2025年民宿租賃押金安全合同2025年甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租的位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道）_________的民宿_________（房間號(hào)/單元號(hào)）的押金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及押金金額1.1甲方同意將位于_________的民宿_________（房間號(hào)/單元號(hào)）出租給乙方使用。1.2雙方約定，乙方在本合同項(xiàng)下租賃期間需向甲方繳納押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。1.3本合同項(xiàng)下的押金僅用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)及其他因乙方使用租賃物業(yè)而產(chǎn)生的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。第二條押金的支付2.1乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將本合同第一條約定的押金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________2.2甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，憑證上應(yīng)注明押金金額、支付日期及收款人信息。2.3如乙方選擇通過第三方平臺(tái)支付押金，應(yīng)確保支付流程符合相關(guān)法律法規(guī)及平臺(tái)規(guī)定，并保留支付憑證。第三條押金保管與使用規(guī)則3.1甲方承諾負(fù)責(zé)保管本合同項(xiàng)下的押金，并確保押金的安全。3.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于押金管理的相關(guān)規(guī)定，不得挪用、侵占押金。3.3如符合國(guó)家或地方政策要求，甲方應(yīng)將押金存入銀行指定賬戶或符合監(jiān)管要求的第三方平臺(tái)進(jìn)行保管。具體保管方式和費(fèi)用承擔(dān)（如有）由雙方另行約定或遵循相關(guān)規(guī)定。3.4甲方有權(quán)在以下情況下從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：3.4.1乙方未按時(shí)支付租金或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍逾期未支付的。3.4.2乙方在租賃期滿或合同解除后，未按約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀（正常損耗除外），經(jīng)甲方書面通知后仍拒不恢復(fù)或恢復(fù)費(fèi)用超出合理范圍的。3.4.3乙方在租賃期間因故意或重大過失造成租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，經(jīng)評(píng)估確認(rèn)的維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。3.4.4乙方在租賃期間發(fā)生違反本合同約定或侵害甲方其他合法權(quán)益的行為，給甲方造成損失的，扣除金額以實(shí)際損失賠償為限。3.4.5乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的清潔費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.5甲方從押金中扣除費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法有效的費(fèi)用憑證，并提前書面通知乙方，說明扣除原因和金額。乙方對(duì)扣除金額有異議的，有權(quán)要求甲方提供合理依據(jù)，或申請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)。第四條押金的退還4.1乙方租賃期滿或合同依法解除后，在結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括租金、水電燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等）并配合甲方完成租賃物業(yè)的檢查、清潔，且無本合同第三條3.4款所述情況發(fā)生的，甲方應(yīng)在乙方騰空租賃物業(yè)并辦妥交接手續(xù)之日起_________日內(nèi)，將剩余押金全額退還給乙方。4.2如需從押金中扣除費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)金額后_________日內(nèi)，將剩余押金退還給乙方，并附具相關(guān)費(fèi)用憑證。4.3退還方式：甲方應(yīng)將剩余押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至本合同第二條所述乙方賬戶，或雙方另行協(xié)商的其他方式。甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬后告知乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付押金或未按時(shí)退還押金（因乙方原因除外），每逾期一日，應(yīng)按押金金額的萬分之五向乙方支付違約金。5.2甲方擅自挪用、侵占押金，或未按約定方式保管導(dǎo)致押金損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.3乙方未按時(shí)支付租金或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，除應(yīng)補(bǔ)繳外，還應(yīng)按未繳金額的萬分之五向甲方支付違約金。5.4乙方在租賃期間造成租賃物業(yè)重大損壞或產(chǎn)生其他重大損失，押金不足以彌補(bǔ)的，乙方應(yīng)另行賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________