房屋建筑工程設計合同(GF—2015—0209)2025年修訂范本合同協(xié)議書本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：發(fā)包人：_________（名稱或姓名）法定代表人/負責人：_________注冊地址：_________通訊地址：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________設計人：_________（名稱或姓名）法定代表人/負責人：_________注冊地址：_________通訊地址：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就______（項目名稱）房屋建筑工程設計項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：_________1.2項目地點：_________1.3工程規(guī)模與特征：建筑面積約為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層，主要功能為______。1.4設計階段：本合同包括______、______、______設計階段的設計服務。（根據(jù)實際情況選擇或修改：方案設計、初步設計、施工圖設計）1.5設計內(nèi)容與范圍：設計人應依據(jù)發(fā)包人提供的設計任務書或委托書，完成項目所需的______、______、______等專業(yè)的設計工作，具體范圍包括______。（列出主要工作內(nèi)容，如：建筑總平面布置、建筑方案設計、建筑專業(yè)施工圖設計、結(jié)構(gòu)專業(yè)初步設計及施工圖設計、給排水專業(yè)設計、暖通專業(yè)設計、電氣專業(yè)設計、消防專業(yè)設計、智能化系統(tǒng)設計、景觀設計等）1.6合同文件構(gòu)成：本合同包括下列文件，并構(gòu)成對雙方有約束力的整體：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如適用）；（3）投標文件（如適用）；（4）設計任務書或委托書；（5）______；（6）______；（7）雙方確認的往來函件及會議紀要。第二條設計費2.1設計費的計價方式：______（根據(jù)實際情況選擇或修改：按建筑面積計費、按設計規(guī)模計費、按階段比例計費等）2.2設計費費率/單價：（1）______專業(yè)，費率為______或單價為______元/平方米（或______元/平方米/小時，或______元/項）；（2）______專業(yè)，費率為______或單價為______元/平方米（或______元/平方米/小時，或______元/項）；（3）其他專業(yè)，費率/單價為______。（注：具體費率或單價按國家或地方相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商確定）2.3設計費總額（估算）：人民幣______元（大寫：______元整）2.4支付方式：（1）預付款：本合同生效后______日內(nèi)，發(fā)包人應向設計人支付預估設計費的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為預付款。（2）進度款：1）______階段設計文件提交并經(jīng)發(fā)包人確認后______日內(nèi)，發(fā)包人應支付至該階段設計費______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。2）______階段設計文件提交并經(jīng)發(fā)包人確認后______日內(nèi)，發(fā)包人應支付至該階段設計費______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3）______階段設計文件提交并經(jīng)發(fā)包人確認后______日內(nèi)，發(fā)包人應支付至該階段設計費______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。（3）尾款：設計人提交全部設計文件，經(jīng)發(fā)包人審核確認，并完成結(jié)算審核后______日內(nèi)，發(fā)包人應支付剩余設計費的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.5支付條件：每次支付設計費前，設計人應向發(fā)包人提供等額發(fā)票。2.6支付賬戶：發(fā)包人指定收款賬戶：開戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________第三條雙方權(quán)利與義務3.1發(fā)包人權(quán)利與義務：3.1.1及時向設計人提供本合同第一條約定的項目基礎(chǔ)資料、勘察報告、紅線圖、規(guī)劃許可文件、環(huán)境評估報告等，并保證資料的真實性、準確性、完整性。3.1.2按照本合同第二條約定的內(nèi)容和時間審核設計文件，并就修改意見及時給予書面反饋。3.1.3按照本合同第二條約定的方式和時間足額支付設計費。3.1.4為設計人進行現(xiàn)場踏勘、調(diào)查、核實等工作提供必要的便利條件，并承擔由此發(fā)生的費用（除非合同另有約定）。3.1.5負責組織設計文件的報批、報審工作，并承擔相關(guān)費用（除非合同另有約定）。3.1.6保證設計人的設計成果在項目實施過程中不受發(fā)包人其他承包商的干預。3.1.7對設計人在履行本合同過程中提供的背景資料、技術(shù)資料等承擔保密義務。3.1.8按照本合同約定，配合設計人進行必要的施工配合服務（如約定）。3.2設計人權(quán)利與義務：3.2.1嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)設計規(guī)范、標準和強制性要求，結(jié)合項目實際情況，按照合同約定的設計階段完成設計工作，確保設計質(zhì)量。3.2.2按照本合同第一條約定的設計內(nèi)容和范圍，完成各階段設計文件（包括但不限于圖紙、計算書、說明、計算軟件等）的編制工作，并保證提交的文件符合國家規(guī)定的深度和精度要求。3.2.3按照本合同第三條約定的進度和份數(shù)，向發(fā)包人提交設計文件。3.2.4配合發(fā)包人進行設計文件的報批、報審工作，提供必要的解釋和說明。3.2.5在設計過程中，應根據(jù)發(fā)包人提出的合理修改意見對設計文件進行修改完善。因發(fā)包人原因提出的設計變更，相關(guān)費用和工期由雙方另行協(xié)商確定。3.2.6負責設計文件的技術(shù)交底工作。3.2.7按照本合同約定，配合施工，提供必要的施工配合服務（如約定）。3.2.8對設計人在履行本合同過程中知悉的發(fā)包人的商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔保密義務，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得向任何第三方泄露或用于合同外的項目。3.2.9保證設計成果的知識產(chǎn)權(quán)，并承擔因設計文件引起的知識產(chǎn)權(quán)糾紛的責任。第四條設計進度與交付4.1設計周期：（1）______設計階段：自本合同生效之日起______日內(nèi)完成。（2）______設計階段：自______設計階段設計文件提交并經(jīng)發(fā)包人確認之日起______日內(nèi)完成。（3）______設計階段：自______設計階段設計文件提交并經(jīng)發(fā)包人確認之日起______日內(nèi)完成。（注：以上工期為預計時間，具體以雙方確認的時間為準，如遇發(fā)包人原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延）4.2設計成果提交：（1）提交份數(shù)：各階段設計文件提交______份紙質(zhì)版，______份電子版（如約定）。（2）提交形式：紙質(zhì)版為______（如：設計圖紙、計算書、說明等裝訂成冊），電子版為______（如：DWG格式文件、PDF格式文件等）。（3）提交方式：設計人應將設計文件送至發(fā)包人指定地點或通過______（如：電子郵件、網(wǎng)絡傳輸平臺等）方式提交。第五條設計質(zhì)量與修改5.1設計質(zhì)量標準：設計人提供的設計文件必須符合國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、強制性標準和規(guī)范要求。5.2設計修改：5.2.1發(fā)包人有權(quán)對設計文件進行審查，并提出書面修改意見。設計人應在收到發(fā)包人提出的合理修改意見后______日內(nèi)進行研究和修改，并提交修改后的設計文件。5.2.2因發(fā)包人原因提出的修改意見超出原設計范圍或?qū)е略O計返工的，相關(guān)費用和工期由雙方另行協(xié)商確定。5.2.3因設計人原因?qū)е略O計文件需要重大修改，且修改內(nèi)容超出原設計范圍，雙方應就修改內(nèi)容、費用和工期進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1除發(fā)包人明確要求外，本合同項下由設計人完成的設計成果（包括但不限于設計圖紙、計算書、模型、軟件等）的知識產(chǎn)權(quán)歸設計人所有。6.2發(fā)包人有權(quán)在所承包的______項目（項目名稱）施工、維修期間，使用設計人提供的設計文件。6.3發(fā)包人不得將本合同項下由設計人提供的、為本項目設計而完成的設計成果，用于本合同約定的項目之外的任何其他項目，也不得向任何第三方泄露或轉(zhuǎn)讓該設計成果，除非獲得設計人的書面同意。6.4任何一方違反本條約定，應承擔相應的法律責任。第七條保密條款7.1雙方應對在本合同訂立及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營信息等（以下簡稱“保密信息”）承擔保密義務。保密信息包括但不限于：技術(shù)方案、設計參數(shù)、成本數(shù)據(jù)、客戶信息、未公開的經(jīng)營策略等。7.2雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用對方的保密信息。7.3本保密義務不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后______年。第八條違約責任8.1發(fā)包人違約責任：8.1.1未按本合同約定按時支付設計費的，每逾期一日，應向設計人支付逾期支付金額的______%作為違約金，但累計違約金不超過設計費總額的______%。逾期超過______日的，設計人有權(quán)暫停設計工作或解除本合同，并要求發(fā)包人賠償損失。8.1.2未按本合同約定及時提供設計所需資料或條件，導致設計工作無法正常進行的，應承擔由此造成的工期延誤責任，并賠償設計人因此遭受的損失。8.1.3擅自使用未經(jīng)設計人書面同意修改的設計文件，造成損失的，應承擔全部賠償責任。8.2設計人違約責任：8.2.1未按本合同約定按時提交符合要求的設計文件的，每逾期一日，應向發(fā)包人支付合同總金額的______%作為違約金，但累計違約金不超過合同總金額的______%。逾期超過______日的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，并要求設計人賠償損失。8.2.2提交的設計文件質(zhì)量不符合國家規(guī)定的深度和精度要求，或違反國家強制性標準的，設計人應負責免費修改，并承擔由此造成的工期延誤責任。若修改后仍不合格，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求設計人賠償損失。8.2.3因設計人原因?qū)е略O計成果引起工程返工、報廢或造成發(fā)包人其他損失的，設計人應承擔相應的賠償責任。8.3雙方互不履行或部分履行義務，經(jīng)守約方催告后______日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.3雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇一項：發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟或提交______仲裁委員會仲裁）解決。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在下列條件滿足時終止：（1）發(fā)包人按本合同約定支付全部設計費；（2）雙方履行了本合同項下的各項義務；（3）項目已按設計文件完成建設。11.3合同終止后，雙方應在______日內(nèi)完成設計資料的交接工作，并結(jié)算相關(guān)費用。第十二條其他條款12.1通知：與本合同有關(guān)的通知、文件等應按照本合同首頁載明的地址、聯(lián)系人、電話、郵箱送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方。12.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和