麗江別墅車庫施工方案一、工程概況本工程為麗江地區(qū)別墅配套車庫建設(shè)項目，根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c及別墅建筑風(fēng)格，采用半地下式結(jié)構(gòu)設(shè)計，總建筑面積約120平方米，設(shè)計為雙車位布局，配備獨立出入口及智能管理系統(tǒng)。工程地點位于麗江古城區(qū)，場地地質(zhì)條件以粉質(zhì)黏土為主，地下水位埋深3.5米，抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計基本地震加速度值為0.20g。二、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)參數(shù)（一）空間設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)平面尺寸凈開間：3.6米×2（雙車位），總寬度7.5米（含中間立柱0.3米）凈進(jìn)深：6.0米（車長5.5米+停車緩沖0.5米）通道寬度：2.4米（滿足雙向通行需求）豎向尺寸室內(nèi)凈高：2.8米（滿足SUV等大型車輛進(jìn)出）入口凈高：2.4米（豪華車型通行標(biāo)準(zhǔn)）坡道坡度：1:12（優(yōu)于規(guī)范1:10要求，適應(yīng)麗江冬季冰雪天氣）（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計參數(shù)項目技術(shù)指標(biāo)設(shè)計依據(jù)基礎(chǔ)形式鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)地基承載力特征值180kPa墻體結(jié)構(gòu)240mm厚MU10燒結(jié)多孔磚抗壓強度≥10MPa頂板厚度180mm現(xiàn)澆鋼筋混凝土抗?jié)B等級P6地面荷載30kN/m2（滿足消防車通行）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009（三）材料選用標(biāo)準(zhǔn)主體結(jié)構(gòu)鋼筋：HRB400E級，保護(hù)層厚度≥40mm混凝土：基礎(chǔ)C30，主體C25，抗?jié)B混凝土摻加膨脹劑防水材料：3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（兩道設(shè)防）裝飾裝修地面：金剛砂耐磨骨料（摻5%金屬骨料），表面做固化劑處理墻面：無機涂料（耐擦洗次數(shù)≥10000次）頂棚：鋁合金龍骨+礦棉吸音板（降噪系數(shù)NRC≥0.8）三、施工準(zhǔn)備與部署（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織圖紙會審，重點核查：車庫與別墅主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點坡道排水系統(tǒng)與市政管網(wǎng)的銜接電氣管線與智能化設(shè)備的預(yù)留預(yù)埋編制專項施工方案：深基坑支護(hù)方案（坡率1:0.75，土釘墻支護(hù)）大體積混凝土澆筑方案（分層厚度≤500mm）冬季施工保溫措施（麗江11月-次年2月平均氣溫5-12℃）（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備場地平整：清除地表植被，設(shè)置臨時排水溝（坡度0.3%）臨水臨電：供水管徑DN50，設(shè)置2個消防取水點臨時用電容量200kVA，配備二級配電箱3臺材料堆放：鋼筋加工區(qū)設(shè)置防雨棚（面積30m2）水泥罐基礎(chǔ)高出地面300mm，設(shè)防雨防潮層（三）施工順序graphLRA[場地平整]-->B[基坑開挖]B-->C[邊坡支護(hù)]C-->D[基礎(chǔ)施工]D-->E[主體結(jié)構(gòu)]E-->F[防水工程]F-->G[裝飾裝修]G-->H[設(shè)備安裝]H-->I[系統(tǒng)調(diào)試]四、主要施工工藝（一）地基與基礎(chǔ)工程基坑開挖采用反鏟挖掘機開挖，預(yù)留300mm人工清底坡頂設(shè)置1.2米高防護(hù)欄桿，夜間掛警示燈坑底周邊設(shè)置排水溝（寬300mm×深400mm）和集水井（800mm×800mm）基礎(chǔ)施工筏板鋼筋綁扎：下層雙向Φ12@150，上層雙向Φ14@150，拉筋Φ8@600梅花形布置混凝土澆筑：采用商品混凝土，泵車連續(xù)澆筑，初凝前完成表面收光養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋塑料薄膜+阻燃棉被，養(yǎng)護(hù)期≥14天（二）主體結(jié)構(gòu)工程墻體砌筑組砌方式：一順一丁，灰縫厚度8-12mm，飽滿度≥90%構(gòu)造柱設(shè)置：轉(zhuǎn)角、丁字墻處設(shè)置240×240構(gòu)造柱，配筋4Φ12，箍筋Φ6@200過梁安裝：門洞上方設(shè)置預(yù)制過梁（L=洞口寬+500mm）頂板施工模板體系：采用18mm厚多層板+50×100木方（間距300mm）+Φ48鋼管支撐（間距600×600mm）鋼筋工程：底筋Φ14@150，面筋Φ12@200，支座負(fù)筋延伸長度≥1/3跨度混凝土澆筑：從一端向另一端推進(jìn)，采用平板振搗器振搗，表面拉毛處理（三）防水工程節(jié)點處理陰陽角做50mm半徑圓弧，附加層寬度500mm穿墻管根部設(shè)置止水環(huán)（寬度≥100mm）變形縫采用中埋式止水帶+可卸式止水帶雙重防水施工工藝基層處理：涂刷基層處理劑，干燥時間≥4小時卷材鋪貼：熱熔法施工，搭接寬度長邊100mm，短邊150mm閉水試驗：蓄水深度30mm，持續(xù)時間≥24小時，無滲漏為合格（四）坡道工程結(jié)構(gòu)施工坡道底板厚度200mm，配置Φ12@150雙層雙向鋼筋表面做鋸齒形防滑槽（深10mm×寬20mm，間距300mm）面層處理涂刷環(huán)氧樹脂防滑涂料（含石英砂骨料，防滑系數(shù)≥0.8）兩側(cè)設(shè)置50mm高路緣石，間隔10米設(shè)排水孔（Φ100mm）五、設(shè)備安裝工程（一）電氣系統(tǒng)照明系統(tǒng)燈具：LED三防燈（IP65），間距3米，照度≥75lux控制方式：光感+紅外雙控，實現(xiàn)自動開關(guān)燈應(yīng)急照明：連續(xù)照明時間≥90分鐘，照度≥10lux安防系統(tǒng)監(jiān)控：200萬像素紅外攝像機（夜視距離30米）報警：紅外對射探測器+緊急按鈕門禁：車牌識別系統(tǒng)（識別率≥99.9%）+藍(lán)牙遙控（二）給排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)地面排水：0.5%坡度坡向排水溝，設(shè)置2個集水井（潛水泵功率1.5kW）雨水排放：入口處設(shè)截水溝（寬400mm×深300mm），接入市政雨水管網(wǎng)消防系統(tǒng)消火栓：DN65單栓，保證2支水槍同時使用滅火器：4kg干粉滅火器，每25m2配置1具噴淋系統(tǒng)：濕式自動噴水滅火系統(tǒng)（間距3.6米）（三）通風(fēng)系統(tǒng)機械排風(fēng)軸流風(fēng)機（風(fēng)量8000m3/h），換氣次數(shù)≥6次/小時與CO濃度傳感器聯(lián)動（濃度≥25ppm時自動啟動）自然通風(fēng)側(cè)墻設(shè)置百葉窗（有效通風(fēng)面積≥0.5m2）頂板開設(shè)采光通風(fēng)井（尺寸1.2m×1.2m）六、質(zhì)量控制措施（一）關(guān)鍵工序控制點工序名稱控制指標(biāo)檢驗方法鋼筋綁扎間距偏差≤±10mm鋼尺檢查（每50m查10點）混凝土強度試塊抗壓強度≥設(shè)計值95%回彈法+鉆芯取樣防水層施工粘結(jié)強度≥0.3MPa剝離試驗（每100m21處）地面平整度偏差≤5mm/2m2米靠尺+塞尺（二）質(zhì)量通病防治混凝土裂縫控制采用低水化熱水泥，摻加粉煤灰（摻量20%）控制入模溫度≤30℃，內(nèi)外溫差≤25℃養(yǎng)護(hù)期間禁止堆載，拆模強度≥75%設(shè)計強度滲漏防治后澆帶保留時間≥42天，采用微膨脹混凝土（膨脹率0.02%）穿墻螺栓采用止水螺栓，拆模后割除并涂刷防銹漆防水施工避開雨天，基層含水率≤9%（三）驗收標(biāo)準(zhǔn)分部分項驗收隱蔽工程驗收：地基驗槽、鋼筋、防水等（留存影像資料）分項工程驗收：模板（垂直度≤3mm）、鋼筋（保護(hù)層厚度+10/-5mm）功能性檢測荷載試驗：24小時靜載30kN/m2，沉降量≤2mm系統(tǒng)調(diào)試：門禁識別響應(yīng)時間≤1秒，消防聯(lián)動啟動時間≤30秒七、安全文明施工（一）安全防護(hù)措施三寶四口防護(hù)安全帽：符合GB2811-2019標(biāo)準(zhǔn)，每半年檢測一次安全帶：雙鉤式，使用前做靜載試驗（15kN，5分鐘無斷裂）臨邊防護(hù)：基坑周邊設(shè)置1.8米高防護(hù)欄桿，掛密目安全網(wǎng)臨時用電安全采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，重復(fù)接地電阻≤10Ω配電箱安裝剩余電流保護(hù)器（動作電流30mA，0.1秒跳閘）（二）環(huán)境保護(hù)措施揚塵控制出入口設(shè)置洗車平臺（高壓水槍+三級沉淀池）易揚塵材料覆蓋（防塵網(wǎng)密度≥2000目/100cm2）噪聲控制夜間施工（22:00-6:00）辦理許可證，噪聲≤55dB破碎機等設(shè)備設(shè)置隔音罩，晝間噪聲≤70dB（三）麗江地域特殊措施雨季施工配備2臺Φ150mm水泵（揚程≥15m）基坑周邊筑300mm高擋水埂，防止雨水倒灌民族習(xí)俗尊重施工前走訪周邊納西族民居，避免在傳統(tǒng)節(jié)日（如三朵節(jié)）施工材料運輸車輛繞行古城保護(hù)區(qū)域，時速≤20km/h八、施工進(jìn)度計劃（一）關(guān)鍵線路工期工作內(nèi)容工期（天）開始時間結(jié)束時間備注基坑開挖5第1天第5天含邊坡支護(hù)基礎(chǔ)施工10第6天第15天含防水及保護(hù)層主體結(jié)構(gòu)20第16天第35天砌體+混凝土結(jié)構(gòu)裝飾裝修15第36天第50天地面+墻面+頂棚設(shè)備安裝10第51天第60天電氣+給排水+消防系統(tǒng)調(diào)試5第61天第65天含第三方檢測（二）進(jìn)度保障措施資源配置模板配置2套，周轉(zhuǎn)使用高峰期投入勞動力30人（木工8人、鋼筋工6人、混凝土工5人）技術(shù)保障采用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢查，減少返工混凝土采用泵送工藝，縮短澆筑時間九、成品保護(hù)措施結(jié)構(gòu)階段鋼筋綁扎后覆蓋塑料薄膜，防止踩踏變形后澆帶兩側(cè)砌筑120mm高擋墻，防止雜物進(jìn)入裝飾階段地面施工后養(yǎng)護(hù)7天，設(shè)置警示標(biāo)識禁止車輛通行燈具安裝采用臨時保護(hù)罩，竣工驗收前拆除設(shè)備階段消防器材安裝后貼保護(hù)膜，交工前清潔智能系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試后鎖定控制權(quán)限十、驗收與交付（一）驗收流程施工單位自檢→監(jiān)理驗收→設(shè)計單位核查→業(yè)主預(yù)驗收→竣工驗收專