2025年租客提前終止租房合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)因特殊原因，乙方需提前終止原合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同背景與終止原因1.1本合同終止基于原合同的約定以及雙方協(xié)商一致，不因任何一方的單方面違約行為而產(chǎn)生。1.2乙方因（具體原因，如：個(gè)人工作調(diào)動(dòng)、家庭原因、房屋用途改變等）無法繼續(xù)履行原合同，經(jīng)與甲方協(xié)商，雙方同意提前終止原合同。第二條合同終止時(shí)間2.1本合同自年月日起正式終止，原合同約定的租賃期限至年月日提前終止。2.2自本合同簽訂之日起，雙方均不再履行原合同中的任何權(quán)利義務(wù)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，并退還未使用的租金及押金（如有）。（2）甲方不得因本合同的終止而向乙方主張任何額外費(fèi)用或違約金，但乙方未履行的義務(wù)除外。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交還甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第四條費(fèi)用結(jié)算4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于：已經(jīng)產(chǎn)生的租金：人民幣元（大寫：）；水費(fèi)：人民幣元（大寫：）；電費(fèi)：人民幣元（大寫：）；燃?xì)赓M(fèi)：人民幣元（大寫：）；物業(yè)費(fèi)：人民幣元（大寫：）；其他費(fèi)用：人民幣元（大寫：）。4.2乙方結(jié)清上述費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還乙方押金，金額為人民幣元（大寫：），不計(jì)利息。4.3若乙方未按約定時(shí)間結(jié)清費(fèi)用或交還房屋，甲方有權(quán)保留押金或向乙方追償相關(guān)損失。第五條違約責(zé)任5.1本合同的簽訂與履行基于雙方自愿，任何一方不得以本合同為依據(jù)向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任。5.2若因乙方未按約定結(jié)清費(fèi)用或交還房屋導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.3若因甲方未按約定退還押金或協(xié)助辦理手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方產(chǎn)生的全部損失。第六條合同的生效與變更6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月