前言本合同范本旨在為集中供熱項(xiàng)目的甲乙雙方提供一個(gè)相對(duì)規(guī)范、全面的權(quán)利義務(wù)約定框架。集中供熱項(xiàng)目涉及面廣，投資大，周期長(zhǎng)，技術(shù)要求高，一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤潜Ｕ享?xiàng)目順利實(shí)施、維護(hù)雙方合法權(quán)益的基礎(chǔ)。本范本根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例編制，供合同雙方參考。在實(shí)際使用中，雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況（如項(xiàng)目規(guī)模、建設(shè)模式、地域特點(diǎn)、政策要求等）進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充和完善，并建議咨詢專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。合同雙方甲方（通常為項(xiàng)目需求方/授權(quán)方）：法定代表人/授權(quán)代表人：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（通常為供熱服務(wù)提供方/項(xiàng)目公司）：法定代表人/授權(quán)代表人：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”，單獨(dú)稱為“一方”，合稱為“雙方”）鑒于條款1.甲方為[簡(jiǎn)述甲方背景及對(duì)供熱服務(wù)的需求，例如：負(fù)責(zé)[特定區(qū)域]內(nèi)集中供熱設(shè)施的規(guī)劃與管理，或?yàn)闈M足其自身及/或其代表的用戶的供熱需求]，具備簽署和履行本合同的合法授權(quán)和能力。2.乙方為[簡(jiǎn)述乙方背景及提供供熱服務(wù)的資質(zhì)與能力，例如：依法注冊(cè)成立，具有獨(dú)立法人資格，具備提供集中供熱工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理及供熱服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量和資金實(shí)力]。3.雙方本著平等互利、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托（或乙方負(fù)責(zé)）[特定區(qū)域/項(xiàng)目名稱]集中供熱項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及供熱服務(wù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]集中供熱項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地理位置，可附位置圖作為附件一]。1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍：1.3.1建設(shè)內(nèi)容（如適用，可附建設(shè)內(nèi)容清單作為附件二）：包括但不限于[例如：熱源廠（鍋爐房/換熱站）建設(shè)/改造、熱力管網(wǎng)（一次網(wǎng)、二次網(wǎng)）敷設(shè)/改造、熱力站建設(shè)/改造、計(jì)量與控制系統(tǒng)安裝等]。具體建設(shè)規(guī)模、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備規(guī)格等詳見(jiàn)本合同附件[附件編號(hào)，如：附件三《項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范書(shū)》]。1.3.3供熱介質(zhì)：[例如：熱水/蒸汽]。1.3.4供熱參數(shù)（設(shè)計(jì)值）：供水溫度[]℃，回水溫度[]℃，供回水溫差[]℃，系統(tǒng)壓力[]MPa（或蒸汽壓力[]MPa，溫度[]℃）。具體以設(shè)計(jì)文件及附件《項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范書(shū)》為準(zhǔn)。1.4服務(wù)期限：1.4.1建設(shè)期（如適用）：自[起始日期]起至[竣工驗(yàn)收合格日期]止，共計(jì)[]日歷天/月。1.4.2運(yùn)營(yíng)期（供熱服務(wù)期）：自[項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格并正式投入商業(yè)運(yùn)營(yíng)之日]起，共計(jì)[]年。（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)期”）第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1權(quán)利：(a)對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程、運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量及安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。(b)按照本合同約定接收乙方提供的供熱服務(wù)，并對(duì)乙方未按合同約定提供服務(wù)的行為提出異議、要求整改，并追究相應(yīng)責(zé)任。(c)依據(jù)本合同約定，審核并確認(rèn)與項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)相關(guān)的重要文件和資料，如[例如：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、重大施工方案、年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)預(yù)算等，根據(jù)實(shí)際情況列舉]。(d)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)相關(guān)的外部關(guān)系，如[例如：政府相關(guān)主管部門(mén)、規(guī)劃、市政、園林、交通等]，費(fèi)用由[乙方/雙方協(xié)商]承擔(dān)。(e)本合同約定的其他權(quán)利。2.1.2義務(wù)：(a)按照本合同約定，及時(shí)向乙方提供開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)所需的基礎(chǔ)資料和文件，如[例如：項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃紅線圖、地質(zhì)勘察報(bào)告、現(xiàn)有管網(wǎng)資料等]。(b)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)用地（如涉及）的征用、拆遷及補(bǔ)償事宜，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)施工，相關(guān)費(fèi)用[由甲方承擔(dān)/按約定承擔(dān)]。(c)按照本合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)足額向乙方支付應(yīng)付的合同款項(xiàng)（如適用，如建設(shè)補(bǔ)貼、入網(wǎng)費(fèi)等）。(d)制定或協(xié)助乙方制定熱用戶管理規(guī)約，引導(dǎo)和規(guī)范熱用戶的用熱行為。(e)配合乙方進(jìn)行供熱宣傳、熱用戶發(fā)展等工作。(f)本合同約定的其他義務(wù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1權(quán)利：(a)按照本合同約定，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資（如適用）、建設(shè)（如適用）、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，并獲取相應(yīng)的收益。(b)按照政府定價(jià)或雙方約定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，向熱用戶收取熱費(fèi)。(c)對(duì)熱用戶違反用熱規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止、要求改正，并按規(guī)定收取違約金或采取相應(yīng)措施。(d)在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失或工期延誤，有權(quán)要求甲方賠償損失并順延工期。(e)本合同約定的其他權(quán)利。2.2.2義務(wù)：(a)建設(shè)方面（如適用）：(i)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及本合同約定組織項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量合格，按期完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收。(ii)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任及損失。(iii)負(fù)責(zé)工程建設(shè)期間的環(huán)境保護(hù)和文明施工，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和影響。(iv)工程竣工后，按規(guī)定向甲方及相關(guān)主管部門(mén)提交完整的工程技術(shù)資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。(b)運(yùn)營(yíng)服務(wù)方面：(i)按照本合同約定及國(guó)家、地方供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保證供熱質(zhì)量和穩(wěn)定性，確保在供熱期內(nèi)連續(xù)、安全、穩(wěn)定供熱。(ii)建立健全各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理制度、安全生產(chǎn)制度和應(yīng)急預(yù)案，配備合格的專業(yè)技術(shù)人員和必要的搶修設(shè)備、物資，確保供熱系統(tǒng)安全運(yùn)行。(iii)負(fù)責(zé)供熱設(shè)施（具體范圍根據(jù)產(chǎn)權(quán)界定，如：熱源廠、主干管網(wǎng)、熱力站等）的日常運(yùn)行、維護(hù)、檢修和更新改造，確保設(shè)施完好，符合運(yùn)行要求。(iv)按照規(guī)定設(shè)置測(cè)溫點(diǎn)，定期監(jiān)測(cè)供熱參數(shù)，并接受甲方和熱用戶的監(jiān)督。(v)建立暢通的客戶服務(wù)渠道，及時(shí)受理和處理熱用戶的咨詢、報(bào)修、投訴等事宜。(vi)嚴(yán)格執(zhí)行政府物價(jià)主管部門(mén)批準(zhǔn)的供熱價(jià)格（或雙方約定的價(jià)格），并按規(guī)定向熱用戶收取熱費(fèi)，提供規(guī)范票據(jù)。(vii)定期向甲方報(bào)送運(yùn)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、年度工作總結(jié)及計(jì)劃等資料。(viii)負(fù)責(zé)供熱系統(tǒng)的節(jié)能降耗工作，采取有效措施提高能源利用效率。(c)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)用工等方面的法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(d)本合同約定的其他義務(wù)。第三條項(xiàng)目建設(shè)（如適用，如為存量項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，則無(wú)此條或簡(jiǎn)化）3.1設(shè)計(jì)：3.1.1乙方應(yīng)在[]日內(nèi)，完成本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方及相關(guān)主管部門(mén)審批。經(jīng)審批通過(guò)后[]日內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方及相關(guān)主管部門(mén)審查。3.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同附件《項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范書(shū)》的要求。3.2施工與監(jiān)理：3.2.1乙方應(yīng)依法通過(guò)招標(biāo)方式選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位和監(jiān)理單位，并將中標(biāo)結(jié)果及合同報(bào)甲方備案。3.2.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及本合同約定組織施工，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督。3.2.3主要設(shè)備材料的采購(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，重要設(shè)備材料品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可采購(gòu)。3.3工期：3.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織計(jì)劃和進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方備案。3.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（具體見(jiàn)第七條）。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。3.4質(zhì)量與驗(yàn)收：3.4.1本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保達(dá)到[合格/優(yōu)良]等級(jí)。3.4.2工程完工后，乙方應(yīng)按規(guī)定組織初步驗(yàn)收，并向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收證書(shū)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在限期內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第四條供熱運(yùn)營(yíng)與服務(wù)4.1供熱期限：每年的[]月[]日至次年的[]月[]日為法定供熱期。如遇異常氣候，根據(jù)政府主管部門(mén)通知可適當(dāng)調(diào)整供熱起止時(shí)間。4.2供熱質(zhì)量：4.2.1在供熱期內(nèi)，乙方應(yīng)保證熱用戶室內(nèi)溫度達(dá)到[]℃±2℃（或按國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。4.2.2乙方應(yīng)確保供熱系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，供熱參數(shù)（供水溫度、回水溫度、壓力等）在設(shè)計(jì)允許范圍內(nèi)波動(dòng)。非不可抗力或緊急搶修情況，不得擅自停熱或降低供熱標(biāo)準(zhǔn)。確需臨時(shí)停熱的，應(yīng)提前[]小時(shí)通知甲方及受影響熱用戶，并按規(guī)定報(bào)政府主管部門(mén)備案，停熱時(shí)間不得超過(guò)[]小時(shí)/次。4.3熱價(jià)與收費(fèi)：4.3.1本項(xiàng)目供熱價(jià)格按照[政府物價(jià)主管部門(mén)核定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行/雙方協(xié)商確定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]。具體熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為：[例如：居民用戶XX元/平方米·采暖期，非居民用戶XX元/平方米·采暖期，或按熱量計(jì)量XX元/吉焦]。4.3.2熱價(jià)調(diào)整：如遇煤炭、天然氣等主要能源價(jià)格大幅波動(dòng)或國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致供熱成本發(fā)生重大變化時(shí)，乙方可向甲方提出熱價(jià)調(diào)整申請(qǐng)，并提供成本核算資料，由甲方協(xié)助乙方按規(guī)定程序報(bào)請(qǐng)政府物價(jià)主管部門(mén)審批。4.3.3熱費(fèi)收取：乙方負(fù)責(zé)向熱用戶直接收取熱費(fèi)，收費(fèi)方式為[例如：按面積預(yù)收取、按熱量計(jì)量收取等]。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好熱費(fèi)催收工作。4.4計(jì)量與監(jiān)測(cè)：4.4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在熱源廠、熱力站及熱用戶入口處安裝符合標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量?jī)x表和監(jiān)測(cè)裝置，并定期進(jìn)行校驗(yàn)。4.4.2熱用戶計(jì)量?jī)x表的安裝、維護(hù)、更換費(fèi)用由[乙方/熱用戶/雙方約定]承擔(dān)。4.5維護(hù)與搶修：4.5.1乙方應(yīng)建立健全供熱設(shè)施巡檢、維護(hù)制度，定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除故障。4.5.2發(fā)生供熱設(shè)施故障時(shí)，乙方應(yīng)立即組織搶修，盡快恢復(fù)供熱。對(duì)影響范圍較大的故障，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。第五條合同價(jià)款與支付（根據(jù)項(xiàng)目具體情況，如BOT、BOO、委托運(yùn)營(yíng)等模式，此部分差異較大，需詳細(xì)約定）5.1項(xiàng)目總投資（如適用建設(shè)）：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣[]萬(wàn)元（大寫(xiě)：[]）。最終以雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。5.2投資回報(bào)與支付方式（如適用BOT等模式）：[詳細(xì)約定甲方如何支付乙方投資回報(bào)，或乙方通過(guò)何種方式收回投資并獲取收益，如政府補(bǔ)貼、可行性缺口補(bǔ)助、熱費(fèi)收入等]。5.3入網(wǎng)費(fèi)（如適用）：對(duì)于新增熱用戶，乙方可按照[政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)/雙方約定標(biāo)準(zhǔn)]收取供熱入網(wǎng)費(fèi)（或初裝費(fèi)），具體標(biāo)準(zhǔn)為[]，用于彌補(bǔ)供熱管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)投入。5.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)（如適用委托運(yùn)營(yíng)模式）：甲方應(yīng)向乙方支付的年度運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)為人民幣[]萬(wàn)元，支付方式為[]。5.5支付期限：[詳細(xì)約定各項(xiàng)款項(xiàng)的支付節(jié)點(diǎn)、比例、條件和期限]。第六條保險(xiǎn)6.1在項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)為本項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)人員購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于[建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等]。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)將甲方列為[受益人/共同被保險(xiǎn)人]。6.2保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋項(xiàng)目建設(shè)期及整個(gè)運(yùn)營(yíng)期。乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前[]日內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按本合同約定提供項(xiàng)目所需基礎(chǔ)資料或協(xié)調(diào)外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方工期延誤或造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并順延工期。7.1.2甲方未按本合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[萬(wàn)分之幾]的違約金。逾期超過(guò)[]日的，乙方有權(quán)[暫停部分服務(wù)/采取其他補(bǔ)救措施]，并要求甲方賠償損失。7.1.3甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1建設(shè)階段：(a)乙方未按合同約定工期完成項(xiàng)目建設(shè)并通過(guò)竣工驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[]元。逾期超過(guò)[]日的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的違約責(zé)任。(b)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修、重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和甲方損失。7.2.2運(yùn)營(yíng)階段：(a)乙方提供的供熱服務(wù)未達(dá)到合同約定的溫度標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)故停熱的，應(yīng)按[實(shí)際未達(dá)標(biāo)天數(shù)/停熱小時(shí)數(shù)]及[約定標(biāo)準(zhǔn)]向受影響熱用戶退還熱費(fèi)，并向甲方支付違約金人民幣[]元/次（或按影響面積計(jì)算）。(b)因乙方管理不善或操作不當(dāng)，導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞、發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。(c)乙方未按合同約定履行維護(hù)、搶修義務(wù)，造成熱用戶損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.3乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金（具體金額或計(jì)算方式），并賠償由此造成的損失。7.3一方違約后，另一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約行為發(fā)生之日起[]日內(nèi)，向違約方發(fā)出書(shū)面索賠通知。違約方應(yīng)在收到索賠通知后[]日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為認(rèn)可索賠內(nèi)容。第八條不可抗力8.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[]日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，如[地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等]。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商