2025天津市商品房買賣合同》范本合同編號(hào)：____________________________甲方（出賣人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買受人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：甲方系依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的開發(fā)資質(zhì)，并已取得《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的位于____________________________的商品房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.1甲方同意將位于____________________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，具體信息如下：房屋坐落：____________________________房屋面積：____________________________（建筑面積）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________房屋用途：____________________________房屋套內(nèi)面積：________________________房屋公攤面積：________________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________房屋規(guī)劃用途：________________________1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物已達(dá)到交付條件，具備入住條件。二、成交價(jià)格及支付方式2.1成交價(jià)格：本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________________元；（2）在辦理房屋交付手續(xù)前，乙方應(yīng)支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________________元；（3）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，乙方應(yīng)支付總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________________元；（4）余款人民幣_(tái)___________________________元，乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)。2.4付款方式：乙方可以選擇以下付款方式之一：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的付款方式。三、交付條件及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2交付時(shí)間：本合同標(biāo)的物的交付時(shí)間為____________________________。3.3交付條件：甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時(shí)，確保標(biāo)的物符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；（4）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)無瑕疵，如因標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________附件：1.房屋平面圖