工業(yè)廠房抵押借款協(xié)議甲方（借款人、抵押人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（出借人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有資金需求，乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意以其擁有的工業(yè)廠房作為抵押擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方提供借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。2.甲方承諾將該借款僅用于______________________用途，不得挪作他用。二、借款期限借款期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利息1.雙方約定借款利息為每月______%（百分之______）。2.利息支付方式為：甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付當(dāng)月利息。四、抵押廠房信息1.甲方提供抵押的工業(yè)廠房位于______________________，建筑面積為______平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為______________________。2.甲方保證對(duì)該工業(yè)廠房擁有完全的處分權(quán)，該廠房不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、抵押或其他權(quán)利受限的情況。五、抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。-按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付利息和償還本金。-妥善保管抵押廠房，負(fù)責(zé)抵押廠房的維修、保養(yǎng)，保證抵押廠房的完好無(wú)損。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等處分行為。-如抵押廠房發(fā)生毀損、滅失或被征收、征用等情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并以獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先償還乙方的借款本息。-在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取利息和本金。-有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)借款的使用情況和抵押廠房的管理情況。-按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方提供借款。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付利息或償還本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本金、利息及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；如甲方未能在限期內(nèi)改正，乙方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。3.若因乙方原因未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，且辦理完畢抵押注銷登記手續(xù)之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________