2025標準《公寓租賃合同》本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份證號：，聯(lián)系方式：，地址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份證號：，聯(lián)系方式：，地址：。鑒于甲方為公寓的合法所有權(quán)人，乙方自愿承租甲方擁有的上述公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的公寓位于市區(qū)路號幢單元室，房屋建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”或“房屋”）。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“到期日”）止。若乙方在租賃期結(jié)束前天以書面形式通知甲方續(xù)租意愿，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元整（￥）。租金支付方式為每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶：賬戶名：，開戶行：，賬號：。甲乙雙方均應(yīng)保存租金支付憑證，以備查驗。第四條押金及費用乙方于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（￥），用于保障乙方履行本合同義務(wù)。押金不計利息，租期結(jié)束并結(jié)清各項費用后日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金退還乙方。租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、有線電視費及其他相關(guān)費用由乙方承擔。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：按本合同約定向乙方交付該房屋及其附屬設(shè)施，并確保房屋具備正常使用條件。租賃期間，負責該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔。甲方不得隨意提高租金，除非本合同另有規(guī)定。乙方義務(wù)：按時支付租金及各項費用，不得拖欠。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當造成損壞應(yīng)及時修復，費用自理。不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。承租期間，妥善保管房屋鑰匙，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)。承租期間，不得在房屋內(nèi)從事任何illegal活動，不得存放危險品。第六條轉(zhuǎn)租及使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同。乙方若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。第七條房屋修繕責任租賃期間，若房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損耗或故障，甲方應(yīng)負責維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。若維修需乙方配合，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓或拒絕。第八條合同的解除與終止以下情況，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金累計超過日。乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。乙方在房屋內(nèi)從事illegal活動。以下情況，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重影響居住的安全問題。合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用并歸還房屋，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第九條違約責任任一方違約導致合同解除的，違約方需賠償對方造成的實際損失。若乙方未按時支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事illegal活動，甲方有權(quán)沒收押金并解除合同。第十條爭議解決合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年