2025年居民供熱采暖面積計費合同協(xié)議范本甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方向乙方提供2025年度居民供熱采暖服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同主體甲方（供熱方）：名稱________________________，法定代表人________________________，注冊地址________________________，聯(lián)系電話________________________。乙方（用熱方）：姓名/名稱________________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼________________________，住址/注冊地址________________________，聯(lián)系電話________________________。第二條供熱服務內(nèi)容與范圍2.1甲方負責向乙方位于________________________（地址）的住宅/場所提供符合國家或地方相關標準的采暖熱力服務。2.2供熱服務范圍包括乙方室內(nèi)獨立使用的供熱系統(tǒng)或采暖區(qū)域，具體以甲方提供的室內(nèi)供熱設施覆蓋范圍為準。第三條供熱期限3.1本合同項下的供熱服務期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月/天。3.2供熱起始和終止日期可能根據(jù)當?shù)貧庀蟛块T發(fā)布的采暖通知進行調整，調整后的日期雙方確認后生效。第四條供熱面積與計費4.1本合同項下的供熱費用采用按室內(nèi)供熱采暖面積計費的方式。4.2供熱采暖面積（以下簡稱“計費面積”）指________________________________________（例如：乙方房產(chǎn)證登記的建筑面積/套內(nèi)建筑面積/雙方確認的測量面積），具體數(shù)值為______平方米。該面積以____年____月____日雙方確認的書面文件或記錄為準。4.3供熱價格（元/平方米·采暖期）為：人民幣______元。該價格依據(jù)______（例如：政府定價/指導價/市場調節(jié)價）確定，具體執(zhí)行價格為______元/平方米。4.4乙方應支付的供熱費用（以下簡稱“采暖費”）計算公式為：采暖費=計費面積×供熱價格。4.5甲方應于每個采暖期結束后____日內(nèi)，向乙方出具采暖費繳費通知單。乙方應根據(jù)通知單載明的金額及甲方提供的發(fā)票繳納費用。第五條供熱質量標準5.1甲方應保證在供熱期內(nèi)，乙方室內(nèi)主要房間（如臥室、起居室）的供熱溫度不低于18℃，廚房溫度不低于15℃。溫度測量以符合國家標準的方法進行，或以____（例如：雙方約定的溫度計讀數(shù)/甲方定期公布的樓層溫度數(shù)據(jù)）為準。5.2甲方應保證持續(xù)、穩(wěn)定地供應符合質量標準的供熱服務，除法定節(jié)假日、休息日及不可抗力因素外，不得中斷供熱。第六條甲方的權利與義務6.1按照合同約定的時間、質量和范圍向乙方提供供熱服務。6.2保證供熱系統(tǒng)正常運行，達到約定的供熱溫度標準。6.3建立供熱服務熱線，及時受理乙方的報修請求和咨詢，并在接到報修通知后____小時內(nèi)響應，____小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理（特殊情況除外）。6.4定期對供熱設施進行維護、檢修和保養(yǎng)，確保供熱安全與效率。6.5按照約定向乙方提供采暖費繳費通知單和合法發(fā)票。6.6有權對乙方的室內(nèi)供熱設施使用情況進行檢查，但檢查時應事先通知乙方，并尊重乙方的隱私權。第七條乙方的權利與義務7.1有權獲得符合合同約定標準的供熱服務。7.2有權要求甲方及時維修因甲方責任造成的室內(nèi)供熱設施故障。7.3應按時足額繳納采暖費。逾期未繳納的，應按日加收應繳金額____‰的滯納金。7.4應妥善使用室內(nèi)供熱設施，不得擅自改變其結構或用途，不得妨礙供熱設施的安裝、運行和維護。因乙方原因造成設施損壞或影響供熱效果的，乙方應負責修復或賠償。7.5應配合甲方進行室內(nèi)供熱系統(tǒng)的檢查、維修工作。7.6發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設施有故障或供熱不達標等情況，應及時通知甲方。第八條室內(nèi)供熱設施維護責任8.1甲方負責維護、保養(yǎng)和管理供熱系統(tǒng)入口處的總閥門以及其后的公共管道部分。8.2乙方負責維護、保養(yǎng)和管理入戶閥門以內(nèi)的室內(nèi)供熱設施（包括但不限于暖氣片、分水器、管道、溫控器等）。乙方應確保其負責的設施完好，不影響供熱。第九條違約責任9.1甲方未能按合同約定的質量和標準供熱，或無正當理由停止供熱的，應承擔相應的違約責任，如退還部分采暖費、支付違約金（例如：按未供熱天數(shù)乘以約定價格的一定比例支付）等。具體違約責任根據(jù)實際情況協(xié)商或按法律規(guī)定執(zhí)行。9.2乙方逾期繳納采暖費的，除支付滯納金外，甲方有權采取暫停供熱等措施，但應提前____日通知乙方，并應在乙方足額繳納費用后恢復供熱。9.3乙方擅自改動室內(nèi)供熱設施、妨礙供熱或造成他人損害的，應負責恢復原狀并賠償損失。第十條合同的解除與終止10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2乙方因搬遷等原因不再使用該地址采暖的，應提前____個月書面通知甲方，合同自行終止。雙方應結清所有費用。10.3因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但應做好善后處理。10.4合同終止后，雙方應結清所有未付款項。甲方應向乙方提供最終的熱費結算清單。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向供熱方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前____日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件等方式發(fā)出的通知，發(fā)出時視為送達。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補