2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人住宅租賃協(xié)議個(gè)人住宅租賃協(xié)議合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將自有住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的住宅，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃物的基本情況甲方出租的住宅位于，建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為（見附件）。該房屋為結(jié)構(gòu)，設(shè)施設(shè)備包括：（詳細(xì)清單見附件）。該房屋用途為（居住/商用），乙方承諾按照合同約定的用途使用該房屋。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬號(hào)：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可變更。第四條押金及抵押物乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬號(hào)：。租賃期屆滿后，乙方無違約行為且按時(shí)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)依照合同約定，按時(shí)向乙方交付符合約定的房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，甲方不得將該房屋出租給他人或用于其他用途。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章搭建，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人居住。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理生活垃圾，保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施的故障，甲方在接到通知后應(yīng)盡快處理。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供熱、通信、物業(yè)管理等費(fèi)用由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件）。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，每逾期一日，需按日費(fèi)用的%支付違約金。第七條房屋修繕與責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，因甲方原因?qū)е乱曳降娜松?、?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。正常磨損除外，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可以解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或費(fèi)用累計(jì)超過日的；（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人居住的；（4）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：（1）未按約定交付房屋的；（2）租賃房屋存在重大安全隱患且拒絕修復(fù)的；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的。第十條違約責(zé)任任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），或按合同約定承擔(dān)其他賠償責(zé)任。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期