泡崖保溫工程施工方案一、工程概況1.1項目名稱泡崖區(qū)域建筑保溫系統改造工程1.2工程地點大連市甘井子區(qū)泡崖街道（涵蓋泡崖一區(qū)至八區(qū)及周邊老舊小區(qū)）1.3工程規(guī)模本工程涉及住宅建筑共86棟，總建筑面積約15.2萬平方米，建筑結構類型以磚混結構為主，建筑高度18-24米，建筑年代集中在1985-2000年。1.4工程內容外墻保溫：采用粘貼聚苯板薄抹灰系統，局部結合巖棉板防火隔離帶屋面保溫：新增擠塑聚苯板保溫層及防水層改造門窗密封：更換老化密封膠條，對窗框與墻體間隙進行發(fā)泡填充及密封處理空調機位處理：空調外機支架除銹防腐，外機周邊保溫密封1.5氣候適應性要求大連地區(qū)屬溫帶季風氣候，冬季極端低溫-14℃，夏季高溫32℃，年降水量約600mm，需滿足保溫系統在-20℃~80℃環(huán)境下的穩(wěn)定性及抗風壓（基本風壓0.65kN/㎡）、防水、防火要求。二、施工準備2.1技術準備圖紙會審：組織技術人員核對建筑結構圖紙，重點確認外墻垂直度偏差（允許偏差≤5mm/2m）、門窗洞口尺寸及屋面坡度（設計坡度2%）深化設計：外墻保溫層厚度：2-6層為60mm，7層及以上為80mm（含防火隔離帶100mm巖棉板）屋面保溫層構造：100mm擠塑聚苯板（容重≥32kg/m3）+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材技術交底：編制《保溫工程施工工藝手冊》，對施工班組進行分層級交底，重點明確陰陽角、窗口、女兒墻等節(jié)點處理方法2.2現場準備場地清理：清除外墻附著物（如空調外機、防盜網、廣告牌），屋面雜物清理至指定堆放區(qū)腳手架搭設：采用落地式雙排腳手架，立桿縱距1.5m、橫距1.2m，步距1.8m，搭設高度超出屋面女兒墻1.5m，腳手板滿鋪率100%，設置1.2m高防護欄桿及18cm擋腳板臨時設施：設置材料庫房（面積≥50㎡，干燥通風，防火等級二級）、攪拌區(qū)（配備防雨棚及排水溝）、垂直運輸設備（每3棟樓配置1臺施工電梯）2.3材料準備計劃材料名稱規(guī)格參數單位數量進場檢驗標準膨脹聚苯板（EPS）1200×600×60mm，容重18kg/m3m3980導熱系數≤0.039W/(m·K)，燃燒性能B1級巖棉板1200×600×100mm，憎水率≥98%m3120導熱系數≤0.044W/(m·K)，燃燒性能A級抹面膠漿聚合物水泥砂漿，壓折比≤3.0t150拉伸粘結強度≥0.15MPa（與聚苯板）耐堿玻纖網格布單位面積質量≥160g/㎡m2350000耐堿斷裂強力保留率≥90%（168h堿處理）擠塑聚苯板（XPS）1200×600×100mm，吸水率≤1.5%m3180壓縮強度≥250kPa，導熱系數≤0.030W/(m·K)2.4人員配置管理人員：項目經理1人、技術負責人1人、質量安全員2人、施工員3人作業(yè)人員：外墻保溫班組（60人）、屋面施工班組（30人）、門窗密封班組（15人）、架子工（12人）、普工（20人）持證要求：特種作業(yè)人員（架子工、電工）持證上崗，施工員、質量員需通過大連市住建局保溫工程專項培訓2.5機械設備設備名稱型號規(guī)格數量用途安全要求強制式攪拌機JS5004臺攪拌抹面膠漿、粘結砂漿安裝漏電保護器（動作電流≤30mA）沖擊鉆博世GBH2-28D20臺基層墻體鉆孔（錨固件安裝）鉆頭直徑匹配錨固件（Φ10mm）保溫板切割機電動臺式6臺聚苯板、巖棉板切割配備防塵罩及切割廢料收集袋屋面吹風機工業(yè)級380V8臺屋面基層清理、防水層吹掃出風口風速≥20m/s三、材料選擇與質量控制3.1外墻保溫系統材料保溫層主材：聚苯板：選用阻燃型EPS板，尺寸偏差≤±2mm，板邊垂直度≤1mm，無缺棱掉角（缺角深度≤5mm）巖棉板：防火隔離帶采用豎絲巖棉板，密度140kg/m3，抗拉強度≥7.5kPa，安裝時需佩戴防塵口罩及手套配套材料：粘結砂漿：水泥（P.O42.5R）、石英砂（40-70目）、可再分散乳膠粉（摻量15%）復配，初凝時間≥4h錨固件：Φ10×120mm塑料膨脹錨栓（帶圓盤直徑≥50mm），單個錨栓抗拉承載力標準值≥0.3kN柔性耐水膩子：采用丙烯酸酯類，柔韌性（直徑50mm彎曲無裂紋），耐水性（96h無異常）3.2屋面保溫材料擠塑聚苯板：閉孔率≥97%，熱阻≥3.3(m2·K)/W，表面壓花處理（增強與防水層粘結力）防水材料：SBS卷材采用聚酯胎基，耐熱度≥90℃（無流淌、滴落），低溫柔性-20℃（180°彎折無裂紋）3.3材料進場驗收抽樣檢測：每5000㎡保溫板抽樣1組（3塊），檢測導熱系數、密度、燃燒性能；每20t膠粘劑抽樣1組，檢測粘結強度不合格處理：對容重不足的聚苯板（實測16kg/m3＜18kg/m3）作退場處理，記錄《材料退場臺賬》并附影像資料四、施工工藝4.1外墻保溫施工（粘貼聚苯板薄抹灰系統）4.1.1基層處理墻面清理：鏟除原墻面空鼓、起砂層，用1:3水泥砂漿修補孔洞（深度＞10mm時分層抹灰，每層厚度≤8mm）界面處理：對光滑墻面涂刷界面劑（聚合物水泥漿，水灰比0.4），拉毛厚度1-2mm，養(yǎng)護24h后可進行下道工序4.1.2彈線排版彈出外墻控制線（水平線、垂直線），采用“由下至上、從左至右”排版，板縫寬度≤2mm，陰陽角處板邊切割成45°斜角（避免直角拼接）4.1.3保溫板粘貼粘結方式：采用“點框法”，粘結面積≥40%（7層及以上≥50%），邊框膠寬50mm，中間按梅花狀布點（直徑100mm，間距200mm）粘貼工藝：膠粘劑涂抹厚度8-10mm，保溫板粘貼后輕揉擠壓，確保膠漿從板縫擠出（擠出寬度≥5mm）板縫拼接：采用“錯縫搭接”，上下行板縫間距≥200mm，轉角處板長≥300mm錨固件安裝：粘貼24h后鉆孔，錨固件數量：2-6層每㎡6個，7層及以上每㎡8個，錨栓進入基層墻體深度≥50mm（混凝土墻）/70mm（磚墻）4.1.4防火隔離帶施工設置位置：每層樓板處連續(xù)設置高度300mm的巖棉板防火隔離帶，與聚苯板搭接寬度≥100mm安裝要求：巖棉板采用滿粘法（專用巖棉膠粘劑），錨固件間距≤300mm，表面先抹一層抹面膠漿（厚度2mm），隨即壓入一層耐堿網格布（搭接寬度≥100mm）4.1.5抹面膠漿施工第一層抹面：厚度2-3mm，隨即壓入耐堿網格布（搭接寬度左右100mm、上下80mm），網格布居中布置，不得褶皺、外露第二層抹面：第一層膠漿初凝后（約4h）施工，厚度1-2mm，總厚度控制在3-5mm，表面平整度偏差≤3mm/2m4.2屋面保溫施工4.2.1基層處理屋面找平層施工：采用C20細石混凝土（摻5%防水劑），厚度20mm，坡度2%，分隔縫間距≤6m（縫寬10mm，嵌填密封膠）干燥度檢測：采用1m×1m卷材覆蓋法，放置2h后基層表面無水印4.2.2保溫層鋪設擠塑聚苯板鋪設：采用干鋪法，板縫≤2mm，拼接處用同類材料碎屑填實，表面平整度偏差≤5mm/2m排氣孔設置：在屋面每36㎡設置1個排氣孔（Φ50mmPVC管），排氣管根部用密封膏嵌填4.2.3防水層施工SBS卷材鋪貼：涂刷基層處理劑（冷底子油），干燥4h（以不粘腳為準）采用熱熔法施工，卷材搭接寬度：長邊100mm，短邊150mm，搭接縫熱熔膠溢出寬度≥2mm女兒墻泛水處卷材上翻高度≥250mm，收頭用金屬壓條固定（間距200mm），密封膠封邊（寬度≥10mm）4.3門窗密封處理縫隙填充：窗框與墻體間隙采用聚氨酯發(fā)泡劑填充（填充率90%，分2次注入），固化后切割凸出部分（留5mm深凹槽）密封施工：凹槽內打中性硅酮密封膠（寬度≥10mm，厚度≥6mm），膠面呈弧形（半徑5mm），表面光滑無氣泡五、質量控制5.1主控項目項目允許偏差檢驗方法檢驗頻率保溫層厚度-3mm鉆芯取樣（每500㎡取1點）每個檢驗批≥3點粘結強度≥0.10MPa現場拉拔試驗（每1000㎡取1點）每個檢驗批≥3點屋面防水層搭接寬度-10mm尺量檢查每10m檢查1處錨固件抗拉承載力≥0.3kN錨栓拉拔試驗（每棟樓取3組）每組5個試樣5.2一般項目表面平整度：外墻≤3mm/2m（靠尺檢查），屋面≤5mm/2m陰陽角方正：≤3mm（直角尺檢查）分格縫直線度：≤3mm/5m（拉5m線，不足5m拉通線）5.3質量通病防治保溫板空鼓：預防：膠粘劑攪拌均勻（攪拌時間≥3min），基層平整度不合格時先做找平處理處理：空鼓面積＜0.1㎡時注入環(huán)氧樹脂修補，＞0.1㎡時返工重貼屋面滲漏：預防：排氣管根部、落水口周邊增設防水附加層（寬度500mm）處理：局部滲漏處切開卷材，重新涂刷基層處理劑后鋪貼新卷材（搭接寬度≥200mm）六、安全措施6.1高空作業(yè)安全作業(yè)人員佩戴“雙鉤式”安全帶（安全帶有效長度≤2m），腳手架作業(yè)層滿掛水平安全網（每隔10m設一道）遇6級及以上大風、雨雪、大霧天氣停止高空作業(yè)，塔吊、施工電梯錨定固定6.2消防安全施工現場嚴禁吸煙，每層設置2組滅火器（2×4kg干粉滅火器），動火作業(yè)辦理《動火許可證》并配備看火人保溫材料堆放區(qū)與明火點距離≥30m，庫房內設置溫濕度計（溫度≤35℃，濕度≤70%）6.3臨時用電安全實行“三級配電兩級保護”，配電箱接地電阻≤4Ω，電纜架空敷設高度≥2.5m（穿越道路時≥5m）電動工具“一機一閘一漏”，下班前切斷總電源并上鎖6.4應急管理編制《高處墜落應急預案》，配備急救箱（含止血帶、擔架等），與就近醫(yī)院（大連市第三人民醫(yī)院）簽訂急救協議七、工期計劃7.1總工期本工程總工期為180日歷天（含冬季停工30天，202X年11月15日-12月15日）7.2進度計劃（關鍵線路）工序名稱工期（天）開始時間完成時間資源配置重點施工準備15202X.3.1202X.3.15腳手架搭設（日進度≥500㎡）外墻保溫90202X.3.16202X.6.14分3個施工段平行作業(yè)屋面保溫及防水45202X.6.15202X.7.29避開雨天施工（日進度≥800㎡）門窗密封及收尾30202X.7.30202X.8.28與外墻、屋面工程交叉作業(yè)7.3進度保障措施資源保障：保溫板、膠粘劑等主要材料提前15天進場，儲備量滿足10天施工需求技術保障：對陰陽角、防火隔離帶等關鍵工序采用“樣板引路”，樣板驗收合格后大面積施工獎懲機制：設置進度考核獎金（總造價1.5%），延誤工期按5000元/天扣除（不可抗力除外）八、驗收標準與流程8.1驗收依據《建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準》（GB50411-2019）《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB50207-2012）《外墻外保溫工程技術標準》（JGJ144-2019）8.2驗收流程分項工程驗收：外墻保溫、屋面保溫、門窗密封分別驗收，需提供隱蔽工程記錄（錨固件數量、位置、保溫層厚度等）竣工驗收：資料審查：施工方案、材料合格證、檢測報告、隱蔽驗收記錄等現場檢測：外墻傳熱系數（≤0.60W/(㎡·K)）、屋面熱阻（≥3.0(㎡·K)/W）備案歸檔：驗收合格后30日內完成大連市住建局節(jié)能工程專項備案九、成品保護9.1外墻保溫成品保護施工完成后7天內禁止碰撞、敲打墻面，禁止在墻面固定任何物件（如空調支架需在保溫層施工前預埋）雨季防護：未完工墻面覆蓋防雨布（搭接寬度≥300mm），雨后檢查保溫層含水率（≤10%）9.2屋面成品保護防水層施工后設置臨時保護隔離層（50mm厚木板覆蓋），嚴禁在防水層上堆放重物或動火作業(yè)竣工驗收前清理屋面雜物，排水口保持暢通（每3天檢查1次）9.3交叉作業(yè)保護門窗密封施工需在外墻保溫完成后進行，施工時對已完工墻面采用塑料薄膜覆蓋（膠帶固定，避免損傷抹面膠漿）十、環(huán)境保護措施10.1揚塵控制切割作業(yè)設置封閉防塵罩，粉塵排放濃度≤8mg/m3，施工區(qū)域每日灑水降塵（不少于4次）建筑垃圾分類存放：保溫板廢料（可回收）、砂漿廢渣