二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議.Second-handHousingPurchaseandSaleAgreement合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]簽訂日期：______年____月____日簽訂地點(diǎn)：[填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：[賣(mài)方姓名或公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣(mài)方身份證號(hào)或公司代碼]聯(lián)系電話：[賣(mài)方電話]通訊地址：[賣(mài)方地址]乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：[買(mǎi)方姓名或公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)或公司代碼]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方電話]通訊地址：[買(mǎi)方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地點(diǎn)：該房屋位于[省/直轄市][市][區(qū)/縣][街道/路名][門(mén)牌號(hào)][小區(qū)名稱(chēng)][樓棟號(hào)][單元號(hào)][樓層][房號(hào)]。房屋性質(zhì)：[例如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、已購(gòu)公房、售后商品房等]。房屋建筑面積：[填寫(xiě)建筑面積]平方米。土地使用權(quán)性質(zhì)：[例如：劃撥、出讓]。土地使用權(quán)年限：[填寫(xiě)年限，如適用]。房屋用途：[例如：居住、商用]。房屋結(jié)構(gòu)：[例如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。產(chǎn)權(quán)來(lái)源：[例如：商品房買(mǎi)賣(mài)合同、繼承、贈(zèng)與、變更等]。房產(chǎn)證編號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。土地使用權(quán)證編號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，如適用]。附屬設(shè)施：該房屋包含（或不包含）以下附屬設(shè)施：[例如：家具、家電、車(chē)位、車(chē)庫(kù)等，請(qǐng)列明]。權(quán)屬狀況：乙方確認(rèn)已充分了解并已實(shí)際查驗(yàn)該房屋及其附屬設(shè)施現(xiàn)狀。甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)（或已明確說(shuō)明權(quán)利負(fù)擔(dān)情況，如抵押、查封等），能夠順利辦理過(guò)戶手續(xù)。任何因甲方原因造成的過(guò)戶障礙及由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：該房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）[填寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[填寫(xiě)小寫(xiě)金額]）。付款方式：[方案一：全款支付]乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。[方案二：分期支付]首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付首付款，金額為人民幣（大寫(xiě)）[填寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[填寫(xiě)小寫(xiě)金額]），支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]。余款：[選擇支付節(jié)點(diǎn)，如：辦理完過(guò)戶手續(xù)后/另約時(shí)間]乙方支付剩余購(gòu)房款，金額為人民幣（大寫(xiě)）[填寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[填寫(xiě)小寫(xiě)金額]），支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]。付款賬戶：甲方指定收款賬戶信息：開(kāi)戶行：[填寫(xiě)開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]戶名：[填寫(xiě)甲方姓名或公司名稱(chēng)]賬號(hào)：[填寫(xiě)銀行賬號(hào)]乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接存入上述賬戶，并提供付款憑證給甲方。第三條房屋交付交付條件：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的付款條件滿足后[天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施按照約定狀態(tài)交付給乙方使用。交付流程：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于：將房屋鑰匙、門(mén)禁卡、相關(guān)證照復(fù)印件等交付乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。物業(yè)交割：房屋交付前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖（如有）、網(wǎng)絡(luò)、有線電視（如有）等費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)至交割日止。第四條過(guò)戶手續(xù)辦理主體：甲乙雙方約定由[甲方/乙方/雙方共同]負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理時(shí)間：雙方應(yīng)積極協(xié)作，自本協(xié)議生效之日起[或約定具體日期]起共同或分別負(fù)責(zé)在規(guī)定期限內(nèi)辦理完畢該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。稅費(fèi)承擔(dān)：除本協(xié)議另有約定外，與該房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加、土地增值稅、印花稅等）由[甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定稅率承擔(dān)或具體約定比例承擔(dān)]。過(guò)戶責(zé)任：因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等）由[甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按實(shí)際情況分擔(dān)]。如因甲乙任何一方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第五條定金條款（如適用）本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）[填寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[填寫(xiě)小寫(xiě)金額]），支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]。定金的用途：[例如：作為購(gòu)房款的一部分/若甲方違約則不予退還，若乙方違約則扣除相應(yīng)房款]。本協(xié)議履行完畢，定金[當(dāng)場(chǎng)抵作房款/甲方退還/抵作賠償]。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款[百分比]%的違約金，逾期超過(guò)[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方須退還乙方已付款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方提供的房屋權(quán)屬不清晰或存在未告知的權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的直接損失。[其他違約情形及責(zé)任]乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額[百分比]%的違約金，逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方須支付已付款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按約定時(shí)間完成房屋交接，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款[百分比]%的違約金。[其他違約情形及責(zé)任]任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條其他約定房屋質(zhì)量及瑕疵：乙方已對(duì)房屋進(jìn)行充分查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合其預(yù)期。甲方保證所售房屋在交付前無(wú)重大結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題，如交付后發(fā)現(xiàn)非甲方能預(yù)見(jiàn)或已告知的瑕疵，責(zé)任由[約定]。戶口遷出：甲方承諾在本協(xié)議約定的交房時(shí)間起[天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋內(nèi)的戶口（如有）遷出，或與乙方協(xié)商解決，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交房、支付違約金等。保修責(zé)任：[可約定房屋主體結(jié)構(gòu)或部分設(shè)施在保修期內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)]。爭(zhēng)議解決：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：該房屋所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起訴訟。二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（1）甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：________________________住址：____________________________________乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：________________________住址：____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方所有位于__________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)_______平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。第二條房屋價(jià)格及付款方式該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）￥________元。甲乙雙方約定付款方式為：付款方式：甲方指定收款銀行賬戶信息如下：第三條過(guò)戶手續(xù)雙方約定自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。過(guò)戶所需稅費(fèi)由________（甲方/乙方）承擔(dān)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于乙方付清全部購(gòu)房款之日起________日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備按照本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》的約定移交乙方。交付時(shí)，房屋原地現(xiàn)狀交付，水、電、煤氣等費(fèi)用結(jié)清。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：乙方違約責(zé)任：一方違反本協(xié)議約定的責(zé)任，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此支出的代辦權(quán)證、公告等費(fèi)用。第六條其他約定事項(xiàng)第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第八條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，________（相關(guān)部門(mén)）備案壹份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方簽字/蓋章）：乙方（買(mǎi)方簽字/蓋章）：日期：________年________月________日日期：________年________月________日附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》序號(hào)設(shè)施名稱(chēng)數(shù)量狀況1空調(diào)____________2冰箱____________3洗衣機(jī)____________4熱水器____________5電視____________6房門(mén)____________7窗戶____________8陽(yáng)臺(tái)____________9車(chē)位____________10其他____________請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)附件，并補(bǔ)充協(xié)議中“________”部分內(nèi)容。使用說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)協(xié)議中的空白部分。附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。建議在正式使用前咨詢(xún)律師等專(zhuān)業(yè)人士。二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（2）甲方（賣(mài)方）：姓名：______，身份證號(hào)：________，聯(lián)系電話：______，地址：______。乙方（買(mǎi)方）：姓名：______，身份證號(hào)：________，聯(lián)系電話：______，地址：______。鑒于甲方有位于______的房產(chǎn)一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方出售的房產(chǎn)坐落地址為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)_______號(hào)。該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)年限至______年。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在共有人權(quán)利爭(zhēng)議和其他法律糾紛。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，上述房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：簽訂協(xié)議后3日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______），定金用于擔(dān)保后續(xù)交易順利進(jìn)行。乙方于辦理過(guò)戶手續(xù)前支付余款人民幣_(tái)_____元整（￥______）。第三條房屋交付與過(guò)戶雙方同意在條件具備后，于______年______月______日將房產(chǎn)交付乙方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需交易稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)于過(guò)戶完成后十五個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。第四條房屋家具家電配備本房產(chǎn)內(nèi)之家具、家電等附屬物品包括______，如有約定額外物品，列明下列清單：______。以上物品的歸屬及交付方式為：______。第五條違約責(zé)任若甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或配合辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為到期未付款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向______人民法院提起訴訟。第七條附則本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方須嚴(yán)格遵守。合同項(xiàng)下涉及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)均應(yīng)按法律法規(guī)及主管部門(mén)要求辦理。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方：____________，的時(shí)間____________年____________月____________日乙方：____________，的時(shí)間____________年____________月____________日二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（3）協(xié)議編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)協(xié)議編號(hào)]出賣(mài)方（甲方）姓名/名稱(chēng)：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)甲方姓名或公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]住址：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)甲方住址]買(mǎi)受方（乙方）姓名/名稱(chēng)：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)乙方姓名或公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]住址：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)乙方住址]房屋基本情況房屋地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)房屋地址]房屋類(lèi)型：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)房屋類(lèi)型，如住宅、商鋪等]房屋面積：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)房屋面積，單位平方米]房屋權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)房屋權(quán)證號(hào)]房屋用途：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)房屋用途，如自住、投資等]買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋總售價(jià)：人民幣[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)房屋總售價(jià)]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)房屋總售價(jià)的大寫(xiě)金額]元整）付款方式：首付款：人民幣[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)首付款金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)首付款金額的大寫(xiě)金額]元整），于協(xié)議簽訂之日起[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付。余款：人民幣[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)余款金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)余款金額的大寫(xiě)金額]元整），于[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。過(guò)戶手續(xù)甲方承諾在協(xié)議簽訂后[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)時(shí)間]內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)費(fèi)用承擔(dān)方，如甲方、乙方或雙方]承擔(dān)。違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，需支付違約金人民幣[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)違約金金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)違約金金額的大寫(xiě)金額]元整）。乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，需支付違約金人民幣[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)違約金金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)違約金金額的大寫(xiě)金額]元整）。其他約定[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)其他約定事項(xiàng)，如裝修、家具家電等]本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。簽訂日期甲方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)乙方簽字或蓋章]二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（4）甲方（賣(mài)方）信息姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（買(mǎi)方）信息姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]房屋信息地址：[房屋詳細(xì)地址]建筑面積：[房屋建筑面積]平方米結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋用途：[房屋用途]房屋狀態(tài)：[房屋狀態(tài)，如：空置、出租等]交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)：人民幣[交易總價(jià)]元。首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[首付款支付期限]日內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]元。余款支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[余款支付期限]日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣[余款金額]元。支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。房屋交接交接時(shí)間：雙方約定的交接時(shí)間為[交接時(shí)間]。交接地點(diǎn)：房屋交接地點(diǎn)為[交接地點(diǎn)]。交接內(nèi)容：甲乙雙方應(yīng)共同清點(diǎn)房屋內(nèi)物品，并辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。若雙方違反其他約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件清單房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋評(píng)估報(bào)告房屋交接清單其他相關(guān)文件甲方（賣(mài)方）：_____________________乙方（買(mǎi)方）：_____________________簽訂日期：____年____月____日二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（5）甲方（賣(mài)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________標(biāo)題：二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋規(guī)格：__________1.3建筑面積：__________1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________第二條交易價(jià)格2.1總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（小寫(xiě)：￥______）2.2支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)_____元作為定金，余款在過(guò)戶時(shí)支付。第三條交易手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋交付4.1房屋交付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)。4.2房屋交付方式：甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)證件。4.3房屋交付時(shí)的狀態(tài)：房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，且符合國(guó)家關(guān)于房屋使用的有關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元整（小寫(xiě)：￥______）。5.2若乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元整（小寫(xiě)：￥______）。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（6）協(xié)議編號(hào)：[填寫(xiě)協(xié)議編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：[賣(mài)方姓名或公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣(mài)方身份證號(hào)或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：[買(mǎi)方姓名或公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]房屋基本情況房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋類(lèi)型：[住宅/商住/其他]建筑面積：[房屋建筑面積]平方米房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證編號(hào)]房屋現(xiàn)狀：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝]買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋總價(jià)款：人民幣[總金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）付款方式：首付款：人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），于協(xié)議簽訂當(dāng)日支付。余款：人民幣[余款金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。交易流程協(xié)議簽訂：甲乙雙方于\h簽訂日期簽訂本協(xié)議。房屋交付：甲方于[交付日期]前將房屋交付給乙方，并保證房屋無(wú)權(quán)利糾紛。過(guò)戶手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方需配合提供相關(guān)文件。違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋，需支付乙方違約金人民幣[違約金金額]元。若乙方未按時(shí)支付房款，需支付甲方違約金人民幣[違約金金額]元。所有權(quán)轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)自[具體日期]起轉(zhuǎn)移至乙方名下。相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：原房主需承擔(dān)[稅費(fèi)類(lèi)型]稅費(fèi)。新房主需承擔(dān)[稅費(fèi)類(lèi)型]稅費(fèi)。其他約定本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議內(nèi)容如有變更，須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（7）甲方（賣(mài)方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________房屋基本情況：房屋地址：_________房屋類(lèi)型：_________（如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋權(quán)屬證號(hào)：_________協(xié)議內(nèi)容：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，同意甲方將上述房屋以人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）的價(jià)格出售給乙方。付款方式：乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前向甲方支付定金_________元，余款_________元在房屋交付時(shí)一次性付清。房屋交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備正常使用的條件，并辦理相關(guān)手續(xù)的移交。稅費(fèi)承擔(dān)：本房屋交易相關(guān)稅費(fèi)由_________方承擔(dān)（如：甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方各半承擔(dān)等）。違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。其他約定：本協(xié)議生效后，甲乙雙方任何一方不得隨意變更或解除本協(xié)議，如需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面形式確認(rèn)。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：_________年_________月_________日二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（8）買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下一致：甲方（賣(mài)方）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的合法房產(chǎn)，雙方秉承自愿平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房產(chǎn)地址：房產(chǎn)性質(zhì)：建筑面積：房屋狀況：二、房屋價(jià)格和付款方式成交價(jià)：人民幣大寫(xiě)金額付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)支付首付款，金額為總價(jià)款的X%。余款采取銀行按揭方式支付。在貸款審批通過(guò)后，乙方應(yīng)按銀行要求將剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。三、交付及過(guò)戶流程交付日期：過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)持相關(guān)資料向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)過(guò)戶。四、違約責(zé)任甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法性，如若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬問(wèn)題或不能交付房屋，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。乙方需在雙方約定的時(shí)間內(nèi)如期支付房款，逾期支付房款將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、協(xié)議的生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如遇不可抗力因素或其他原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。雙方在此確認(rèn)，已對(duì)上述協(xié)議各項(xiàng)內(nèi)容仔細(xì)閱讀并完全理解。甲方簽字：______________乙方簽字：______________簽署日期：____年____月____日二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（9）甲方（賣(mài)方）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：______________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：______________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：________________________前言：甲方同意出售其合法擁有的位于__________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的房產(chǎn)，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：