2025店鋪租賃合同范本通用版正文第一條合同雙方信息本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.3乙方在簽訂本合已充分了解并接受該店鋪的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境，對甲方提供的所有信息進行了核實，并確認無誤。第二條店鋪租賃信息2.1店鋪地址：（詳細地址）。2.2租賃面積：平方米（建筑面積/使用面積）。2.3產(chǎn)權證明文件編號：。2.4租賃用途：乙方承諾僅將該店鋪用于（具體用途），并嚴格遵守相關法律法規(guī)及城市管理規(guī)定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方需向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（年/季度/月）支付，首次租金元應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每（年/季度/月）開始前日內支付。3.3支付方式：銀行轉賬、支票、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。3.4逾期支付違約金：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期部分每日%的違約金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于保證乙方履行本合同項下的各項義務。4.3押金退還：在租賃期滿后，乙方無違約行為且店鋪設施完好無損的情況下，甲方應于日內退還押金，不計利息。第五條店鋪的使用5.1乙方承諾在租賃期內嚴格遵守國家及地方有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。5.2乙方不得擅自改變店鋪的結構或用途，如需進行任何改造或裝修，需提前以書面形式征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.3乙方應愛護店鋪設施，如有損壞應及時修復或賠償，費用由乙方承擔。5.4乙方不得在店鋪內存放危險物品、易燃易爆品或其他違反安全規(guī)定的物品。第六條店鋪的修繕與維護6.1店鋪的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當或管理不善導致設施損壞，修復費用由乙方承擔。6.2若店鋪主體結構出現(xiàn)安全隱患或需要大修，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商處理。相關費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用除外。6.3承租方的責任：乙方應定期檢查設施設備，及時維修維護，確保店鋪安全使用。6.4出租方的責任：甲方應提供符合國家安全標準的店鋪，并在租賃期內確保乙方能夠正常使用。第七條改造及裝修7.1乙方如需對店鋪進行改造或裝修，應提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的書面同意。7.2乙方在改造或裝修過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響相鄰店鋪的正常使用。7.3改造或裝修的費用由乙方承擔，且不得影響店鋪的結構安全。7.4租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商是否保留裝修成果。若協(xié)商一致，甲方應補償相應費用；否則，乙方應恢復原狀，費用由乙方承擔。第八條權利與義務8.1甲方的權利：按時收取租金及相關費用；監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守合同約定；對店鋪進行必要的維修和管理；法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。8.2甲方的義務：按時交付店鋪；保持店鋪的完整性和安全性；不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動；法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。8.3乙方的權利：在租賃期內合法使用店鋪；按時使用并支付租金及相關費用；在租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權；法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。8.4乙方的義務：按時支付租金及相關費用；合法使用店鋪，不得擅自改變用途；保護店鋪設施，合理使用；遵守物業(yè)管理規(guī)定；法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2如因不可抗力或一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，雙方互不承擔違約責任。9.3解除合同后，乙方應按甲方要求及時歸還店鋪，結清所有費用。第十條違約責任10.1乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金，超過日，甲方有權解除合同；如乙方擅自轉租或改變用途，甲方有權解除合同，并沒收押金；如乙方在租賃期間進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。10.2甲方違約責任：如甲方未按約定交付店鋪，導致乙方無法正常使用，則相應減免租金；如甲方無故解除合同，應補償乙方相應的損失。10.3違約金：雙方約定的違約金為人民幣元，如違約方支付違約金后仍不足以彌補損失的，應賠償實際損失。第十一條保險11.1乙方應自行負責為店鋪內的物品及相關設施購買保險，費用由乙方承擔。11.2如因乙方的過失導致店鋪或設施損壞，相關損失由乙方承擔。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商處理，解除或變更合同，互不承擔違約責任。12.2本合同中的不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同份數(shù)15.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十六條簽署信息甲方（出租方）簽署：姓名/公司名稱：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）簽署：姓名/公司名稱：簽字/蓋章：日期：