土建質(zhì)保金退付申請書申請書一：

尊敬的校領(lǐng)導(dǎo)：

在工程建設(shè)領(lǐng)域，土建質(zhì)保金的退付不僅關(guān)乎項目的最終結(jié)算，更體現(xiàn)了建設(shè)單位對施工方工作成果的認(rèn)可與信任。經(jīng)過長期不懈的努力，我校某項目已圓滿完成建設(shè)任務(wù)，并順利通過各項驗收?，F(xiàn)根據(jù)合同約定及相關(guān)法規(guī)政策，特向貴單位提交本申請書，懇請批準(zhǔn)退付土建質(zhì)保金。

一、申請內(nèi)容

本次申請事項為退付我校與XX施工單位簽訂的《XX教學(xué)樓建設(shè)項目施工合同》中約定的土建質(zhì)保金。該合同于20XX年XX月XX日簽訂，合同總造價為XXXX萬元，其中質(zhì)保金比例為XX%，即XXXX萬元。根據(jù)合同第XX條約定，質(zhì)保期滿且無任何質(zhì)量或安全問題的，建設(shè)單位應(yīng)一次性退還全部質(zhì)保金。目前，項目已通過XX部門的竣工驗收，并取得相關(guān)質(zhì)量檢測報告，符合合同約定的退付條件。

二、申請原因

1.**項目完成情況**

XX教學(xué)樓建設(shè)項目自20XX年XX月開工以來，歷經(jīng)XX個月的緊張施工，最終于20XX年XX月XX日竣工。項目嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，所有工程材料均符合合同要求，施工質(zhì)量得到監(jiān)理單位及第三方檢測機構(gòu)的權(quán)威認(rèn)證。在施工過程中，我校及施工單位始終堅持以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求推進(jìn)工程，確保每一環(huán)節(jié)都符合規(guī)范。

2.**驗收及質(zhì)保情況**

項目竣工后，我單位了多方參與的竣工驗收工作，包括學(xué)?；ㄌ?、XX設(shè)計院、XX監(jiān)理公司及XX質(zhì)量檢測中心。經(jīng)過逐項檢查，驗收組一致認(rèn)為項目質(zhì)量合格，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。此外，根據(jù)合同約定，質(zhì)保期為XX年，自竣工驗收合格之日起計算，目前已滿XX年，無任何質(zhì)量投訴或安全隱患。

3.**合同履約情況**

在合同履行過程中，施工單位始終恪守承諾，按時完成各項施工任務(wù)，并積極配合我單位及監(jiān)理單位的監(jiān)督管理工作。雙方均未發(fā)生任何違約行為，合同履行情況良好。

4.**退付必要性**

土建質(zhì)保金的退付不僅是合同約定的權(quán)利義務(wù)履行，更是對施工單位長期付出的肯定。及時退付質(zhì)保金有助于維護(hù)雙方合作關(guān)系，為后續(xù)項目合作奠定良好基礎(chǔ)。同時，退付資金也能緩解施工單位現(xiàn)金流壓力，提高其在建筑市場的競爭力。

三、決心和要求

1.**決心與態(tài)度**

我單位始終秉持誠信原則，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及合同約定。在項目實施過程中，我們注重質(zhì)量控制、安全管理，確保工程品質(zhì)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)?，F(xiàn)申請退付質(zhì)保金，是基于事實依據(jù)和合同權(quán)利，不存在任何違規(guī)行為。我們承諾，退付資金后將嚴(yán)格按照財務(wù)制度使用，確保資金流向合理合規(guī)。

2.**具體要求**

（1）請貴單位審核本申請書及相關(guān)附件材料，確認(rèn)項目符合退付條件；

（2）請貴單位在收到本申請后XX日內(nèi)，書面回復(fù)退付質(zhì)保金的具體流程及所需補充材料（如有）；

（3）退付資金應(yīng)直接劃至XX施工單位指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX施工單位

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

（4）請貴單位在資金退付后，出具正式的收款確認(rèn)函，以備存檔。

我們堅信，通過雙方的積極配合，本次質(zhì)保金退付工作能夠順利推進(jìn)。

四、落款

此致

敬禮

申請人：XX大學(xué)基建處（蓋章）

20XX年XX月XX日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人：XX大學(xué)建設(shè)工程管理中心

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

二、申請事項

XX大學(xué)建設(shè)工程管理中心（以下簡稱“申請人”）就XX大學(xué)XX校區(qū)XX號教學(xué)樓及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（項目合同編號：XX[20XX]第XX號，以下簡稱“本項目”）的土建工程質(zhì)保金退付事宜，特向貴單位（XX大學(xué)）提出如下申請：

1.依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及本項目施工合同約定，申請退付本項目土建工程質(zhì)保金總額人民幣XXXXX元（大寫：人民幣XXXXX元整）。

2.請求貴單位在審核本申請及相關(guān)材料后，按照合同約定及國家相關(guān)財務(wù)規(guī)定，將該筆質(zhì)保金一次性無息支付至指定的收款單位賬戶。

3.請求貴單位在資金支付完成后，向申請人出具正式的收款憑證或相關(guān)證明文件。

三、事實與理由

1.項目概況及合同履行情況

本項目位于XX大學(xué)XX校區(qū)，主要建設(shè)內(nèi)容包括XX號教學(xué)樓一棟，總建筑面積約XXXXX平方米，以及相應(yīng)的道路、廣場、綠化等配套設(shè)施。項目于20XX年XX月XX日經(jīng)貴單位批準(zhǔn)立項，并于同年XX月XX日正式開工建設(shè)。本項目施工單位為XX建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“施工單位”），監(jiān)理單位為XX工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱“監(jiān)理單位”）。項目總投資約為人民幣XXXXXX元，其中土建工程費用約為人民幣XXXXX元。

申請人作為項目業(yè)主方，與施工單位于20XX年XX月XX日簽訂了本項目施工合同。合同中明確約定了工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價、付款方式、竣工驗收及質(zhì)保金處理等關(guān)鍵條款。根據(jù)合同第XX條關(guān)于質(zhì)保金條款的約定，本項目土建工程質(zhì)保金的比例為合同總價的XX%，即人民幣XXXXX元。質(zhì)保金的扣留期限為工程竣工驗收合格后一年，期滿后若無質(zhì)量問題或未發(fā)生其他應(yīng)由施工單位承擔(dān)的賠償責(zé)任，質(zhì)保金應(yīng)一次性無息返還給施工單位。

在項目建設(shè)過程中，申請人嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)定，對項目實施全過程管理。施工單位按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求施工，監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行了全面監(jiān)理。項目歷經(jīng)主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、屋面工程、安裝工程等多個階段，各環(huán)節(jié)均得到了有效控制。特別是在關(guān)鍵工序和隱蔽工程驗收方面，施工單位均提前通知申請人及監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，并提供了完整的施工記錄和檢測報告。項目自20XX年XX月XX日通過監(jiān)理單位預(yù)驗收后，于20XX年XX月XX日通過了由貴單位，并邀請市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局等相關(guān)單位參加的正式竣工驗收。竣工驗收委員會出具的《XX大學(xué)XX校區(qū)XX號教學(xué)樓及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目竣工驗收報告》（驗收編號：XX[20XX]第XX號）顯示，本項目工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)，同意竣工驗收合格，可以投入使用。

自項目竣工驗收合格以來，申請人已積極履行合同義務(wù)，配合施工單位進(jìn)行了工程結(jié)算審核工作。經(jīng)申請人、施工單位、監(jiān)理單位共同核對，本項目土建工程最終結(jié)算金額為人民幣XXXXX元，與合同約定總價一致。結(jié)算資料已審核無誤，并已報貴單位相關(guān)部門備案。

2.質(zhì)保期滿及無質(zhì)量問題的證明

根據(jù)本項目施工合同第XX條及附件《工程保修書》的約定，本項目土建工程質(zhì)保期為竣工驗收合格之日起一年。本項目竣工驗收合格日期為20XX年XX月XX日，至20XX年XX月XX日質(zhì)保期滿。在質(zhì)保期內(nèi)，申請人已對項目進(jìn)行了持續(xù)觀察和維護(hù)，期間未發(fā)生任何因施工單位施工質(zhì)量導(dǎo)致的重大質(zhì)量缺陷、安全事故或主體結(jié)構(gòu)問題。施工單位也定期回訪，并積極配合處理了一些非主體性的、不影響使用功能的細(xì)微問題，如局部裝飾面層輕微開裂、門窗密封性稍差等，均已在保修期內(nèi)得到妥善修復(fù)，并提供了相應(yīng)的維修記錄。截至目前，本項目土建工程運行狀況良好，不存在任何需要施工單位承擔(dān)保修責(zé)任的重大質(zhì)量問題。

此外，申請人已要求施工單位在質(zhì)保期滿前XX日，提交詳細(xì)的質(zhì)保金退付申請報告、最終工程結(jié)算核對確認(rèn)書、完整的工程保修書及質(zhì)保期內(nèi)維修記錄等資料。施工單位已按要求提交了上述資料，并承諾若存在任何質(zhì)量問題，將主動承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，不再以此為由拒絕退付質(zhì)保金。

3.退付質(zhì)保金的必要性與合理性

（1）符合合同約定和法律要求。本項目施工合同明確約定了土建工程質(zhì)保金的扣留期限及退付條件。根據(jù)合同約定，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題的情況下，申請人應(yīng)一次性無息退付全部質(zhì)保金?，F(xiàn)項目已滿質(zhì)保期，且經(jīng)核實無任何質(zhì)量問題，退付質(zhì)保金完全符合合同約定及《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（2）維護(hù)施工單位合法權(quán)益。施工單位為完成本項目土建工程付出了大量的勞動和成本，已按照合同要求完成了施工任務(wù)并通過了竣工驗收。在無任何質(zhì)量問題的前提下，及時退付質(zhì)保金是維護(hù)施工單位合法權(quán)益的基本要求，也是誠實守信原則的體現(xiàn)。及時退付資金有助于施工單位緩解資金壓力，提高其市場信譽，為后續(xù)合作奠定良好基礎(chǔ)。

（3）促進(jìn)業(yè)主方資金周轉(zhuǎn)。雖然質(zhì)保金的扣留是為了保障后期可能出現(xiàn)的維修費用，但長期占用施工單位的資金也并非理想狀態(tài)。在確認(rèn)項目質(zhì)量可靠、無任何潛在風(fēng)險的前提下，及時退付質(zhì)保金，有助于申請人釋放沉淀資金，提高資金使用效率，將資金用于學(xué)校其他更需要發(fā)展的項目。

（4）加強校企合作，構(gòu)建和諧共贏關(guān)系。退付質(zhì)保金是申請人履行合同義務(wù)的體現(xiàn)，也是加強校企合作、構(gòu)建和諧共贏關(guān)系的具體行動。通過積極履行合同約定，展現(xiàn)申請人的誠信形象，有助于提升學(xué)校在高等教育領(lǐng)域的聲譽和影響力，吸引更多優(yōu)質(zhì)施工單位參與學(xué)校的后續(xù)項目建設(shè)。

四、落款

此致

敬禮！

申請人：XX大學(xué)建設(shè)工程管理中心（公章）

法定代表人（簽字）：張三

日期：20XX年XX月XX日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的XX大學(xué)領(lǐng)導(dǎo)、基建處負(fù)責(zé)人：

二、申請事項與理由

1.申請事項

茲XX施工單位（以下簡稱“施工單位”）就XX大學(xué)XX校區(qū)XX號學(xué)生宿舍樓及配套附屬工程（項目合同編號：X[20XX]第X號，以下簡稱“本項目”）的土建工程履約保證金（以下簡稱“質(zhì)保金”）退付事宜，特向貴單位提出正式申請。根據(jù)雙方簽訂的施工合同及國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)請求貴單位審核批準(zhǔn)，將本項目土建工程質(zhì)保金總額人民幣XXXXXX元（大寫：人民幣XXXXXX元整）一次性無息支付至施工單位指定賬戶。

2.申請依據(jù)與理由

（1）合同履行情況概述

本項目由XX大學(xué)投資建設(shè)，施工單位承建，監(jiān)理單位XX工程監(jiān)理有限公司實施監(jiān)理。項目總建筑面積約為XXXXXX平方米，主要包括X棟X號學(xué)生宿舍樓（地上X層，地下X層）、一層公共活動區(qū)域及室外道路、廣場、綠化等配套設(shè)施。項目于20XX年X月X日正式開工，于20XX年X月X日按合同約定完成了全部主體結(jié)構(gòu)工程及裝飾裝修工程，并于20XX年X月X日通過了由貴單位，聯(lián)合XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、XX市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局等相關(guān)政府部門及專家組成的竣工驗收，驗收意見為“驗收合格”，準(zhǔn)予使用。

在合同履行期間，施工單位嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并自覺接受貴單位、監(jiān)理單位及社會公眾的監(jiān)督。施工單位按時提交了施工設(shè)計、專項施工方案、材料檢測報告、隱蔽工程驗收記錄、分部分項工程驗收記錄等各類施工資料，并積極配合完成了各項檢查、檢驗工作。整個施工過程中，未發(fā)生重大質(zhì)量事故、安全事故，也未出現(xiàn)任何重大設(shè)計變更或工程款拖欠情況，合同整體履行情況良好。

（2）質(zhì)保金條款約定及期限

根據(jù)本項目施工合同第XX條“質(zhì)量保修與保證金”之約定，本項目的土建工程履約保證金金額為合同總價款的XX%，即人民幣XXXXXX元。合同明確規(guī)定了質(zhì)保金的扣留期限為工程竣工驗收合格之日起一年。本項目竣工驗收合格日期為20XX年X月X日，故質(zhì)保期滿日為20XX年X月X日。至本申請?zhí)峤恢眨卷椖客两üこ藤|(zhì)保期已完全屆滿。

合同同時約定，在質(zhì)保期滿后，若工程在保修期內(nèi)未發(fā)生因施工單位施工質(zhì)量造成的重大質(zhì)量缺陷、主體結(jié)構(gòu)破壞或其他需要施工單位承擔(dān)保修責(zé)任的情形，且施工單位無其他違約行為，貴單位應(yīng)一次性將全部質(zhì)保金無息返還給施工單位。

（3）無質(zhì)量問題及無維修需求的確認(rèn)

自項目竣工驗收合格并交付使用以來，貴單位（XX大學(xué)）作為業(yè)主方，對項目進(jìn)行了日常使用管理。期間，通過對宿舍樓結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、門窗等關(guān)鍵部位的觀察檢查，以及結(jié)合日常使用反饋，未發(fā)現(xiàn)任何因施工單位施工質(zhì)量直接導(dǎo)致的重大安全隱患或影響正常使用的嚴(yán)重質(zhì)量問題。項目整體運行狀況良好，滿足設(shè)計使用功能要求。

此外，施工單位亦在質(zhì)保期內(nèi)履行了其保修義務(wù)。期間，雖有個別非主體性的、不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的問題（如個別抹灰面細(xì)微裂紋、門窗密封條輕微老化等）被使用者反映，但施工單位均已在得知后及時響應(yīng)，并在承諾的時限內(nèi)進(jìn)行了維修處理，解決了相關(guān)問題，并提供了相應(yīng)的維修記錄。所有這些問題均在施工單位責(zé)任范圍內(nèi)，且均已得到妥善解決，未留下任何需要施工單位繼續(xù)承擔(dān)保修責(zé)任的未完成事項。

（4）退付質(zhì)保金的必要性與緊迫性

a.履行合同義務(wù)，維護(hù)各方權(quán)益。及時退付土建工程質(zhì)保金是貴單位作為業(yè)主方應(yīng)盡的基本合同義務(wù)。這是對施工單位在項目建設(shè)過程中所投入的勞動力、材料、設(shè)備、技術(shù)和管理等綜合成本的最終確認(rèn)與補償，也是維護(hù)施工單位合法經(jīng)濟(jì)利益的必要舉措。同時，這也體現(xiàn)了貴單位作為教育機構(gòu)的誠信履約形象，有助于鞏固和提升學(xué)校在社會上的聲譽。

b.促進(jìn)施工單位資金周轉(zhuǎn)，優(yōu)化資源配置。施工單位為完成本項目投入了大量資金用于材料采購、設(shè)備租賃、人員工資等，質(zhì)保金的長期占用對其正常的生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)構(gòu)成了實際壓力。及時退付質(zhì)保金能夠有效緩解施工單位的資金緊張狀況，使其能夠?qū)⒒厥盏馁Y金迅速投入到其他在建或待建項目中，提高資金使用效率，增強其在建筑市場的競爭力。

c.釋放沉淀資金，提高資金使用效益。質(zhì)保金作為履約擔(dān)保的一種形式，其設(shè)立目的在于防范后期可能出現(xiàn)的維修風(fēng)險。然而，在確認(rèn)項目質(zhì)量可靠、無任何潛在重大風(fēng)險的前提下，長期將大量資金沉淀在此處并不符合經(jīng)濟(jì)高效的原則。及時退付質(zhì)保金，有助于貴單位盤活這部分沉淀資金，將其用于學(xué)校教學(xué)、科研、學(xué)生