協(xié)議書更名費(fèi)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路99號(hào)XX廣場(chǎng)12層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為拓展商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域，擬通過收購(gòu)乙方名下位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的物業(yè)項(xiàng)目，并需將該物業(yè)名稱變更為甲方指定的商業(yè)品牌名稱“XX天地”；乙方作為該物業(yè)的合法所有者，同意將其名下的物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，且雙方需就物業(yè)更名事宜達(dá)成一致合作?；陔p方平等自愿的原則，為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行以雙方完成物業(yè)交易過戶手續(xù)、更名手續(xù)符合《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)為前提條件。雙方確認(rèn)，本協(xié)議所涉物業(yè)更名行為需獲得當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的批準(zhǔn)，且雙方將共同配合完成所有必要的審批流程，確保更名后的物業(yè)名稱合法有效。甲方同意按照本協(xié)議約定支付更名費(fèi)用，乙方同意在完成相關(guān)手續(xù)后向甲方移交物業(yè)更名后的全部權(quán)益。雙方承諾以本協(xié)議為據(jù)，嚴(yán)格遵守各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)物業(yè)更名工作的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在將特定商業(yè)物業(yè)的名稱由乙方現(xiàn)有名稱變更為甲方指定名稱（“XX天地”）過程中所產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，確保更名工作的合法合規(guī)及順利實(shí)施。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方配合甲方完成物業(yè)更名所需的法律文件準(zhǔn)備、權(quán)屬證明材料提供、政府審批流程的協(xié)助及配合；甲方按照約定支付更名服務(wù)費(fèi)用；雙方就更名過程中可能出現(xiàn)的具體事項(xiàng)進(jìn)行溝通協(xié)商；以及更名完成后，雙方在物業(yè)名稱使用方面的權(quán)利交接。本協(xié)議旨在通過雙方協(xié)作，實(shí)現(xiàn)物業(yè)名稱的變更，為甲方后續(xù)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列詞語具有以下含義：

“物業(yè)”指位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的XX號(hào)商業(yè)物業(yè)，包括但不限于其建筑物主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

“更名”指將上述物業(yè)的官方登記名稱或商業(yè)招牌名稱由乙方現(xiàn)有名稱變更為“XX天地”。

“更名費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于補(bǔ)償乙方因配合完成更名而產(chǎn)生的各項(xiàng)成本及合理勞務(wù)報(bào)酬的款項(xiàng)。

“政府主管部門”指負(fù)責(zé)審批物業(yè)名稱變更登記及商業(yè)招牌設(shè)置的當(dāng)?shù)卣块T。

“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的完成相應(yīng)義務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或期間。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供必要的文件、資料及配合完成物業(yè)更名所需的手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督更名流程的進(jìn)度與合規(guī)性。

（2）甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，主導(dǎo)確定物業(yè)更名后的目標(biāo)名稱“XX天地”，并確保該名稱不侵犯第三方合法權(quán)益。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一或相關(guān)條款中約定的金額、幣種及支付方式，按時(shí)足額向乙方支付更名費(fèi)用。甲方支付的費(fèi)用應(yīng)覆蓋乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所產(chǎn)生的一切直接成本和合理的勞務(wù)報(bào)酬，具體明細(xì)可由雙方另行確認(rèn)。

（4）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方就本協(xié)議履行過程中的具體事宜進(jìn)行溝通，并及時(shí)提供乙方所需的必要信息或批準(zhǔn)文件。

（5）甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理更名過程中可能涉及的其他商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任，除本協(xié)議明確約定的乙方義務(wù)外，甲方無需承擔(dān)額外的協(xié)助責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)保證其具備簽署及履行本協(xié)議的法律主體資格和資金能力，如因甲方原因?qū)е赂ぷ鳠o法按計(jì)劃進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)是配合甲方完成物業(yè)的更名工作。乙方有權(quán)要求甲方提供明確的更名目標(biāo)名稱“XX天地”，并有權(quán)審查該名稱的合法性與可行性。

（2）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交更名所需的全部法律文件，包括但不限于權(quán)屬證明、身份證明、變更申請(qǐng)表等，并確保所提供材料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以獲取政府部門要求的文件。

（3）乙方應(yīng)全力配合甲方與政府主管部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，包括但不限于參加審批會(huì)議、提供補(bǔ)充材料、辦理相關(guān)登記手續(xù)等。乙方有權(quán)要求甲方在政府審批過程中提供必要的支持，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際進(jìn)展情況，與甲方協(xié)商調(diào)整具體工作計(jì)劃。

（4）乙方應(yīng)確保其作為物業(yè)權(quán)利人的權(quán)利狀態(tài)清晰，不存在可能影響更名工作的權(quán)利糾紛。如因乙方自身原因（如權(quán)屬不清、存在抵押等）導(dǎo)致更名受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)配合甲方解決相關(guān)問題，甲方亦有權(quán)根據(jù)受阻程度調(diào)整或解除協(xié)議。

（5）乙方有權(quán)在更名工作完成后，依據(jù)本協(xié)議約定收取相應(yīng)的更名費(fèi)用。在費(fèi)用支付前，乙方有權(quán)保留對(duì)相關(guān)文件及物業(yè)的實(shí)際控制權(quán)，直至甲方證明資金已妥善到位或完成支付。

（6）乙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與甲方對(duì)接更名事宜，并及時(shí)反饋工作進(jìn)展及遇到的問題。對(duì)于因乙方原因未及時(shí)履行配合義務(wù)導(dǎo)致的延誤或損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)保證其在簽署本協(xié)議時(shí)已獲得所有必要的內(nèi)部授權(quán)，并確保其履行本協(xié)議的行為不違反任何外部約束（如公司章程、合伙協(xié)議等），如因乙方內(nèi)部決策或授權(quán)問題導(dǎo)致違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.更名費(fèi)用總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付物業(yè)更名服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），該費(fèi)用已包含乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所產(chǎn)生的一切直接成本（包括但不限于文件準(zhǔn)備費(fèi)、政府審批申請(qǐng)費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)等）及合理的勞務(wù)報(bào)酬。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將更名費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李明

賬號(hào)：622202******1234

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：甲方應(yīng)在雙方正式簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付更名費(fèi)用總額的50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。甲方支付該筆款項(xiàng)后，乙方應(yīng)開始著手準(zhǔn)備更名所需的文件及辦理初步審批手續(xù)。

（2）尾款：甲方應(yīng)在政府主管部門正式出具準(zhǔn)予物業(yè)更名批準(zhǔn)文件之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的更名費(fèi)用50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。甲方支付尾款前，乙方有權(quán)要求甲方提供等額的銀行保函或支付憑證作為收款保障。

4.費(fèi)用調(diào)整：如因政府政策變化、審批難度增加或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致乙方為完成更名義務(wù)而額外支出超出本協(xié)議已約定費(fèi)用范圍的部分，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)充支付該部分增加的費(fèi)用，具體金額由雙方友好協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至更名手續(xù)完全辦結(jié)并完成物業(yè)名稱使用交接之日止，但最長(zhǎng)不超過六個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）文件準(zhǔn)備與提交階段：自本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，乙方應(yīng)完成所有必要文件的初步準(zhǔn)備并向甲方提供審閱，甲方應(yīng)在收到文件后十日內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)。雙方應(yīng)在收到對(duì)方反饋后五日內(nèi)完成最終確認(rèn)。

（2）政府審批階段：自乙方提交全部更名申請(qǐng)材料之日起，雙方應(yīng)全力配合政府主管部門的審批工作。如預(yù)計(jì)審批周期可能延長(zhǎng)，雙方應(yīng)在審批進(jìn)展達(dá)到關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)（如初審?fù)ㄟ^、復(fù)審?fù)ㄖ龋┘皶r(shí)溝通，協(xié)商是否需要延長(zhǎng)履行期限。

（3）首付款支付日：本協(xié)議簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)。

（4）尾款支付日：政府主管部門出具準(zhǔn)予更名批準(zhǔn)文件之日起七個(gè)工作日內(nèi)。

（5）更名完成確認(rèn)日：政府主管部門完成更名登記并核發(fā)相關(guān)證明文件之日起。

6.如因不可抗力導(dǎo)致任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)無法按期達(dá)到，履行期限自動(dòng)相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停更名相關(guān)工作，并有權(quán)解除本協(xié)議，已支付款項(xiàng)不予退還，且甲方還應(yīng)向乙方支付更名費(fèi)用總額10%的違約金作為賠償。

（2）支付錯(cuò)誤：若甲方支付的費(fèi)用錯(cuò)誤（如賬戶錯(cuò)誤、金額不符等），甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成更正支付，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)及乙方處理更正事宜的直接成本。若因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方無法及時(shí)獲得款項(xiàng)或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）提供虛假信息：若甲方提供的與更名相關(guān)的文件或信息存在虛假或誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，或?qū)е赂暾?qǐng)被政府部門駁回或行政處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于損失金額、行政罰款及乙方因此產(chǎn)生的所有維權(quán)費(fèi)用。

（4）單方面解除：若甲方無正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，除應(yīng)向乙方支付已完成工作的費(fèi)用（按實(shí)際投入成本及勞務(wù)合理折算）外，還應(yīng)支付更名費(fèi)用總額30%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期履行：如乙方未按本協(xié)議第三條約定的義務(wù)及時(shí)配合完成相關(guān)工作（如提供文件、協(xié)助審批等），每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付工作價(jià)值的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已收取的費(fèi)用應(yīng)予退還，且乙方還應(yīng)向甲方支付更名費(fèi)用總額10%的違約金作為賠償。

（2）配合不力：若乙方未能積極配合甲方完成政府審批或因乙方消極抵抗、隱瞞信息（如未披露權(quán)屬瑕疵）導(dǎo)致更名工作受阻或失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于第三方索賠、前期投入成本等。

（3）泄露信息：若乙方在履行本協(xié)議過程中，泄露涉及甲方商業(yè)秘密或更名計(jì)劃的信息，給甲方造成聲譽(yù)或經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）單方面解除：若乙方無正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，除應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用外，還應(yīng)支付更名費(fèi)用總額30%的違約金。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方累計(jì)支付的違約金總額不應(yīng)超過更名費(fèi)用總額的150%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)另行主張賠償。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但違約方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱等）；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為（如法律法規(guī)的突然變更、政策的突然調(diào)整、行政命令等）；以及嚴(yán)重影響履約能力的其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)履行本協(xié)議構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后的七個(gè)工作日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生、持續(xù)及其影響的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但該方仍應(yīng)采取一切必要的措施減少損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，雙方亦應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方仍無法克服該障礙繼續(xù)履行本協(xié)議的，經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例結(jié)算。

5.不可免除的義務(wù)：盡管有本條約定，因不可抗力導(dǎo)致履行延遲或不能履行，不免除任何一方就協(xié)議中約定的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、以及因一方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償?shù)炔皇苡绊懙呢?zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在友好基礎(chǔ)上達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議，且選擇一旦作出，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得更改：

（1）調(diào)解：提交XX調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書。調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力，如一方不履行，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

（2）仲裁：提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁規(guī)則由雙方合理分擔(dān)。

（3）訴訟：向協(xié)議履行地（即XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面訴訟通知，并說明所選法院及訴訟請(qǐng)求。

3.專屬管轄與法律適用：雙方確認(rèn)，選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。若選擇仲裁，適用中華人民共和國(guó)法律；若選擇訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律及地方法院相關(guān)司法解釋。爭(zhēng)議解決過程中，不因選擇不同的爭(zhēng)議解決方式而影響對(duì)協(xié)議其他條款的適用。

4.爭(zhēng)議的獨(dú)立性：任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁，不影響其他一方就同一或相關(guān)爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁的權(quán)利，也不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行尚未完成部分的義務(wù)，除非雙方另有明確約定。

5.保密：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，對(duì)于從對(duì)方獲取的保密信息，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，除非該信息已被公開或根據(jù)法律法規(guī)或仲裁/訴訟規(guī)則被要求披露。

第九條其他條款

1.通知：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后七個(gè)工作日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議后方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方將本協(xié)議項(xiàng)下支付義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其貸款方或擔(dān)保方，并通知乙方，視為有效轉(zhuǎn)讓。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

7.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用