2025餐廳租賃合同范本下載餐廳租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為餐廳的所有權(quán)人，乙方擬承租該餐廳用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就餐廳租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃餐廳”）出租給乙方，供乙方用于經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目見(jiàn)附件）之用途。租賃餐廳的具體位置及范圍以本合同附件所示為準(zhǔn)。1.2租賃餐廳的面積為平方米，其中可使用面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：）；3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。4.2合同期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃餐廳的合法性及完整性，并保證租賃餐廳及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方應(yīng)提供租賃餐廳所需的各項(xiàng)證照，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.4甲方不得將租賃餐廳出租或部分出租給第三方，在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃餐廳及設(shè)施，不得擅自改變租賃餐廳的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)租賃餐廳經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃餐廳的日常維護(hù)及維修，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.2.4乙方不得將租賃餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在租賃餐廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃餐廳的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、清潔費(fèi)等由方承擔(dān)。6.2租賃餐廳的水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃餐廳的消防、安全、衛(wèi)生等責(zé)任由乙方承擔(dān)，若因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶蚧馂?zāi)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償。第七條合同的續(xù)簽與解除7.1合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2在租賃期間，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可解除合同。7.3若甲方需提前收回租賃餐廳，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并協(xié)商妥善解決相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方未按約定提供租賃餐廳或違反本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃餐廳所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)