房地產(chǎn)合同范本6篇篇1甲方（買方）：__________________乙方（賣方）：__________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)交易事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)交易基本情況1.甲方自愿購買乙方所擁有的位于____________（位置）的房地產(chǎn)，具體為____（物業(yè)描述）。2.交易房地產(chǎn)的面積為____平方米，用途為____。3.交易價(jià)格及支付方式：雙方約定房地產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣____元整。甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（具體支付方式）。第二條房地產(chǎn)權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)確保對所交易的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)糾紛給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.房地產(chǎn)交易完成后，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條物業(yè)交接及附屬設(shè)施1.雙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、相關(guān)證件、附屬設(shè)施等。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施的狀況，并簽署《物業(yè)交接確認(rèn)書》。第四條違約責(zé)任及損害賠償1.若甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付逾期付款違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或未完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付違約金。3.若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第五條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等因素。第六條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方不得隨意變更或解除。2.若需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更或解除協(xié)議。第八條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________注意：以上合同僅為范本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽署合同時(shí)，請務(wù)必仔細(xì)閱讀每一項(xiàng)條款，確保理解并同意其含義和效力。如有任何疑問，請咨詢專業(yè)法律顧問。篇2甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________鑒于甲方與乙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。房屋位于__________，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)的權(quán)利憑證包括《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》等，甲方需保證權(quán)屬證書的真實(shí)性、合法性及有效性。二、交易條款1.房屋的總價(jià)為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付余款人民幣______元整。2.甲方應(yīng)于乙方支付完全部房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等符合安全使用要求，不存在危險(xiǎn)、隱患等情況。2.甲方對房屋的保修責(zé)任自房屋交付之日起______年內(nèi)有效。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后違反本合同約定，如無法交付房屋、權(quán)屬證書不真實(shí)等，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣______元整。2.若乙方在合同簽訂后違反本合同約定，如未按時(shí)支付房款等，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的定金。五、其他事項(xiàng)約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（可選內(nèi)容）1.關(guān)于房屋內(nèi)家具、電器等附屬設(shè)施的具體約定（可附加清單）。2.關(guān)于物業(yè)交接、水電煤氣費(fèi)用結(jié)算等具體事宜的約定。3.其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日篇3甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：____________________。2.物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/其他（請根據(jù)實(shí)際情況選擇）。3.物業(yè)面積：____________________平方米。4.其他相關(guān)物業(yè)信息：____________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）____________________元整。2.支付方式：____________________（如一次性付款、分期付款等）。3.付款時(shí)間：雙方約定于本合同簽署后______日內(nèi)完成付款。三、物業(yè)交付1.乙方應(yīng)于本合同簽署后______日內(nèi)將物業(yè)交付給甲方。2.物業(yè)交付時(shí)，乙方應(yīng)確保物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)支付違約金。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定處理。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在律師指導(dǎo)下對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。為保障各方權(quán)益，請務(wù)必在簽訂任何修改和補(bǔ)充協(xié)議時(shí)進(jìn)行公證或律師見證。6.本合同中的各項(xiàng)條款和內(nèi)容，雙方均已充分閱讀和理解，并對可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分預(yù)估。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已明確知曉并接受所有條款和內(nèi)容的含義及其法律約束力。本合同的所有內(nèi)容均真實(shí)有效，不存在任何虛假或誤導(dǎo)性信息。雙方對以上事實(shí)予以確認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況甲方將其所有的位于____________________（詳細(xì)位置）的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)的具體情況如下：1.房地產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋面積：____________________平方米5.土地使用權(quán)面積：____________________平方米6.附屬設(shè)施：____________________（詳細(xì)清單）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元。在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付房款人民幣______元。余款人民幣______元，在辦理完畢房地產(chǎn)過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付。三、房地產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。3.交付前，甲方應(yīng)結(jié)清與該房屋相關(guān)的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用。四、房地產(chǎn)權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的注銷抵押登記手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在甲方辦理完畢注銷抵押登記手續(xù)后______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更所需的費(fèi)用由甲乙雙方按規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。3.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)未能如期辦理，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。篇5甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：________________________________________2.房屋類型：________________________（如：公寓、別墅、商鋪等）3.建筑面積：_______平方米4.產(chǎn)權(quán)情況：________________________________________5.其他相關(guān)設(shè)施及物品（如家具、電器等）：______________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為：人民幣________元（大寫：________________________元整）。2.支付方式：________________________（如：一次性付款、分期付款等）3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________________________________。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證物業(yè)處于良好狀態(tài)，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。3.物業(yè)交付后，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.甲方應(yīng)在交易完成后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付物業(yè)，應(yīng)支付乙方違約金______元。2.若乙方未能按期付款，應(yīng)支付甲方違約金______元。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。4.其他違約責(zé)任：________________________________________。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________篇6甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：____________________。2.物業(yè)類型：____________________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。3.房屋面積：建筑面積________平方米，套內(nèi)面積________平方米。4.產(chǎn)權(quán)情況：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限到期時(shí)間為________年。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體支付時(shí)間和金額如下：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方定金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。在辦理房屋過戶手續(xù)前，甲方支付乙方房款人民幣（大寫）________元整（￥________元）。剩余房款人民幣（大寫）________元整（￥________元），在交房時(shí)一次性支付。三、物業(yè)交付及產(chǎn)權(quán)過戶