甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)費繳納期限調整及業(yè)主權益保障補充協(xié)議甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費繳納期限調整1.繳納期限根據(jù)原物業(yè)管理合同約定，甲方應于每月______日前繳納物業(yè)費?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，調整物業(yè)費繳納期限為每月______日前。2.逾期繳納若甲方未按調整后的繳納期限繳納物業(yè)費，乙方有權按照物業(yè)管理相關法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應的催繳措施。二、業(yè)主權益保障補充1.權益內容a.保障甲方在物業(yè)管理區(qū)域內的人身安全和財產(chǎn)安全；b.保障甲方合理使用物業(yè)共用設施設備的權利；c.保障甲方在物業(yè)管理活動中的知情權和參與權；d.保障甲方在物業(yè)管理活動中享有的其他合法權益。2.違約責任若乙方違反上述權益保障承諾，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按調整后的繳納期限繳納物業(yè)費，除承擔逾期繳納的違約責任外，還應支付乙方一定的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約責任若乙方未履行權益保障承諾，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在發(fā)現(xiàn)爭議后的______日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照調整后的繳納期限提供物業(yè)服務，并對服務質量進行監(jiān)督。有權在物業(yè)服務過程中提出合理建議，并要求乙方予以考慮。義務：按照調整后的繳納期限及時繳納物業(yè)費。遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)共用設施設備。2.乙方權利與義務權利：在甲方按時繳納物業(yè)費的情況下，有權按照合同約定提供物業(yè)服務。有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理。義務：按照調整后的繳納期限提供符合約定的物業(yè)服務。對甲方提出的合理建議予以重視，并在能力范圍內予以改進。六、服務內容與標準1.服務內容a.維護公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生；b.保證公共設施設備正常運行；c.維護公共安全；d.組織社區(qū)文化活動；e.處理業(yè)主投訴等。2.服務標準乙方提供的服務應符合國家相關標準及行業(yè)標準，具體服務標準由雙方另行約定。七、付款方式與期限1.繳費方式甲方應按照調整后的繳納期限，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式繳納物業(yè)費。2.繳費期限甲方應在每月______日前繳納當月物業(yè)費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時繳納物業(yè)費，每逾期一天，應按照應繳物業(yè)費的______%向乙方支付違約金。若甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共財產(chǎn)損失或他人人身安全受到威脅，應承擔相應法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照調整后的繳納期限提供服務，每逾期一天，應按照應收費用的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照約定提供服務，造成甲方財產(chǎn)損失或他人人身安全受到威脅，應承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更本補充協(xié)議內容或解除本補充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)費繳納方式、業(yè)主權益保障措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：