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文檔簡介
共有物分割強制申請書申請書一:
尊敬的XX人民法院:
**一.稱謂**
在標題下面空兩行,頂格寫出接受申請的單位、或相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)名稱,并在后面加冒號。例如,“尊敬的校領(lǐng)導(dǎo):”、“系總支領(lǐng)導(dǎo)同志:”等。
**二.正文**
**1.申請內(nèi)容**
本人XXX,身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX,系共有物分割案件原告/被告,因與XXX就共有物(位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn))的分割事宜產(chǎn)生糾紛,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),特向貴院提出共有物分割強制申請書,請求貴院依法對涉案共有物進行分割,并明確各共有人的份額及分割方式。
**2.申請原因**
本人與XXX系夫妻關(guān)系(或其他共有關(guān)系),自XXXX年XX月XX日起共同出資購買位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn),并依法辦理了不動產(chǎn)權(quán)證書,證書號為XXXXXXXXXXXX。該房產(chǎn)系夫妻共同財產(chǎn)(或其他共有財產(chǎn)),自取得房產(chǎn)登記之日起,雙方即對該房產(chǎn)形成共有關(guān)系。然而,由于XXX在婚姻關(guān)系存續(xù)期間(或其他共有期間)存在嚴重違反夫妻忠誠義務(wù)(或其他共有協(xié)議約定的行為),導(dǎo)致夫妻感情破裂(或其他共有關(guān)系無法繼續(xù)),雙方已無法通過協(xié)商達成共有物分割協(xié)議。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定:“離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決?!北景钢校琗XX在婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在嚴重過錯,不僅導(dǎo)致夫妻感情破裂,且其行為嚴重損害了本人的合法權(quán)益。為維護本人的合法權(quán)益,保障共有物的公平合理分割,本人特向貴院申請強制分割涉案共有物。
**3.決心和和要求**
本人深知共有物分割涉及各共有人的切身利益,故在申請分割時,將本著公平、合理、自愿的原則,積極配合貴院的工作,并提供必要的證據(jù)材料。同時,本人堅決反對任何形式的惡意侵占、破壞共有物的行為,并要求貴院在分割過程中充分考慮各共有人的實際需求,依法保護本人的合法權(quán)益。
具體要求如下:
(1)請求貴院依法對位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)進行分割,明確本人與XXX的共有份額;
(2)若無法實現(xiàn)實物分割,請求貴院依法判決將該房產(chǎn)拍賣或變賣,并將拍賣或變賣所得款項按照各共有人的份額進行分配,本人應(yīng)得的份額為XXX元(或占總額的XX%);
(3)請求貴院在分割過程中,充分考慮本人的實際需求,如子女撫養(yǎng)、生活困難等因素,依法保障本人的合法權(quán)益;
(4)請求貴院依法判決XXX承擔本案的訴訟費用及相關(guān)的財產(chǎn)保全費用。
本人決心嚴格遵守法律法規(guī),積極配合貴院的工作,并堅決服從貴院的判決結(jié)果。如有必要,本人愿意提供其他證據(jù)材料,以證明本人的主張。
**三.結(jié)尾**
此致
XX人民法院
**四.落款**
申請人:XXX(單位名稱需蓋章)
XXXX年XX月XX日
申請書二:
一.申請人基本信息
申請人:張明,男,漢族,XXXX年XX月XX日出生,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室,聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX。申請人系本案原告/被告,因與李紅(身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室)就位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)(不動產(chǎn)權(quán)證書號:XXXXXXXXXXXX)發(fā)生共有物分割糾紛,特依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),向貴院提出共有物分割強制申請書。
二.申請事項
本人張明,現(xiàn)就與李紅共同擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)(不動產(chǎn)權(quán)證書號:XXXXXXXXXXXX),向貴院提出共有物分割強制申請,具體請求如下:
1.請求貴院依法對該房產(chǎn)進行實物分割,將房產(chǎn)的XX部分(具體描述分割部分的位置、面積等)判歸申請人張明所有,剩余的XX部分判歸被申請人李紅所有?;蛘?,若實物分割不宜或不可能進行,請求貴院依法對該房產(chǎn)進行評估,并判決將評估所得的全部價款進行分割,申請人張明分得XX%,被申請人李紅分得XX%。
2.請求貴院在審理本案過程中,依法保護申請人的合法權(quán)益,充分考慮房產(chǎn)的歷史購買價格、現(xiàn)市場價值、雙方對房產(chǎn)的貢獻、以及雙方的實際需求等因素,作出公平合理的判決。
3.請求貴院判決被申請人李紅承擔本案的訴訟費用(包括但不限于案件受理費、評估費、拍賣費等)。
4.請求貴院在本案審理過程中,對涉案房產(chǎn)采取財產(chǎn)保全措施,以防止被申請人轉(zhuǎn)移、隱匿、毀損房產(chǎn),確保判決能夠順利執(zhí)行。
三.事實與理由
申請人與被申請人李紅系夫妻關(guān)系(或其他共有關(guān)系),于XXXX年XX月XX日登記結(jié)婚(或其他形成共有關(guān)系的時間)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間(或其他共有期間),申請人張明與被申請人李紅共同出資購買了位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn),并于XXXX年XX月XX日取得了該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書(不動產(chǎn)權(quán)證書號:XXXXXXXXXXXX)。該房產(chǎn)系申請人與被申請人共同購買的夫妻共同財產(chǎn)(或其他共有財產(chǎn)),自取得房產(chǎn)登記之日起,雙方即對該房產(chǎn)形成了共有關(guān)系,共同享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
自XXXX年XX月起,申請人與被申請人開始共同居住在該房產(chǎn)內(nèi),并共同承擔了該房產(chǎn)的貸款償還義務(wù)(如有)。在共同生活的期間,申請人與被申請人共同對該房產(chǎn)進行了裝修、維護,并共同投入了資金進行改造,進一步提升了房產(chǎn)的價值。根據(jù)購房合同、銀行貸款合同、房產(chǎn)裝修發(fā)票、維修記錄等證據(jù),可以證明申請人在房產(chǎn)的購買、裝修、維護等方面均做出了重要貢獻。
然而,近年來,申請人與被申請人之間的夫妻感情(或其他共有關(guān)系)逐漸惡化,從最初的爭吵、冷戰(zhàn),逐漸發(fā)展到無法正常溝通、分居的狀態(tài)。被申請人李紅在婚姻關(guān)系存續(xù)期間(或其他共有期間)存在嚴重違反夫妻忠誠義務(wù)(或其他共有協(xié)議約定的行為),例如:被申請人長期出軌,與他人保持不正當關(guān)系,并多次與第三者同住,嚴重傷害了申請人的感情,破壞了夫妻之間的信任基礎(chǔ)。被申請人的行為不僅導(dǎo)致夫妻感情破裂,且對家庭造成了極大的傷害,使申請人長期處于精神痛苦的狀態(tài)。
由于夫妻感情破裂,申請人與被申請人已無法繼續(xù)共同生活,也無法就共有物的分割達成一致意見。被申請人李紅企圖通過惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、隱瞞房產(chǎn)信息等方式,侵占申請人在共有物中的份額,拒絕向申請人支付其應(yīng)得的份額。申請人多次與被申請人協(xié)商,但被申請人均無任何誠意進行合理分割,反而變本加厲地損害申請人的合法權(quán)益。
為維護本人的合法權(quán)益,保障共有物的公平合理分割,申請人根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),特向貴院提出共有物分割強制申請。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條的規(guī)定:“離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決?!北景钢校簧暾埲死罴t存在嚴重過錯,導(dǎo)致夫妻感情破裂,申請人作為無過錯方,理應(yīng)得到更多的照顧。同時,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百零一條的規(guī)定:“按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資比例確定;不能確定出資比例的,視為等額享有?!鄙暾埲伺c被申請人共同出資購買了涉案房產(chǎn),應(yīng)視為按份共有,且出資比例應(yīng)視為等額享有。因此,申請人請求貴院依法對涉案房產(chǎn)進行分割,并保障申請人在分割過程中的合法權(quán)益。
申請人相信,貴院會依法公正審理本案,保護申請人的合法權(quán)益。申請人決心嚴格遵守法律法規(guī),積極配合貴院的工作,并堅決服從貴院的判決結(jié)果。如有必要,申請人愿意提供其他證據(jù)材料,以證明本人的主張。
四.落款
此致
XX人民法院
申請人:張明(單位名稱需蓋章)
XXXX年XX月XX日
申請書三:
一.稱謂
尊敬的XX人民法院:
二.申請事項與理由
**申請事項:**
本人,王立新,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,系(原告/被告),因與劉慧敏(身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,系本案被告/原告)就位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元1102室的房產(chǎn)(不動產(chǎn)權(quán)證書號:XXXXXXXXXXXX)發(fā)生共有物分割糾紛,根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),特向貴院提出共有物分割強制申請書,請求貴院依法對該房產(chǎn)進行分割,明確各共有人的份額,并判決由本人(或被告)取得該房產(chǎn)的XX部分(或獲得XX%的價款)。同時,請求貴院判令被告(或本人)承擔本案的訴訟費用及保全費用。
**申請理由:**
1.**共有關(guān)系及房產(chǎn)情況:**本人王立新與劉慧敏系夫妻關(guān)系,于XXXX年XX月XX日登記結(jié)婚。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,即XXXX年XX月至XXXX年XX月,雙方共同出資購買了位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元1102室的房產(chǎn),并共同承擔了購房貸款。XXXX年XX月XX日,該房產(chǎn)登記在雙方名下,不動產(chǎn)權(quán)證書號為XXXXXXXXXXXX。該房產(chǎn)系夫妻共同財產(chǎn),自取得房產(chǎn)登記之日起,雙方即對該房產(chǎn)形成了按份共有關(guān)系,各共有人按照約定(或出資比例)行使共有權(quán),共享共有物的收益,承擔共有物的債務(wù)。
2.**出資情況及貢獻:**本人及劉慧敏共同出資購買該房產(chǎn)的總價款為人民幣XXXX萬元,其中本人出資XXXX萬元(占XX%),劉慧敏出資XXXX萬元(占XX%)。該出資款項來源于雙方共同勞動所得及積蓄。在房產(chǎn)購買過程中,本人提供了大部分首付款,并承擔了XXXX年XX月至XXXX年XX月期間的房貸。同時,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,本人一直承擔了家庭的主要經(jīng)濟來源,為家庭提供了穩(wěn)定的收入,并支付了家庭日常開支及雙方共同債務(wù)。劉慧敏雖然也參與了部分出資,但其收入主要用于家庭日常開支和子女教育等,并未對房產(chǎn)的購買和取得做出實質(zhì)性貢獻。此外,在房產(chǎn)購買后,本人還投入了XXXX萬元用于對該房產(chǎn)進行裝修和改造,以提升居住品質(zhì),這些投入也應(yīng)計入本人的貢獻范圍。根據(jù)購房合同、銀行貸款合同、轉(zhuǎn)賬記錄、裝修發(fā)票等證據(jù)可以予以證明。
3.**分割糾紛及原因:**近年來,由于雙方性格不合、生活瑣事積累等原因,夫妻感情逐漸破裂,最終走向離婚。在離婚過程中,雙方就共有物的分割問題產(chǎn)生了嚴重分歧。劉慧敏堅持要求按照平均份額進行分割,即各占50%,并試圖將房產(chǎn)出售后所得款項平均分配。然而,本人認為劉慧敏在房產(chǎn)購買及家庭貢獻方面遠小于本人,若按照平均份額分割,將嚴重不公平,無法體現(xiàn)本人的實際貢獻和對共有物的貢獻度。雙方多次協(xié)商無果,無法達成一致意見。劉慧敏甚至采取消極態(tài)度,拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù),并聲稱要變賣房產(chǎn),但并未實際行動,目的在于阻礙本人取得應(yīng)有份額。
4.**法律依據(jù)及公平原則:**根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條的規(guī)定:“離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決?!北景钢?,雙方無法就共有物分割達成協(xié)議,應(yīng)由人民法院判決。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百零一條的規(guī)定:“按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資比例確定;不能確定出資比例的,視為等額享有?!北景钢?,雙方對共有份額有明確約定,即本人占XX%,劉慧敏占XX%。然而,該約定并未體現(xiàn)雙方在房產(chǎn)購買及家庭貢獻方面的實際差異,有失公平。因此,本人請求貴院在判決時,應(yīng)充分考慮雙方的出資比例、家庭貢獻、對共有物的貢獻度等因素,依法作出公平合理的判決。
5.**具體分割方案:**鑒于雙方對房產(chǎn)的占有、使用現(xiàn)狀及市場情況,本人認為最公平合理的分割方式是由本人取得該房產(chǎn)的XX部分(具體描述該部分的面積、位置、使用情況等),劉慧敏取得剩余的XX部分?;蛘?,若實物分割不宜或不可能進行,本人也同意將該房產(chǎn)進行評估,并由雙方按照約定的份額(本人XX%,劉慧敏XX%)分配評估所得價款。本人認為,采取實物分割的方式更能保障雙方的居住權(quán)益,避免因房產(chǎn)出售而產(chǎn)生的稅費、中介費等額外開支,也更能減少雙方的矛盾。若采取折價分割的方式,本人要求劉慧敏在分配價款時,充分考慮本人的實際貢獻,并支付本人XXXX萬元(或占評估總價的XX%)的價款。
6.**訴訟請求:**基于以上理由,本人特向貴院提出如下訴訟請求:
(1)請求貴院依法對該房產(chǎn)進行分割,判決由本人取得該房產(chǎn)的XX部分(或獲得XX%的價款);
(2)請求貴院判令被告劉慧敏向本人支付人民幣XXXX萬元(或占評估總價的XX%)的價款;
(3)請求貴院判令被告劉慧敏承擔本案的訴訟
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