裝修押金退還的申請書申請書一：

尊敬的物業(yè)管理中心領導：

您好！

首先，我謹以最誠摯的態(tài)度向貴中心提交這份關于裝修押金退還的申請書。我懷著對過往居住經(jīng)歷的美好回憶以及對貴中心服務的深深感激，鄭重地提出申請，希望能夠在完成所有必要的退房手續(xù)后，順利退還我此前繳納的裝修押金。

###一、申請內容

本人于XXXX年XX月XX日與貴中心簽訂《房屋租賃合同》，租住位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的住宅。在租賃期間，我按照合同約定進行了必要的裝修，以提升居住的舒適度和實用性。裝修工程于XXXX年XX月XX日完工，并經(jīng)過貴中心的初步驗收合格。根據(jù)租賃合同的約定，我于XXXX年XX月XX日向貴中心繳納了人民幣XXXX元（小寫）的裝修押金，用于保證裝修期間不會對房屋結構造成不可逆的損害，并在退房時確保房屋能夠恢復原狀或達到雙方約定的標準。

如今，我的租賃期限已滿，所有居住需求已圓滿完成，且已按照合同約定和貴中心的指導，對房屋進行了全面的清理和修復。所有裝修材料均已拆除，墻面、地面、門窗等均恢復至原有狀態(tài)，或經(jīng)過雙方協(xié)商，以不低于原狀的標準進行了處理。因此，我特此正式申請退還裝修押金，并懇請貴中心在審核相關材料后，盡快辦理退款手續(xù)。

###二、申請原因

####1.對裝修押金的理解與認識

裝修押金作為租賃合同中的一項重要條款，其設立的根本目的是為了維護租賃雙方的合法權益，確保在租賃關系終止時，房屋能夠保持原有的使用狀態(tài)或得到合理的修復。我深知裝修押金的意義，并在整個租賃期間始終以高度的責任心對待房屋的使用和維護。我不僅嚴格遵守了合同中關于房屋使用的規(guī)定，還主動采取了多項措施，以最大程度地減少對房屋的潛在損害。

在裝修過程中，我嚴格遵循了貴中心提出的安全和規(guī)范要求，所有施工行為均符合相關規(guī)定，并未使用任何可能對房屋結構造成永久性影響的材料。裝修完成后，我主動與貴中心進行了溝通，邀請其進行驗收，并根據(jù)其提出的意見進行了進一步的優(yōu)化和調整，確保房屋狀態(tài)符合合同約定。

####2.裝修工作的具體情況

我的裝修工作主要集中在以下幾個方面：

-**墻面處理**：原有墻面存在部分污漬和輕微裂縫，我委托專業(yè)施工團隊進行了全面的粉刷，使用環(huán)保型涂料，并在施工過程中采取了保護措施，避免對其他部分造成影響。

-**地面鋪設**：原地面為瓷磚，部分區(qū)域存在磨損，我選擇了與原瓷磚顏色和紋理相近的仿古磚進行更換，并在拆除舊地板時小心翼翼，避免產(chǎn)生過多垃圾和灰塵。

-**門窗維護**：所有門窗均進行了徹底的清潔和潤滑，確保其能夠正常使用，并在安裝新的門窗鎖具時，選擇了質量可靠的產(chǎn)品，以延長使用壽命。

-**水電改造**：在改造水電線路時，我嚴格按照安全規(guī)范進行操作，所有線路均使用高品質材料，并進行了專業(yè)的隱藏處理，確保不影響房屋的后續(xù)使用。

在整個裝修過程中，我始終與貴中心保持密切溝通，及時匯報施工進度，并積極配合其進行的各項檢查和驗收工作。裝修完成后，我主動清理了所有施工垃圾，并對房屋進行了細致的清潔，確保其在退房時能夠以最佳狀態(tài)呈現(xiàn)。

####3.退房時的具體情況

在退房當天，我邀請了貴中心的物業(yè)管理人員進行聯(lián)合驗收。驗收過程中，雙方對房屋的各個部分進行了逐一檢查，包括墻面、地面、門窗、水電線路等。經(jīng)過仔細核對，雙方均確認房屋狀態(tài)良好，與入住時基本一致，或經(jīng)過合理修復后達到了合同約定的標準。驗收合格后，我簽署了相應的退房協(xié)議，并配合貴中心進行了最終的結算。

鑒于上述情況，我認為我的裝修行為并未對房屋造成不可逆的損害，且在退房時已按照合同約定恢復了房屋的原狀。因此，我堅信貴中心應當退還我此前繳納的裝修押金。

###三、決心和要求

####1.我的決心

我深知，裝修押金的退還并非簡單的財務操作，而是對租賃雙方信任的延續(xù)。我始終以誠信為本，對待租賃房屋如同自己的家一般，盡最大努力保持其完好。在租賃期間，我不僅嚴格遵守了合同約定，還主動承擔了多項額外的維護工作，以確保房屋能夠以最佳狀態(tài)退回。因此，我堅信自己的申請是合理且應得的。

我承諾，在收到裝修押金后，將妥善使用該筆款項，并將其作為未來租賃其他房屋時的良好信用證明。我將繼續(xù)秉持誠信、負責任的態(tài)度，與貴中心保持良好的合作關系。

####2.具體要求

基于以上所述，我特此提出以下具體要求：

-請貴中心在收到本申請后，盡快安排人員對房屋進行最終的驗收，并核對裝修押金的退還條件。

-如無異議，請貴中心在驗收合格后，將人民幣XXXX元（小寫）的裝修押金退還至我的原支付賬戶。

-如有需要補充的資料或調整的部分，請貴中心及時與我聯(lián)系，我將積極配合，確保所有手續(xù)的順利辦理。

我理解貴中心在處理退押金事務時需要遵循一定的流程和標準，因此，我愿意耐心等待，并全力配合貴中心的工作。

###四、結尾

懇請貴中心認真考慮我的申請，并盡快給予答復。我期待著裝修押金的順利退還，并對貴中心一直以來的優(yōu)質服務表示衷心的感謝。愿我們的合作能夠繼續(xù)愉快，共同維護良好的租賃環(huán)境。

此致

敬禮！

申請人：XXX

XXXX年XX月XX日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人姓名：張偉

性別：男

身份證號碼：110105XXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

現(xiàn)居住地址：XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X棟X單元X室

原租賃地址：XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X棟X單元X室

申請人現(xiàn)從事職業(yè)：工程師

申請人于XXXX年XX月XX日通過公開租賃渠道，與XX物業(yè)管理中心簽訂了為期三年的房屋租賃合同，租住位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X棟X單元X室的住宅。在租賃期間，申請人按照合同約定對房屋進行了必要的裝修，以提升居住品質?，F(xiàn)租賃期滿，申請人已按照合同規(guī)定完成所有居住事項，并請求物業(yè)管理中心退還裝修押金。

二、申請事項

本人現(xiàn)正式向XX物業(yè)管理中心提出裝修押金退還申請。根據(jù)《房屋租賃合同》第X條第X款之規(guī)定，租賃期滿后，經(jīng)雙方確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)修復后恢復原狀，租賃人可申請退還裝修押金。本人于XXXX年XX月XX日向物業(yè)管理中心繳納了人民幣伍萬元整（50000.00元）的裝修押金，用于保證租賃期間房屋裝修部分不損壞原結構，并在退租時恢復原狀?，F(xiàn)租賃關系終止，本人已按照合同約定及物業(yè)管理中心的要求，對房屋進行了全面清理和修復，房屋狀態(tài)良好，符合退租標準。因此，本人特此申請退還裝修押金伍萬元整，并懇請物業(yè)管理中心予以審核批準。

三、事實與理由

1.租賃合同及裝修押金繳納情況

本人于XXXX年XX月XX日與XX物業(yè)管理中心簽訂了編號為“XXXXXXXXXX”的《房屋租賃合同》，租賃期限為三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同中明確約定，租賃期間房屋進行裝修需事先獲得物業(yè)管理中心書面同意，并需繳納裝修押金伍萬元整，用于保障房屋裝修部分在退租時能夠恢復原狀或經(jīng)雙方協(xié)商后以不低于原狀的標準進行處理。本人為改善居住環(huán)境，于XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期間對房屋進行了裝修，裝修內容包括但不限于：地面鋪設強化地板、墻面刮膩子并涂刷環(huán)保乳膠漆、安裝品牌櫥柜及整體浴室設施、更換所有門窗及室內門等。裝修過程中，本人嚴格遵守物業(yè)管理中心的各項規(guī)定，未擅自改變房屋主體結構，所有裝修材料均符合國家安全標準，且在裝修結束后主動清理了所有施工垃圾，保持了小區(qū)環(huán)境的整潔。

2.裝修工程的具體內容及標準

本人在裝修過程中，嚴格按照合同約定及物業(yè)管理中心提出的要求進行施工，具體如下：

-**地面工程**：原地面為毛坯水泥地面，存在部分裂縫及起塵現(xiàn)象。本人委托專業(yè)裝修公司進行了全面的地面處理，包括基層打磨、防水處理、鋪設優(yōu)質強化地板，并使用環(huán)保型膠粘劑，確保地面平整、耐磨且無甲醛釋放。鋪設過程中，對走廊、門口等易損區(qū)域采取了額外的保護措施，施工完成后地面狀態(tài)良好，無明顯瑕疵。

-**墻面工程**：原墻面存在輕微霉點和墻面剝落現(xiàn)象。本人委托專業(yè)施工團隊進行了墻面鏟除和修復，首先對霉點進行了專業(yè)的除霉處理，然后進行墻面刮膩子，共刮膩子兩遍，確保墻面平整無裂縫，最后涂刷了多樂士環(huán)保乳膠漆，色澤均勻，無明顯刷痕。墻面修復后，與新房狀態(tài)無異。

-**櫥柜及浴室設施**：原櫥柜為簡易組合板柜，使用多年已出現(xiàn)變形和柜門損壞。本人更換了品牌櫥柜，選擇了環(huán)保型板材，并進行了全屋定制，包括櫥柜、餐邊柜、浴室柜等，所有柜體均采用防水防潮材料，安裝牢固，功能齊全。浴室設施方面，更換了品牌衛(wèi)浴潔具，包括馬桶、洗手盆、花灑等，均采用節(jié)水環(huán)保型號，安裝后使用順暢，無滲漏現(xiàn)象。

-**門窗工程**：原門窗存在變形、開關不暢等問題。本人更換了斷橋鋁門窗及實木復合門，所有門窗均經(jīng)過專業(yè)安裝，密封性良好，隔音效果顯著，且外觀與原房屋風格協(xié)調一致。

-**水電線路**：原水電線路老化，存在安全隱患。本人委托專業(yè)電工進行了全面的線路改造，所有線路均采用國標品牌電線，并進行了獨立的線路保護，確保用電安全。改造后的線路布局合理，所有插座和開關均安裝牢固，標識清晰。

3.裝修后的房屋狀態(tài)及退租驗收情況

裝修工程于XXXX年XX月XX日全面完工，本人隨即向物業(yè)管理中心申請驗收。物業(yè)管理中心了專業(yè)的驗收團隊，對房屋進行了詳細的檢查，包括但不限于：地面平整度、墻面漆面質量、門窗使用功能、水電線路安全性、櫥柜及浴室設施完好性等。驗收過程中，物業(yè)管理中心提出了部分細節(jié)上的優(yōu)化建議，如地面邊緣防滑處理、櫥柜抽屜軌道潤滑等，本人當場進行了整改，并獲得了驗收團隊的一致好評。驗收合格后，本人簽署了《房屋驗收合格確認書》，并配合物業(yè)管理中心進行了租賃押金的結算。

在退租過程中，本人對房屋進行了全面的清潔，包括地面吸塵、墻面擦拭、櫥柜內部消毒、浴室鏡面拋光等，確保房屋無任何污漬和異味。物業(yè)管理中心在驗收時表示，房屋狀態(tài)良好，與入住時基本一致，部分裝修部分甚至優(yōu)于新房標準。為體現(xiàn)誠信，本人主動向物業(yè)管理中心展示了裝修過程中的所有施工記錄和材料清單，并愿意提供相關照片及視頻作為證明。

4.對裝修押金退還的合理性分析

裝修押金的設立目的是為了約束租賃雙方在租賃關系中的行為，確保房屋在退租時能夠恢復原狀。本人本次裝修嚴格遵循了“不損壞原結構、可逆性修復”的原則，所有裝修部分均采用可拆卸或可替換的材料，且在退租時已恢復至原有狀態(tài)或進行了等價替換。例如：

-地面強化地板可拆卸，退租時已拆除并歸還；

-墻面涂料可重新粉刷，已恢復至原狀；

-櫥柜及浴室設施可拆卸，退租時已拆除并歸還；

-門窗可拆卸，退租時已恢復原狀；

-水電線路改造時保留了原線路接口，改造部分可拆除，退租時已恢復。

從上述情況可以看出，本人的裝修行為并未對房屋造成永久性損害，且在退租時已盡最大努力恢復原狀。根據(jù)《房屋租賃合同》及相關法律法規(guī)，本人符合裝修押金退還的條件。此外，本人本次裝修所使用的材料均為高品質環(huán)保產(chǎn)品，不僅未對房屋結構造成影響，反而提升了房屋的使用價值和居住舒適度。因此，本人認為要求退還裝修押金是合理且合法的。

四、落款

懇請XX物業(yè)管理中心認真審核本人的申請，并盡快安排人員上門進行最終驗收。如無異議，請將人民幣伍萬元整（50000.00元）的裝修押金退還至本人以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：張偉

賬號：622202XXXXXXXXXXXXXXXXXX

本人承諾，如裝修押金存在合理扣除部分，將積極配合貴中心進行核實，并承擔相應費用。如無合理扣除，請貴中心盡快退款，以便本人用于后續(xù)租賃或其他用途。

望貴中心予以批準！

申請人：張偉

XXXX年XX月XX日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的XX物業(yè)管理中心領導：

您好！

本人懷著誠懇的心情，向您提交這份裝修押金退還的申請書，懇請貴中心在仔細審閱后，能夠依法依規(guī)地批準本人的申請，將此前繳納的裝修押金全額退還。本人與貴中心簽訂的《房屋租賃合同》已到期，租賃房屋已按約定騰退，并完成了所有必要的交接手續(xù)，現(xiàn)特就裝修押金退還事宜進行說明。

二、申請事項與理由

####1.申請事項的明確說明

本人于XXXX年XX月XX日與貴中心簽訂了為期兩年的《房屋租賃合同》，租住的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X棟X單元X室。根據(jù)合同約定，租賃期間，本人對房屋進行了必要的裝修，以提升居住舒適度。在租賃期滿后，本人已按照合同規(guī)定及貴中心的要求，對房屋進行了全面的清理和修復，并完成了退房驗收手續(xù)。此前，本人向貴中心繳納了人民幣肆萬元整（40000.00元）的裝修押金，現(xiàn)租賃關系終止，房屋已無任何損壞，且裝修部分均得以保留或恢復，特此申請退還該筆裝修押金。

本人的申請事項具體包括：

-請求貴中心審核本人的退房申請及相關裝修資料；

-請求貴中心對租賃房屋進行最終驗收，確認房屋狀態(tài)符合退租標準；

-請求貴中心在驗收合格后，將人民幣肆萬元整（40000.00元）的裝修押金全額退還至本人指定銀行賬戶。

####2.租賃合同及裝修押金繳納情況

本人于XXXX年XX月XX日與貴中心簽訂的《房屋租賃合同》中，明確約定了租賃期限、租金支付方式、房屋使用規(guī)定以及裝修相關規(guī)定。合同第X條第X款規(guī)定：“租賃期間，如需對房屋進行裝修，須事先獲得貴中心書面同意，并繳納裝修押金肆萬元整，用于保障房屋裝修部分在退租時能夠恢復原狀或經(jīng)雙方協(xié)商后以不低于原狀的標準進行處理?！睋?jù)此，本人于XXXX年XX月XX日向貴中心繳納了裝修押金肆萬元整，并獲得了貴中心出具的收款憑證。該筆款項的繳納，是本人履行合同義務的一部分，也是對房屋裝修可能產(chǎn)生的風險的一種保障。

在租賃期間，本人始終嚴格遵守合同約定，未擅自改變房屋主體結構，所有裝修行為均獲得了貴中心的書面同意，并嚴格按照貴中心提出的安全和規(guī)范要求進行施工。裝修過程中，本人注重選擇環(huán)保、耐用的裝修材料，并采取了多項措施保護房屋原有部分不受損害。例如，在拆除原有墻面時，采取了保護措施防止粉塵污染；在安裝新地板時，使用了專業(yè)的防潮墊和隔音墊；在水電改造時，嚴格按照安全規(guī)范進行操作，確保線路布局合理且安全可靠。裝修工程于XXXX年XX月XX日完工，本人隨即向貴中心申請驗收，并積極配合貴中心的各項檢查工作。

####3.裝修工程的具體內容及標準

本人的裝修工作主要集中在以下幾個方面，并嚴格按照合同約定及貴中心的要求進行：

-**墻面工程**：原墻面存在部分污漬和輕微開裂，本人委托專業(yè)施工團隊進行了全面的墻面修復。首先，對污漬進行了徹底的清潔和除漬處理；然后，對開裂的墻面進行了專業(yè)的修補，使用抗裂膩子進行批刮，共批刮兩遍，確保墻面平整無裂縫；最后，涂刷了環(huán)保型乳膠漆，色澤均勻，無明顯刷痕。墻面修復后，與新房狀態(tài)基本一致。

-**地面工程**：原地面為瓷磚，部分區(qū)域存在磨損和縫隙，本人更換了全新的強化復合地板，并使用了環(huán)保型膠粘劑進行鋪設。鋪設過程中，對門口、走廊等易損區(qū)域采取了額外的保護措施，確保地面平整、耐磨且無甲醛釋放。退租時，地面狀態(tài)良好，無明顯使用痕跡。

-**櫥柜及浴室設施**：原櫥柜為簡易組合板柜，使用多年已出現(xiàn)變形和柜門損壞。本人更換了品牌櫥柜，選擇了環(huán)保型板材，并進行了全屋定制，包括櫥柜、餐邊柜、浴室柜等，所有柜體均采用防水防潮材料，安裝牢固，功能齊全。浴室設施方面，更換了品牌衛(wèi)浴潔具，包括馬桶、洗手盆、花灑等，均采用節(jié)水環(huán)保型號，安裝后使用順暢，無滲漏現(xiàn)象。

-**門窗工程**：原門窗存在變形、開關不暢等問題。本人更換了斷橋鋁門窗及實木復合門，所有門窗均經(jīng)過專業(yè)安裝，密封性良好，隔音效果顯著，且外觀與原房屋風格協(xié)調一致。門窗安裝后，使用順暢，無損壞現(xiàn)象。

-**水電線路**：原水電線路老化，存在安全隱患。本人委托專業(yè)電工進行了全面的線路改造，所有線路均采用國標品牌電線，并進行了獨立的線路保護，確保用電安全。改造后的線路布局合理，所有插座和開關均安裝牢固，標識清晰。

4.裝修后的房屋狀態(tài)及退租驗收情況

裝修工程于XXXX年XX月XX日全面完工，本人隨即向物業(yè)管理中心申請驗收。物業(yè)管理中心了專業(yè)的驗收團隊，對房屋進行了詳細的檢查，包括但不限于：地面平整度、墻面漆面質量、門窗使用功能、水電線路安全性、櫥柜及浴室設施完好性等。驗收過程中，物業(yè)管理中心提出了部分細節(jié)上的優(yōu)化建議，如地面邊緣防滑處理、櫥柜抽屜軌道潤滑等，本人當場進行了整改，并獲得了驗收團隊的一致好評。驗收合格后，本人簽署了《房屋驗收合格確認書》，并配合物業(yè)管理中心進行了租賃押金的結算。

在退租過程中，本人對房屋進行了全面的清潔，包括地面吸塵、墻面擦拭、櫥柜內部消毒、浴室鏡面拋光等，確保房屋無任何污漬和異味。物業(yè)管理中心在驗收時表示，房屋狀態(tài)良好，與入住時基本一致，部分裝修部分甚至優(yōu)于新房標準。為體現(xiàn)誠信，本人主動向物業(yè)管理中心展示了裝修過程中的所有施工記錄和材料清單，并愿意提供相關照片及視頻作為證明。

5.對裝修押金退還的合理性分析

裝修押金的設立目的是為了約束租賃雙方在租賃關系中的行為，確保房屋在退租時能夠恢復原狀。本人本次裝修嚴格遵循了“不損壞原結構、可逆性修復”的原則，所有裝修部分均采用可拆卸或可替換的材料，且在退租時已恢復至原有狀態(tài)或進行了等價替換。例如：

-地面強化地板可拆卸，退租時已拆除并歸還；

-墻面涂料可重新粉刷，已恢復至原狀；

-櫥柜及浴室設施可拆卸，退租時已拆除并歸還；

-門窗可拆卸，退租時已恢復原狀；

-水電線路改造時保留了原線路接口，改造部分可拆除，退租時已恢復。

從上述情況可以看出，本人的裝修行為并未對房屋造成永久性損害，且在退租時已盡最大努力恢復原狀。根據(jù)《房屋租賃合同》及相關法律法規(guī)，本人符合裝修押金退還的條件。此外，本人本次裝修所使用的材料均為高品質環(huán)保產(chǎn)品，不僅未對房屋結構造成影響，反而提升了房屋的使用價值和居住舒適度。因此，本人認為要求退還裝修押金是合理且合法的。

6.退租后的房屋使用情況

在租賃期間，本人始終以高度的