2025鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅交易合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于省縣鎮(zhèn)簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：性別：出生日期：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：性別：出生日期：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿出售其位于省縣鎮(zhèn)的合法住宅，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況甲方所售住宅位于省縣鎮(zhèn)路號(hào)，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米（具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。該住宅的權(quán)屬證明如下：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：土地使用權(quán)證編號(hào)：房產(chǎn)證編號(hào)：第二條房屋交易價(jià)格雙方約定該住宅的交易總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。此價(jià)格包括甲方所售住宅的所有權(quán)及土地使用權(quán)，不包括交易稅費(fèi)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等其他費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行承擔(dān)。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)：圓整）至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)于該住宅完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)：圓整）至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)于收到全部購(gòu)房款后日內(nèi)將該住宅交付乙方，并簽署《房屋交接單》。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該住宅的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提交相關(guān)材料。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間為個(gè)月，因甲方原因未能按期辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證所售住宅為其合法所有，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬糾紛，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋并協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方不得在交易過(guò)程中單方面解除本合同或?qū)⑵錂?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，不得拖延或拒絕支付。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋并配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）乙方不得在交易過(guò)程中單方面解除本合同或?qū)⑵錂?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。（2）甲方未按約定時(shí)間協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。（3）因甲方原因?qū)е陆灰资』蚍课轃o(wú)法過(guò)戶的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。（2）乙方未按約定時(shí)間接收房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。（3）因乙方原因?qū)е陆灰资』蚍课轃o(wú)法過(guò)戶的，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還，并需賠償甲方遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該住宅所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽署日期：年