廣州一手房陰陽(yáng)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，就甲乙雙方就廣州一手房交易中的陰陽(yáng)合同事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同背景及目的

甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于廣州市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意通過(guò)簽訂本合同及另一份虛假合同（以下簡(jiǎn)稱“陰陽(yáng)合同”）的方式完成交易，以符合相關(guān)政府部門(mén)政策要求。本合同旨在明確雙方在陰陽(yáng)合同交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，確保交易安全順利進(jìn)行。

二、房產(chǎn)基本信息

1、房產(chǎn)證號(hào)：__________________。

2、房產(chǎn)面積：______平方米。

3、房產(chǎn)用途：______。

4、房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

三、陰陽(yáng)合同內(nèi)容

1、甲方與乙方同意分別簽訂兩份購(gòu)房合同，一份為真實(shí)合同（以下簡(jiǎn)稱“真合同”），另一份為虛假合同（以下簡(jiǎn)稱“假合同”）。

2、真合同價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________元整），假合同價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

3、雙方應(yīng)確保真合同與假合同的內(nèi)容符合相關(guān)政府部門(mén)政策要求，且雙方均不得向任何第三方透露真合同內(nèi)容。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付購(gòu)房款。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并在過(guò)戶完成后將房產(chǎn)實(shí)際交付乙方使用。

3、甲方不得向任何第三方透露真合同內(nèi)容，并應(yīng)配合乙方應(yīng)對(duì)相關(guān)政府部門(mén)檢查。

4、甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方交付房產(chǎn)，并配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2、乙方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利糾紛，并配合甲方應(yīng)對(duì)相關(guān)政府部門(mén)檢查。

3、乙方不得向任何第三方透露真合同內(nèi)容，并應(yīng)配合甲方應(yīng)對(duì)相關(guān)政府部門(mén)檢查。

4、乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、款項(xiàng)支付方式

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________元整），支付方式為_(kāi)_____。

2、剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________元整），甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后____日內(nèi)支付給乙方，支付方式為_(kāi)_____。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金；若逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、若乙方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金；若逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、若任何一方違反本合同約定，向任何第三方透露真合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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