建筑裝飾工程承包合同條款說明第一章合同雙方與工程概況1.1合同雙方信息1.1.1合同編號：_________1.1.2承包方（甲方）名稱：_____________________1.1.3承包方（甲方）地址：_____________________1.1.4承包方（甲方）聯(lián)系人：_____________________1.1.5承包方（甲方）聯(lián)系方式：_____________________1.1.6招標(biāo)方（乙方）名稱：_____________________1.1.7招標(biāo)方（乙方）地址：_____________________1.1.8招標(biāo)方（乙方）聯(lián)系人：_____________________1.1.9招標(biāo)方（乙方）聯(lián)系方式：_____________________1.2工程概況1.2.1工程名稱：_____________________1.2.2工程地點：_____________________1.2.3工程規(guī)模：_____________________1.2.4工程工期：_____________________1.2.5工程質(zhì)量要求：_____________________1.2.6工程合同造價：_____________________1.3合同簽訂時間：_____________________第二章合同簽訂與履行2.1合同簽訂2.1.1雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，就本工程的承包事項達成協(xié)議，并簽訂本合同。2.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1.3合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同履行2.2.1承包方（甲方）應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。2.2.2招標(biāo)方（乙方）應(yīng)按照合同約定，及時支付工程進度款。2.2.3雙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.2.4雙方在合同履行過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計要求3.1.1承包方（甲方）應(yīng)按照合同約定，提供工程設(shè)計文件。3.1.2設(shè)計文件應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范。3.1.3設(shè)計文件應(yīng)包括：總體設(shè)計、施工圖設(shè)計、材料清單等。3.2設(shè)計變更3.2.1工程實施過程中，如遇設(shè)計變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照變更設(shè)計文件進行施工。3.2.2設(shè)計變更費用應(yīng)按照合同約定方式計算和支付。3.2.3設(shè)計變更后，工程工期、質(zhì)量、造價等相應(yīng)調(diào)整。第四章工程施工4.1施工組織4.1.1承包方（甲方）應(yīng)根據(jù)工程實際情況，編制施工組織設(shè)計，并報招標(biāo)方（乙方）備案。4.1.2施工組織設(shè)計應(yīng)包括：施工方案、進度計劃、質(zhì)量控制措施、安全措施、環(huán)境保護措施等。4.1.3承包方（甲方）應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進行施工。4.2工程進度4.2.1承包方（甲方）應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.2.2工程進度應(yīng)按照以下方式控制：（1）施工前，承包方（甲方）應(yīng)向招標(biāo)方（乙方）提交工程進度計劃；（2）施工過程中，承包方（甲方）應(yīng)按月向招標(biāo)方（乙方）提交工程進度報告；（3）工程竣工前，承包方（甲方）應(yīng)向招標(biāo)方（乙方）提交竣工驗收報告。4.3工程質(zhì)量4.3.1承包方（甲方）應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求完成工程。4.3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范。4.3.3工程質(zhì)量檢測和驗收按照以下方式進行：（1）施工過程中，承包方（甲方）應(yīng)按月向招標(biāo)方（乙方）提交工程質(zhì)量檢測報告；（2）工程竣工后，承包方（甲方）應(yīng)向招標(biāo)方（乙方）提交竣工驗收報告，并由招標(biāo)方（乙方）組織驗收。第五章工程款項5.1工程款支付方式5.1.1工程款支付方式為：分階段支付，即工程進度達到約定節(jié)點后，由招標(biāo)方（乙方）支付相應(yīng)的工程款。5.1.2工程款支付節(jié)點及比例由雙方在合同中約定。5.2工程款支付流程5.2.1工程款支付流程如下：（1）承包方（甲方）按照合同約定的進度，向招標(biāo)方（乙方）提交工程進度款支付申請；（2）招標(biāo)方（乙方）在收到承包方（甲方）提交的支付申請及相關(guān)資料后，對申請進行審核；（3）審核通過后，招標(biāo)方（乙方）在規(guī)定的時間內(nèi)將工程款支付給承包方（甲方）。5.3工程款結(jié)算5.3.1工程竣工后，承包方（甲方）應(yīng)向招標(biāo)方（乙方）提交工程結(jié)算報告，招標(biāo)方（乙方）在收到結(jié)算報告后，按照合同約定進行結(jié)算。5.3.2工程結(jié)算完成后，雙方應(yīng)按照合同約定進行尾款支付。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1承包方（甲方）負(fù)責(zé)提供工程所需的材料，包括但不限于主材、輔材等。6.1.2甲方提供的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計要求。6.1.3甲方應(yīng)保證材料的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1承包方（甲方）負(fù)責(zé)提供工程所需的機械設(shè)備，包括但不限于施工設(shè)備、檢測設(shè)備等。6.2.2甲方提供的設(shè)備應(yīng)滿足工程需要，且功能良好，操作簡便。6.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維護和保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運行。第七章施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全7.1.1承包方（甲方）應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2甲方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。7.1.3甲方應(yīng)采取必要的安全措施，防止發(fā)生，保證施工人員的人身安全。7.2環(huán)境保護7.2.1承包方（甲方）應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2甲方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，保護生態(tài)環(huán)境。7.2.3甲方應(yīng)按照規(guī)定處理施工產(chǎn)生的固體廢棄物、廢水、廢氣等。第八章施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.1.1承包方（甲方）應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場，保證施工順利進行。8.1.2甲方應(yīng)設(shè)置必要的施工設(shè)施，如臨時辦公室、材料堆場等。8.1.3甲方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，及時清理施工垃圾。8.2施工現(xiàn)場秩序8.2.1承包方（甲方）應(yīng)維護施工現(xiàn)場的秩序，保證施工安全。8.2.2甲方應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度，規(guī)范施工行為。8.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全巡邏，防止盜竊和安全的發(fā)生。第九章工程驗收與交付9.1驗收程序9.1.1工程竣工驗收應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行。9.1.2驗收前，承包方（甲方）應(yīng)向招標(biāo)方（乙方）提交驗收申請。9.1.3驗收時，雙方應(yīng)共同參與，對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行綜合評定。9.2驗收合格9.2.1工程驗收合格后，承包方（甲方）應(yīng)向招標(biāo)方（乙方）提交工程交付申請。9.2.2招標(biāo)方（乙方）應(yīng)在收到交付申請后，組織相關(guān)人員進行工程交付。9.2.3工程交付后，雙方應(yīng)簽署工程交付確認(rèn)書。第十章工程保修與服務(wù)10.1保修期限10.1.1承包方（甲方）應(yīng)按照國家有關(guān)保修法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對工程進行保修。10.1.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。10.2保修內(nèi)容10.2.1承包方（甲方）應(yīng)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括但不限于設(shè)計缺陷、施工質(zhì)量不合格等。10.2.2保修期內(nèi)，甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，保證工程正常運行。10.3服務(wù)承諾10.3.1承包方（甲方）在保修期內(nèi)，應(yīng)提供及時、有效的售后服務(wù)。10.3.2甲方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，及時解決用戶在使用過程中遇到的問題。第十一章工程保險11.1保險責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)在工程開工前辦理建筑工程一切險，以保障工程在施工過程中的財產(chǎn)安全。11.1.2乙方應(yīng)在工程開工前辦理第三者責(zé)任險，以保障因施工原因可能造成的第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失。11.2保險費用11.2.1保險費用由雙方根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。11.2.2保險費用計入工程總造價，由甲方承擔(dān)。11.3保險賠償11.3.1發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)立即通知保險公司并采取必要的施救措施。11.3.2保險公司賠償后，甲方應(yīng)及時將賠償款項用于修復(fù)工程或補償損失。第十二章工程移交與使用12.1工程移交12.1.1工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料和技術(shù)文件。12.1.2乙方應(yīng)在接到移交通知后，在約定的時間內(nèi)完成工程接收。12.2工程使用12.2.1乙方在使用工程時，應(yīng)遵守國家有關(guān)工程使用的法律法規(guī)。12.2.2乙方應(yīng)妥善使用工程，保證工程設(shè)施的安全運行。12.3工程維護12.3.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)施的技術(shù)要求，定期進行維護保養(yǎng)。12.3.2工程設(shè)施的維護保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)，可以解除合同。13.2合同終止13.2.1在合同有效期內(nèi)，如甲方嚴(yán)