2025年造價工程師案例分析模擬試卷：工程造價管理實務案例分析實務試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______試題一某擬建工業(yè)項目，建設期為2年，運營期為8年。根據(jù)可行性研究報告，項目建設投資（不含建設期利息）為12000萬元，其中工程費用為10000萬元，工程建設其他費用為1500萬元，預備費（包括價格預備費和建設期利息預備費）為500萬元。流動資金為800萬元。項目建成后，預計年營業(yè)收入為15000萬元，年運營成本為5000萬元。項目適用的增值稅稅率為9%，城市維護建設稅稅率為7%，教育費附加稅率為3%。項目資金來源為自有資金和銀行貸款，其中銀行貸款總額為4000萬元，貸款利率為6%（按年計息），建設期每年貸款額分別為2000萬元和2000萬元。問題：1.計算該項目的建設投資。2.計算該項目的總投資。3.計算該項目的年增值稅、城市維護建設稅和教育費附加。4.計算項目運營期第1年應還本付息額（假設每年還本付息額相等）。5.計算項目運營期第1年末的累計借款本息余額。6.假設項目運營期第5年的營業(yè)收入和運營成本與預計值相同，請計算該年的息稅前利潤（EBIT）。試題二某工程項目的施工合同工期為12個月，合同總價為800萬元。合同約定，工程預付款為合同總價的20%，在工程開工后支付；工程進度款按月支付，每月支付上個月已完成工程量的80%；工程竣工結算時，扣留合同總價的5%作為工程質量保證金。項目實際施工過程中，各月完成工程量如下表所示（單位：萬元）：|月份|完成工程量||---|---||1|50||2|60||3|70||4|80||5|90||6|100||7|110||8|120||9|130||10|140||11|150||12|60|由于業(yè)主方原因，第6個月發(fā)生工程變更，增加工程量20萬元，變更部分的綜合單價為1500元/平方米。問題：1.計算工程預付款。2.計算第1個月至第5個月的工程進度款。3.計算第6個月的工程進度款（考慮工程變更）。4.計算第12個月支付工程進度款時，應扣留的質量保證金。5.假設工程變更部分在第7個月完成，請計算第7個月的工程進度款。試題三某施工單位承接了一項土方工程，合同工期為10天，合同總價為10萬元。合同約定，采用固定總價合同，且業(yè)主方有權根據(jù)實際情況調整工程量。工程量清單如下表所示（單位：立方米）：|項目編碼|項目名稱|計量單位|工程量|綜合單價（元/立方米）||---|---|---|---|---||010101001|平整場地|平方米|500|10||010101003|挖一般土方|立方米|300|20||010103001|填方|立方米|350|15|施工過程中，施工單位實際完成的工程量如下：*平整場地：550平方米*挖一般土方：350立方米*填方：400立方米由于場地條件變化，施工單位提出了索賠，要求業(yè)主方增加工程費用2萬元。問題：1.計算該工程的合同總價。2.計算施工單位實際完成的工程量。3.計算施工單位實際應得的工程款。4.分析施工單位索賠的理由是否合理。5.如果業(yè)主方同意賠償施工單位1萬元，請計算業(yè)主方最終應支付的工程款。試題四某工程項目采用工程量清單計價模式，工程量清單如下表所示（單位：萬元）：|項目編碼|項目名稱|計量單位|工程量|綜合單價||---|---|---|---|---||010101001|平整場地|平方米|500|10||010101003|挖一般土方|立方米|300|20||010103001|填方|立方米|350|15||010302001|鋼筋混凝土框架柱|米3|100|500||010302002|鋼筋混凝土框架梁|米3|150|600||010302003|鋼筋混凝土框架板|米3|200|550|根據(jù)合同約定，措施項目費為400萬元，其他項目費為200萬元，規(guī)費率為8%，稅率為9%。問題：1.計算該工程的綜合單價分析表（僅列出分部分項工程費）。2.計算該工程的措施項目費。3.計算該工程的單位工程報價。4.如果該工程采用單價合同，業(yè)主方實際工程量與清單工程量有差異，請說明單價合同的特點。5.如果該工程采用總價合同，業(yè)主方實際工程量與清單工程量有差異，請說明總價合同的特點。試題五某工程項目采用FIDIC合同條件，合同工期為24個月。施工過程中，由于不可抗力事件導致工程停工2個月，施工單位因此遭受了以下?lián)p失：*工地倉庫內的材料損失，價值10萬元。*人員窩工損失，價值5萬元。*設備閑置損失，價值8萬元。合同約定，由于不可抗力事件造成的損失由雙方按責任比例分擔，其中業(yè)主方承擔70%，施工單位承擔30%。問題：1.分析不可抗力事件對工程項目的影響。2.計算業(yè)主方應承擔的損失金額。3.計算施工單位應承擔的損失金額。4.說明施工單位如何處理不可抗力事件造成的損失。5.如果不可抗力事件導致工程延期，請說明工程師如何處理工程延期問題。試卷答案試題一1.建設投資=工程費用+工程建設其他費用+預備費=10000+1500+500=11500（萬元）解析：建設投資是指為完成工程項目建設所花費的全部費用，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費。2.總投資=建設投資+流動資金=11500+800=12300（萬元）解析：總投資是指項目從開始建設到投產(chǎn)運營所需的全部資金，包括建設投資和流動資金。3.年增值稅=（年營業(yè)收入+年運營成本）/（1-增值稅稅率）*增值稅稅率=(15000+5000)/(1-0.09)*0.09=1899.82（萬元）年城市維護建設稅=年增值稅*城市維護建設稅稅率=1899.82*0.07=133.99（萬元）年教育費附加=年增值稅*教育費附加稅率=1899.82*0.03=56.99（萬元）解析：根據(jù)公式計算增值稅、城市維護建設稅和教育費附加。4.建設期每年利息=上年末累計借款本息余額*貸款利率第1年應還本付息額=（第1年利息+第2年利息）/2=[（2000*0.06）+（4000*0.06）]/2=240（萬元）解析：由于建設期每年貸款額相等，因此第1年應還本付息額為第1年和第2年利息之和的平均值。5.第1年末累計借款本息余額=2000+2000*0.06=2060（萬元）解析：第1年末累計借款本息余額為第1年貸款額加上第1年利息。6.息稅前利潤（EBIT）=年營業(yè)收入-年運營成本-年增值稅-年城市維護建設稅-年教育費附加EBIT=15000-5000-1899.82-133.99-56.99=8264.20（萬元）解析：息稅前利潤是指企業(yè)未扣除利息和稅項前的利潤。試題二1.工程預付款=合同總價*20%=800*0.2=160（萬元）解析：根據(jù)合同約定，工程預付款為合同總價的20%。2.第1個月工程進度款=完成工程量*80%=50*0.8=40（萬元）第2個月工程進度款=60*0.8=48（萬元）第3個月工程進度款=70*0.8=56（萬元）第4個月工程進度款=80*0.8=64（萬元）第5個月工程進度款=90*0.8=72（萬元）解析：根據(jù)合同約定，工程進度款按月支付，每月支付上個月已完成工程量的80%。3.第6個月工程進度款=（完成工程量+變更工程量）*80%-變更部分調整金額=(100+20)*0.8-20*1.5=88（萬元）解析：第6個月工程進度款包括正常工程量和變更工程量，但需要扣除變更部分的調整金額。4.應扣留的質量保證金=合同總價*5%=800*0.05=40（萬元）解析：根據(jù)合同約定，工程竣工結算時，扣留合同總價的5%作為工程質量保證金。5.第7個月工程進度款=（完成工程量+變更工程量）*80%-變更部分調整金額=(110+20)*0.8-20*1.5=96（萬元）解析：假設工程變更部分在第7個月完成，計算方法與第6個月相同。試題三1.合同總價=10（萬元）解析：合同總價已在題目中給出。2.施工單位實際完成的工程量：平整場地550平方米，挖一般土方350立方米，填方400立方米。解析：根據(jù)題目中給出的信息，施工單位實際完成的工程量分別為平整場地550平方米，挖一般土方350立方米，填方400立方米。3.施工單位實際應得的工程款=（平整場地實際工程量*綜合單價）+（挖一般土方實際工程量*綜合單價）+（填方實際工程量*綜合單價）實際應得工程款=（550*10）+（350*20）+（400*15）=12250（萬元）解析：根據(jù)實際完成的工程量和綜合單價，計算施工單位實際應得的工程款。4.施工單位索賠的理由不合理。解析：由于采用固定總價合同，工程量變化導致的費用增加應由施工單位自行承擔，因此施工單位索賠的理由不合理。5.業(yè)主方最終應支付的工程款=實際應得工程款-業(yè)主方同意賠償?shù)慕痤~=12250-10000=2250（萬元）解析：業(yè)主方同意賠償施工單位1萬元，因此最終應支付的工程款為實際應得工程款減去賠償金額。試題四1.分部分項工程費：平整場地：500平方米*10元/平方米=5000元挖一般土方：300立方米*20元/立方米=6000元填方：350立方米*15元/立方米=5250元鋼筋混凝土框架柱：100立方米*500元/立方米=50000元鋼筋混凝土框架梁：150立方米*600元/立方米=90000元鋼筋混凝土框架板：200立方米*550元/立方米=110000元解析：根據(jù)工程量清單和綜合單價，計算各分部分項工程費。2.措施項目費為400萬元。解析：根據(jù)題目中給出的信息，措施項目費為400萬元。3.單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金報價=5000+6000+5250+40000+90000+110000+40000+（5000+6000+5250+40000+90000+110000+40000）*8%*（1+9%）=341733元解析：根據(jù)公式計算單位工程報價。4.單價合同的特點：合同總價不固定，按實際完成的工程量和合同單價結算工程款。解析：單價合同是指根據(jù)工程量清單和綜合單價，按實際完成的工程量結算工程款的合同類型。5.總價合同的特點：合同總價固定，無論工程量是否變化，均按合同總價結算工程款。解析：總價合同是指根據(jù)工程量清單和綜合單價，按合同總價結算工程款的合同類型。試題五1.不可抗力事件對工程項目的影響：導致工程停工2個月，造成材料、人員、設備損失。解析：不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等，對工程項目造成影響。2.業(yè)主方應承擔的損失金額=（材料損失+人員窩工損失+設備閑置損失）*70%業(yè)主方應承擔=（100000+50000+80000）*0.7=119000元解析：根據(jù)合同約定，業(yè)主方承擔70%的損失。3.施工單位應承擔的損失金