娛樂場所經(jīng)營權(quán)租賃及管理協(xié)議第一章合同訂立與生效1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為________________________。1.2甲乙雙方信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.3合同訂立1.3.1甲方同意將娛樂場所的經(jīng)營權(quán)出租給乙方，乙方同意租賃甲方擁有的娛樂場所進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。1.3.2雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。1.4合同生效1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本協(xié)議的生效不以任何部門的批準(zhǔn)或注冊(cè)為條件。第二章經(jīng)營權(quán)租賃2.1經(jīng)營權(quán)范圍2.1.1乙方租賃甲方擁有的娛樂場所，包括但不限于歌舞廳、KTV、酒吧等。2.1.2乙方在租賃期間內(nèi)享有對(duì)該娛樂場所的經(jīng)營權(quán)。2.2租賃期限2.2.1本協(xié)議租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前________日向甲方提出書面申請(qǐng)。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額為每月人民幣_(tái)_______元。2.3.2乙方應(yīng)在每月的________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三章經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理責(zé)任3.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營娛樂場所。3.1.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，保證娛樂場所的經(jīng)營活動(dòng)安全、有序。3.2人員管理3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)娛樂場所員工的招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行職業(yè)道德教育，保證其遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。3.3娛樂場所設(shè)施維護(hù)3.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)娛樂場所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.3.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并盡快進(jìn)行維修。第四章合同權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，保證其符合國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的娛樂場所，并保證其符合安全、衛(wèi)生等要求。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營娛樂場所。4.3.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)娛樂場所進(jìn)行必要的裝修和改造。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。4.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營娛樂場所。第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。5.1.2乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)的。5.1.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。5.2違約責(zé)任5.2.1對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.2.3乙方違反國家法律法規(guī)的，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金。5.3違約金的支付5.3.1乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)，向甲方支付違約金。5.3.2甲方有權(quán)從乙方的租金中直接扣除違約金。第六章品牌與宣傳6.1品牌使用權(quán)6.1.1甲方授予乙方在租賃期間內(nèi)使用甲方品牌名稱、標(biāo)志及標(biāo)識(shí)的權(quán)利。6.1.2乙方在使用甲方品牌時(shí)，應(yīng)保證不損害甲方的品牌形象和聲譽(yù)。6.2宣傳推廣6.2.1乙方有權(quán)進(jìn)行娛樂場所的宣傳推廣活動(dòng)，但需事先取得甲方書面同意。6.2.2乙方宣傳推廣內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。6.3媒體合作6.3.1乙方在尋求與媒體合作進(jìn)行宣傳時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證合作內(nèi)容合法合規(guī)。6.3.2乙方在媒體合作中提及甲方品牌時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，并明確標(biāo)注甲方為品牌所有者。第七章安全與消防7.1安全責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)保證娛樂場所內(nèi)的安全設(shè)施齊全，并定期進(jìn)行安全檢查。7.1.2乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，并對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。7.2消防安全7.2.1乙方應(yīng)保證娛樂場所的消防設(shè)施符合國家規(guī)定，并定期進(jìn)行消防演練。7.2.2乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，保證在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，能夠迅速、有效地進(jìn)行疏散和救援。7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、突發(fā)事件等緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。7.3.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高員工和顧客的應(yīng)急處理能力。第八章設(shè)施與設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)施維護(hù)8.1.1乙方負(fù)責(zé)娛樂場所的日常設(shè)施維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，發(fā)覺故障及時(shí)修復(fù)。8.2設(shè)備維護(hù)8.2.1乙方負(fù)責(zé)娛樂場所內(nèi)所有設(shè)備的維護(hù)和管理。8.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)備運(yùn)行安全，不得因設(shè)備故障造成安全。8.3維修費(fèi)用8.3.1因乙方原因造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第九章服務(wù)與顧客權(quán)益9.1服務(wù)質(zhì)量9.1.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保證顧客在娛樂場所的體驗(yàn)良好。9.1.2乙方應(yīng)設(shè)立顧客投訴渠道，及時(shí)處理顧客的投訴和建議。9.2顧客權(quán)益9.2.1乙方應(yīng)尊重顧客的合法權(quán)益，不得侵犯顧客的人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利。9.2.2乙方應(yīng)保障顧客在娛樂場所內(nèi)的安全，防止意外發(fā)生。9.3顧客資料保護(hù)9.3.1乙方應(yīng)妥善保管顧客資料，不得泄露顧客隱私。9.3.2未經(jīng)顧客同意，乙方不得將顧客資料用于其他商業(yè)用途。第十章財(cái)務(wù)與稅務(wù)10.1財(cái)務(wù)管理10.1.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)記錄真實(shí)、完整。10.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方監(jiān)督。10.2稅務(wù)義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)依法納稅，保證娛樂場所的經(jīng)營活動(dòng)符合稅收法規(guī)。10.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，并按時(shí)繳納各項(xiàng)稅款。10.3財(cái)務(wù)結(jié)算10.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，保證收支平衡。10.3.2財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)每月進(jìn)行一次，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1在租賃期限內(nèi)，若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。11.1.2若乙方經(jīng)營不善，連續(xù)三個(gè)月虧損，甲方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前________日書面通知乙方。11.2.2乙方收到甲方解除合同的通知后，應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，并妥善處理相關(guān)事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限的租金。11.3.2甲方退還乙方已繳納的押金，扣除乙方違約金及合理費(fèi)用。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件12.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。12.2.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、停工、行為等。12.3處理原則12.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章其他13.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2文件效力本協(xié)議及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，替代之前所有口頭或書面協(xié)議。13.3通知所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議約定的地址進(jìn)行送達(dá)。13.4爭議解決如甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方