2025解除租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，住址：，聯(lián)系電話：。承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，住址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號(hào)為的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將其所有的位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，為明確雙方在解除原合同后各自的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款：第一條合同解除依據(jù)1.1雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，解除雙方之間的租賃關(guān)系。1.2本合同的簽訂與履行均以原合同為基礎(chǔ)，本合同生效后，原合同自動(dòng)終止。第二條合同解除條件2.1雙方協(xié)商一致解除合同的情形：a.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意提前終止原合同；b.甲乙雙方對(duì)解除合同的條件達(dá)成一致意見；c.其他經(jīng)雙方書面同意的情形。2.2承租人單方面解除合同的情形：a.承租人因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致無法繼續(xù)履行原合同；b.出租人未按原合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用；c.出租人違反原合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件；d.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。2.3出租人單方面解除合同的情形：a.承租人未按原合同約定支付租金，逾期超過日未支付的；b.承租人擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物或改變租賃物用途；c.承租人未按原合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞；d.承租人利用租賃物從事違法活動(dòng)；e.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。第三條合同解除程序3.1任何一方提出解除合同的要求，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并說明解除合同的理由；3.2接到通知的一方應(yīng)自接到通知之日起日內(nèi)作出書面回應(yīng)；3.3雙方應(yīng)在協(xié)商一致后，共同簽署本合同，原合同自本合同簽署之日起解除；3.4雙方應(yīng)妥善處理原合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、物品移交等；3.5本合同的解除不影響雙方在原合同中已約定的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至原合同解除為止。第四條費(fèi)用和押金處理4.1租金結(jié)算：雙方同意按實(shí)際使用租賃物的天數(shù)計(jì)算應(yīng)付租金，具體金額為元；4.2押金退還：乙方支付的押金元，在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分由甲方于本合同簽署之日起日內(nèi)退還給乙方；4.3其他費(fèi)用：雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定的費(fèi)用結(jié)算方式，妥善處理其他相關(guān)費(fèi)用；4.4未盡事宜：雙方可另行協(xié)商解決。第五條其他條款5.1補(bǔ)充條款：雙方可就本合同未盡事宜另行約定，作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力；5.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；5.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；7.2本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及原合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；7.3雙方均應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自違反或變更；7.4本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：日期：乙方（承租人）：簽字：日期：（以下為簽署頁，無正文）簽署頁甲方（出租人）：簽字：日期：乙方（承租人）：