資產(chǎn)評(píng)估師考試知識(shí)點(diǎn)大全2025財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基本理論財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)概念框架構(gòu)成了財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的基本理論，它為會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的制定和應(yīng)用提供了理論基礎(chǔ)。會(huì)計(jì)假設(shè)是財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的基本前提，包括會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)分期和貨幣計(jì)量。會(huì)計(jì)主體明確了會(huì)計(jì)核算的空間范圍，將企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)與其他主體區(qū)分開來(lái)。持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)假定企業(yè)在可預(yù)見的未來(lái)將持續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，這為資產(chǎn)的計(jì)價(jià)和費(fèi)用的分?jǐn)偺峁┝嘶A(chǔ)。會(huì)計(jì)分期則將企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)劃分為一個(gè)個(gè)相等的期間，以便定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表。貨幣計(jì)量假設(shè)規(guī)定了會(huì)計(jì)核算以貨幣作為主要計(jì)量單位。會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求是衡量會(huì)計(jì)信息質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括可靠性、相關(guān)性、可理解性、可比性、實(shí)質(zhì)重于形式、重要性、謹(jǐn)慎性和及時(shí)性。可靠性要求企業(yè)以實(shí)際發(fā)生的交易或事項(xiàng)為依據(jù)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告，保證會(huì)計(jì)信息真實(shí)可靠、內(nèi)容完整。相關(guān)性要求企業(yè)提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)與投資者等財(cái)務(wù)報(bào)告使用者的經(jīng)濟(jì)決策需要相關(guān)，有助于他們對(duì)企業(yè)過去、現(xiàn)在或未來(lái)的情況作出評(píng)價(jià)或預(yù)測(cè)。會(huì)計(jì)要素是對(duì)會(huì)計(jì)對(duì)象的基本分類，包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤(rùn)。資產(chǎn)是企業(yè)過去的交易或事項(xiàng)形成的、由企業(yè)擁有或控制的、預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。負(fù)債是企業(yè)過去的交易或事項(xiàng)形成的、預(yù)期會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的現(xiàn)時(shí)義務(wù)。所有者權(quán)益是企業(yè)資產(chǎn)扣除負(fù)債后由所有者享有的剩余權(quán)益。收入是企業(yè)在日?；顒?dòng)中形成的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。費(fèi)用是企業(yè)在日常活動(dòng)中發(fā)生的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤(rùn)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流出。利潤(rùn)是企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果，包括收入減去費(fèi)用后的凈額、直接計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)的利得和損失等。金融資產(chǎn)金融資產(chǎn)主要包括庫(kù)存現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、其他應(yīng)收款項(xiàng)、股權(quán)投資、債權(quán)投資和衍生金融工具形成的資產(chǎn)等。以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)的公允價(jià)值和相關(guān)交易費(fèi)用之和作為初始確認(rèn)金額。實(shí)際利率法是指按照金融資產(chǎn)或金融負(fù)債（含一組金融資產(chǎn)或金融負(fù)債）的實(shí)際利率計(jì)算其攤余成本及各期利息收入或利息費(fèi)用的方法。以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照取得該金融資產(chǎn)的公允價(jià)值和相關(guān)交易費(fèi)用之和作為初始確認(rèn)金額。資產(chǎn)負(fù)債表日，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照公允價(jià)值計(jì)量該金融資產(chǎn)，公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益。以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)的公允價(jià)值作為初始確認(rèn)金額，相關(guān)的交易費(fèi)用在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。長(zhǎng)期股權(quán)投資長(zhǎng)期股權(quán)投資包括企業(yè)持有的對(duì)其子公司、合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)企業(yè)的權(quán)益性投資以及企業(yè)持有的對(duì)被投資單位不具有控制、共同控制或重大影響，且在活躍市場(chǎng)中沒有報(bào)價(jià)、公允價(jià)值不能可靠計(jì)量的權(quán)益性投資。企業(yè)合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)區(qū)分同一控制下的企業(yè)合并和非同一控制下的企業(yè)合并分別確定其初始投資成本。同一控制下的企業(yè)合并，合并方以支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)讓非現(xiàn)金資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù)方式作為合并對(duì)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在合并日按照取得被合并方所有者權(quán)益賬面價(jià)值的份額作為長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本。非同一控制下的企業(yè)合并，購(gòu)買方在購(gòu)買日應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第20號(hào)——企業(yè)合并》確定的合并成本作為長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本。長(zhǎng)期股權(quán)投資的后續(xù)計(jì)量方法有成本法和權(quán)益法。成本法適用于企業(yè)能夠?qū)Ρ煌顿Y單位實(shí)施控制的長(zhǎng)期股權(quán)投資。采用成本法核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資，除取得投資時(shí)實(shí)際支付的價(jià)款或?qū)r(jià)中包含的已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利或利潤(rùn)外，投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照享有被投資單位宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利或利潤(rùn)確認(rèn)投資收益，不管有關(guān)利潤(rùn)分配是屬于對(duì)取得投資前還是取得投資后被投資單位實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)的分配。權(quán)益法適用于企業(yè)對(duì)被投資單位具有共同控制或重大影響的長(zhǎng)期股權(quán)投資。采用權(quán)益法核算時(shí)，長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本大于投資時(shí)應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的，不調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本；長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本小于投資時(shí)應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的，其差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益，同時(shí)調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的成本。資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)資產(chǎn)評(píng)估概述資產(chǎn)評(píng)估是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。資產(chǎn)評(píng)估具有市場(chǎng)性、公正性、專業(yè)性和咨詢性等特點(diǎn)。市場(chǎng)性是指資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，其業(yè)務(wù)活動(dòng)必須遵循市場(chǎng)規(guī)律。公正性是指資產(chǎn)評(píng)估行為服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何一方的需要。專業(yè)性是指資產(chǎn)評(píng)估是一種專業(yè)人員的活動(dòng)，評(píng)估人員必須具備一定的專業(yè)知識(shí)和技能。咨詢性是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價(jià)意見，該意見本身并無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行的效力。資產(chǎn)評(píng)估的目的主要包括轉(zhuǎn)讓定價(jià)目的、抵（質(zhì)）押目的、公司設(shè)立、改制、增資目的、財(cái)務(wù)報(bào)告目的、稅收目的和司法訴訟目的等。不同的評(píng)估目的會(huì)影響評(píng)估對(duì)象的確定、評(píng)估價(jià)值類型的選擇以及評(píng)估方法的運(yùn)用。資產(chǎn)評(píng)估的基本方法市場(chǎng)法是利用市場(chǎng)上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法的總稱。市場(chǎng)法的基本前提是要有一個(gè)活躍的公開市場(chǎng)，公開市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)。運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要選擇合適的參照物，并對(duì)參照物與被評(píng)估資產(chǎn)之間的差異進(jìn)行調(diào)整。收益法是通過估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱。收益法的基本前提是被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量，資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量，被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)。收益法的關(guān)鍵參數(shù)包括收益額、折現(xiàn)率和收益期限。成本法是指首先估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本，然后估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱。成本法的基本前提是被評(píng)估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)，應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料，形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的。成本法的基本要素包括資產(chǎn)的重置成本、實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。資產(chǎn)評(píng)估程序資產(chǎn)評(píng)估程序是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟。一般來(lái)說，資產(chǎn)評(píng)估程序包括明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、簽訂業(yè)務(wù)委托合同、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃、進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、評(píng)定估算形成結(jié)論、編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以及工作底稿歸檔等環(huán)節(jié)。明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)是資產(chǎn)評(píng)估程序的第一個(gè)環(huán)節(jié)，包括了解委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和其他評(píng)估報(bào)告使用人；了解評(píng)估目的；了解評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；了解價(jià)值類型；了解評(píng)估基準(zhǔn)日；了解資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍等。資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)中的經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)企業(yè)法律制度公司是依照公司法設(shè)立的，以營(yíng)利為目的的企業(yè)法人。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，股份有限公司的股東以其認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。公司的設(shè)立需要滿足一定的條件，如股東符合法定人數(shù)、有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額、股東共同制定公司章程等。公司的組織機(jī)構(gòu)包括股東會(huì)（股東大會(huì)）、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和經(jīng)理。股東會(huì)（股東大會(huì)）是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定公司的重大事項(xiàng)。董事會(huì)是公司的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，對(duì)股東會(huì)（股東大會(huì)）負(fù)責(zé)。監(jiān)事會(huì)是公司的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)理由董事會(huì)決定聘任或者解聘，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。合伙企業(yè)是指自然人、法人和其他組織依照《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的普通合伙企業(yè)和有限合伙企業(yè)。普通合伙企業(yè)由普通合伙人組成，合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。有限合伙企業(yè)由普通合伙人和有限合伙人組成，普通合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，有限合伙人以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。物權(quán)法律制度物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)具有全面性、整體性、彈力性、恒久性等特征。用益物權(quán)是對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律制度知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指人們對(duì)其智力勞動(dòng)成果所享有的法定權(quán)利。知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和著作權(quán)等。專利權(quán)是指國(guó)家專利主管機(jī)關(guān)依法授予專利申請(qǐng)人及其繼受人在一定期間內(nèi)實(shí)施其發(fā)明創(chuàng)造的獨(dú)占權(quán)。授予專利權(quán)的發(fā)明和實(shí)用新型，應(yīng)當(dāng)具備新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性。商標(biāo)權(quán)是指商標(biāo)所有人對(duì)其注冊(cè)商標(biāo)所享有的專用權(quán)。商標(biāo)注冊(cè)人享有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)。商標(biāo)可以分為商品商標(biāo)、服務(wù)商標(biāo)、集體商標(biāo)和證明商標(biāo)等。著作權(quán)是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)主體依法對(duì)作品所享有的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。著作權(quán)包括發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)等人身權(quán)利和復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)、展覽權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利。機(jī)電設(shè)備評(píng)估知識(shí)點(diǎn)機(jī)電設(shè)備的分類與特點(diǎn)機(jī)電設(shè)備種類繁多，按用途可分為產(chǎn)業(yè)類機(jī)電設(shè)備、信息類機(jī)電設(shè)備和民生類機(jī)電設(shè)備。產(chǎn)業(yè)類機(jī)電設(shè)備是指用于生產(chǎn)企業(yè)的設(shè)備，如機(jī)床、起重機(jī)、紡織機(jī)械等。信息類機(jī)電設(shè)備是指用于信息采集、傳輸和存儲(chǔ)處理的電子機(jī)械產(chǎn)品，如計(jì)算機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等。民生類機(jī)電設(shè)備是指用于人民生活領(lǐng)域的電子機(jī)械和機(jī)械電子產(chǎn)品，如洗衣機(jī)、電冰箱、空調(diào)等。機(jī)電設(shè)備具有系統(tǒng)性、相關(guān)性、綜合性和動(dòng)態(tài)性等特點(diǎn)。系統(tǒng)性是指機(jī)電設(shè)備是由多個(gè)相互關(guān)聯(lián)的部件組成的有機(jī)整體，各個(gè)部件之間相互協(xié)作，共同完成設(shè)備的功能。相關(guān)性是指機(jī)電設(shè)備的各個(gè)部件之間存在著密切的聯(lián)系，一個(gè)部件的故障可能會(huì)影響到整個(gè)設(shè)備的正常運(yùn)行。綜合性是指機(jī)電設(shè)備涉及到機(jī)械、電子、控制等多個(gè)學(xué)科領(lǐng)域的知識(shí)和技術(shù)。動(dòng)態(tài)性是指機(jī)電設(shè)備在運(yùn)行過程中會(huì)受到各種因素的影響，其性能和狀態(tài)會(huì)隨時(shí)間發(fā)生變化。機(jī)電設(shè)備的磨損與故障機(jī)電設(shè)備的磨損分為有形磨損和無(wú)形磨損。有形磨損是指設(shè)備在使用過程中，由于摩擦、振動(dòng)、疲勞等原因?qū)е略O(shè)備的實(shí)體發(fā)生磨損。無(wú)形磨損是指由于技術(shù)進(jìn)步、市場(chǎng)需求變化等原因?qū)е略O(shè)備的價(jià)值降低。設(shè)備的有形磨損可以通過修理、更換零部件等方式進(jìn)行修復(fù)，而無(wú)形磨損則需要通過技術(shù)改造、更新設(shè)備等方式來(lái)應(yīng)對(duì)。機(jī)電設(shè)備的故障是指設(shè)備在運(yùn)行過程中，由于某些原因?qū)е略O(shè)備不能正常工作或其性能下降。故障按發(fā)生的原因可分為人為故障和自然故障，按故障的性質(zhì)可分為突發(fā)性故障和漸進(jìn)性故障，按故障的嚴(yán)重程度可分為輕微故障、一般故障和嚴(yán)重故障。對(duì)機(jī)電設(shè)備故障的診斷可以采用直接觀察法、振動(dòng)監(jiān)測(cè)法、油液分析診斷法和溫度監(jiān)測(cè)法等方法。機(jī)電設(shè)備的評(píng)估方法對(duì)于通用機(jī)電設(shè)備，可采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。通過尋找市場(chǎng)上類似設(shè)備的交易案例，對(duì)交易案例的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，以確定被評(píng)估設(shè)備的價(jià)值。對(duì)于專用機(jī)電設(shè)備，由于市場(chǎng)上缺乏可比的交易案例，通常采用成本法進(jìn)行評(píng)估。成本法需要確定設(shè)備的重置成本，并考慮設(shè)備的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。收益法在機(jī)電設(shè)備評(píng)估中應(yīng)用相對(duì)較少，一般適用于那些能夠獨(dú)立產(chǎn)生收益的機(jī)電設(shè)備，如生產(chǎn)線等。通過預(yù)測(cè)設(shè)備未來(lái)的收益，并將其折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日，以確定設(shè)備的價(jià)值。在評(píng)估機(jī)電設(shè)備時(shí)，還需要考慮設(shè)備的成新率、技術(shù)狀況、使用年限等因素。建筑工程評(píng)估知識(shí)點(diǎn)建筑工程概述建筑工程是指通過對(duì)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)所形成的工程實(shí)體。建筑工程按照用途可分為工業(yè)建筑、民用建筑和農(nóng)業(yè)建筑。工業(yè)建筑是指用于工業(yè)生產(chǎn)的建筑物和構(gòu)筑物，如廠房、倉(cāng)庫(kù)等。民用建筑是指供人們居住和進(jìn)行公共活動(dòng)的建筑，包括居住建筑和公共建筑。農(nóng)業(yè)建筑是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的建筑物和構(gòu)筑物，如溫室、畜舍等。建筑工程的基本構(gòu)成要素包括建筑功能、建筑技術(shù)和建筑形象。建筑功能是指建筑物滿足人們使用要求的能力，如居住功能、辦公功能等。建筑技術(shù)是指建造建筑物所采用的各種技術(shù)手段，包括建筑材料、結(jié)構(gòu)形式、施工方法等。建筑形象是指建筑物的外觀和藝術(shù)效果，它是建筑功能和建筑技術(shù)的綜合體現(xiàn)。建筑工程的造價(jià)評(píng)估建筑工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。建筑工程造價(jià)的構(gòu)成包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前暫停征收）等。建筑工程造價(jià)的評(píng)估方法主要有定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法。定額計(jì)價(jià)法是根據(jù)國(guó)家或地方統(tǒng)一頒布的預(yù)算定額，結(jié)合施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，計(jì)算出工程項(xiàng)目的直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，從而確定工程造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)法是指招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程量清單，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的一種計(jì)價(jià)方式。建筑工程的質(zhì)量與損傷評(píng)估建筑工程質(zhì)量是指反映建筑工程滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或合同約定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護(hù)等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。建筑工程質(zhì)量評(píng)估包括施