余姚市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況本次改造范圍涵蓋余姚市梨洲街道三江口社區(qū)東花園小區(qū)、蘭江街道下菱社區(qū)安居樂小區(qū)等8個(gè)老舊小區(qū)，總建筑面積約46萬平方米，涉及居民4527戶。項(xiàng)目以"滲、滯、蓄、凈、用、排"六字方針為核心，結(jié)合余姚市"生態(tài)品質(zhì)之城"建設(shè)目標(biāo)，將傳統(tǒng)改造工程與海綿城市技術(shù)深度融合，重點(diǎn)解決老舊小區(qū)內(nèi)澇積水、雨水徑流污染、綠化不足等問題。工程預(yù)計(jì)總投資5800萬元，改造內(nèi)容包括透水鋪裝系統(tǒng)、雨水花園、綠色屋頂、調(diào)蓄設(shè)施、智慧監(jiān)測(cè)平臺(tái)等五大類23項(xiàng)子工程，計(jì)劃施工周期180天。二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)指標(biāo)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)嚴(yán)格遵循《海綿城市建設(shè)技術(shù)規(guī)范》GB/T51345-2018、《城鎮(zhèn)雨水調(diào)蓄工程技術(shù)規(guī)范》GB51174-2017及余姚市《海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》要求，結(jié)合《余姚市老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則》特殊規(guī)定，確保各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到東部沿海多雨地區(qū)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。（二）核心技術(shù)指標(biāo)年徑流總量控制率：≥85%（對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)降雨量29.6mm）透水鋪裝率：機(jī)動(dòng)車道≥30%，步行道≥80%，停車場(chǎng)≥100%雨水資源化利用率：綠化灌溉用水中雨水占比≥60%SS去除率：≥60%（通過植被緩沖帶+生物滯留設(shè)施組合系統(tǒng)）內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)：抵御50年一遇暴雨，地面無明顯積水（積水深度≤15cm，消退時(shí)間≤30分鐘）三、主要施工內(nèi)容（一）透水鋪裝系統(tǒng)改造機(jī)動(dòng)車道改造采用"基層+透水層+磨耗層"三層結(jié)構(gòu)，基層選用C25透水混凝土（厚度200mm，孔隙率18%），中間層為150mm厚級(jí)配碎石滲透層，表面層鋪設(shè)80mm厚透水瀝青（AC-13型，透水系數(shù)≥1.0×10?3m/s）。道路兩側(cè)設(shè)置U型滲透排水溝，溝內(nèi)填充粒徑5-10mm卵石，溝壁采用生態(tài)透水磚砌筑。步行系統(tǒng)改造宅間步道采用透水磚鋪裝（200×100×60mm，抗壓強(qiáng)度≥C40），鋪設(shè)時(shí)預(yù)留2mm接縫，采用砂基透水膠粘劑填縫。健身路徑選用彩色透水混凝土（抗壓強(qiáng)度≥50MPa），添加氧化鐵顏料實(shí)現(xiàn)分區(qū)色彩標(biāo)識(shí)。停車場(chǎng)改造采用植草磚+透水混凝土組合系統(tǒng)，停車位間隔設(shè)置生態(tài)樹池（尺寸1.5m×1.5m），池內(nèi)種植香樟、樸樹等鄉(xiāng)土喬木。地面結(jié)構(gòu)從上至下依次為：80mm植草磚+100mm級(jí)配砂墊層+200mm透水混凝土基層+300mm碎石盲溝層。（二）雨水花園及生物滯留設(shè)施居住區(qū)雨水花園在小區(qū)低洼處建設(shè)3-5處集中式雨水花園，單個(gè)面積150-300㎡，深度0.6-0.8m，采用"植被層+覆蓋層+種植土層+砂濾層+碎石層"五層結(jié)構(gòu)。種植土選用本地壤土（滲透系數(shù)1.0×10??m/s），混合20%腐殖質(zhì)和5%珍珠巖；植被配置采用鳶尾、菖蒲、再力花等耐澇濕生植物，形成高低錯(cuò)落的群落結(jié)構(gòu)。下沉式綠地將現(xiàn)有綠化帶改造為下沉式綠地，低于周邊路面5-10cm，面積約占小區(qū)總綠地面積的40%。設(shè)置溢流口（高于綠地表面10cm），連接至雨水管網(wǎng)。在綠地內(nèi)間隔布置生態(tài)邊溝（寬0.5m，深0.3m），溝內(nèi)種植狗牙根、結(jié)縷草等匍匐型草坪。屋頂花園系統(tǒng)對(duì)6層及以下建筑實(shí)施綠色屋頂改造，采用"防水層+排水層+過濾層+種植層"結(jié)構(gòu)。種植層選用輕質(zhì)營(yíng)養(yǎng)土（厚度8-15cm，容重≤800kg/m3），種植佛甲草、垂盆草等景天科植物。屋頂四角設(shè)置雨水收集斗，連接至垂直雨水管，管底安裝旋流分離器去除初期雨水。（三）雨水調(diào)蓄與利用工程調(diào)蓄池建設(shè)在小區(qū)地下車庫頂板上方建設(shè)2座鋼筋混凝土調(diào)蓄池（總?cè)莘e500m3），采用"沉淀區(qū)+過濾區(qū)+蓄水區(qū)"三段式設(shè)計(jì)。配套安裝2臺(tái)潛水泵（Q=50m3/h，H=15m），降雨時(shí)自動(dòng)蓄水，雨后用于綠化灌溉和道路清掃。調(diào)蓄池頂部覆蓋種植土（厚度80cm），恢復(fù)綠化景觀。滲透井系統(tǒng)在不透水鋪裝集中區(qū)域分散布置滲透井，井深6-8m，直徑1.2m，井壁采用透水混凝土澆筑（孔隙率25%），井內(nèi)填充級(jí)配碎石（粒徑20-40mm）。單井服務(wù)面積控制在100-150㎡，滲透系數(shù)≥5×10?3m/s。智慧灌溉系統(tǒng)新建智能灌溉控制中心，安裝土壤墑情傳感器（監(jiān)測(cè)精度±2%）和雨量計(jì)，根據(jù)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)自動(dòng)啟停灌溉系統(tǒng)。灌溉管網(wǎng)采用PE管（De75，壓力等級(jí)1.0MPa），噴頭選用旋轉(zhuǎn)式微噴頭（噴灑半徑3-5m，流量20-30L/h），分區(qū)分時(shí)控制灌溉。（四）排水系統(tǒng)優(yōu)化雨污分流改造更換老舊合流管道為HDPE雙壁波紋管（雨水管DN300-600mm，污水管DN200-300mm），管道基礎(chǔ)采用砂石基礎(chǔ)（厚度150mm），接口采用熱熔連接。雨水管道坡度≥0.3%，污水管道坡度≥0.5%，每隔50m設(shè)置檢查并，采用防盜型復(fù)合材料井蓋。生態(tài)駁岸改造對(duì)小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有排水溝渠實(shí)施生態(tài)化改造，采用"土工格柵+生態(tài)袋+植被"復(fù)合結(jié)構(gòu)，邊坡坡度1:2.5。生態(tài)袋內(nèi)填充種植土與生物菌劑混合物，袋體間采用連接扣固定，表面種植蘆葦、香蒲等水生植物，形成穩(wěn)定的植被群落。排水口凈化設(shè)施在小區(qū)雨水排放口設(shè)置末端凈化設(shè)施，采用"格柵+沉淀池+生物濾池"組合工藝。格柵間隙5mm，沉淀池停留時(shí)間30分鐘，生物濾池填充火山巖濾料（厚度1.2m，孔隙率45%），安裝潛水?dāng)嚢铏C(jī)（功率0.75kW）防止濾料堵塞。四、施工組織設(shè)計(jì)（一）施工總體流程前期準(zhǔn)備階段（15天）：完成圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、材料檢測(cè)、施工圍擋搭設(shè)（采用2.5m高彩鋼板，每50m設(shè)置消防通道）。地下工程階段（45天）：雨污管道改造→調(diào)蓄池結(jié)構(gòu)施工→滲透井成孔→地下管線遷移。主體工程階段（90天）：透水鋪裝施工→雨水花園建設(shè)→綠色屋頂改造→景觀綠化提升。系統(tǒng)調(diào)試階段（20天）：智慧監(jiān)測(cè)平臺(tái)安裝→灌溉系統(tǒng)調(diào)試→雨水設(shè)施聯(lián)合試運(yùn)行。驗(yàn)收整改階段（10天）：分部分項(xiàng)驗(yàn)收→問題整改→竣工資料編制。（二）關(guān)鍵工序控制透水混凝土施工嚴(yán)格控制水灰比（0.35-0.40），采用強(qiáng)制式攪拌機(jī)攪拌（攪拌時(shí)間≥2分鐘），振搗采用平板振動(dòng)器（頻率50Hz），表面收光后覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護(hù)14天。養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁人員車輛通行，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值70%后方可開放。雨水花園土方開挖采用分層開挖（每層深度≤50cm），機(jī)械開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高以上20cm時(shí)改為人工清理，避免擾動(dòng)原狀土。邊坡按1:1.5放坡，坡腳設(shè)置臨時(shí)排水溝和集水井，配備2臺(tái)Φ100mm污水泵排水。綠色屋頂防水施工防水層采用雙層SBS改性瀝青防水卷材（厚度4mm），長(zhǎng)邊搭接100mm，短邊搭接150mm，采用熱熔法施工。在女兒墻根部設(shè)置50cm高防水附加層，防水層驗(yàn)收合格后立即施工排水層（采用凹凸型塑料排水板，厚度20mm）。（三）資源配置計(jì)劃?rùn)C(jī)械設(shè)備：配備挖掘機(jī)3臺(tái)（1.2m3斗容）、壓路機(jī)2臺(tái)（12t）、混凝土攪拌機(jī)2臺(tái)（JS500型）、攤鋪機(jī)1臺(tái)（透水瀝青專用）、潛水泵8臺(tái)（Φ50-100mm）。人力資源：項(xiàng)目經(jīng)理1人（持一級(jí)建造師證）、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人（高級(jí)職稱）、施工員3人、質(zhì)量員2人、安全員2人、各工種工人總計(jì)80人（高峰期）。材料供應(yīng)：透水磚、透水混凝土等主要材料由本地供應(yīng)商提供（距工地≤30km），建立材料臺(tái)賬，每批次進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證和檢測(cè)報(bào)告，取樣復(fù)試合格后方可使用。五、質(zhì)量與安全保障措施（一）質(zhì)量管理體系材料控制：建立"進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)-抽樣復(fù)試-見證取樣"三級(jí)檢驗(yàn)制度，透水材料重點(diǎn)檢測(cè)透水系數(shù)、抗壓強(qiáng)度、孔隙率三項(xiàng)指標(biāo)，合格率必須達(dá)到100%。過程控制：實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字后方可隱蔽。對(duì)透水鋪裝厚度、坡度、平整度等關(guān)鍵指標(biāo)實(shí)行"樣板引路"制度，每個(gè)分項(xiàng)工程先做樣板段，驗(yàn)收合格后大面積施工。試驗(yàn)檢測(cè)：委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)：透水混凝土透水系數(shù)（每500㎡檢測(cè)1組）、管道閉水試驗(yàn)（每100m檢測(cè)1段）、調(diào)蓄池滿水試驗(yàn)（整體檢測(cè)1次）。（二）安全生產(chǎn)措施安全教育：開工前對(duì)全體施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員持證上崗。每日召開班前安全例會(huì)，針對(duì)當(dāng)日施工內(nèi)容進(jìn)行安全技術(shù)交底。防護(hù)措施：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志（夜間配備LED警示燈），基坑周邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（刷紅白警示漆），腳手架采用雙排落地式（搭設(shè)高度≤24m），腳手板滿鋪并固定牢固。臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱實(shí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"，漏電保護(hù)器動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s。電纜架空敷設(shè)（高度≥2.5m），嚴(yán)禁拖地或埋地敷設(shè)。六、環(huán)境保護(hù)與文明施工（一）揚(yáng)塵控制施工圍擋：沿工地四周連續(xù)設(shè)置封閉圍擋，頂部安裝噴淋系統(tǒng)（每2m設(shè)置一個(gè)噴頭），每日灑水不少于4次（早中晚及夜間各1次）。車輛沖洗：在工地出入口設(shè)置全自動(dòng)洗車平臺(tái)（長(zhǎng)度≥8m，寬度≥3.5m），配備高壓水槍和三級(jí)沉淀池，車輛出場(chǎng)前必須沖洗干凈（輪胎、底盤無明顯泥痕）。材料覆蓋：水泥、砂子等易揚(yáng)塵材料采用密閉倉(cāng)庫存放，露天堆放的土方、碎石等覆蓋防塵網(wǎng)（2000目/㎡），并定期灑水保持濕潤(rùn)。（二）噪聲控制時(shí)間限制：晚10點(diǎn)至早6點(diǎn)禁止進(jìn)行強(qiáng)噪聲作業(yè)，確需夜間施工的需辦理夜間施工許可證，并公告周邊居民。設(shè)備降噪：破碎機(jī)、切割機(jī)等設(shè)備安裝隔音罩，攪拌機(jī)設(shè)置隔音棚（降噪量≥20dB），運(yùn)輸車輛進(jìn)入小區(qū)后限速5km/h，禁止鳴笛。監(jiān)測(cè)措施：在小區(qū)周邊敏感點(diǎn)設(shè)置噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)（距施工場(chǎng)界50m），每日監(jiān)測(cè)2次（晝間10點(diǎn)、夜間22點(diǎn)），確保噪聲符合《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）要求。七、工期保證措施進(jìn)度計(jì)劃管理：采用Project軟件編制四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（總計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃、日計(jì)劃），每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，滯后計(jì)劃10%以上時(shí)采取趕工措施（增加作業(yè)班組、延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間等）。資源保障：建立材料儲(chǔ)備庫（儲(chǔ)備量滿足7天施工需求），與供應(yīng)商簽訂應(yīng)急供貨協(xié)議（承諾24小時(shí)內(nèi)供貨）。配備2臺(tái)備用發(fā)電機(jī)（功率150kW），確保停電時(shí)關(guān)鍵工序正常施工。天氣應(yīng)對(duì)：收集未來7天天氣預(yù)報(bào)，提前做好防雨措施（配備500㎡防雨布、20臺(tái)抽水泵）。雨天重點(diǎn)安排室內(nèi)作業(yè)（如管道安裝、設(shè)備調(diào)試），晴天集中進(jìn)行室外鋪裝和綠化施工。八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）分項(xiàng)工程驗(yàn)收透水鋪裝工程外觀：表面平整，無空鼓、裂縫、積水現(xiàn)象實(shí)測(cè)：透水系數(shù)≥1.0×10?3m/s（現(xiàn)場(chǎng)注水試驗(yàn)），平整度≤5mm/2m（靠尺檢測(cè)）資料：材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、施工記錄齊全雨水花園工程外觀：植被成活率≥90%，無明顯雜草，水流順暢無淤積實(shí)測(cè)：滲透系數(shù)≥5×10??m/s，蓄水深度≤設(shè)計(jì)值（允許偏差±5%）資料：土壤檢測(cè)報(bào)告、植物檢疫證書、隱蔽工程驗(yàn)收記錄（二）竣工驗(yàn)收驗(yàn)收條件：所有分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，施工單位已完成問題整改，竣工資料齊全（包括竣工圖、試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽記錄等）。驗(yàn)收組織：由建設(shè)單位牽頭，監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、勘察單位參加，邀請(qǐng)余姚市住建局、環(huán)保局等主管部門監(jiān)督。驗(yàn)收內(nèi)容：工程實(shí)體質(zhì)量、系統(tǒng)功能測(cè)試（如雨水調(diào)蓄能力、內(nèi)澇防治效果）、資料完整性、觀感質(zhì)量等。系統(tǒng)測(cè)試：進(jìn)行模擬降雨試驗(yàn)（重現(xiàn)期5年，降雨歷時(shí)1小時(shí)），監(jiān)測(cè)徑流系數(shù)、峰值削減率等指標(biāo)，確保達(dá)到設(shè)計(jì)要求。九、后期運(yùn)維管理（一）維護(hù)責(zé)任分工物業(yè)公司：負(fù)責(zé)日常巡查（每周1次）、植被修剪（每月1次）、垃圾清理（每日1次）、灌溉系統(tǒng)操作。專業(yè)公司：每季度對(duì)透水鋪裝進(jìn)行高壓沖洗（壓力15-20MPa），每年對(duì)調(diào)蓄池進(jìn)行清淤（采用吸泥車作業(yè)），每2年對(duì)滲透井進(jìn)行檢測(cè)（采用CCTV管道內(nèi)窺鏡）。智慧平臺(tái)：安排專人負(fù)責(zé)雨水監(jiān)測(cè)平臺(tái)運(yùn)維，確保數(shù)據(jù)采集設(shè)備（如雨量計(jì)、水位計(jì)）完好率≥95%，數(shù)據(jù)傳輸準(zhǔn)確率≥98%。（二）維護(hù)技術(shù)要求透水鋪裝維護(hù)堵塞處理：采用真空吸污車（吸力≥20kPa）清除孔隙堵塞物，必要時(shí)采用草酸溶液（濃度5%）浸泡疏通。裂縫修復(fù)：寬度＜3mm時(shí)采用環(huán)氧樹脂灌注，＞3mm時(shí)切割后重新澆筑透水混凝土。植被養(yǎng)護(hù)澆水：新栽植物前3個(gè)月每周澆水2次，后期根據(jù)土壤墑情（含水量＜15%時(shí)澆水）。施肥：春季施氮磷鉀復(fù)合肥（N:P:K=1:1:1），秋季施有機(jī)肥（腐熟羊糞，用量5kg/㎡）。病蟲害防治：采用生