縣城宅基地轉(zhuǎn)讓合同6篇篇1甲方（出讓方）：姓名：XXX乙方（受讓方）：姓名：XXX鑒于甲方擁有位于縣城的宅基地一塊，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同：一、宅基地基本情況該宅基地位于縣城XX區(qū)XX街XX號，面積為XX平方米，用途為住宅用地。甲方已辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)，確保該宅基地的合法性。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全額款項(xiàng)后，將出具正式發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方需確保該宅基地的合法性，并承擔(dān)因宅基地合法性引起的一切法律責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該宅基地，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在轉(zhuǎn)讓該宅基地后，需協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地的土地使用權(quán)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方需按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因逾期支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。乙方在取得該宅基地后，需遵守國家法律法規(guī)和縣城的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變該宅基地的用途。如需改變用途，需事先征得甲方的同意。乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，需承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法完成，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該宅基地，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法完成，甲方需退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該宅基地超過XX個工作日，甲方需支付乙方賠償金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。賠償金需在違約發(fā)生后XX個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法及時收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或無法完成轉(zhuǎn)讓，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約賠償責(zé)任如下：因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法完成，乙方需支付甲方違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。違約金需在違約發(fā)生后XX個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用該宅基地超過XX個工作日，乙方需支付甲方賠償金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。賠償金需在違約發(fā)生后XX個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。五、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或解釋，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效及變更解除1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.合同變更解除：如需對本合同進(jìn)行變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如有違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的全部損失。篇2鑒于：1.甲方系位于縣城的宅基地（以下簡稱“該宅基地”）的合法所有者。2.乙方有意購買該宅基地，作為其居住或進(jìn)行其他合法活動的場所。3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下宅基地轉(zhuǎn)讓合同：一、宅基地的基本情況該宅基地位于縣城，面積約為XX平方米，東至XX，西至XX，南至XX，北至XX。目前該宅基地上有一棟一層住宅樓，建筑面積約為XX平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXX銀行，賬號：XXXX。三、宅基地交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后XX日內(nèi)，將該宅基地及住宅樓交付給乙方。交付時應(yīng)保證該宅基地及住宅樓處于良好狀態(tài)，并能夠正常使用。2.乙方在接收該宅基地及住宅樓后，應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，確保其合法使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和配合。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證該宅基地及住宅樓為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е略撜丶白≌瑯菬o法過戶或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在購買該宅基地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得用于非法活動。如因乙方原因?qū)е逻`法行為發(fā)生，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。3.該宅基地及住宅樓在轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：甲方若未能按約定時間交付該宅基地及住宅樓，應(yīng)按未交付部分的價(jià)值向乙方支付違約金。乙方若未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按未支付部分的金額向甲方支付違約金。2.若因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生其他損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：XXX簽字：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX簽字：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的縣城宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況本次轉(zhuǎn)讓的宅基地位于___________________縣城，權(quán)屬明晰，無爭議。宅基地面積為_______平方米，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。二、轉(zhuǎn)讓目的及用途乙方受讓該宅基地是為了建設(shè)住宅。乙方承諾，受讓后，嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于宅基地的相關(guān)法律法規(guī)，不擅自改變土地用途。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、宅基地交付甲方收到全額轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即將宅基地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)屬明晰，無爭議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在宅基地上建設(shè)住宅。乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于宅基地的相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方虛假陳述或隱瞞宅基地權(quán)屬狀況，導(dǎo)致乙方無法取得宅基地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。3.若乙方受讓后擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：___________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：___________________日期：_______年_______月_______日篇4鑒于甲方擁有位于縣城的一處宅基地，現(xiàn)甲方有意將此地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：_____________________。2.宅基地面積：_____________________。3.宅基地權(quán)屬證明編號：_____________________。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將上述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢。3.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬：完成轉(zhuǎn)讓后，乙方將成為該宅基地的合法持有人，享有相應(yīng)的使用、收益、處置等權(quán)利。三、雙方責(zé)任1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的宅基地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，并保證無任何形式的糾紛、爭議。2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，完成相關(guān)手續(xù)。3.雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，確保本次轉(zhuǎn)讓的合法性。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付宅基地，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得宅基地權(quán)屬證明，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并支付違約金。五、爭議解決若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：_____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：_____________________篇5甲方（出讓方）：姓名：__________乙方（受讓方）：姓名：__________鑒于甲方擁有位于縣城的宅基地一塊，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同條款：一、宅基地基本情況該宅基地位于縣城的__________區(qū)域，面積為__________平方米，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。甲方已在該宅基地上建造了房屋，并享有完全的產(chǎn)權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣__________萬元的價(jià)格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括房屋及宅基地的所有權(quán)益。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后一次性支付全部款項(xiàng)。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)立即向乙方交付宅基地及房屋的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、甲方權(quán)益與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保該宅基地及房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛和爭議。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該宅基地和房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地和房屋的所有權(quán)。3.甲方應(yīng)確保該宅基地和房屋在轉(zhuǎn)讓前不存在任何形式的抵押、擔(dān)保等限制，以免影響乙方的權(quán)益。四、乙方權(quán)益與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付宅基地和房屋，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，確保交易能夠順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在取得該宅基地和房屋的所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和縣城的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修、改建等，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.甲方如未能按時交付宅基地和房屋，或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并賠償因此造成的損失。2.乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息等費(fèi)用。3.如雙方因合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)在本合同終止時自動終止。但如因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的除外。4.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如有需要，可簽訂新的合同以繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇6甲方（出讓方）：張乙方（受讓方）：李根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就縣城宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于縣城內(nèi)，面積約為100平方米，四至界限清晰。該宅基地符合縣城規(guī)劃要求，未涉及任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止轉(zhuǎn)讓情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣200萬元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全部價(jià)款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方