2025集體房產(chǎn)證房屋買賣合同范本合同編號：_______簽訂日期：____年____月____日賣方（甲方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________住所：____________________買方（乙方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________住所：____________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為集體土地，房屋用途為____，甲方自愿將該房屋出售給乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于____市____區(qū)____街道____號，土地證號為____，房產(chǎn)證號為____。1.2該房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，所在樓層為____層（共____層），房屋號為____號。1.3該房屋用途為____，房屋現(xiàn)狀為____（如：毛坯房、裝修房等）。1.4該房屋所涉及的其他附屬設(shè)施、設(shè)備等，詳見附件一。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____元整（￥____元）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（￥____元），作為房屋買賣合同的履行保證金。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣____元整（￥____元）。2.4付款方式：乙方可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付款項，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。修復(fù)或更換費用由甲方承擔(dān)。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及稅費4.1甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，具體稅費金額及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整（￥____元）的違約金。5.2如乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整（￥____元）的違約金。5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單（此處列出房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單，包括但不限于：）1.水電表2.燃?xì)獗?.空調(diào)4.熱水器5.油煙機6.洗衣機7.燃?xì)庠?.其他設(shè)施、設(shè)備附件二：房屋驗收合格證明（此處由乙