2025標準版共同租賃住房合同模板共同租賃住房合同本合同由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同租賃位于（以下簡稱“該房屋”）事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，供乙方及其共同承租人共同使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體地址為。1.2該房屋的權(quán)屬證明為（房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書），房屋所有權(quán)人為。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前天以書面形式通知甲方續(xù)租意愿，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元整（元），該租金為每月固定金額，已包含（如：物業(yè)管理費、取暖費、電梯費等）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行，賬戶名稱，銀行賬號。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元整（元）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金逾期、損壞房屋設施等。4.2在租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得進行任何違法、違規(guī)或有損房屋安全及他人權(quán)益的行為。5.2乙方負責對房屋內(nèi)設施進行日常維護，若因使用不當或故意損壞導致設施故障，乙方應承擔維修費用或予以更換。5.3甲方應確保出租房屋的合法性，并在租賃期內(nèi)保持房屋主體結(jié)構(gòu)的完整性，不得隨意改變房屋用途或進行重大結(jié)構(gòu)改造。5.4若乙方需要對房屋進行裝修或添置設備，應事先征得甲方書面同意，相關(guān)費用由乙方自理。合同解除或終止時，不可移動的裝修部分歸甲方所有，可移動部分由乙方自行處理。第六條費用分擔6.1承租期間，該房屋的水、電、燃氣、供暖、通訊、有線電視等費用由乙方自行承擔。6.2該房屋的物業(yè)管理費用已包含在租金中，如需額外服務，費用由乙方承擔。第七條變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，若需變更合同條款，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。7.2任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務的，可解除合同，雙方互不承擔責任，但應盡快通知對方并提供相關(guān)證明。7.3若乙方需要提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，甲方在日內(nèi)無息退還押金及剩余租金（如有），并收取元的退租手續(xù)費（如適用）。第八條違約責任8.1若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按未付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。8.3若甲方因故需提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金，賠償乙方遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：