2025鋪面出租合同范本甲方（出租方）：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人】【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人】【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于【鋪面位置】的鋪面出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1出租鋪面位于【鋪面地址】，建筑面積為【鋪面面積】平方米，用途為【鋪面用途】。1.2鋪面現(xiàn)狀：出租鋪面已裝修完畢，設(shè)施齊全，包括但不限于【具體設(shè)施清單】。1.3鋪面交付時(shí)間：甲方應(yīng)于【交付日期】前將鋪面及其相關(guān)設(shè)施交付乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該鋪面，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前【提前通知時(shí)間】向甲方提出續(xù)租意向。第三條租金及支付方式3.1租金：鋪面年租金為人民幣【租金金額】元，每月租金為人民幣【每月租金金額】元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣【逾期違約金比例】的違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣【保證金金額】元。4.2保證金用途：保證金用于保證乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持鋪面整潔、遵守法律法規(guī)等。4.3保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。第五條鋪面使用5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)鋪面及其設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得利用鋪面從事違法活動，如需變更經(jīng)營范圍，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第六條修繕責(zé)任6.1鋪面及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2因不可抗力導(dǎo)致鋪面及設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間交付鋪面，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣【逾期違約金比例】的違約金。7.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【逾期違約金比例】的違約金。7.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：