中國農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)用房抵押貸款合作合同范本5篇篇1貸款人（乙方）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司_________分行，位置：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲方因購買商業(yè)用房需要貸款，乙方同意向甲方提供商業(yè)用房抵押貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合作合同：一、貸款金額乙方向甲方提供的商業(yè)用房抵押貸款金額為人民幣_________元（大寫：_________元）。二、貸款期限本貸款自乙方實際發(fā)放貸款之日起算，貸款期限為_________年。三、貸款利率本貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時的利率為準。四、還款方式甲方應按照等額本息還款法，每月按時向乙方償還貸款本息。具體還款金額以乙方實際發(fā)放貸款時的金額為準。五、抵押物甲方將所購商業(yè)用房作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。抵押物位置：_________，面積：_________平方米。六、保證條款1.甲方保證所購商業(yè)用房為合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律問題。如有任何糾紛或法律問題，甲方愿意承擔全部責任。2.甲方保證按時向乙方償還貸款本息，如有逾期或違約行為，甲方愿意按照合同約定承擔相應的違約責任。3.乙方保證按時向甲方發(fā)放貸款，如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時發(fā)放，乙方愿意承擔相應的違約責任。七、違約責任1.如甲方未能按時向乙方償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于罰息、滯納金等。具體違約責任以乙方實際發(fā)放貸款時的約定為準。2.如乙方未能按時向甲方發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方的損失等。具體違約責任以乙方實際發(fā)放貸款時的約定為準。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議部分的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督，甲方應配合乙方的監(jiān)督并提供相關(guān)證明材料。如甲方拒絕配合或提供虛假證明材料，乙方有權(quán)提前收回貸款并要求甲方承擔相應的違約責任。4.在本貸款發(fā)放后，甲方如需提前償還部分或全部貸款本息，應提前向乙方提交書面申請并獲得乙方的同意。提前還款部分或全部貸款本息的，需按照乙方的規(guī)定進行提前還款操作。具體操作流程請咨詢乙方工作人員。5.甲方保證在取得貸款后，不將貸款資金用于非法用途或高風險投資行為。如有違反該承諾的行為發(fā)生，乙方有權(quán)提前收回貸款并要求甲方承擔相應的法律責任。同時，乙方保留對甲方的信用記錄進行不良記錄的權(quán)利。6.本合同中的利率調(diào)整、還款方式變更等事項，需由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后方可生效。任何一方不得擅自更改或調(diào)整合同條款。如需調(diào)整或變更合同條款的，請?zhí)崆芭c對方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)選擇終止本合同并承擔相應的法律責任。篇2合同編號：_________甲方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行乙方（借款人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在商業(yè)用房抵押貸款過程中的權(quán)利和義務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成以下合作合同：一、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方同意向乙方提供最高不超過_________元的商業(yè)用房抵押貸款。2.貸款用途：乙方承諾將貸款用于合法且正當?shù)纳虡I(yè)活動，不得將貸款資金用于非法用途。二、貸款期限及利率1.貸款期限：甲方同意提供_________年的貸款期限。2.貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況適時調(diào)整。三、抵押物及抵押登記1.抵押物：乙方提供其名下位于_________的商業(yè)用房作為抵押物，并保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議。2.抵押登記：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并取得他項權(quán)利證書。四、還款方式及擔保1.還款方式：乙方應按照等額本息還款法，按月償還貸款本息。2.擔保：乙方應提供其他合法有效的擔保措施，包括但不限于保證、質(zhì)押、留置等，以確保甲方貸款的安全。五、合同變更和解除1.合同變更：在合同履行過程中，如需變更貸款金額、期限、利率等合同內(nèi)容，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除：在合同履行過程中，如需解除本合同，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責任1.乙方如未按照合同約定使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定加收罰息，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方如因違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方貸款損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款本息全部清償之日止失效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3合同編號：XXXXXX甲方：中國農(nóng)業(yè)銀行乙方：XXXXXX，以下簡稱“借款人”鑒于：甲方與借款人簽訂《商業(yè)用房抵押貸款合同》，同意向借款人提供商業(yè)用房抵押貸款，并委托乙方為該筆貸款提供全面的服務。乙方同意接受甲方的委托，為借款人的貸款提供服務。第一條合作事項1.甲方與借款人簽訂《商業(yè)用房抵押貸款合同》，同意向借款人提供商業(yè)用房抵押貸款。2.乙方接受甲方的委托，為借款人的貸款提供服務，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放、還款、逾期處理、貸款結(jié)清等全流程服務。3.乙方在提供服務時，應遵循甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，確保貸款的安全性和合規(guī)性。第二條合作期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。2.在合作期限內(nèi)，甲方和乙方應共同協(xié)作，確保貸款的穩(wěn)定運行和順利結(jié)清。3.合作期限屆滿后，如雙方繼續(xù)合作，應重新簽訂新的合作協(xié)議。第三條權(quán)利義務1.甲方的權(quán)利義務：甲方有權(quán)要求乙方按照其規(guī)定和要求提供服務，確保貸款的安全性和合規(guī)性。甲方應按時向借款人發(fā)放貸款，確保貸款的及時性和穩(wěn)定性。甲方應對借款人的貸款申請進行嚴格的審批，確保貸款的合規(guī)性和安全性。甲方應對乙方的服務質(zhì)量和效率進行監(jiān)督，確保貸款服務的滿意度。2.乙方的權(quán)利義務：乙方有權(quán)要求甲方按照其規(guī)定和要求提供服務，確保貸款的安全性和合規(guī)性。乙方應按時向借款人提供服務，確保服務的及時性和穩(wěn)定性。乙方應對借款人的貸款申請進行嚴格的審核，確保貸款的合規(guī)性和安全性。乙方應對甲方的監(jiān)督和建議進行積極的配合，確保貸款服務的滿意度。第四條違約責任1.甲方和乙方應共同遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方在提供服務過程中，如存在服務質(zhì)量問題或違規(guī)行為，應承擔相應的法律責任。3.甲方在發(fā)放貸款過程中，如存在違規(guī)行為或疏于管理，應承擔相應的法律責任。4.借款人如存在違規(guī)行為或違約行為，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。如雙方對合同的解釋存在爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無法達成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中的其他約定。第六條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.在合作期限內(nèi)，如一方需要終止合作，應提前XX個工作日書面通知對方。終止合作時，雙方應共同協(xié)商處理相關(guān)事宜。4.在合作期限內(nèi)，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇4合同編號：XXXXXX甲方：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司乙方：借款人姓名鑒于乙方需購買商業(yè)用房，甲方同意向乙方提供商業(yè)用房抵押貸款，現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、貸款條件1.乙方需為年滿XX周歲、具有完全民事行為能力的中國公民。2.乙方有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備償還貸款本息的能力。3.乙方所購商業(yè)用房必須位于XX市XX區(qū)XX路XX號，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰。4.乙方需購買商業(yè)用房的建筑面積不小于XX平方米。5.乙方同意將所購商業(yè)用房作為貸款抵押物，并承諾在還清貸款本息前不擅自處置抵押物。6.乙方同意甲方在還款期間對抵押物進行必要的監(jiān)管。二、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供XX元的商業(yè)用房抵押貸款。2.貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的利率為準。2.乙方同意采用XX方式償還貸款本息，每月還款金額為XX元。四、貸款發(fā)放及監(jiān)管1.甲方在收到乙方提供的完整貸款申請資料后，將在XX個工作日內(nèi)完成貸款審批，并將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.甲方在還款期間有權(quán)對抵押物進行必要的監(jiān)管，以確保抵押物的安全。五、違約責任1.如果乙方未按照約定償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。2.如果乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.如因本合同引起的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號：XXXXXX甲方：中國農(nóng)業(yè)銀行XXXXXX支行乙方：XXXXXX鑒于乙方擬向甲方申請商業(yè)用房抵押貸款，甲方同意為乙方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作合同：一、貸款基本條款1.貸款金額：甲方同意為乙方提供商業(yè)用房抵押貸款，貸款金額為XXXXXX元。2.貸款期限：貸款期限為XXXXXX年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為XXXXXX%，具體利率根據(jù)市場情況和乙方資質(zhì)確定。4.還款方式：乙方應按照等額本息還款法，每月按時償還貸款本息。二、貸款用途及要求1.貸款用途：乙方應將貸款用于購買位于XXXXXX的商業(yè)用房，不得挪作他用。2.貸款要求：乙方所購房產(chǎn)必須為合法、合規(guī)的商業(yè)用房，且符合甲方的貸款要求。三、貸款擔保及保險1.擔保方式：乙方應以所購房產(chǎn)作為貸款抵押，并辦理抵押登記手續(xù)。2.保險要求：乙方應購買相應的財產(chǎn)保險，以確保貸款安全。甲方有權(quán)要求乙方提供保單復印件或相關(guān)保險證明。四、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時償還貸款本息，并有權(quán)在乙方逾期還款時收取罰息。同時，甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用途符合約定。2.甲方義務：甲方應按時發(fā)放貸款，并確保貸款資金的安全性和合規(guī)性。在乙方按時還款的情況下，甲方應保護乙方的合法權(quán)益，不得擅自更改貸款條款或提前收回貸款。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在符合貸款條件的情況下獲得貸款，并有權(quán)對貸款使用進行自主決策。在按時還款的情況下，乙方應享受相應的權(quán)益保護。4.乙方義務：乙方應按時償還貸款本息，并確保貸款用途符合約定。同時，乙方應積極配合甲方進行貸款審查、抵押登記以及保險購買等相關(guān)手續(xù)。五、違約責任及賠償1.違約情形：若乙方逾期還款或挪用貸款資金，或所購房產(chǎn)不符合要求，或未購買財產(chǎn)保險等情形，均視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方承擔相應