園林綠化工程合同范本及注意事項(xiàng)園林綠化工程是一項(xiàng)融合藝術(shù)與技術(shù)的系統(tǒng)工程，其合同的規(guī)范性與嚴(yán)謹(jǐn)性直接關(guān)系到工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制以及雙方合法權(quán)益的保障。一份完善的合同不僅是合作雙方意愿的體現(xiàn)，更是解決潛在爭議、確保工程順利實(shí)施的基石。本文將提供一份園林綠化工程合同的參考范本，并詳細(xì)闡述簽訂及履行過程中的關(guān)鍵注意事項(xiàng)，旨在為行業(yè)同仁提供實(shí)用的指導(dǎo)。一、園林綠化工程合同范本（參考）合同編號：[自行編制]發(fā)包方（甲方）：[單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：地址：聯(lián)系電話：承包方（乙方）：[單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：資質(zhì)等級：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就[工程名稱]園林綠化工程（以下簡稱“本工程”）的施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。（一）工程概況1.工程名稱：[例如：XX小區(qū)園林綠化景觀工程]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容與范圍：（1）施工圖紙范圍內(nèi)的綠化種植工程（包括喬木、灌木、地被、草坪等的采購、種植、養(yǎng)護(hù)）；（2）園林土建工程（包括園路、鋪裝、水景、假山、小品、景觀構(gòu)筑物等）；（3）園林給排水工程（包括灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)）；（4）園林電氣工程（包括照明、背景音樂等，如有時(shí)）；（5）其他約定工作：[例如：土方平衡、場地清理等]。（具體工程內(nèi)容及工程量詳見附件一《工程量清單》及附件二《施工圖紙》）4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求，并確保工程驗(yàn)收合格。其中，苗木成活率達(dá)到[例如：95%或100%，具體雙方協(xié)商]以上。5.合同工期：總?cè)諝v天數(shù)[例如：XX]天。計(jì)劃開工日期：____年____月____日（具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)）計(jì)劃竣工日期：____年____月____日（二）合同價(jià)款與支付1.合同總價(jià)（含稅）：人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。此價(jià)格構(gòu)成：[例如：固定總價(jià)合同，包含完成本合同約定全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、苗木養(yǎng)護(hù)期費(fèi)用及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。]（具體詳見附件三《工程報(bào)價(jià)單/預(yù)算書》）2.價(jià)款調(diào)整：（1）因甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p或設(shè)計(jì)變更，按雙方確認(rèn)的《工程變更簽證單》及本合同約定的計(jì)價(jià)原則進(jìn)行調(diào)整。（2）若材料價(jià)格波動(dòng)超過[例如：±5%]（雙方協(xié)商確定），且該波動(dòng)非乙方原因造成，可對超出部分進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為：[具體約定]。3.支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂生效后[例如：7]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[例如：10%-20%]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[金額]元。乙方需提供等額預(yù)付款保函（如合同約定）或收據(jù)。（2）進(jìn)度款：按月（或按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）支付。乙方每月[例如：25]日前向甲方提交已完工程量報(bào)告及付款申請，甲方在收到后[例如：14]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并支付已確認(rèn)工程量對應(yīng)工程款的[例如：60%-70%]。累計(jì)支付至合同總價(jià)的[例如：75%-80%]時(shí)停止支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完竣工結(jié)算審核后[例如：20]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[例如：95%]。（4）質(zhì)保金（尾款）：結(jié)算總價(jià)的[例如：5%-10%]作為工程質(zhì)量保證金。①養(yǎng)護(hù)期滿[例如：半年或一年，雙方協(xié)商]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[例如：15]個(gè)工作日內(nèi)，無息返還質(zhì)保金的[例如：50%]。②整體工程養(yǎng)護(hù)期滿（通常為[例如：12個(gè)月或24個(gè)月，雙方協(xié)商確定，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算]）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[例如：15]個(gè)工作日內(nèi)，無息返還剩余質(zhì)保金。（三）雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地，并確保施工期間乙方對場地的合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助乙方辦理施工所需的各種證件、批件（如施工許可證、夜間施工許可等，費(fèi)用承擔(dān)方式另行約定）。（3）向乙方提供施工圖紙[套數(shù)]套，并組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，時(shí)間：[約定]。（4）委派[姓名]為甲方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工中的相關(guān)事宜，行使合同約定的權(quán)力。甲方代表的指令應(yīng)以書面形式發(fā)出。（5）負(fù)責(zé)及時(shí)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、工程量報(bào)告、付款申請、工程變更等文件。（6）負(fù)責(zé)組織工程中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，并按時(shí)辦理結(jié)算。（7）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（8）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系及與其他施工單位的配合（如有時(shí)）。（9）甲方供應(yīng)材料設(shè)備（如有）：[列明材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間、地點(diǎn)及質(zhì)量要求]，乙方負(fù)責(zé)接收、檢驗(yàn)、卸車、保管，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。（2）編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方及監(jiān)理單位（如有時(shí)）審批后實(shí)施。（3）委派[姓名]（職稱：[工程師/項(xiàng)目經(jīng)理證號]）為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，常駐施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行合同約定的各項(xiàng)職責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員的更換需經(jīng)甲方書面同意。（4）負(fù)責(zé)采購符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。主要材料、苗木進(jìn)場前須報(bào)甲方及監(jiān)理單位（如有時(shí)）檢驗(yàn)，合格后方可使用。嚴(yán)禁使用不合格材料和苗木。（5）承擔(dān)施工期間的安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任，承擔(dān)因管理不善造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及一切法律責(zé)任。建立健全安全保障體系，配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品。（6）負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理和歸檔，竣工時(shí)向甲方提交完整、規(guī)范的竣工資料[套數(shù)]份。（7）負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收合格后[約定養(yǎng)護(hù)期，例如：12個(gè)月]的苗木養(yǎng)護(hù)工作，確保苗木成活率達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)定期進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、補(bǔ)植等工作。（8）接受甲方及監(jiān)理單位（如有時(shí)）的監(jiān)督、檢查和指令，對提出的問題及時(shí)整改。（9）按照有關(guān)規(guī)定投保建筑工程一切險(xiǎn)（或安裝工程一切險(xiǎn)）及施工人員意外傷害險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。（10）工程竣工未移交甲方前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。（四）工程變更與簽證1.甲方可根據(jù)工程實(shí)際需要對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前[例如：7]天向乙方發(fā)出書面變更指令，并提供變更后的圖紙和說明。2.乙方收到變更指令后，應(yīng)在[例如：3-5]天內(nèi)向甲方提交變更工程的施工方案及報(bào)價(jià)（如有費(fèi)用增減），經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。如涉及工期調(diào)整，應(yīng)相應(yīng)協(xié)商確定。3.所有工程變更均需辦理《工程變更簽證單》，由甲方、乙方及監(jiān)理單位（如有時(shí)）簽字蓋章確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。未經(jīng)確認(rèn)的變更，乙方不得擅自施工，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。（五）工程驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收：對隱蔽工程或分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)提前[例如：24小時(shí)]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可進(jìn)行下一道工序。2.竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及完整的竣工資料，甲方在收到后[例如：14]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國家、行業(yè)現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、合同約定及甲方要求為準(zhǔn)。4.驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收證明書》，工程正式移交甲方。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，重新申請驗(yàn)收，因此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。（六）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)[例如：萬分之三]的違約金。逾期超過[例如：30]天，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失。（3）其他違約行為按合同相關(guān)條款處理。2.乙方違約責(zé)任：（1）工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返修、重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的一切損失和工期延誤。若返修后仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同或要求減少合同價(jià)款。（2）未按合同約定工期竣工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[例如：萬分之二至萬分之五]的違約金。逾期超過[例如：15或30]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員未經(jīng)甲方同意擅自離崗或更換，每次向甲方支付違約金[金額]元。（4）乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)[例如：10%]的違約金，并賠償甲方損失。（5）養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，苗木成活率未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)無償補(bǔ)植，否則甲方有權(quán)委托第三方補(bǔ)植，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除。（6）其他違約行為按合同相關(guān)條款處理。（七）不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[例如：48]小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。（八）爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解；調(diào)解不成的，按下列第[]種方式解決：（1）提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。（九）合同的生效、變更與終止1.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.對本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.工程竣工驗(yàn)收合格、乙方完成養(yǎng)護(hù)期責(zé)任、甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)（含質(zhì)保金）后，本合同自動(dòng)終止。（十）其他約定1.本合同所稱“日”均指日歷日。2.合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》（圖號清單）附件三：《工程報(bào)價(jià)單/預(yù)算書》附件四：《廉潔協(xié)議》（如有時(shí)）附件五：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力。（以下無正文）發(fā)包方（甲方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）日期：____年____月____日承包方（乙方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）日期：____年____月____日附件清單：1.附件一：《工程量清單》（共頁）2.附件二：《施工圖紙》（圖號清單）（共頁）3.附件三：《工程報(bào)價(jià)單/預(yù)算書》（共頁）4.附件四：[其他附件名稱]（共頁）---二、簽訂園林綠化工程合同注意事項(xiàng)一份規(guī)范的合同范本是基礎(chǔ)，但在具體簽訂和履行過程中，仍有許多細(xì)節(jié)需要高度關(guān)注，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。1.合同主體資格審查：*甲方：確認(rèn)其為項(xiàng)目合法權(quán)利人，具備相應(yīng)的建設(shè)資金實(shí)力和履約能力。審查其營業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可等文件。*乙方：必須具備相應(yīng)的園林綠化工程施工資質(zhì)（如城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)，具體根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和地方要求）和安全生產(chǎn)許可證。審查其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、類似項(xiàng)目業(yè)績及財(cái)務(wù)狀況，避免與無資質(zhì)或?qū)嵙Σ蛔愕年?duì)伍合作。項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員的資格證書也應(yīng)核實(shí)。2.工程范圍與內(nèi)容的明確性：*合同中關(guān)于工程范圍的描述應(yīng)盡可能詳盡、具體，避免使用“等”、“之類”等模糊性詞語。最好能與經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙、詳細(xì)的工程量清單一一對應(yīng)。*明確苗木的種類、規(guī)格（胸徑、地徑、冠幅、高度、土球大小等）、數(shù)量、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求。對于重要或名貴苗木，可附圖片作為合同附件。*明確土方工程的土源、運(yùn)距、土壤改良要求（如pH值、有機(jī)質(zhì)含量等）。*明確各項(xiàng)附屬工程（如園路、水景、小品、給排水、電氣等）的具體做法和材料要求。3.合同價(jià)款與支付的嚴(yán)謹(jǐn)性：*計(jì)價(jià)方式：明確是固定總價(jià)合同、固定單價(jià)合同還是可調(diào)價(jià)格合同，并理解不同計(jì)價(jià)方式下的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。固定總價(jià)合同對乙方風(fēng)險(xiǎn)較大，需在報(bào)價(jià)時(shí)充分考慮各種因素。*工程量清單：務(wù)必核對清單項(xiàng)目的完整性、工程量的準(zhǔn)確性，避免漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)。清單項(xiàng)目特征描述應(yīng)清晰。*材料價(jià)格：對于價(jià)格波動(dòng)較大的主要材料，應(yīng)約定價(jià)格調(diào)整機(jī)制和風(fēng)險(xiǎn)范圍，避免因市場波動(dòng)造成損失。*付款節(jié)點(diǎn)與比例：付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，具有可操作性。付款比例要合理，既要保證乙方的施工資金需求，也要保障甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制。明確每期付款的申請條件、審核流程和支付期限。*竣工結(jié)算：明確竣工結(jié)算的編制、審核期限及審核依據(jù)，約定結(jié)算爭議的解決辦法。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收：*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：除了符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外，應(yīng)盡可能明確具體的質(zhì)量要求，特別是苗木的成活率、保存率，草坪的覆蓋率、平整度等。*驗(yàn)收程序：明確材料進(jìn)場驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收的具體流程、標(biāo)準(zhǔn)和參與方。驗(yàn)收記錄需雙方簽字確認(rèn)。*苗木驗(yàn)收：苗木進(jìn)場時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同乙方對苗木的品種、規(guī)格、數(shù)量、健康狀況等進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，