民房贈(zèng)與協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國(guó)XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），法定代表人：張三，地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與投資業(yè)務(wù)，具備完全民事行為能力，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過本次協(xié)議與乙方就特定民房進(jìn)行贈(zèng)與事宜達(dá)成一致。甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，且本次贈(zèng)與行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及公司內(nèi)部決策程序，具備履行本協(xié)議的充分資質(zhì)和能力。

甲方地址位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)，該地址具備完善的交通網(wǎng)絡(luò)和配套設(shè)施，能夠滿足甲方后續(xù)對(duì)該民房的使用需求。甲方的法定代表人張三先生，作為公司的主要決策者，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，能夠確保本協(xié)議的順利履行。甲方的聯(lián)系電話是甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通和聯(lián)絡(luò)的主要渠道，保證信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四（自然人），地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話乙方系完全民事行為能力人，根據(jù)自身實(shí)際情況，同意將其合法擁有的特定民房贈(zèng)與甲方，以實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。乙方在本次協(xié)議中作為贈(zèng)與人，其行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于贈(zèng)與合同的相關(guān)規(guī)定，具備完全的贈(zèng)與能力和法律資格。

乙方地址位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，該地址周邊環(huán)境良好，交通便利，且乙方已長(zhǎng)期居住于此，對(duì)該民房具有深厚的感情和實(shí)際的使用需求。乙方的聯(lián)系電話是乙方進(jìn)行日常溝通和業(yè)務(wù)聯(lián)系的主要渠道，保證雙方能夠就協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行有效溝通。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本次民房贈(zèng)與協(xié)議的背景源于甲方在業(yè)務(wù)拓展過程中，出于優(yōu)化資產(chǎn)配置和滿足實(shí)際運(yùn)營(yíng)需求的考慮，擬通過合法途徑獲取位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)的特定民房。該民房原由乙方合法擁有，乙方基于自身生活規(guī)劃及資產(chǎn)處置需求，愿意將其贈(zèng)與甲方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議。

該民房位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約為XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)，具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施和居住功能，能夠滿足甲方后續(xù)的辦公或居住需求。甲方在獲得該民房后，將按照協(xié)議約定享有相應(yīng)的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。乙方在贈(zèng)與過程中，將依法履行贈(zèng)與義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

雙方一致認(rèn)為，本次贈(zèng)與協(xié)議不僅符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，也符合雙方的實(shí)際利益，能夠通過合法途徑實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。甲方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定支付相關(guān)稅費(fèi)及履行其他義務(wù)，乙方也將積極配合甲方完成贈(zèng)與手續(xù)的辦理。雙方將通過誠(chéng)信合作，確保協(xié)議的順利履行，并共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。

本次協(xié)議的達(dá)成，基于雙方對(duì)民房?jī)r(jià)值的共同認(rèn)可和對(duì)未來合作的美好預(yù)期。甲方將充分發(fā)揮該民房的使用價(jià)值，乙方也將積極配合甲方完成贈(zèng)與流程。雙方將以本協(xié)議為依據(jù)，共同推進(jìn)協(xié)議的履行，并妥善處理協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的各類問題。通過本次合作，雙方將進(jìn)一步提升資源利用效率，實(shí)現(xiàn)互利共贏的良好局面。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就特定民房進(jìn)行贈(zèng)與交易所涉及的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保贈(zèng)與行為的合法性與有效性。協(xié)議范圍包括但不限于民房的基本信息、贈(zèng)與條件、雙方權(quán)利義務(wù)、稅費(fèi)承擔(dān)、交付方式、后續(xù)使用及維護(hù)等事項(xiàng)。具體涉及民房位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約為XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)，乙方同意將其合法擁有該民房的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意接受贈(zèng)與并按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。本協(xié)議旨在通過雙方合法、自愿的協(xié)商，完成民房的贈(zèng)與手續(xù)，并確保雙方權(quán)益得到充分保障。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.“民房”指位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約為XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。

2.“贈(zèng)與”指乙方將民房無償轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方接受該贈(zèng)與并享有相應(yīng)使用權(quán)的法律行為。

3.“贈(zèng)與協(xié)議”指本協(xié)議，是甲乙雙方就民房贈(zèng)與事宜達(dá)成的書面協(xié)議。

4.“交付”指乙方按照協(xié)議約定將民房及其相關(guān)手續(xù)交付給甲方，甲方接收并確認(rèn)無誤的行為。

5.“稅費(fèi)”指與民房贈(zèng)與相關(guān)的各類稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)按照協(xié)議約定接受乙方贈(zèng)與的民房，并享有該民房的使用權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方提供與民房相關(guān)的完整權(quán)屬證明文件，并監(jiān)督乙方履行贈(zèng)與義務(wù)。甲方有權(quán)在符合協(xié)議約定及法律法規(guī)的前提下，對(duì)民房進(jìn)行合理使用和必要的維護(hù)。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)支付與民房贈(zèng)與相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)民房交付后的所有費(fèi)用。甲方應(yīng)妥善使用和維護(hù)民房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)配合乙方完成贈(zèng)與手續(xù)的辦理，并提供必要的協(xié)助。甲方如需對(duì)民房進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得乙方同意，并確保改造行為符合相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付與民房贈(zèng)與相關(guān)的稅費(fèi)，并完成贈(zèng)與手續(xù)的辦理。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)民房的使用情況，確保甲方依法合理使用民房。乙方有權(quán)要求甲方在民房使用過程中遵守協(xié)議約定，并對(duì)損害房屋的行為提出異議。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定將民房及其相關(guān)權(quán)屬證明文件完整交付給甲方，并確保民房在交付時(shí)的狀態(tài)符合協(xié)議約定。乙方應(yīng)承擔(dān)與民房贈(zèng)與相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。乙方應(yīng)配合甲方完成贈(zèng)與手續(xù)的辦理，并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)確保民房在交付前已清除所有租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利，避免甲方在后續(xù)使用過程中遇到糾紛。乙方應(yīng)向甲方提供民房的歷史使用情況及維護(hù)記錄，以便甲方更好地了解民房狀況。乙方應(yīng)保證民房在交付時(shí)的結(jié)構(gòu)安全，如因乙方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供所有必要文件及信息。乙方應(yīng)保證民房在交付時(shí)已清除所有抵押、查封等限制措施，如因乙方原因?qū)е逻^戶受阻，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供民房的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等，并保證文件的真實(shí)性和合法性。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并就驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行解釋和說明。乙方應(yīng)保證民房在交付時(shí)已清除所有租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利，避免甲方在后續(xù)使用過程中遇到糾紛。如因乙方原因?qū)е录追皆诤罄m(xù)使用過程中遇到糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供民房的歷史使用情況及維護(hù)記錄，以便甲方更好地了解民房狀況。乙方應(yīng)保證民房在交付時(shí)的結(jié)構(gòu)安全，如因乙方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供所有必要文件及信息。乙方應(yīng)保證民房在交付時(shí)已清除所有抵押、查封等限制措施，如因乙方原因?qū)е逻^戶受阻，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)乙方將位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)的民房（建筑面積約為XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)）無償贈(zèng)與給甲方使用。甲方無需向乙方支付任何對(duì)價(jià)，但需承擔(dān)與本次贈(zèng)與相關(guān)的稅費(fèi)。

具體稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：

1.契稅：由甲方承擔(dān)。

2.個(gè)人所得稅：如本次贈(zèng)與行為在稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定為需要繳納個(gè)人所得稅的情況下，由甲方承擔(dān)。

甲方應(yīng)在民房交付給乙方之前，先行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納上述稅費(fèi)。乙方應(yīng)配合甲方完成稅費(fèi)的申報(bào)和繳納手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)將已繳納的稅費(fèi)憑證復(fù)印件提交給乙方，以供乙方存檔。

甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，將應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)款項(xiàng)支付至稅務(wù)機(jī)關(guān)指定賬戶。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息由乙方提供。

乙方應(yīng)確保在甲方支付完畢相關(guān)稅費(fèi)后，將民房及其所有權(quán)屬證明文件交付給甲方。

第五條履行期限

本協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日，自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成民房的交付及過戶手續(xù)。

具體履行期限安排如下：

1.協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納契稅及個(gè)人所得稅（如適用）。

2.稅費(fèi)繳納完畢后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)將民房交付給甲方使用，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議項(xiàng)下的贈(zèng)與行為正式完成。

如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е律鲜銎谙逕o法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能在約定期限內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致贈(zèng)與行為無法完成或延遲完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方因此遭受的損失，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

（2）若甲方在稅費(fèi)繳納完畢后，無正當(dāng)理由拒絕接收民房或拖延接收，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方因此遭受的損失，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

（3）若甲方在接收民房后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)乙方書面同意進(jìn)行改造或裝修，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元，并應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。若甲方拒絕恢復(fù)原狀或恢復(fù)原狀費(fèi)用過高，乙方有權(quán)要求甲方賠償相當(dāng)于房屋價(jià)值X%的損失。

（4）若甲方未按約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲或無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元/日，直至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方因此遭受的損失，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能在約定期限內(nèi)將民房交付給甲方，或交付的房屋存在權(quán)屬糾紛或其他第三方權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元/日，直至房屋無權(quán)屬糾紛或其他第三方權(quán)利限制并交付給甲方之日止。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

（2）若乙方未能在約定期限內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲或無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元/日，直至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

（3）若乙方在交付民房時(shí)，未能提供完整的權(quán)屬證明文件，或提供的文件存在虛假信息，導(dǎo)致甲方在后續(xù)使用過程中遇到權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方因此遭受損失，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。

（4）若乙方在交付民房前，未能清除房屋內(nèi)的租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利，導(dǎo)致甲方在后續(xù)使用過程中遇到糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方因此遭受損失，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。

5.違約金的計(jì)算方式：違約金按照每日XX元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，自違約之日起至違約行為終止之日止。若違約行為持續(xù)超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于房屋價(jià)值X%的違約金。

6.爭(zhēng)議解決優(yōu)先：若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件，可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方，且通知內(nèi)容應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.協(xié)商處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)事件的具體情況，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，以減少雙方的損失。

4.責(zé)任免除：若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)積極采取措施減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府部門發(fā)布的公告、新聞報(bào)道、損失清單等。在協(xié)議履行完畢后，雙方應(yīng)根據(jù)需要將不可抗力事件的證明材料進(jìn)行歸檔。

6.不可抗力后的履行：若不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，但已因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條的約定解決爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。雙方應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行，以尋求雙方都能接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可以共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、互利的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平合理的原則進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.仲裁解決：若雙方通過協(xié)商和調(diào)解仍未能解決爭(zhēng)議，或者雙方在協(xié)議中另有約定選擇仲裁解決爭(zhēng)議的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并履行裁決內(nèi)容。

4.訴訟解決：若雙方在協(xié)議中未約定仲裁解決爭(zhēng)議，且通過協(xié)商和調(diào)解仍未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依據(jù)相關(guān)訴訟程序進(jìn)行，法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。雙方應(yīng)遵守法院判決，并履行判決內(nèi)容。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有任何欺詐、脅迫或惡意串通行為。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序，提供必要的證據(jù)材料，并尊重對(duì)方當(dāng)事人的合法權(quán)益。爭(zhēng)議解決過程中，非爭(zhēng)議事項(xiàng)仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。

6.爭(zhēng)議解決地：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決地為本協(xié)議簽訂地或民房所在地，具體以雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若通過電子郵件或傳真方式發(fā)送，發(fā)送成功時(shí)視為有效送達(dá)；若通過專人遞送方式發(fā)送，簽收時(shí)視為有效送達(dá)；若通過掛號(hào)信方式發(fā)送，掛號(hào)信寄出后XX日視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的修改或補(bǔ)充均不具法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議以外的目的。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，并受其約束。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.不可分割性：本協(xié)議的任何條款均不能被視為獨(dú)立存在，若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

8.通知和送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

9.聯(lián)系方式變更：任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則因未及時(shí)通知導(dǎo)致的后果由