堰塘承包協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)合作社

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為拓展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)業(yè)務(wù)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的堰塘土地資源，該堰塘面積約XX畝，水域深度適宜，具備良好的農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖條件。為提高土地資源利用效率，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方擬將上述堰塘承包給具備農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)的乙方進行經(jīng)營管理和利用。乙方作為專業(yè)的農(nóng)業(yè)合作社，擁有豐富的養(yǎng)殖技術(shù)和經(jīng)驗，且具備相應(yīng)的養(yǎng)殖設(shè)備和勞動力資源，愿意承包甲方的堰塘進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動?；陔p方平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議的簽訂，旨在為甲方提供穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所，為乙方提供合法的土地承包經(jīng)營機會，并共同推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。雙方確認，本協(xié)議的訂立是基于對堰塘現(xiàn)狀、承包用途、經(jīng)營期限及雙方權(quán)利義務(wù)的充分了解和認可，且雙方均有能力履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。本協(xié)議的履行將有助于雙方實現(xiàn)互利共贏，并為后續(xù)協(xié)議條款的順利執(zhí)行奠定基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其擁有的堰塘土地承包給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方在約定期限內(nèi)依法、合理、有效地利用堰塘資源開展養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。協(xié)議范圍包括但不限于堰塘的承包經(jīng)營、養(yǎng)殖品種的確定、生產(chǎn)管理、產(chǎn)品銷售、費用支付、風險承擔以及違約責任等內(nèi)容。具體涉及甲方提供符合約定條件的堰塘場地、乙方負責堰塘的日常管理、投入生產(chǎn)資料、承擔養(yǎng)殖風險、按約定支付承包費用，并遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。本協(xié)議旨在通過雙方合作，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的有效利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

第二條定義

1.堰塘：指甲方承包給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的土地及其附屬水域，總面積XX畝，用于農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖生產(chǎn)。

2.承包期：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定對堰塘進行承包經(jīng)營的時間期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.承包費：指乙方為獲得堰塘承包經(jīng)營權(quán)而向甲方支付的費用，包括固定承包金和按產(chǎn)出比例上繳的部分。

4.生產(chǎn)管理：指乙方對堰塘的日常維護、養(yǎng)殖技術(shù)實施、疾病防控、飼料管理等活動。

5.產(chǎn)品銷售：指乙方養(yǎng)殖產(chǎn)生的產(chǎn)品（如魚類、水產(chǎn)品等）的自行銷售或合作銷售行為。

6.風險承擔：指雙方根據(jù)本協(xié)議約定分別承擔堰塘經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的自然風險、市場風險及責任風險。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用堰塘，監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動是否符合協(xié)議內(nèi)容及國家農(nóng)業(yè)法規(guī)；有權(quán)在承包期內(nèi)獲得約定的承包費用；有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為進行糾正或提出索賠。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證乙方承包的堰塘符合約定的使用條件，提供合法的土地使用權(quán)證明，并配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可或備案手續(xù)。

（2）甲方需在承包期初完成堰塘的基礎(chǔ)設(shè)施維護（如清淤、修補堤壩等），確保堰塘正常使用。

（3）甲方應(yīng)保護乙方在堰塘投入的設(shè)備、設(shè)施及養(yǎng)殖成果，如因甲方原因造成損失，應(yīng)承擔賠償責任。

（4）甲方不得隨意干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方可能危害堰塘生態(tài)或違反環(huán)保規(guī)定的行為進行制止。

（5）承包期滿后，甲方應(yīng)配合乙方完成堰塘的交接工作，包括恢復(fù)堰塘原狀或按約定處理養(yǎng)殖殘留物。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)獨家使用堰塘進行約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并依法享有養(yǎng)殖產(chǎn)品的處置權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定提供必要的土地支持（如水源保障、基礎(chǔ)設(shè)施維護等）。

（3）乙方在遵守協(xié)議的前提下，有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整養(yǎng)殖品種或銷售策略，但需提前通知甲方并征得同意。

（4）如遇不可抗力導(dǎo)致經(jīng)營中斷，乙方有權(quán)申請延期履行或部分減免承包費用，并需提供相關(guān)證明。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付承包費用，包括固定年費XX元及按產(chǎn)出XX%的比例分成，支付方式為分期或年度結(jié)算，具體細則見本協(xié)議“價格與支付條件”條款。

（2）乙方需制定科學(xué)的生產(chǎn)計劃，合理利用堰塘資源，遵守國家關(guān)于環(huán)境保護、水資源利用及農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，不得使用違禁藥品或造成生態(tài)污染。

（3）乙方應(yīng)自行承擔養(yǎng)殖過程中的技術(shù)風險、市場風險及自然災(zāi)害風險，包括但不限于苗種死亡、疾病爆發(fā)、價格波動等。

（4）乙方有義務(wù)維護堰塘的附屬設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)、圍欄等），日常維修費用由乙方承擔，重大維修需與甲方協(xié)商解決。

（5）乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖活動符合安全生產(chǎn)標準，防止發(fā)生安全事故，如造成第三方損害，由乙方承擔全部責任。

（6）承包期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓堰塘經(jīng)營權(quán)，如需中止協(xié)議，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

（7）乙方應(yīng)建立完善的養(yǎng)殖記錄和財務(wù)賬目，甲方有權(quán)定期檢查，乙方需提供真實有效的數(shù)據(jù)以備審計。

（8）承包期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將堰塘恢復(fù)至可繼續(xù)使用狀態(tài)，或按甲方要求拆除養(yǎng)殖設(shè)施并清理現(xiàn)場，相關(guān)費用由乙方承擔。

第四條價格與支付條件

1.承包費用：乙方同意向甲方支付堰塘承包費，總計人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用包含堰塘使用權(quán)費及協(xié)議約定的其他相關(guān)費用。其中，固定承包金為每年人民幣XX元（大寫：XX元整），按年度支付；按產(chǎn)出比例分成部分為養(yǎng)殖產(chǎn)品銷售額的XX%，于每個季度結(jié)束后XX日內(nèi)結(jié)算。

2.支付方式：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，賬號：XXXXXXXX。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包費用，確保資金到賬。首期承包費于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付，后續(xù)按約定時間節(jié)點分批支付。

3.費用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費比例或金額，但需書面確認。乙方逾期支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

4.免責條款：若因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按時支付，可申請延期支付，但需提供有效證明，且延期時間不超過不可抗力影響期限。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。期滿前XX個月，如雙方無書面異議，可自動續(xù)期XX年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，雙方完成簽約手續(xù)及首期費用支付。

（2）每年XX月XX日前，乙方提交下一年度生產(chǎn)計劃及預(yù)算方案，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。

（3）每季度結(jié)束后XX日內(nèi)，乙方提交銷售報告及財務(wù)報表，甲方進行核查。

（4）承包期滿或提前終止時，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成堰塘驗收、設(shè)備清點及費用結(jié)算工作。

（5）如遇政策或法律變更，雙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)共同評估影響并調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.未按時提供合格堰塘：如因甲方原因（如土地糾紛、基礎(chǔ)設(shè)施損壞未修復(fù)等）導(dǎo)致乙方無法按約定使用堰塘，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方承包費的XX%作為違約金，累計超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求全額賠償損失。

2.違反費用支付承諾：若甲方未按時支付應(yīng)付費用（如合作分成款項），每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付金額的XX%作為違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的額外融資成本。

3.干涉正常經(jīng)營：如甲方無正當理由干涉乙方合法經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求停止侵害，并要求賠償直接經(jīng)濟損失，違約金上限為XX萬元。

二、乙方違約責任

1.未按時支付承包費：乙方應(yīng)按日支付逾期金額的XX%作為違約金，逾期超過XX個月，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方支付剩余費用及相當于XX個月承包費總額的違約金。已投入的設(shè)備設(shè)施由甲方處置，處置收益優(yōu)先抵扣應(yīng)付費用。

2.違反生產(chǎn)規(guī)范：如乙方因使用違禁藥品、造成環(huán)境污染或破壞堰塘生態(tài)，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，乙方需承擔全部治理費用及罰款，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失（包括但不限于生態(tài)修復(fù)費、第三方索賠等），違約金上限為XX萬元。

3.擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓：乙方若將堰塘轉(zhuǎn)包或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，屬嚴重違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當于XX年承包費總額的違約金，同時乙方需賠償甲方因此損失的一切后果。

4.隱瞞重大風險：如乙方故意隱瞞養(yǎng)殖風險（如重大疫情、市場崩潰等）導(dǎo)致甲方利益受損，乙方需承擔全部賠償責任，包括直接經(jīng)濟損失及甲方為應(yīng)對風險產(chǎn)生的額外費用。

5.未履行清潔責任：承包期滿或協(xié)議終止后，乙方未按約定清理養(yǎng)殖殘留物或恢復(fù)堰塘原狀，甲方有權(quán)委托第三方處理，費用由乙方承擔，并加收XX%的滯納金。

三、違約金上限與賠償范圍

雙方確認，違約金總額不超過協(xié)議總價值的XX%，但實際損失超過違約金部分，違約方仍需補足差額。如違約行為涉及刑事責任，雙方均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。所有違約責任條款均獨立適用，非累加計算。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、干旱、地震、臺風、瘟疫等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策突變等）以及法律、法規(guī)的變更。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、災(zāi)害鑒定報告等），以便另一方核實情況。

3.責任免除：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或調(diào)整條款。

4.協(xié)議解除：若不可抗力持續(xù)超過XX個月，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并退還已支付但未使用的費用。因不可抗力造成的財產(chǎn)損失，由雙方根據(jù)實際損失比例分擔（如因政府政策導(dǎo)致的損失由甲方承擔）。

5.不可抗力認定：雙方均應(yīng)基于善意判斷不可抗力影響，如一方惡意擴大或隱瞞不可抗力范圍，需承擔相應(yīng)責任。任何一方對不可抗力存在爭議時，可申請第三方機構(gòu)（如行業(yè)協(xié)會或司法機構(gòu)）進行鑒定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起XX日。協(xié)商期間，任何一方均不得采取單方面強制措施（如停業(yè)、起訴等），協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未果，雙方可共同委托XX調(diào)解委員會（或雙方認可的第三方機構(gòu)）進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行，調(diào)解不成的，可進入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁選擇：雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會（或約定的其他仲裁機構(gòu)），仲裁適用其仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟選擇：如未約定仲裁，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，訴訟適用中華人民共和國法律。如一方已提起訴訟，另一方不得再以相同理由申請仲裁或訴訟，但雙方另有約定的除外。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)提供完整、真實的證據(jù)支持自身主張，偽造或篡改證據(jù)的一方需承擔不利后果。爭議解決過程中產(chǎn)生的費用（如仲裁費、訴訟費）由敗訴方承擔，雙方達成調(diào)解協(xié)議的，按約定分擔。

6.保密條款：爭議解決過程中涉及的商業(yè)秘密或敏感信息，雙方均應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。郵件發(fā)送視為有效通知，但重要事項（如解除協(xié)議、仲裁申請）應(yīng)以掛號信或快遞方式確認。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補充均需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且不得與本協(xié)議條款沖突?？陬^約定不產(chǎn)生法律效力。

3.終止條件：除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方有權(quán)在提前XX個月書面通知后終止協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)費用。如一方嚴重違約且經(jīng)另一方書面催告XX日后仍未糾正，守約方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求賠償損失。

4.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律解釋，任何爭議均以該法律為準。雙方均應(yīng)遵守所在地政府關(guān)于土地使用、環(huán)境保護及農(nóng)業(yè)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款獨立存在，任何條款無效不影響其他條款效力。若條款部分被認定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

6.代理權(quán)限：雙方確認簽署本協(xié)議的代表具備完全的授權(quán)，其行為對雙方具有約束力。如需授權(quán)第三方處理事務(wù)，應(yīng)提供授權(quán)委托書。

7.獨立締約方：本協(xié)議由雙方獨立締結(jié)，任何一方均不因與第三方存在關(guān)聯(lián)而影響其在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件（包括但不限于《堰塘現(xiàn)狀評估報告》、《土地權(quán)屬證明》、《養(yǎng)殖計劃書》）為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方書面確認。

2.技術(shù)指導(dǎo)：甲方同意在承包期內(nèi)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)（如每季度一次現(xiàn)場指導(dǎo)），乙方應(yīng)積極配合。技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容不作為甲方保證產(chǎn)量的前提，但甲方需確保指導(dǎo)符合行業(yè)規(guī)范。

3.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在堰塘經(jīng)營過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果（如養(yǎng)殖方法改良）歸乙方所有，但不得損害甲方現(xiàn)有權(quán)益。雙方可協(xié)商技術(shù)成果的共享或許可使用，具體條件另行約定。

4.爭議前置程序：在提起仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)先完成本協(xié)議約定的協(xié)