2025房地產(chǎn)營銷代理合同合同范本甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（代理方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于：甲方擁有位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），現(xiàn)欲將其銷售事宜委托乙方進(jìn)行全程營銷代理服務(wù)。乙方愿意接受甲方的委托，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍及目標(biāo)1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全程營銷代理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）市場調(diào)研與分析；（2）項(xiàng)目定位與營銷策略制定；（3）廣告策劃與發(fā)布；（4）銷售渠道拓展與維護(hù)；（5）客戶關(guān)系管理；（6）銷售團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)；（7）項(xiàng)目開盤與銷售執(zhí)行；（8）售后服務(wù)與客戶滿意度調(diào)查。1.2乙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)如下：（1）項(xiàng)目銷售總額達(dá)到人民幣________萬元；（2）項(xiàng)目銷售面積達(dá)到________平方米；（3）項(xiàng)目銷售周期不超過________個(gè)月。第二條代理費(fèi)用及支付方式2.1乙方代理費(fèi)用為人民幣________萬元，其中：（1）前期策劃費(fèi)用：人民幣________萬元，甲方于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；（2）銷售代理服務(wù)費(fèi)：人民幣________萬元，按項(xiàng)目銷售總額的________%提取，每月支付一次；（3）其他費(fèi)用：人民幣________萬元，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。2.2甲方支付乙方代理費(fèi)用的方式為：（1）前期策劃費(fèi)用：甲方于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；（2）銷售代理服務(wù)費(fèi)：甲方于每月第一個(gè)工作日支付上月銷售代理服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。第三條代理權(quán)限與責(zé)任3.1乙方在代理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保代理活動的合法性、合規(guī)性。3.2乙方在代理過程中，應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高項(xiàng)目知名度，為甲方爭取最大化的銷售收益。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)客戶。3.4乙方在代理過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。3.5乙方在代理過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同期限及終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。4.2合同期滿前，甲方、乙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.3有下列情形之一的，本合同終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）甲方、乙方任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在________日內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目信息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方擅自終止合同的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自終止合同的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議