甲方（出租方）：全稱(chēng)：_________________住所：__________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：姓名：_________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村土地租賃給乙方使用，乙方承租該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，訂立本合同。第一條租賃土地的描述和范圍1.1甲方同意將其位于__________________________的土地使用權(quán)租賃給乙方使用。1.2租賃土地總面積為_(kāi)_____平方米，具體四至界限以土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)。1.3乙方承租的土地僅限于用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米人民幣_(tái)___元，總租金為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式為每年一次性支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前將當(dāng)年租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付租金金額每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。第四條土地使用和管理4.1乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保土地資源的可持續(xù)利用。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其符合約定的使用條件。第五條合同變更和解除5.1因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。5.2任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按時(shí)提供租賃土地或提供的土地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方未按合同約定支付租金或違反土地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2在訴訟期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，本合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件清單附件1：土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件附件2：租賃土地平面圖附件3：乙方身份證復(fù)印件附件4：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件甲方代表（簽字）：___________________日期：____年____月____日乙方代表（簽字）：___________________日期：____年____月____日農(nóng)村土地租賃與承包合同示范文本（3）第一部分：合同基本信息合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[填寫(xiě)出租方姓名或名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[填寫(xiě)承租方姓名或名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第二部分：土地基本信息土地位置：[填寫(xiě)土地的具體位置，例如：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組]土地面積：[填寫(xiě)土地面積，單位：畝]土地類(lèi)型：[填寫(xiě)土地類(lèi)型，例如：耕地、林地、宅基地等]土地使用權(quán)性質(zhì)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)，例如：承包地、國(guó)有土地等]土地現(xiàn)狀：[填寫(xiě)土地的現(xiàn)狀，例如：是否平整、是否有灌溉設(shè)施等]第三部分：租賃/承包期限租賃/承包期限：[填寫(xiě)租賃/承包期限，例如：5年、10年等]起止日期：起始日期：[填寫(xiě)起始日期]結(jié)束日期：[填寫(xiě)結(jié)束日期]第四部分：租金/承包金租金/承包金標(biāo)準(zhǔn)：[填寫(xiě)租金/承包金的標(biāo)準(zhǔn)，例如：每年每畝XX元]支付方式：[填寫(xiě)支付方式，例如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付頻率：[填寫(xiě)支付頻率，例如：每年支付一次、每半年支付一次等]支付時(shí)間：[填寫(xiě)支付時(shí)間，例如：每年XX月XX日前支付當(dāng)年租金/承包金]第五部分：雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：按時(shí)收取租金/承包金。監(jiān)督乙方合理利用土地。在合同期滿(mǎn)后收回土地使用權(quán)。義務(wù)：保證出租土地的合法使用權(quán)。協(xié)助乙方解決土地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：享有租賃/承包土地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。在合同期內(nèi)享有土地產(chǎn)生的收益。義務(wù)：按合同約定支付租金/承包金。依法、合理利用土地，不得從事非法活動(dòng)。愛(ài)護(hù)土地，不得破壞土地設(shè)施。在合同期滿(mǎn)后按時(shí)交還土地。第六部分：土地使用約定土地利用方式：[填寫(xiě)土地利用方式，例如：種植XX作物、養(yǎng)殖XX等]土地改良：[填寫(xiě)是否允許土地改良，以及改良的具體要求]土地保護(hù)：[填寫(xiě)土地保護(hù)的specific要求，例如：禁止使用某種農(nóng)藥等]第七部分：合同變更和解除合同變更：本合同雙方在平等自愿的前提下可以變更合同內(nèi)容，但需書(shū)面形式。合同解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第八部分：爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：[填寫(xiě)爭(zhēng)議解決方式，例如：協(xié)商解決、訴訟解決等]管轄法院：[填寫(xiě)管轄法院，例如：XX縣人民法院]農(nóng)村土地租賃與承包合同示范文本（4）合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[填寫(xiě)出租方姓名或名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[填寫(xiě)承租方姓名或名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]合同期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年（或月）。土地基本情況土地位置：[詳細(xì)描述土地位置，如“XX省XX市XX縣XX村X(qián)X組”]土地面積：[填寫(xiě)土地面積，單位：畝]土地用途：[填寫(xiě)土地用途，如“農(nóng)業(yè)種植”、“養(yǎng)殖”等]地塊編號(hào)/四至界限：[填寫(xiě)地塊編號(hào)或四至界限，如“東至XX，西至XX，南至XX，北至XX”]土地現(xiàn)狀：[描述土地現(xiàn)狀，如“耕地”、“荒地”等]租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用：乙方向甲方支付土地租金，每畝每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。支付方式：支付方式：[“現(xiàn)金”“銀行轉(zhuǎn)賬”等]支付周期：[“每年”“每年分兩季”等]首次支付時(shí)間：______年______月______日支付賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：[填寫(xiě)開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]戶(hù)名：[填寫(xiě)戶(hù)名]賬號(hào)：[填寫(xiě)賬號(hào)]甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按時(shí)足額收取租金。監(jiān)督乙方合理利用土地。義務(wù)：保證乙方租賃期間土地的合法使用權(quán)。不得非法干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期內(nèi)享有土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。享有土地產(chǎn)生的合法收益。義務(wù)：按合同約定支付租金?？茖W(xué)用地，不得擅自改變土地用途或用于非農(nóng)業(yè)活動(dòng)。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得過(guò)度使用或破壞土地。合同的變更與解除變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更合同內(nèi)容。解除：乙方在合同期內(nèi)擅自終止合同，需賠償甲方______元。甲方在合同期內(nèi)擅自終止合同，需退還乙方已支付的剩余租金。違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金的______%向甲方支付違約金。甲方未按時(shí)提供土地或非法干涉乙方經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字（或蓋章）甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日農(nóng)村土地租賃與承包合同示范文本（5）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[年]年[月]日簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出租方（甲方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、土地基本情況土地位置：[縣/市][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村][組]土地面積：[土地面積]畝土地用途：[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有土地等]土地現(xiàn)狀：[土地現(xiàn)狀描述，如耕地、林地等]二、租賃/承包期限租賃/承包期限：[年]年[月]日至[年]年[月]日，共計(jì)[年]年[月]。起止日期：起始日期：[年]年[月]日結(jié)束日期：[年]年[月]日三、租金/承包金支付方式支付方式：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]支付周期：[年/季/月]支付時(shí)間：每年/季/月的[具體日期]前支付支付金額：每畝租金/承包金：[金額]元總租金/承包金：[總金額]元支付賬戶(hù)：銀行名稱(chēng)：[銀行名稱(chēng)]戶(hù)名：[戶(hù)名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：依法收回租賃/承包土地。監(jiān)督乙方合理利用土地。義務(wù)：保證土地的合法使用權(quán)。及時(shí)解決租賃/承包過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：依法占有、使用租賃/承包土地。接受?chē)?guó)家相關(guān)政策補(bǔ)貼。義務(wù)：按合同約定支付租金/承包金。合理利用土地，避免土壤污染。不得進(jìn)行非法活動(dòng)。五、土地使用限制禁止活動(dòng)：乙方不得將土地用于非農(nóng)用途、建設(shè)違建等。保護(hù)要求：乙方需保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性種植。六、合同解除與終止解除條件：乙方未按時(shí)支付租金/承包金。乙方擅自改變土地用途。終止處理：合同期滿(mǎn)后，乙方需交回土地。乙方需恢復(fù)土地原狀。七、違約責(zé)任甲方違約：未按時(shí)交付土地，需賠償乙方損失。乙方違約：未按時(shí)支付租金/承包金，需支付滯納金[比例]。八、爭(zhēng)議解決九、其他約定農(nóng)村土地租賃與承包合同示范文本（6）第一條合同當(dāng)事人甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：第二條租賃物甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的土地租賃給乙方使用。土地的面積、位置和面積明細(xì)如下：面積：[平方米]地理位置：東至[具體位置]，南至[具體位置]，西至[具體位置]，北至[具體位置]。第三條租賃期限租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租的土地，乙方應(yīng)如期返還。第四條租金及支付方式租金為人民幣[年租金總額]元（大寫(xiě)：[漢字大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]之前支付下一年度的租金給甲方。租金支付方式：乙方應(yīng)在支付日期前將租金以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式直接支付給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。甲方應(yīng)保證所出租的土地在租賃期內(nèi)能正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地生態(tài)環(huán)境。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交還給甲方。第七條違約責(zé)任如乙方未按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金總額5%的違約金。如乙方違反本合同的約定使用土地或轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因造成乙方不能正常使用土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力或其他原因造成合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日農(nóng)村土地租賃與承包合同示范文本（7）甲方（出租方）：姓名：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：姓名：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有地塊位于_____的_____畝土地使用權(quán)，甲方愿意將上述地塊出租給乙方。乙方基于對(duì)土地的需求，提出租賃上述土地的請(qǐng)求。雙方同意如下條款以建立租賃關(guān)系：一、租賃地塊情況土地位置：_____土地面積：_____畝租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日（共_____年）二、租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用：每年人民幣_(tái)____元（￥_____）支付方式：每次付清，于每年_____月_____日前支付。三、土地用途乙方租賃上述土地僅限于_____（農(nóng)作物種植、畜牧業(yè)、其他用途等）。四、監(jiān)管及維護(hù)乙方租賃期間，應(yīng)確保土地的維護(hù)符合甲方要求，并在甲方的監(jiān)督下按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束后，乙方需將土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀況。五、違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，除應(yīng)補(bǔ)交未付金額外，還需承擔(dān)_____元/天的違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的部分（按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算）未到期的租賃費(fèi)用，并承擔(dān)_____元/天的違約金。六、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中國(guó)法律。若雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，則提交_____人民法院通過(guò)訴訟解決。七、其他事項(xiàng)租賃協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________年____月____日乙方（簽字）：_______________________年____月____日請(qǐng)確保在簽署合同前，雙方就合同條款進(jìn)行充分溝通并就任何不清楚或需改動(dòng)的地方達(dá)成一致。合同執(zhí)行過(guò)程中，需要嚴(yán)格遵守合同條款，并妥善保存與合同相關(guān)的所有書(shū)面文件和溝通記錄。在合同履行完畢后，建議雙方及時(shí)處理合同歸檔等后續(xù)事宜。農(nóng)村土地租賃與承包合同示范文本（8）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[年]年[月]月[日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住址/注冊(cè)地址：[住址/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住址/注冊(cè)地址：[住址/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方的農(nóng)村土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，另行簽訂本合同。第一條承包土地基本情況土地性質(zhì)：[耕地/林地/草地/其他]土地位于：[省][市][縣][鄉(xiāng)][鎮(zhèn)][村][組]四至界限：東至：[東界標(biāo)志物]南至：[南界標(biāo)志物]西至：[西界標(biāo)志物]北至：[北界標(biāo)志物]面積：[面積][單位]地